1c menaxhimi me qira i ambienteve jorezidenciale. Kurs trajnimi për programin "1C: Menaxhimi me qira dhe pasuri të paluajtshme"

Zgjidhja e përbashkët "1C: Menaxhimi i qirasë dhe i pasurive të paluajtshme. Moduli për 1C:ERP" është menduar për pronarët e pasurive të paluajtshme komerciale, kompanitë e menaxhimit, organizatat e ndërtimit dhe zhvillimit.Produkti ju lejon të rrisni efikasitetin e biznesit të kompanive duke automatizuar proceset për mbajtjen e regjistrave të pasurive të paluajtshme, menaxhimin e marrëveshjeve të qirasë dhe marrëveshjeve me qiramarrësit dhe operimin e pasurive të paluajtshme. Programi ofron zgjidhje për problemet e kontabilitetit, menaxhimit, kontabilitetit ligjor dhe administrativ.

Programi ju lejon të menaxhoni në mënyrë efektive lloje të ndryshme të pasurive të paluajtshme: qendra tregtare dhe zyra, tregje, zona ekspozite, magazina e kështu me radhë.

Funksionaliteti specifik i industrisë i produktit "1C: Menaxhimi me qira dhe i pasurive të paluajtshme. Moduli për 1C: ERP" është zgjeruar në krahasim me opsionet aktuale të shpërndarjes "1C: Menaxhimi me qira dhe i pasurive të paluajtshme". Karakteristikat e reja të zgjidhjes përfshijnë:

• kryerja e shlyerjeve me qiramarrësit në bazë të faturave të lëshuara (borxhi i planifikuar), monitorimi i pagesës së faturave me analitikë për objekte, shërbime dhe periudha;
• caktimi dhe kontrolli i veçantë i kushteve të pagesës për pjesët fikse dhe të ndryshueshme të qirasë;
• aftësia për të llogaritur gjobat për pagesë të vonuar bazuar në borxhin aktual (sipas akteve) dhe të planifikuar (sipas llogarive);
• përdorimi i formulave arbitrare për llogaritjen e kostos së shërbimeve të pjesës së ndryshueshme (për shembull, tarifimi i një përqindje nga qarkullimi tregtar i qiramarrësit sipas algoritmeve të ndryshme);
• përdorimi i disa matësve të vëllimit të konsumit për një shërbim të ndryshueshëm;
• mundësia e caktimit të tarifave individuale dhe uniforme për shërbimet e ndryshueshme;
• menaxhimi i inspektimeve të pronës;
• mundësia e përdorimit të përbashkët me zgjidhjet e ardhshme "ERP Construction Organization Management 2.0" dhe "1C:Realtor. Menaxhimi i shitjeve të pasurive të paluajtshme. Moduli për 1C:ERP" brenda një konfigurimi të vetëm.

Produkti përmban një grup nënsistemesh që së bashku sigurojnë menaxhim gjithëpërfshirës të pasurive të paluajtshme:

• Nënsistemi Menaxhimi i Regjistrit të Pasurive të Paluajtshme;
• Menaxhimi i nënsistemit të marrëveshjeve të qirasë;
• Menaxhimi i nënsistemit të vendbanimeve të ndërsjella me qira;
• Nënsistem Menaxhimi i funksionimit të objekteve të pasurive të paluajtshme.

Menaxhimi i regjistrit të pasurive të paluajtshme:

• Mbajtja e një drejtorie hierarkike të objekteve të pasurive të paluajtshme me një gamë të gjerë karakteristikash dhe aftësi për të shtuar karakteristika arbitrare;

• Krijim i përshtatshëm dhe i thjeshtë i planeve grafike për vendosjen e objekteve;
• Krijimi automatik i objekteve të pasurive të paluajtshme në bazën e të dhënave në bazë të planeve grafike të paraqitjes;
• Shikimi i shpejtë i vendndodhjes së një objekti në plan;
• Regjistrimi i statuseve arbitrare të objekteve të pasurive të paluajtshme për një periudhë të caktuar - falas, në rezervë, në riparim, me qira, etj.;
• Formimi i një regjistri të objekteve të pasurive të paluajtshme me mundësi grupimi dhe përzgjedhjeje fleksibël sipas karakteristikave të ndryshme;

• Formimi i një diagrami shtetëror të objekteve të pasurive të paluajtshme;

• Mundësia për të lidhur pasuritë e paluajtshme me kategoritë e çmimeve, për të regjistruar çmimet për shërbimet e lidhura me kategoritë e çmimeve dhe për të ruajtur historinë e çmimeve.

Menaxhimi i marrëveshjeve të qirasë:

• Kontabiliteti i dokumenteve parësore sipas marrëveshjeve të qirasë (Përfundimi i një marrëveshjeje qiraje, Marrëveshja shtesë, Zgjidhja e një marrëveshjeje qiraje, Certifikata e pranimit dhe transferimit të lokaleve të dhëna me qira, Certifikata e pranimit dhe kthimit të lokaleve të dhëna me qira);
• Mundësia e ndarjes së qirasë në pjesë të përhershme dhe të ndryshueshme;

• Caktimi i veçantë i kushteve të pagesës për pjesët fikse dhe të ndryshueshme;

• Menaxhimi fleksibël i metodave të tarifimit, tarifave dhe tarifave për shërbimet, duke ruajtur historikun e ndryshimeve në tarifat dhe tarifat;
• Mundësia e caktimit të tarifave individuale dhe uniforme për shërbime të ndryshueshme;
• Përdorimi i shablloneve arbitrare të formatit Microsoft® Word® për printimin e dokumenteve parësore;

• Printimi i planeve grafike që nxjerrin në pah pronat me qira si shtojca të kontratave;
• Ruajtja e listës së numrave të telefonit dhe lidhja e tyre me marrëveshjet e qiramarrësve;
• Mundësia e ndryshimeve të shumëfishta të tarifave për shërbimet brenda një kontrate;
• Mundësia e llogaritjes së qirave me pushime;
• Përdorimi i kurseve speciale të këmbimit (kursi fiks, kursi i Bankës Qendrore plus një përqindje e caktuar, korridori i monedhës);
• Aftësia për të menaxhuar marrëveshjet e nënqirasë;
• Gjenerimi i raportimit grafik që përmban plane për vendosjen e objekteve, me theksim me ngjyra të objekteve në varësi të statusit të tyre dhe aftësisë për të personalizuar përbërjen e informacionit të shfaqur (nga qiramarrësit, kushtet e kontratave, karakteristikat e objekteve, etj.);

• Kontrollimi i zënies dhe monitorimi i tepricës së sipërfaqes totale të objektit gjatë krijimit të një marrëveshjeje të re qiraje;
• Mundësia për t'u dhënë me qira një pronë disa qiramarrësve;
• Rinovimi në grup dhe përfundimi i marrëveshjeve të qirasë me mundësi përzgjedhjeje sipas karakteristikave të specifikuara;

• Formimi i një regjistri të marrëveshjeve të qirasë me mundësi grupimi dhe përzgjedhjeje fleksibël sipas karakteristikave të ndryshme.

Menaxhimi i vendbanimeve të ndërsjella me qira:

• Konfigurim fleksibël i detajeve të marrëveshjeve të ndërsjella me qiramarrësit: sipas kontratave, periudhave të pagesës, objekteve, shërbimeve, faturave për pagesë;
• Kontabiliteti për dokumentet primare të qirasë: fatura, certifikata të ofrimit të shërbimit, fatura. Mundësia e printimit të dokumenteve, si në formë përmbledhëse ashtu edhe me detaje mbi objektet dhe/ose shërbimet;

• Gjenerimi automatik i faturave të pagesës dhe akteve të ofrimit të shërbimeve me mundësi zgjedhjeje të rastësishme nga qiramarrësit, shërbime, objekte etj., printim i dokumenteve të gjeneruara;

• Llogaritja e qirasë për një periudhë jo të plotë. Mundësia e llogaritjes si në bazë të numrit aktual të ditëve në periudhën e specifikuar, ashtu edhe në bazë të “muajit mesatar”;
• Llogaritja e pagesës për shërbimet e tarifuara duke marrë parasysh leximet e njehsorëve, mundësinë e shpërndarjes së leximeve të njehsorit nëpër disa objekte ose qiramarrës;

• Mundësia e lidhjes së disa matësve me një shërbim të ndryshueshëm;
• Llogaritja e tarifave për shërbimet e ndryshueshme bazuar në formula arbitrare;
• Përllogaritja e interesit në qarkullimin tregtar të qiramarrësit duke përdorur algoritme të ndryshme;

• Llogaritja e pagesës për telefonin, duke marrë parasysh numrat e listuar në marrëveshjen e palës tjetër;
• Kontabiliteti për pagesat e kolateralit (depozitave);
• Ofrimi i shërbimeve sipas një skeme agjencie;
• Raportimi i marrëveshjeve të ndërsjella me qiramarrësit me analitikë për periudhat, shërbimet, objektet e qirasë, faturat për pagesë dhe aftësinë për të analizuar llogaritjet për gjobat dhe depozitat;

• Raportimi i pagesave të pritura në bazë të faturave të lëshuara;

• Analiza e vonesave në pagesat për shërbime;

• Llogaritja e shumës së gjobave duke përdorur algoritme të ndryshme bazuar në borxhin aktual (sipas akteve) dhe të planifikuar (sipas llogarive);
• Një raport mbi efikasitetin e përdorimit të hapësirës me llogaritjen e faktorit të efikasitetit dhe sasisë së humbjeve financiare nga ndërprerja e objektit;
• Analiza e shitjeve me detajet e nevojshme dhe grupimi i të dhënave;
• Planifikimi i pagesave të qirasë, kryerja e analizës plan-faktuale;

• Analiza e vëllimeve të konsumit të shërbimeve të pjesës së ndryshueshme të qirasë.

Menaxhimi i operimit të pasurive të paluajtshme:

• Integrimi i objekteve të pasurive të paluajtshme me nënsistemin e konfigurimit standard "ERP Enterprise Management 2.0" për menaxhimin e riparimeve;

• Kontabiliteti i elementeve strukturorë dhe sistemeve inxhinierike të objekteve të pasurive të paluajtshme që i nënshtrohen mirëmbajtjes dhe riparimit;
• Planifikimi i aktiviteteve për mirëmbajtjen e pasurive të paluajtshme (riparime të planifikuara dhe rutinë, mirëmbajtje rutinë, etj.);
• Regjistrimi dhe kontrolli i porosive për servisimin e pasurive të paluajtshme;
• Analiza e detajuar e kontabilitetit të kostos për funksionimin e pasurive të paluajtshme;

• Menaxhimi i inspektimeve të pronës;

• Integrimi me një nënsistem buxhetor standard për të siguruar planifikimin e kostove operative dhe kryerjen e analizës plan-fakt.

Konfigurimi "Menaxhimi me qira dhe i pasurive të paluajtshme. Moduli për 1C:ERP" mund të përdoret në lidhje me zgjidhjet e tjera të industrisë të zhvilluara në bazë të konfigurimit "ERP Enterprise Management 2", duke formuar një sistem të vetëm gjithëpërfshirës.

Për ndërmarrjet në sektorin e ndërtimit dhe të pasurive të paluajtshme, konfigurimi "Menaxhimi me qira dhe i pasurive të paluajtshme. Moduli për 1C:ERP" mund të integrohet me zgjidhjet:

• 1C:Ndërmarrja 8. Menaxhimi ERP i një organizate ndërtimi 2;
• 1C: Sekseri. Menaxhimi i shitjeve të pasurive të paluajtshme. Moduli për 1C:ERP.

Si rezultat, do të merret një zgjidhje gjithëpërfshirëse me një bazë të dhënash të vetme, duke siguruar automatizimin e ciklit të plotë të ndërtimit, duke përfshirë menaxhimin e funksionimit dhe menaxhimin e shitjeve të pasurive të paluajtshme.

Përparësitë teknologjike

Produkti softuer "1C: Rent dhe Menaxhimi i Pasurive të Paluajtshme. Moduli për 1C:ERP" u zhvillua në versionin më të fundit të platformës teknologjike "1C:Enterprise 8.3", i cili ju lejon të:

• të sigurojë besueshmëri, performancë dhe shkallëzim të lartë të sistemit;
• organizoni punën me sistemin përmes internetit, në modalitetin e klientit të hollë ose të klientit në internet (përmes një shfletuesi të rregullt të Internetit), përfshirë në modalitetin "cloud";
• krijoni vende pune të lëvizshme duke përdorur tableta dhe smartfonë me iOS ose Android;
• personalizoni ndërfaqen për një përdorues ose grup të caktuar përdoruesish, duke marrë parasysh rolin e përdoruesit, të drejtat e tij të aksesit dhe cilësimet individuale.

Shoqata KAMI

Industria:

Tregtim me shumicë i pajisjeve industriale

Kompetenca:

Zgjidhja:

Menaxhimi i Ndërmarrjeve Prodhuese 1.3

Shoqata KAMI është një shoqatë e furnizuesve kryesorë të pajisjeve industriale, ndërmarrjeve industriale në Rusi, prodhuesve të pajisjeve, universiteteve të industrisë dhe instituteve kërkimore. Nevoja e ndërmarrjes ishte zbatimi i një skeme të specializuar të menaxhimit dhe kontabilitetit bazuar në funksionet e zgjidhjes së Menaxhimit të Ndërmarrjeve Prodhuese 1C.

SHA "ELTEZA"

Industria:

Prodhimi i pajisjeve elektrike

Kompetenca:

Kontabiliteti

Zgjidhja:

1C: Menaxhimi i Ndërmarrjeve Prodhuese 1.3

SHA ELTEZA është një kompani e larmishme që ka të gjitha aftësitë teknike dhe teknologjike për të prodhuar pajisje moderne elektrike, pajisje elektronike dhe mikroprocesore, si dhe sisteme të kontrollit të trafikut të trenave dhe për të garantuar sigurinë e transportit hekurudhor. Specialistët e kompanisë kanë zbatuar një sërë projektesh në fusha të tilla si: puna me transaksione të kontrolluara, llogaritja e kostos, puna me lëndët e para të furnizuara nga klientët.

ENERGOTEKHMONTAZH

Industria:

Ndërtimi

Kompetenca:

Kontabiliteti i Menaxhimit. Rrjedha e dokumentit

Zgjidhja:

1C: Menaxhimi i ndërmarrjes prodhuese, 1C: Rrjedha e dokumenteve

Grupi i kompanive Energotekhmontazh është një ndërmarrje shumë profesionale dhe me zhvillim të shpejtë në fushën e furnizimit me energji, ngrohjes, furnizimit me ujë, gazifikimit dhe ndërtimit të rrugëve. U finalizua dhe u zbatua konfigurimi i Menaxhimit të Ndërmarrjeve Prodhuese dhe rrjedhës së dokumenteve.

VIMCOM

Industria:

Telekomunikacioni

Kompetenca:

Kontabiliteti i Menaxhimit. Kontabiliteti, Lista e pagave

Zgjidhja:

1C: Menaxhimi i Ndërmarrjeve Prodhuese, 1C: Kontabiliteti i Ndërmarrjeve, 1C: Pagat dhe Menaxhimi i Personelit

Kompania Vimcom është e specializuar në zgjidhjet për krijimin e rrjeteve me brez të gjerë me shumë shërbime, duke ofruar një gamë të plotë shërbimesh nga sondazhi para projektimit deri tek ndërtimi dhe mbështetja teknike. Gjatë projektit, u bënë përmirësime në sistemin e informacionit të menaxhimit bazuar në konfigurimin 1C: Manufacturing Enterprise Management, dhe u krye integrimi me 1C: Menaxhimi i pagave dhe personelit dhe 1C: konfigurimet e Kontabilitetit të Ndërmarrjeve.

SHA "PROCONTAINER"

Industria:

Aktivitetet e projektit dhe konsultimi

Kompetenca:

Kontabiliteti i magazinës, kontabiliteti i prodhimit, qiraja

Zgjidhja:

1C: Menaxhimi i një kompanie të vogël

CJSC PROCONTAINER është furnizuesi më i madh i kontejnerëve frigoriferikë në Rusi. Një kompani e specializuar në shërbimin e njësive të kontejnerëve frigoriferikë. Produkti i softuerit 1C:UNF u personalizua. Blloqet e kontabilitetit të magazinës, punës së shërbimit, prodhimit dhe dhënies me qira u modifikuan për të përmbushur nevojat e klientit. Një tipar i kontabilitetit të kompanisë ishte caktimi i numrave të identifikimit për pajisjet dhe gjurmimi i ciklit të plotë të jetës së saj.

VTS JETS LLC

Industria:

Mirëmbajtja dhe riparimi i pajisjeve të aviacionit

Kompetenca:

Kontabiliteti i menaxhimit dhe operacional

Zgjidhja:

1C: Menaxhimi i një kompanie të vogël 1.6

Kompania VTS Jets LLC kryen punë shërbimi për riparimin dhe mirëmbajtjen e avionëve. Sistemi kërkonte zbatimin e një zinxhiri biznesi dokumentesh për të pasqyruar transaksionet. Kompania personalizoi produktin softuer 1C:UNF. Në sistem u finalizuan blloqet e punës së shërbimit, kontabiliteti i personelit, kontabiliteti i magazinës dhe blloku i çmimeve. Sistemi i informacionit është sjellë në standardet e cilësisë ISO 9001, të cilat përdoren në punën e klientit.

Kompania "FIR PAY"

Industria:

Prodhimi

Kompetenca:

Kontabiliteti i Menaxhimit. Kontabiliteti, lista e pagave

Zgjidhja:

1C: Menaxhimi i Tregtisë, 1C: Kontabiliteti i Ndërmarrjeve, 1C Menaxhimi i Pagave dhe HR

Kompania “FAIR PAY” prezanton terminalet e pagesave të prodhimit të saj. Përveç makinerive të veta të pagesave për pranimin e pagesave me para në dorë, kompania prodhon kioska interneti dhe kioskë të përmbajtjes. U krye automatizimi gjithëpërfshirës i menaxhimit, kontabilitetit dhe listës së pagave. Si pjesë e projektit, të dhënat u transferuan nga një program i kontabilitetit të magazinës së përdorur më parë dhe u bënë një sërë modifikimesh në konfigurimet e përdorura për t'iu përshtatur nevojave të kompanisë. Punonjësit u trajnuan.

SH.PK "EVROMASTER"

Industria:

Prodhimi

Kompetenca:

Kontabiliteti i Menaxhimit, Kontabiliteti

Zgjidhja:

1C: Menaxhimi i Tregtisë 10.3

LLC "EVROMASTER" është një nga prodhuesit më të mëdhenj të betonit të gatshëm në jug të rajonit të Moskës. Parimi kryesor i punës së kompanisë është të marrë parasysh maksimalisht të gjitha interesat e partnerëve gjatë zhvillimit të opsioneve të prodhimit, kushteve të dorëzimit, çmimeve, kushteve dhe llojeve të pagesës. Përfundoi automatizimi gjithëpërfshirës i vendeve të punës të dispeçerëve dhe operatorëve, me aftësinë për të identifikuar porositë me barkode në ngarkimin e kuponëve dhe për të integruar programin e kontabilitetit me sistemin e menaxhimit të impiantit. Vendi i punës i menaxherit të shitjeve ishte gjithashtu i automatizuar.

MATRIX GRUP I KOMPANIVE

Industria:

Prodhimi

Kompetenca:

Kontabiliteti operativ, i personelit, i rregulluar

Zgjidhja:

1C: Automatizimi i integruar

Grupi i kompanive MATRIX është një ndërmarrje e larmishme inxhinierike dhe prodhuese që kryen punë dhe ofron shërbime për krijimin, rindërtimin dhe modernizimin e sistemeve të automatizuara të kontrollit të procesit të objekteve në industri të ndryshme. Zbatimi i 1C: Automatizimi i integruar. Gjatë projektit u zgjidhën këto detyra: finalizimi i konfigurimit për t'iu përshtatur nevojave të kompanisë, transferimi i të dhënave nga sistemet e kontabilitetit të përdorura më parë, instalimi dhe vendosja e konfigurimit, trajnimi i punonjësve të MATRIX për të punuar me sistemin e ri të informacionit.

SHP SH.PK "MOLOKO TYRNOVO"

Industria:

Bujqësia

Kompetenca:

Zgjidhja:

1C: Pagat dhe menaxhimi i personelit, 1C: Kontabiliteti i ndërmarrjes

SHP SH.PK "MOLOKO TYRNOVO" - prodhimi i produkteve të qumështit. Kompania ka automatizuar kontabilitetin dhe listën e pagave. Si pjesë e projektit, u zhvillua një metodologji për përdorimin e sistemit të informacionit, duke marrë parasysh specifikat e industrisë.

OJSC "FABRIKA E PËRPUNIMIT TË MISHIT OSTANKINSKY" (SH.A. "OMPK")

Industria:

Prodhimi

Kompetenca:

Kontabilitet, menaxhim dhe kontabilitet personeli

Zgjidhja:

1C: Kontabiliteti i Ndërmarrjeve, 1C: Pagat dhe Menaxhimi i Ndërmarrjeve

OJSC Fabrika e Përpunimit të Mishit Ostankino (OJSC OMPK) është një prodhuesi kryesor i produkteve të mishit të përpunuar dhe produkteve gjysëm të gatshme në Rusinë qendrore. Blloku "Inventari" dhe lista e raporteve janë modifikuar për të përmbushur nevojat e klientit dhe është konfiguruar një shkëmbim jo standard midis PP-ve.

SH.PK "BROK-BETON"

Industria:

Prodhimi

Kompetenca:

Tregtia, prodhimi, kontabiliteti operacional.

Zgjidhja:

KONSULTATI I SAJ: Menaxhimi i impiantit të betonit

SH.PK "BROK-BETON" - prodhimi i betonit të gatshëm të të gjitha llojeve, llaç, beton rërë, mur, themel dhe blloqe ballore, unaza pusesh dhe produkte të ndryshme peizazhi (gurë shtrimi, bordurë, etj.). Gjatë projektit, fushat u automatizuan: kontabiliteti operacional i kostove aktuale të prodhimit, kontabiliteti i transportit, kontabiliteti i dokumenteve, kontrolli i marrjes dhe asgjësimit të materialeve dhe produkteve të gatshme.

LLC "MFO ALLIANCE"

Industria:

Kompetenca:

Kontabilitet, menaxhim dhe kontabilitet personeli

Zgjidhja:

1C: Kontabiliteti i Ndërmarrjeve, 1C: Pagat dhe Menaxhimi i Ndërmarrjeve, Menaxhimi i një Organizate Mikrofinanciare.

SH.PK "MFO-ALLIANCE" - Ndërmjetësim financiar, kredi tenderi, garanci bankare. Produktet softuerike “Garancitë bankare” dhe “Kreditë e tenderit” janë modifikuar për të përmbushur nevojat e klientit. Një projekt u zbatua për klientin për të përmirësuar sistemin ekzistues të informacionit. Qëllimi i projektit ishte përshtatja e sistemit të informacionit me drejtimet e reja të aktiviteteve të kompanisë, si dhe optimizimi i qarqeve ekzistuese të automatizimit. Gjatë projektit u arritën të gjitha qëllimet.

SH.PK MFO "JET MANY MICROFINANCE"

Industria:

Kompetenca:

Kontabiliteti i personelit

Zgjidhja:

1C: Pagat dhe menaxhimi i personelit 3.0

LLC MFO "JET MANY MICROFINANCE" - ofron shërbime të teknologjisë së lartë dhe me cilësi të lartë në fushën e mikrofinancës duke përdorur një arsenal modern të teknologjive të kreditimit bankar dhe mjeteve të TI-së. Kalimi u përfundua nga 1C: Pagat dhe menaxhimin e personelit botimi 2.5 në botimin 3.0 me ruajtjen e dokumenteve dhe modifikimet

PJSC "VOLGA CAPITAL"

Industria:

Kompetenca:

Kontabiliteti, kontabiliteti i menaxhimit

Zgjidhja:

1C: Kontabiliteti i Ndërmarrjeve, 1C: Pagat dhe Menaxhimi i Personelit

PJSC "VOLGA CAPITAL" është një kompani infrastrukturore që operon në tregun financiar, duke ushtruar veprimtaritë e një krijuesi tregu, e specializuar në transaksionet e këmbimit dhe investimet direkte në projektet e saj , CME, Bursa e Moskës. Ofrohet mirëmbajtje gjithëpërfshirëse e sistemit të bazës së të dhënave të informacionit të kompanisë.

LLC "STROYDOMSERVIS"

Industria:

Ndërtimi

Kompetenca:

Prodhimi

Zgjidhja:

Konsulenti ITS: Menaxhimi i impiantit të betonit

"StroyDomServis LLC është një nga zhvilluesit më të mëdhenj në territorin e Moskës së Re. Kompania ofron një gamë të plotë shërbimesh që lidhen me zhvillimin dhe shitjen e projektet investuese. Tipari kryesor dallues i kompanisë Investtrust është zhvillimi gjithëpërfshirës i territorit dhe përdorimi i teknologjive të avancuara. Në ndërmarrje u zgjidhën këto detyra: kontrolli operacional në të gjitha fazat e funksionimit të uzinës, rritja e transparencës së proceseve që ndodhin në ndërmarrje, kontrolli i cilësisë së produkteve dhe shërbimeve, integrimi i punës së uzinës në sistemin e informacionit të përgjithshëm, integrimi me sistemi i pagesave."

Ky konfigurim u krijua për të përmirësuar punën e sekserëve, kompanive administruese dhe institucioneve të përfshira në ndërtimin dhe rindërtimin e pasurive të paluajtshme. Ofron një mundësi për të rritur performancën e kompanisë duke futur automatizimin e proceseve që lidhen me mirëmbajtjen e dokumentacionit në fushën e pasurive të paluajtshme, menaxhimin e kontratave dhe marrëveshjeve me qiramarrësit.

Blerja e këtij produkti softuer është e mundur duke kontaktuar kompaninë tonë InformSreda LLC. Specialistët tanë janë të gatshëm t'ju ofrojnë menjëherë informacione për çështjet që ju interesojnë, të përgatisin dokumentacionin e nevojshëm, të instalojnë programin 1C: Menaxhimi me qira dhe pasuri të paluajtshme dhe të regjistrojnë produktin softuer.

Ky produkt është në dispozicion në një version PRO. Për më tepër, kur blini këtë produkt softuer nga kompania jonë për ju, ky çmim përfshin dorëzimin e produktit softuer, instalimin në distancë, regjistrimin për portali zyrtar 1C dhe konfigurimi i programit për marrjen e mëtejshme automatike të përditësimeve.

Detyrat dhe aftësitë e programit "1C: Menaxhimi i qirasë dhe pasurive të paluajtshme"

Programi "1C: Menaxhimi i qirave dhe pasurive të paluajtshme" ka për qëllim zgjidhjen e problemeve të menaxhimit, kontabilitetit, kontabilitetit ligjor dhe administrativ. Kjo arrihet përmes futjes së nënsistemeve të fokusuara në menaxhimin e veprimeve specifike dhe mirëmbajtjen e dokumentacionit.

Çdo nënsistem ka një listë të integruar të aftësive. Kështu, zyra e regjistrimit të pasurive të paluajtshme punon me një drejtori objektesh. Bën të mundur krijimin e një regjistri, kombinimin e tyre me planet grafike dhe gjenerimin automatik të tyre në bazë të planit. Nënsistemi zbaton aftësinë për të skanuar objektet dhe për të vendosur vendndodhjen e tyre në hartë.

Regjistrimi i dokumentacionit sipas marrëveshjeve të qirasë, gjenerimi i shablloneve të ndryshëm në formatin Microsoft Office Word dhe raportimi grafik kryhen në nënsistemin e menaxhimit të marrëveshjeve të qirasë. Në këtë seksion, është e mundur të regjistrohen marrëveshjet primare të qirasë dhe të përpilohet një bazë të dhënash e qiramarrësve duke treguar informacionin e kontaktit të tyre.

Menaxhimi i vendbanimeve të ndërsjella me qira bën të mundur mbajtjen e dokumentacionit për vendbanimet e ndërsjella me qiramarrësit - gjeneron automatikisht dokumentacionin sipas llogaritjes së pagesave, bën të mundur diferencimin e shërbimeve në ato të përhershme dhe tarifore (pagesa e qirasë, faturat e shërbimeve).

Nënprogrami i menaxhimit të operimit të pasurive të paluajtshme është përgjegjës për sigurimin e veprimeve për mirëmbajtjen e aseteve të pasurive të paluajtshme. Ai ofron mundësinë e planifikimit të mirëmbajtjes së pronës, regjistrimin e punëve të riparimit, regjistrimin e aplikacioneve dhe llogaritjen paraprake të vlerësimeve.

Produkti softuerik ka aftësinë të kufizojë të drejtat e aksesit për përdorues të veçantë, gjë që do të parandalojë futjen e gabuar të të dhënave.

Të marra së bashku, një grup nënseksionesh të programit siguron funksionimin korrekt të një organizate të angazhuar në marrjen me qira dhe funksionimin e pasurive të paluajtshme.

Për më tepër, ky softuer ka një funksion të integruar raportimi përmes Internetit, i cili ju lejon të dërgoni raporte të rregulluara tek autoritetet rregullatore: Shërbimi Federal i Taksave, Fondi Pensional i Federatës Ruse, Rosstat dhe të tjerët.

Sistemi i paraqitur bën të mundur ndërtimin e menaxhimit efektiv të llojeve të ndryshme të pasurive të paluajtshme në organizata.

Mbështetje për programin "1C: Menaxhimi me qira dhe pasuri të paluajtshme"

Ky produkt softuerësh blihet si një dërgesë elektronike, kështu që një lidhje interneti është e mjaftueshme për instalim. Në një kohë të rënë dakord, specialisti ynë bën një lidhje duke përdorur një nga programet për punë në distancë, më pas instalon platformën e teknologjisë 8.3 dhe vetë konfigurimin "1C: Menaxhimi me qira dhe pasuri të paluajtshme", pas së cilës produkti softuer regjistrohet në një 1C të vetme. portal për të marrë ligjërisht përditësime dhe mbështetje teknike. Për të parandaluar dështimet teknike dhe për ta bërë më të lehtë punën me programin (nga arkivimi deri te identifikimi dhe korrigjimi i gabimeve të identifikuara kontabël dhe teknike), mund të përdorni mbështetjen teknike të kompanisë sonë. Në këtë rast, specialistët tanë zgjidhin shpejt problemet e shfaqura nëpërmjet internetit ose përmes pjesëmarrjes së drejtpërdrejtë me një vizitë te klienti.

Zgjidhja e përbashkët "1C:Realtor. Menaxhimi i shitjeve të pasurive të paluajtshme. Moduli për 1C:ERP" është krijuar për të automatizuar menaxhimin dhe kontabilitetin në kompanitë e përfshira në transaksione për blerjen dhe shitjen e pasurive të paluajtshme si në tregun primar ashtu edhe në atë dytësor. Zgjidhja ju lejon të rrisni efikasitetin e përgatitjes dhe kryerjes së transaksioneve të pasurive të paluajtshme në kompanitë e ndërtimit dhe zhvillimit, kompanitë e pasurive të paluajtshme dhe agjencitë e pasurive të paluajtshme.

Produkti ofron menaxhim gjithëpërfshirës të transaksioneve të pasurive të paluajtshme në të gjitha fazat - nga aplikimi fillestar i blerësit deri në nënshkrimin e certifikatës së transferimit dhe pranimit. Ju lejon të mbani një bazë të dhënash të objekteve të pasurive të paluajtshme me një gamë të gjerë karakteristikash, siguron ndërveprim efektiv me klientët, publikon reklama për objekte në faqe të ndryshme të internetit, ju lejon të menaxhoni transaksione të llojeve të ndryshme (shitje, blerje, qira), menaxhoni vendbanimet sipas kontratave, mbani gjurmët e shpenzimeve dhe kryeni një llogaritje përfundimtare të përfitimit të transaksioneve.

Funksionaliteti specifik i industrisë i produktit "1C:Realtor. Menaxhimi i shitjeve të pasurive të paluajtshme. Moduli për 1C:ERP" është zgjeruar në krahasim me opsionet aktuale të shpërndarjes "1C:Realtor. Menaxhimi i shitjeve të pasurive të paluajtshme". Karakteristikat e reja të zgjidhjes përfshijnë:

• mbajtja e shënimeve të transaksioneve në përputhje me kërkesat e Ligjit Federal 214-FZ "Për pjesëmarrjen në ndërtimin me kapital të përbashkët të ndërtesave të banimit dhe pasurive të tjera të paluajtshme";
• puna me interesat e klientëve (aplikacione, kërkesa): regjistrimi i parametrave të interesit, kërkimi i opsioneve të përshtatshme;
• një mekanizëm i plotë për rezervimin e pasurive të paluajtshme, duke përfshirë rezervimin me pagesë, fiksimin e kostos së objekteve, klasifikimin e rezervimeve sipas llojit dhe kohës së rezervimit;
• një mekanizëm i përmirësuar për regjistrimin e mbajtësve të të drejtave të autorit, aftësinë për të ndarë mbajtësit e të drejtave të autorit në të jashtëm dhe të brendshëm;
• mundësia e lidhjes së transaksioneve për një ose disa objekte të pasurive të paluajtshme;
• regjistrimi i kalimit të së drejtës së kërkesës sipas kontratës me rregullimin e shlyerjeve për blerësit e vjetër dhe të rinj;
• një mekanizëm universal statusi që siguron kontroll mbi statusin e procedurave dhe detyrave të ndryshme që lidhen me transaksionin;
• Mundësia e përdorimit të përbashkët me zgjidhjet "ERP Construction Organization Management 2" dhe "1C: Rent and Real Estate Management. Moduli për 1C:ERP" brenda një konfigurimi të vetëm.

Produkti përmban një grup nënsistemesh që së bashku sigurojnë menaxhim gjithëpërfshirës të shitjeve të pasurive të paluajtshme:

• Nënsistemi Menaxhimi i bazës së të dhënave të pasurive të paluajtshme;
• Nënsistemi CRM – menaxhimi i marrëdhënieve me klientët;
• Nënsistem Menaxhimi i transaksioneve të pasurive të paluajtshme;
• Nënsistem Menaxhimi i shlyerjeve të ndërsjella për transaksionet dhe rezultatet financiare.

Mbështetja për zgjidhjet softuerike tashmë të shitura bazuar në "1C: Menaxhimi i Ndërmarrjeve Prodhuese" do të kryhet si zakonisht.

Në raste individuale (kur zgjeroni një biznes, lidhni ndërmarrje të reja, divizione), është e mundur të blini licenca shtesë.

Për këshilla, ju lutemi kontaktoni degën 1C-Rarus në rajonin tuaj ose zyrën qendrore në Moskë.

Moduli është i destinuar për pronarët e pasurive të paluajtshme komerciale, kompanitë e menaxhimit, strukturat e zhvillimit dhe organizatat e tjera (tregje; qendra tregtare; hapësira ekspozite; komplekse deposh; qendra biznesi, ambiente zyrash) aktivitetet e të cilëve kanë të bëjnë me menaxhimin e pronës.

Software "Menaxhimi me qira dhe prona" ju lejon të rrisni efikasitetin e kompanive duke automatizuar proceset për mbajtjen e regjistrave të pasurive të paluajtshme, menaxhimin e kontratave dhe marrëveshjeve me qiramarrësit dhe operimin e pasurive të paluajtshme.

Moduli "Menaxhimi me qira dhe prona" për "1C:UPP 8" përmban një grup nënsistemesh që së bashku ofrojnë menaxhim gjithëpërfshirës të pasurive të paluajtshme, duke përfshirë zgjidhjen e problemeve të kontabilitetit, menaxhimit, kontabilitetit ligjor dhe administrativ:

• Mbajtja e regjistrit të objekteve të pasurive të paluajtshme, integrimi me planimetri grafike, gjenerimi automatik i objekteve në bazën e informacionit bazuar në planin e paraqitjes;
• Kontabilizimi i dokumenteve parësore sipas marrëveshjeve të qirasë, duke përdorur shabllone arbitrare në formatin Microsoft ® Word ® për printimin e dokumenteve, duke gjeneruar raportime grafike për zonat;
• Menaxhimi i vendbanimeve me qiramarrësit, gjenerimi automatik i dokumenteve për llogaritjen e pagesave, ndarja e shërbimeve në të përhershme dhe tarifore;
• Menaxhimi i funksionimit të pasurive të paluajtshme: sigurimi i proceseve për mirëmbajtje, riparime të planifikuara dhe rutinë të pasurive të paluajtshme, përpunimi i kërkesave për shërbim.

Gjatë zhvillimit të një produkti softuer "1C: Menaxhimi me qira dhe pasuri të paluajtshme 8"Është përmbledhur përvoja e krijimit dhe funksionimit të suksesshëm të sistemeve të kontrollit të automatizuar në më shumë se 100 organizata që punojnë në fushën e qiradhënies dhe funksionimit të pasurive të paluajtshme.

Licencimi

Për të shkallëzuar dhe zgjeruar numrin e stacioneve të punës, mund të blini licenca shtesë.

Përshkrimi i funksionalitetit

Menaxhimi i regjistrit të pasurive të paluajtshme

• Mbajtja e një drejtorie hierarkike të objekteve të pasurive të paluajtshme me një gamë të gjerë karakteristikash dhe aftësi për të shtuar karakteristika arbitrare; të gjitha karakteristikat e futura më vonë mund të përdoren për grupime dhe përzgjedhje në raporte;
• Lehtësia e ngarkimit të paraqitjeve të objekteve duke përdorur një skaner (për shembull, bazuar në një plan BTI);
• Krijimi automatik i objekteve të pasurive të paluajtshme në bazën e të dhënave në bazë të planeve grafike të paraqitjes;
• Shikimi i shpejtë i vendndodhjes së një objekti në plan;
• Regjistrimi i statuseve arbitrare të objekteve të pasurive të paluajtshme për një periudhë të caktuar - falas, në rezervë, në riparim, me qira, etj.;
• Formimi i një regjistri të objekteve të pasurive të paluajtshme me mundësi grupimi dhe përzgjedhjeje fleksibël sipas karakteristikave të ndryshme;
• Gjenerimi i raportimit grafik me theksim me ngjyra të pasurive të paluajtshme në varësi të statusit dhe mundësisë së përzgjedhjes arbitrare (nga hapësira e lirë, sipas hapësirës në riparim, rezervë, etj.);
• Mundësia për të lidhur pasuritë e paluajtshme me kategoritë e çmimeve, për të regjistruar çmimet për shërbimet e lidhura me kategoritë e çmimeve dhe për të ruajtur historinë e çmimeve.

Menaxhimi i marrëveshjeve të qirasë

• Kontabiliteti i dokumenteve parësore sipas marrëveshjeve të qirasë (Përfundimi i një marrëveshjeje qiraje, Marrëveshja shtesë, Zgjidhja e një marrëveshjeje qiraje, Certifikata e pranimit dhe transferimit të lokaleve të dhëna me qira, Certifikata e pranimit dhe kthimit të lokaleve të dhëna me qira);
• Aftësia për të ndarë qiranë në një pjesë konstante (qira e lokaleve) dhe të ndryshueshme (shërbime me tarifa);
• Menaxhimi fleksibël i metodave të tarifimit, tarifave dhe tarifave për shërbimet, duke ruajtur historikun e ndryshimeve në tarifat dhe tarifat;
• Përdorimi i shablloneve arbitrare të bazuara në Microsoft ® Word ® për printimin e dokumenteve parësore;
• Printimi i planeve grafike që nxjerrin në pah pronat me qira si shtojca të kontratave;
• Ruajtja e listës së numrave të telefonit dhe lidhja e tyre me marrëveshjet e qiramarrësve;
• Mundësia e ndryshimeve të shumëfishta të tarifave për shërbimet brenda një kontrate;
• Mundësia e llogaritjes së qirave "me ndërprerje";
• Përdorimi i kurseve speciale të këmbimit në kontrata (korridori i monedhës, kursi i Bankës Qendrore plus një përqindje e caktuar, kursi fiks);
• Aftësia për të menaxhuar marrëveshjet e nënqirasë;
• Gjenerimi i raportimit grafik që përmban plane për vendosjen e objekteve, me theksim me ngjyra të objekteve në varësi të statusit të tyre dhe shfaqjen e informacionit të nevojshëm për qiramarrësit;
• Kontrollimi i zënies dhe monitorimi i tepricës së sipërfaqes totale të objektit gjatë krijimit të një marrëveshjeje të re qiraje;
• Mundësia për t'u dhënë me qira një pronë disa qiramarrësve;
• Rinovimi në grup dhe përfundimi i marrëveshjeve të qirasë me mundësi përzgjedhjeje sipas karakteristikave të specifikuara;
• Formimi i një regjistri të marrëveshjeve të qirasë me mundësi grupimi dhe përzgjedhjeje fleksibël sipas karakteristikave të ndryshme.

Menaxhimi i vendbanimeve të ndërsjella me qira

• Konfigurim fleksibël i detajeve të marrëveshjeve të ndërsjella me qiramarrësit: sipas kontratave, periudhave të pagesës, objekteve, shërbimeve, llogarive;
• Llogaritja automatike e qirasë në përputhje me metodat e llogaritjes, monedhën dhe tarifat e përcaktuara në marrëveshje;
• Llogaritja e qirasë për një periudhë jo të plotë. Mundësia e llogaritjes si sipas numrit aktual të ditëve në periudhën e specifikuar, ashtu edhe bazuar në “muajin mesatar”;
• Llogaritja e pagesës për shërbimet e tarifuara duke marrë parasysh leximet e njehsorëve, mundësinë e shpërndarjes së leximeve të njehsorit nëpër disa objekte ose qiramarrës;
• Llogaritja e pagesës për telefonin, duke marrë parasysh numrat e listuar në marrëveshjen e palës tjetër;
• Kontabiliteti për pagesat e kolateralit (depozitave);
• Llogaritja e shumës së gjobave duke përdorur algoritme të ndryshme;
• Kryerja e marrëveshjeve me pronarët e pronave sipas një skeme agjencie;
• Gjenerimi i grupeve dhe printimi i dokumenteve për llogaritjen e qirasë me mundësi përzgjedhjeje sipas kritereve të ndryshme;
• Raportimi për marrëveshjet e ndërsjella me qiramarrësit me një ndarje të dokumenteve, periudhave, shërbimeve dhe objekteve me qira;
• Mundësia e printimit të dokumenteve të qirasë (fatura, akte dhe fatura) si në formë përmbledhëse ashtu edhe me detaje mbi objektet dhe/ose shërbimet;
• Një raport mbi efikasitetin e përdorimit të hapësirës me llogaritjen e faktorit të efikasitetit dhe sasisë së humbjeve financiare nga ndërprerja e objektit;
• Analiza e shitjeve me detajet e nevojshme dhe grupimi i të dhënave;
• Planifikimi i pagesave të qirasë, kryerja e analizave plan-faktuale.

Menaxhim Prone

• Planifikimi i aktiviteteve për mirëmbajtjen e pasurive të paluajtshme (riparime të planifikuara dhe rutinë, mirëmbajtje rutinë, etj.)
• Regjistrimi dhe kontrolli i kërkesave për shërbime;
• Ruajtja e vlerësimeve për materiale dhe punë për aktivitetet e mirëmbajtjes;
• Kontabiliteti për kostot aktuale të operimit;
• Kontabilitet për shërbimet e kontraktorëve për mirëmbajtje;
• Mbajtja e një historie të aktiviteteve të mirëmbajtjes;
• Planifikimi dhe kryerja e analizës plan-fakt të kostove operative.

Karakteristikat e licencimit

Moduli "Menaxhimi me qira dhe pasuri të paluajtshme" për "1C: Manufacturing Enterprise Management 8" nuk është një program i pavarur, kërkohet konfigurim për të punuar "1C: Menaxhimi i Ndërmarrjeve Prodhuese 8"

Për të punuar në modalitetin me shumë përdorues, përdoruesit duhet të kenë licenca shtesë. konfigurimi "1C: Ndërmarrja 8. Menaxhimi i qirasë dhe i pasurive të paluajtshme" Dhe licencat e klientit "1C: Enterprise 8"» për numrin përkatës të vendeve të punës.

Për të punuar në modalitetin klient-server, përdoruesit duhet të kenë licencat e serverit.

Lista e licencave

Emri	Çmimi
1C: Menaxhimi i qirasë dhe pronës. Licenca e klientit për 1 vend (USB)	7250 fshij.	Blej
1C: Menaxhimi i qirasë dhe pronës. Licenca e klientit për 5 stacione pune (USB)	24 840 rubla	Blej
1C: Menaxhimi i qirasë dhe pronës. Licenca e klientit për 10 vende (USB)	47610 rubla	Blej
1C: Menaxhimi i qirasë dhe pronës. Licenca e klientit për 20 vende (USB)	78660 rubla	Blej
1C: Menaxhimi i qirasë dhe pronës. Licenca e klientit për 50 vende (USB)	165600 rubla	Blej
1C: Menaxhimi i qirasë dhe pronës. Licenca e klientit për 100 vende (USB)	248,400 rubla	Blej
1C: Ndërmarrja 8 PROF. Licenca e klientit për 1 stacion pune	6300 fshij.	Blej
1C: Ndërmarrja 8 PROF. Licenca e klientit për 5 stacione pune	21600 rubla	Blej
1C: Ndërmarrja 8 PROF. Licenca e klientit për 10 stacione pune	41,400 rubla