Ameriški davčni sistem nepremičnin: osnove. Znesek prometnega davka v različnih zveznih državah ZDA

Obdavčitev nepremičnin ZDA, Florida, New York

V ZDA obstajajo davki na nepremičnine, tako kot v vseh drugih državah, in tuji državljani, ki ostanejo v ZDA manj kot 6 mesecev, se štejejo za nerezidente. Vsi morajo plačevati davke v Združenih državah, nerezidenti pa morajo v tej državi prijaviti vse dohodke, ki so jih prejeli v ZDA.

V Združenih državah Amerike lokalne oblasti, države in občine uvedejo letni davek na vse nepremičnine v ZDA, vključno z zemljišči. Vseh 50 ameriških zveznih držav ima svoje zakone, ki se pogosto razlikujejo, prav tako metode za izračun davka na nepremičnine.

Ogledate si lahko na primer zvezno državo Kalifornijo z mesti Los Angeles, San Francisco in drugimi, kjer davek na nepremičnine znaša 1,25 % letno od cene kupljene nepremičnine in se plača v dveh enakih obrokih enkrat. vsakih šest mesecev.

V nekaterih primerih posojilodajalci nepremičnin od kupca nepremičnine v ZDA zahtevajo, da odpre poseben ločen bančni račun, na katerega bodo vsak mesec naložena sredstva kot rezerva, da bo ta davek mogoče plačati pravočasno. V primerih, ko posojilodajalec ni zahteval takšne rezerve, ko kupec zaprosi za posojilo, strankam še vedno svetujemo, da za te namene odprejo varčevalni program pri lokalni ameriški banki.

Davki v ZDA - davki na nepremičnine v Ameriki

V Združenih državah Amerike je poleg davka na nepremičnine še en stalni strošek - požarno zavarovanje, ki ga bodo posojilodajalci zahtevali. Seveda takšne zahteve ne veljajo za zemljišča. Po lastni presoji se lahko lastniki nepremičnin v ZDA zavarujejo pred potresi in drugimi naravnimi nesrečami, značilnimi za regijo, kjer kupujejo nepremičnino, pa tudi pred vandalizmom, terorizmom itd.
IN stanovanjski kompleksi(etažna lastnina) Zavarovalnina v ZDA je vključena v plačilo za vzdrževanje kompleksa (čiščenje, odvoz smeti, vzdrževanje zemljišča itd.) in se plača enkrat mesečno.

O davkih na nepremičnine v ZDA – stopnje davka na nepremičnine

Pri nakupu nepremičnine v Združenih državah Amerike bodoče lastnike čakajo enkratni stroški, kot so lastninsko zavarovanje, notarska overitev listin, cenitev nepremičnine in številni drugi stroški.

Znesek letnega davka na lastništvo nepremičnine v Združenih državah Amerike se lahko v različnih upravnih okrožjih močno razlikuje in znaša 1–2 % prodajne cene na leto. Davčne stopnje v Ameriki, v različnih mestih in državah so naslednje: New York - 11,5%; Los Angeles - 1,1–1,3%; Washington - 0,96 %; Honolulu (Havaji) – 0,37 %; Las Vegas - 3,25 %; Filadelfija - 8,26 %; Florida - 1,5 %. Davki na nepremičnine v ZDA se plačajo okrožnemu sodišču enkrat letno.

preberite tudi:

Stroški vzdrževanja nepremičnin v ZDA, v stanovanjskih kompleksih (kondominijih), v klubskih vaseh, vključujejo stroške vzdrževanja ozemlja, parkirišča, bazena, varnosti itd. Mogoče vključujejo stroške kabelske televizije in interneta. Skupni znesek se lahko giblje od 100 do 800 USD na mesec. Ta pristojbina je vključena v mesečne dajatve Združenju lastnikov stanovanj, ki je odgovorno za izplačilo. Lastnik plačuje elektriko, vodo in plin posebej. http://www.

Več nedavnih objav o plačah/stroških v različne države sprožil večno temo polemike. Koliko ljudje odnesejo domov neto, po davkih? Na to vprašanje je težko dokončno odgovoriti, saj je davčna zakonodaja zapletena in položaj vsakega posameznika je drugačen. Lahko pa opišete celotno sliko in za ta namen sem sestavil majhno tabelo, ki prikazuje neto mesečni dohodek v dolarjih (in rubljih po tečaju 45 rubljev/$) na podlagi različnih ravni dohodka in zakonskega statusa. Tabela prikazuje ljudi z letnimi dohodki 16.000 USD (minimalna plača), 23.000 USD, 45.000 USD (blizu povprečja), 65.000 USD in 100.000 USD (visoka plača). Davčne stopnje se razlikujejo tudi glede na število vzdrževanih družinskih članov in zakonski stan.

Kot lahko vidite, ljudje z nizkimi dohodki in vzdrževani družinski člani ne le ne plačujejo davkov, ampak prejemajo tudi dodatna plačila. To je rezultat kredita v višini 1000 USD na otroka in dobropisa za zasluženi dohodek, ki lahko doseže 6000 USD na leto za ljudi z več otroki.

Štiričlanska družina z dvema otrokoma z dohodkom 16.000 dolarjev bi od zvezne vlade prejela še 6.000 dolarjev na leto (in morda še kaj od državne vlade).

Iz tabele je tudi razvidno, da velik del ljudi plačuje davke, ki so nižji od ruskih 13 %. Na primer, štiričlanska družina z dohodkom 65.000 dolarjev na leto plača le 11,67% davka in prejme približno 215 tisoč rubljev na mesec neto.

Tudi iz tabele je jasno, da tudi ljudje, ki delajo z minimalno plačo v ZDA, prejmejo veliko več v svoje roke kot ljudje, ki prejemajo povprečno plačo v Rusiji. In revni ljudje v ZDA prejemajo veliko več socialne podpore kot v "socialni državi" Rusiji.

Ta tabela daje splošno sliko, vendar ima določene omejitve:

1. Ta tabela je sestavljena za zvezno državo Florida, ki nima državnega davka na dohodek. Tudi Teksas, Washington, Nevada in številne druge države nimajo državnega davka na dohodek. Državni davki na dohodek imajo majhen učinek na ljudi z nizkimi dohodki in rahlo zmanjšajo dohodke ljudi z visokimi dohodki. Državni davki na dohodek se odštejejo od zveznih davkov in zmanjšajo zvezne davke.


2. Prav tako ne upošteva socialnih prejemkov za ljudi z nizkimi dohodki. Ljudje s podpovprečnimi dohodki dobijo veliko dodatne pomoči v obliki subvencij za prehrano, stanovanje, elektriko/ogrevanje. Deležni so tudi subvencioniranih vrtcev, brezplačne zdravstvene oskrbe (predvsem za otroke), brezplačno izobraževanje na univerzah in številne druge ugodnosti, ki niso na voljo ljudem s povprečnimi in visokimi dohodki. Na primer, 4-članska družina z dohodki 16.000 in 23.000 $ bi verjetno prejela dodatnih 600 $ na mesec za hrano, brezplačne mobilne telefone in subvencionirano stanovanje (čeprav bo verjetno dolg čakalni seznam za stanovanje).


3. Pri tem se ne upoštevajo prostovoljni prispevki v pokojninske sklade, ki znižujejo davke.


4. Prav tako tabela ne upošteva morebitnih drugih davčnih olajšav (hipoteka, davki na nepremičnine, izobraževanje, zdravstveni stroški). Te davčne olajšave na splošno pomagajo ljudem s srednjimi in visokimi dohodki.


5. Zdravstveni stroški niso vključeni v tabelo. Za revne je verjetno zastonj. Za srednje in bogate ljudi to običajno plačajo delodajalci. Slabo je za tiste, ki delajo neodvisno zase in zaslužijo precej - plačati morajo znatne zavarovalne premije.

Obdavčitev nepremičnin v ZDA je zapleten, celovit sistem z veliko odtenki, velikim obsegom potrebnih dokumentov in resno nadzorno strukturo; Poleg tega ima vsaka država svoje metode za izračun davkov na nepremičnine; Zato strokovnjaki priporočajo, da se pri nakupu stanovanja v Ameriki vsekakor obrnete na strokovnjake, ki dobro poznajo zakonodajo te države. Oni so tisti, ki govorijo o osnovah, ki jih morajo poznati vsi potencialni investitorji.

Značilnosti nakupa in obdavčitve nepremičnin v ZDA

1. Zvezni zakon ZDA dovoljuje tujcem imeti nepremičnino: kupiti, prenesti lastninsko pravico ipd. Omejitve lastništva se lahko razlikujejo glede na državo zaradi lokalnih zakonov. Vse davke na nepremičnine plačajo lastniki domov ali zemljišč v okrožju, v katerem se nahajajo.

2. Številne – in zelo resne zahteve veljajo za tuje vlagatelje in osebe, ki prodajajo nepremičnine tujim državljanom. In obseg davčne dokumentacije je zelo velik. Ameriški organi si prizadevajo za največjo preglednost transakcij, zato jasno nadzorujejo proces na vseh stopnjah. Zamudno poročanje in neplačilo davkov lahko povzroči upravno globo do 25 % tržne vrednosti nepremičnine. In vodijo tudi v deportacijo iz države in celo v zapor.

3. Več ljudi ima lahko nepremičnino v Ameriki.

To so lahko investitorji, ki niso člani iste družine, ki imajo tako enake kot različne lastniške deleže na objektu. Skupno je v državah približno 10 vrst pogodb o nakupu in prodaji nepremičnin - njihova prilagodljiva struktura pa vam omogoča, da se pogajate o vseh podrobnostih prihodnjega lastništva stanovanj več vlagateljev.

4. Hipotekarna posojila so prava možnost financiranja nakup stanovanj za tujce v Ameriki. Za pridobitev hipoteke pri ameriški banki boste potrebovali dokazilo o stabilni zaposlitvi, dokazilo o dohodku in dokumentacijo o ugodni kreditni zgodovini.

5. Pri sklenitvi kupoprodajnega posla se stranki lahko dogovorita podatke o tem, kdo od njiju plačuje katere davke, zakon dovoljuje. Toda vse stroške iskanja stanovanja, registracije, zavarovanja, poslovanja lastniškega podjetja in nepremičninske agencije ter plačila državnih dajatev nosi kupec. Znesek, ki ga je treba dodati v proračun pri nakupu stanovanja, je vsaj 2% -5% njegovih stroškov.

Glavne vrste davkov na nepremičnine v ZDA

Davek na promet (Prenos davek) se plača med transakcijo, po prenosu dokumentov na nepremičnino. Tovrstni davek praviloma plača prodajalec, po skupnem dogovoru strank pa se lahko njegov znesek razdeli med obe stranki transakcije – ali pa ga plača kupec. Znesek davka na prenos se izračuna na podlagi ocenjene vrednosti nepremičnine, ki se »prenaša« - in se razlikuje od države do države. Na primer, v Kaliforniji znaša 0,55 USD za vsakih 500 USD vrednosti nepremičnine.

Davek na nepremičnine (Lastnina davek) Odvisno od okrožja se izplača enkrat ali dvakrat letno. Znesek davka na nepremičnine se izračuna glede na ocenjeno vrednost nepremičnine - in je praviloma 1%-2%. Prav tako, odvisno od države, lastniki nepremičnin letno plačujejo druge lokalne davke, ki se uporabljajo za financiranje izobraževalnih ustanov, bolnišnic in druge socialne infrastrukture. Obseg in zneske teh davkov odobrijo lokalne oblasti.

Davek na kapitalski dobiček/davek na dohodek (Kapital Pridobi davek) plača lastnik ob prodaji nepremičnine. Njegova višina temelji na višini dobička: davek na kapitalski dobiček se obračuna od razlike med vrednostjo nepremičnine ob nakupu in prodaji. Če je nepremičnina v lasti 12 mesecev ali več, je stopnja dolgoročnih kapitalskih dobičkov 20 %. Če je bilo to obdobje krajše od 12 mesecev, se dobiček obdavči po standardnih davčnih stopnjah, mejna stopnja je 39,6 %.

Ta davek se lastniku nepremičnine ne obračuna, če je nepremičnina, ki je naprodaj, njegov glavni in edini dom, pa tudi če je prodana po nižji ceni od tiste, za katero je bila kupljena. Upravičen prihodek od prodaje je 250.000 $ za enega lastnika ali do 500.000 $ za družino.

Davčni odtegljaj (za tuje vlagatelje)

Po Zakonu o tujih naložbah v promet z nepremičninami morajo tujci pri prodaji nepremičnine dodatno plačati davek v višini 10 % od prodajne cene.

Obdavčitev najemnin

Dohodek od najemnin v Združenih državah je predmet standardnega davka na dohodek z mejno stopnjo 39,6 %. Običajno je stopnja dohodka od najemnine 30 % zneska najemnine. Lahko pa se zmanjša z odpisom stroškov vzdrževanja stanovanja. Vaš nepremičninski posrednik vam bo povedal, kako to storiti.

Inovacije

Od leta 2013 so se zvišale najvišje stopnje davka na kapitalski dobiček - s 15 % na 20 %, ter davka na dediščine in darila - s 35 % na 39,6 %. To seveda vpliva na lastnike nepremičnin.

Trije nasveti za vlagatelje

1. Vsaka država in včasih vsako mesto v Združenih državah ima svoje davke. Pred transakcijo se je vredno s svojim nepremičninarjem podrobno pogovoriti o glavnih značilnostih občinske obdavčitve - in identificirati vse pasti, ki se lahko pojavijo pred, med in po nakupu.

2. Za zmanjšanje davčne obremenitve strokovnjaki priporočajo registracijo ameriških nepremičnin ne kot fizične osebe, temveč kot ameriško podjetje: družba z omejeno odgovornostjo (LLC) - analog ruske družbe z omejeno odgovornostjo, skrbniške ali partnerske organizacije. Vsak ima svoje prednosti in slabosti in strokovnjaki ugotavljajo, da je LLC najprimernejša možnost. Za dokončanje potrebujete nekaj časa. V vseh primerih je glavni cilj strukturirati premoženje tako, da bo nerezidentu omogočil znižanje stopenj kapitalskih dobičkov ob prodaji premoženja ter ga zaščitil pred davčno obremenitvijo v primeru smrt lastnika.

3. Transakcija mora biti skrbno načrtovana. S kompetentnim pristopom, s strokovno pomočjo, se lahko znesek davčnih plačil znatno zmanjša.

PortalHomesOverseas. ru hvala Irini Simonyan, direktorici trženja podjetja, za pomoč pri pripravi članka in Jeffrey Rubinger, specialist za domače in mednarodne obdavčitve v odvetniški pisarni

Eden glavnih virov prihodkov, ki jih država deli z mesti, je prometni davek.
Davek plačajo potrošniki ob nakupu blaga in storitev. Ta vrsta davka velja za večino potrošniškega blaga, vključno z medicinskimi izdelki. Splošni prometni davek se obračunava tako od bruto prihodkov od prodaje na vsaki stopnji kroženja blaga kot od prometa storitev, opravljenih prebivalstvu. Lokalni prometni davek je dodatek državnemu prometnemu davku. Prihodki od tega davka se poberejo v državi in ​​se nato vrnejo lokalni upravi, v kateri so bili zbrani. Poleg tega lahko lokalne oblasti uvedejo svoje davke na različne vrste prodaje, če jih odobri državna zakonodaja. Lokalne davčne stopnje so v tem primeru nižje od državnih in ne presegajo 2 %.
Davčne stopnje se razlikujejo glede na državo:
Alabama – 4 %, vendar se lahko na mestni in okrožni ravni uvedejo dodatni davki na uporabo.
Aljaska – Na državni ravni ni prometnega davka, vendar pa lahko na mestni ravni lokalne oblasti omejitev določijo na 7 %, kar je storilo 95 mest. Stopnje in ugodnosti se po državi zelo razlikujejo.
Arizona. Ta država ima davek na trgovino, ki se od »običajnega« prometnega davka razlikuje po tem, da se povečuje z dohodkom trgovca in ne velja za potrošnika.
Arkansas – Stopnja prometnega davka je 6 % plus dodatni lokalni davki.
V Kaliforniji je davčna stopnja 7,25 % (na državni ravni), lokalni dodatni davki pa lahko znašajo do 8,75 %. V Kaliforniji davke na promet in uporabo pobira Urad za stabilizacijo.
Mesta, okrožja in posebna okrožja lahko uvedejo (po odobritvi volivcev) dodatni davek do 0,125 %. Posledično se stopnja prometnega davka giblje od 7,25 % (na območjih, kjer ni dodatnih davkov) do 8,75 % (v mestih Avalon, otok Santa Satalina in drugih).
Kolorado ima 2,9-odstotni prometni davek, nekatera mesta in območja pa uvajajo dodatne davke. Denverjeva davčna stopnja je 3,5 %. Tukaj je tudi davek na uporabo nogometni stadion in potovalni davek. Številne bančne transakcije v Denverju in okolici so predmet 7,6-odstotnega davka.
V Connecticutu je prometni davek 6 % in ni dodatnih davkov. Edina izjema so oblačila (do 50 USD na kos).
V okrožju Columbia ameriški kongres ne uvede prometnega davka. Vendar je v Washingtonu DC prometni davek 5,75 %. Davčna stopnja na alkohol je 9%, na hrano v restavracijah in hrano za s seboj - 10%, vzdrževanje hotelov in motelov - 14,5%.
Delaware ne zaračunava prometnega davka.
Na Floridi je prometni davek 6 %. Davek velja za blago, ki se prodaja ali daje v najem, pa tudi za opravljanje nekaterih vrst storitev, kot so zatiranje škodljivcev, čiščenje in varnostne storitve. Obstaja tudi blago in storitve, ki niso predmet te vrste davka.
Vsako leto se ob določenih dnevih tega davka opusti, na primer na dan vrnitve v šolo so določene cene oblačil, knjig in šolskih potrebščin.
Gruzija ima 4-odstotno stopnjo prometnega davka. Hrana je izjema, vendar je predmet lokalnega prometnega davka. Na območjih lahko velja tudi davek od 1 % do 3 %.
V Idahu se je prometni davek 1. oktobra 2006 povečal s 5 na 6 %.
V Illinoisu je prometni davek 6,25 %. V Chicagu - 9%.
Indiana ima 6% prometni davek. Blago, ki ni obdavčeno, so zdravila in nekatere vrste izdelkov.
Kansas – stopnja – 5,3 %.
Kentucky - 6%. Večina izdelkov v trgovini z živili ni predmet tega davka.
Louisiana - 4%.
Maryland ima 5-odstotno stopnjo prometnega davka. Davek ne velja za zdravila, gospodinjsko porabo energije in večino živil, ki niso pripravljena za uživanje.
V Massachusettsu je stopnja prometnega davka 5 %. obstaja veliko število izjeme, na primer živilski izdelki, poraba vode, plina, elektrike, zdravil, sadja, zelenjave itd.
V Michiganu - 6%, zdravila in živila niso obdavčeni.
Minnesota – 6,5 %, hrana in oblačila niso obdavčena.
Mississippi - 7%. Mesta lahko zaračunajo dodaten davek za lastnike restavracij in hotelov.
Missouri - 4,225 %, lahko se zaračuna dodaten davek. Prometni davek na živila je 1,225 %.
Nevada – 6,5 %. V Las Vegasu je prometni davek od oktobra 2005 7,75 %.
New Hampshire je ena od petih držav, ki nimajo enotnega prometnega davka ali davka na uporabo. Uvaja pa davek na hrano, cigarete, pivo, vino, gorivo, elektriko itd. Tako je davek na gorivo 20,6% na galono, na cigarete - 80 centov na paket, na pivo - 30 centov na galono.
New Jersey ima 7-odstotno stopnjo prometnega davka. Neužitna hrana in oblačila niso obdavčena.
V New Yorku je prometni davek 4 %. Vsa območja in nekatera mesta imajo lokalne davke, ki znašajo od 3 do 5,5 %.
Severna Karolina - 4,5%. Za prodane artikle se plačajo tudi lokalni davki.
Severna Dakota - 5%.
Ohio - 5,5%.
Oklahoma - 4,5%, v mestih in regijah lahko stopnja prometnega davka variira od 0 do 5%.
Oregon nima državnega prometnega davka, vendar ga lahko lokalne oblasti uvedejo, če se jim zdi primerno.
Pensilvanija - 6 %, z izjemo hrane, ki ni pripravljena za uživanje, oblačil in zdravil.
Portoriko – 5,5 %.
Rhode Island - 7%, razen hrane, zdravil, oblačil, časopisov, umetnosti.
Južna Karolina - 5%, vendar lahko območja dodajo 1 do 2%.
V Tennesseeju znaša prometni davek 6 % za živila in 7 % za druge izdelke.
Teksas - 6,25%, vendar lahko lokalne oblasti tudi povečajo davek z 2 na 8,25%.
Utah – 4,75 %, lokalni organi lahko dodajo dodaten davek.
Virginija ima 5-odstotno stopnjo prometnega davka.
V Washingtonu - 6,5%, hrana ni obdavčena. Dodatni lokalni davki se lahko gibljejo od 0,5 % do 2,4 %.
Zahodna Virginija - 6%. S 1. januarjem 2006 se je davek na izdelke znižal na 5 %, z izjemo pripravljene hrane. Zdravila niso obdavčena.
Wisconsin ima 5-odstotno stopnjo prometnega davka. Večina od 72 okrožij uvede dodatnih 5 % "okrajnega davka". Neobdavčena so gotova živila, mesni izdelki in mlečni izdelki.

Danes bom govoril o dohodnini. Veliko ljudi sprašuje o tem. O tem vprašanju obstaja veliko predpostavk. Včasih res, včasih ne povsem. Nekateri mislijo, da so davki v ZDA ogromni, nekateri mislijo, da niso. Resnica je, da je vse odvisno. V današnjem videu vam bom povedal, od česa je to odvisno.

Kaj je dohodnina? To je davek, ki se plača na vsak dohodek. Pa naj bo to plača, obresti na depozit ali kakšne depozite ali pa nekakšen honoraren zaslužek. V ZDA je treba plačati davke na popolnoma vsak dohodek. Obstajajo državni davki. Obstaja zvezni davek. Zvezne davke plačujejo čisto vsi. Koliko država plača, je odvisno od posamezne države. Vsaka država ima svoje zakone o tej zadevi. Obstaja 7 držav, ki sploh nimajo davka na dohodek. Ljudje tam plačujejo samo zvezni davek, državnega davka ne. Te države so: Aljaska, Florida, Nevada, Južna Dakota, Teksas, Washington in Wyoming. Obstajata tudi 2 državi, ki imata davek na dohodek, vendar ne davka na izplačane plače. Tam se dohodnina plačuje le, če gre za dohodke iz bančnih depozitov, z borz itd. To se plača, plača pa ne. Ti dve državi: Tennessee, New Hampshire.

Ni vam treba na slepo iti živet v državo, ki nima dohodnine, samo zato, ker morda mislite, da je tam ceneje in bolj donosno živeti, ker ne plačujete dohodnine, kar pomeni, da imate večjo plačo. ostalo. Tudi države morajo od nečesa preživeti. Imajo davke, ki ustvarjajo državni proračun. Države, ki nimajo davka na dohodek, imajo zelo visoke druge davke. Teksas in New Hampshire imata na primer najvišje davke na nepremičnine v državi. V vsakem primeru vam bo država to vzela. Odsotnost dohodnine ne pomeni vedno, da je v določenem kraju ceneje živeti. Toda to je lahko dejavnik za mnoge ljudi.

Vrnimo se k temu, koliko davkov se plača v ZDA. Kot sem že rekel, ni konkretne številke, ki bi odgovorila na to vprašanje. Vse je odvisno od toliko stvari. Najprej je odvisno od dohodka. Pokazal vam bom primer Kalifornije. Na žalost je nemogoče prikazati primere iz vseh 50 držav. Vsaka država ima svoje zakone in svoje številke.

V Kaliforniji obstajajo tako imenovani "davčni razredi". So v vsaki državi. Vsaka država ima različne številke. Vse je odvisno od tega, koliko zaslužiš. »Enotni davčni razredi«, to je za tiste, ki so samski. Tukaj so zapisane številke. Tisti, ki so zaslužili manj kot 7.124 $, plačajo 1 %. Tisti, ki so zaslužili med 7.124 $ in 16.890 $, plačajo 2 % itd. Vse je odvisno od dohodka. Enako velja za tiste, ki so poročeni. So malo boljši. Če dva človeka plačata davek, je davek manjši.

Zahvaljujoč temu boste razumeli, zakaj Američani, ko govorijo o plačah, govorijo o »umazanih« plačah, torej plačah, od katerih še niso bili odtegnjeni davki. Pravijo: "Zaslužim 100.000 $ na leto." Čeprav v resnici prejme manj, ker se od tega odšteje davek. Če obstajata 2 človeka, ki jima podjetje izplača enako plačo (recimo 100.000 $ na leto), potem ni dejstvo, da prejmeta isti denar v roke. Ker je lahko eden samski, drugi pa poročen. Plačujejo različne davke in v roke prejemajo različne zneske.

Obstajajo druge stvari, ki določajo, koliko davka boste plačali.

Zdaj pa preidimo neposredno na izračun davkov v Kaliforniji. Za to bomo šli na spletno stran http://www.tax-rates.org/. Tam lahko izračunate za katero koli državo. V opis videa bom napisal povezavo, vi pa si preštejte stanje, ki vas zanima.

Selitev v ZDA je težka, vendar obstajajo kategorije ljudi, za katere je to mogoče:

— Vlagatelji. Dovolj je, da vložite vsaj 1 milijon dolarjev in po 2 letih bodo vsi družinski člani prejeli status stalnega prebivalca ZDA ( EB-5 vizum).

— Odprete lahko tudi podružnico obstoječega podjetja v Ameriki ali kupite obstoječe podjetje v ZDA (od 100.000 USD). Tako boste upravičeni do delovnega vizuma L-1, ki ga je mogoče zamenjati za zeleno karto.

— Slavni športniki, glasbeniki, pisatelji in drugi izjemni ljudje se lahko gibljejo z delovnim vizumom O-1.

— V primeru zatiranja s strani države iz verskih, političnih razlogov ali ponižanja zaradi pripadnosti istospolno usmerjeni manjšini lahko zaprosite za politični azil v ZDA (asylum).

— V Združenih državah lahko ostanete kratek čas s turističnim vizumom B1/B2.

— Po 1-3 letih študija lahko v ZDA pridobite tudi drugo visokošolsko izobrazbo.

Če želite emigrirati v ZDA in izpolnjujete eno od zgornjih točk. Sodelujemo z zaupanja vrednimi odvetniki za priseljevanje in poslovnimi posredniki, ki vam lahko pomagajo uresničiti sanje.

Naročite se na naše družbene medije omrežja, če želite izvedeti več: