Առևտրի կենտրոնի վարձակալության առաջարկ. Տարածքների վարձակալության կոմերցիոն առաջարկ. նմուշ և օրինակներ

մ Voykovskaya Staropetrovsky proezd 1 bldg 2 Baby Store առևտրի կենտրոն 14քմ Գինը 30000

Տարածք 14քմ, վերանորոգված, Baby Store առևտրի կենտրոնում (մանկական առևտրի կենտրոն) 1-ին հարկ. Առևտրի կամ ծառայությունների համար: Հսկայական պոտենցիալ հնարավորություններ, հիանալի հետիոտնային երթևեկություն: Վոյկովսկայա մետրոյի կայարանից 2 րոպե։ Գինը՝ ամսական 30000 (էլեկտրաէներգիա ըստ մետրի) Ուղիղ վարձակալություն սեփականատիրոջից։

M.Elektrozavodskaya, Rubtsovskaya n. Ավտոտեխսպասարկում 950քմ. մ Գինը 690,000 ռուբլի ամսական ( կոմունալ ծառայություններև հոսանքը ներառված է) Առաքվում է.

Ուղիղ վարձակալություն սեփականատիրոջ կողմից տեխնիկայով։ Կապիտալ շենք բոլոր կոմունիկացիաներով։ Մեխանիկական արտադրամաս 430 ք. մ առաստաղներ 5մ. 6 2-տեղանոց վերելակ, 1 4-տեղանոց վերելակ, անիվների հավասարեցման տակդիր, անվադողերի տեղադրման սարքավորումներ: Նկարչական խանութ 300քմ, ներկարարական տաղավար, նախապատրաստական ​​տարածք. Հաճախորդների սենյակ, ընդունարան, մենեջերի գրասենյակ 60քմ Օժանդակ տարածք, հանդերձարան անձնակազմի համար, լոգասենյակ 90քմ. Ծառայության դիմաց կա 15 տեղանոց ավտոկայանատեղի։ Դիտարկվում են այս բիզնեսի իմացությամբ, աշխատանքի լավ ծավալով, ապահովագրական ընկերությունների հետ պայմանագրեր ունեցող վարձակալները:

Տրվում է շոգեբաղնիք 250քմ առանձին շենքում, մետրոյի կայարան Ռոկոսովսկոգո Բուլվար, փ. Նիկոլայ Խիմուշին, 5 փող.3. Գինը 180,000 ռուբլի ամսական: Հանձնվել է.

Տարածք 204քմ Ակադեմիկոս Յանգել Գինը 159000 ռուբլի Վարձով.

Նկուղ, առաստաղներ 2.45 (կողոսկրի ստորին մասում), էլ. 40 կՎտ, հնարավոր է ավելացում։ Սրահի հատակագիծը (25 X 5.7) 142քմ, (դահլիճի մակերեսը) սեփական սանհանգույց. Առկա է բեռնման և բեռնաթափման կոնվեյեր, նախկինում կար շինանյութի խանութ։ Ննջասենյակ, տների 1-ին գիծ. Դիտարկվում է ցանկացած տեսակի գործունեություն, բացառությամբ մթերային ապրանքների, քանի որ նույն շենքում կա խանութ։ «Մագնիս». Մենք արձակուրդ ենք տալիս տեղավորվելու համար։ Հնարավոր է ցանկացած պայմանագիր (11 ամսից մինչև երկարաժամկետ գրանցմամբ)

մ Կրասնյե Որոտա, Ամբողջ օբյեկտի վարձակալության արժեքը 95000 ռուբլի է։

7 րոպե ոտքով, 1 հարկանի առանձին շինություն 60քմ. Տարածքները անվճար օգտագործման, հարդարման համար, հոսանք 20 կՎտ, հնարավոր է ավելացում։ Վերանորոգման ժամանակ տրամադրվում է արձակուրդ, որին հաջորդում է 3 ամիս արտոնյալ ժամկետ։ (60,000 ամսական)

Պահեստ, տաք 1200քմ, կարելի է բաժանել փոքր տարածքների։ մ Դմիտրովսկայա. Սբ. Դոբրոլյուբովա 1. Գինը 6500քմ. տարում։ Հանձնվել է.

Առաստաղները 6 մ, հզորությունը 50 կՎտ. կա թեքահարթակ.. Մուտք 24 ժամ, մուտք՝ արգելապատնեշով, մուտքի համակարգ։ Գերազանց մուտքի ճանապարհներ. Պահպանվող տարածքում կա ավտոկայանատեղ։ Այստեղ՝ տեղում գրասենյակ վարձելու հնարավորություն։ Վարձավճարներ. Ուղիղ վարձույթ, մենք տրամադրում ենք արձակուրդներ պայմանավորվելու համար։

Տարածք 150-ից 360քմ. մ Դմիտրովսկայա, փ. Դոբրոլյուբովա 1. Ավարտված.

Տրվում է վարձով ոչ բնակելի տարածքներ տարբեր նպատակներով՝ գրասենյակ, հանրակացարան, հանրակացարան, լուսային արտադրություն։ Մշտական ​​շենք բոլոր կոմունիկացիաներով, պահպանվող տարածքում։ 2,3 և 4 հարկ. Հատակագիծը գրասենյակ-միջանցք է, հնարավոր է վերածել «բաց տարածության» (գիպսաստվարաթղթե միջնորմներ) Մուտքի համակարգ, մուտք 24 ժամ։ Գերազանց մուտքի ճանապարհներ, ավտոկայանատեղի, մետրոյից քայլելու հեռավորության վրա: Վարձակալության արժեքը կազմում է տարեկան 8500 ռուբլի քմ, ներառյալ կոմունալները։ Մենք տրամադրում ենք վարձակալության արձակուրդներ (վերակառուցման համար)

Տրվում է վարձով սրճարան սեփականատիրոջից 85քմ. Սբ. Վեշնյակովսկայա 17 բ. Հանձնվել է.

Սրճարանը կապիտալ վերանորոգված է, 45 հոգու համար նախատեսված սրահ, լավ վերանորոգված։ Առանձին շենք, 24/7 աշխատանք, կարաոկե (երգերը կարելի է երգել շուրջօրյա)! Բնակելի տարածք. Հնարավոր է երկարաժամկետ համագործակցության պայմանագիր։ (առանց սակարկության): Վճարում առաջին և վերջին ամսվա համար: Առանձին կոմունալ (լույս և հոսանք) Դիտարկվում են այս բիզնեսում փորձ ունեցող պրոֆեսիոնալ վարձակալներ։

Մենք առաջարկում ենք; վարձով տարածք՝ արտադրություն, պահեստ, ավտոտեխսպասարկում, գրասենյակ, ինչպես նաև բաց տարածքներ կայանման, բեռնաթափման, բեռնման և այլն։ 1քմ-ից մինչև 5000քմ. Մետրոյի «Էլեկտրոզավոդսկայա» կայարանից քայլելու հեռավորության վրա: Վարձավճարը տարեկան 4800-ից 6800 RUR քմ է՝ կախված հատակից։

Նախկին ավտոմոբիլային գործարանի տարածք, 10-րդ հարկ. շենք, թեքահարթակի մուտք, շինություն բոլոր կոմունիկացիաներով։ Ուղիղ վարձակալություն սեփականատիրոջ կողմից, հնարավոր է երկարաժամկետ պայմանագիր կնքել։ Տեղում կա անվտանգություն և ճաշարան։ Մենք տրամադրում ենք վարձակալության արձակուրդներ վերանորոգման ժամանակ:

մ Կրասնոսելսկայա Ազատ տարածք 165 մ. Հանձնվել է.

1-ին հարկ, առաջին գիծ, ​​բնակելի շենքում, առանձին մուտք, փ. Նիժնյայա Կրասնոսելսկայա 21, 7ր. ոտքով. Բարձր առաստաղներ, սրահի հատակագիծ (սենյակ 110քմ), դրսի ցուցանակների տեղադրում։ Գերազանց հետիոտների և տրանսպորտային միջոցների երթևեկություն: Վարձակալության արձակուրդներ վերանորոգման ժամանակ. Երկարաժամկետ պայմանագիր կնքելու հնարավորություն։

մ.Սերպուխովսկայա. Ազատ տարածք 85քմ փ. Բոլշայա Սերպուխովսկայա, 30փ 3, բնակելի շենքի 1-ին հարկ, առանձին մուտք. Մ.Սերպուխովսկայա 3ր. ոտքով. Հանձնվել է.

Մոսկվա, Բոլշայա Պոլյանկա 41։ վարչական շենք, 1-ին հարկ, մուտքը մուտքով (նոր վերանորոգված - շքեղ մուտքի խումբ), հատակին հարեւաններ չկան։ Հանձնվել է.

Վայրը՝ Կարմիր գիծ - Բոլշայա Պոլյանկա փողոց, մուտքը փողոցից։
Հեռավորությունը մետրոյից - Պոլյանկա 300 մետր, Սերպուխովսկայա, Դոբրինինսկայա 600 մետր: Ճանապարհի այն կողմ (20 մետր հեռավորության վրա) կան մի քանի բանկեր (MCB, Bank Fininvest, Bank of Moscow)
Տունը գտնվում է փողոցի մեջտեղում, պատուհանները նայում են դեպի փողոց և բակ։ Առաջարկվող տարածքի նպատակային նպատակը իդեալական է իրավաբանական անձանց սպասարկող կորպորատիվ գրասենյակ տեղադրելու համար: Վերոնշյալ տարածքների վարձակալության արժեքը, ներառյալ կոմունալ վճարումները, վարձակալության յուրաքանչյուր ամսվա համար է: Էլեկտրաէներգիայի և կապի ծառայությունների վճարը ներառված չէ գնի մեջ։

մ Ցվետնոյ Բուլվար Գինը 50.000 ամսական.

Կիսանկուղ գրասենյակային տարածք միջանցք-գրասենյակ հատակագիծ 40քմ Ցվետնոյ Բուլվար մետրոյի կայարանից 2 րոպե բնակելի շենքում Սենյակները կից են,մեկ սենյակը պատուհան։Գերազանց վիճակ, ստանդարտ գրասենյակային հարդարում։ Առաստաղներ 2.5 մ Մուտքն ազատ է Ավտոկայանատեղը հավելավճարով։

Առանձին գրասենյակ գեղեցկության սրահում։ M. Smolenskaya առևտրի կենտրոն Lotte Plaza, 2 րոպե քայլելիս: Հանձնվել է.

Վարձով է տրվում առանձին գրասենյակ՝ 20քմ պրեմիում գեղեցկության սրահում։ 2 աշխատատեղ, լվացարանով, ամբողջությամբ կահավորված։ Հեղինակավոր դիրք, հաճախորդների բարձր մակարդակ, Մոսկվայի կենտրոն: Հնարավոր է վերափոխում, ամեն ինչ քննարկվում է։ Գինը 75000 ռուբլի ամսական: Ենթավարձակալություն

Ազատ տարածք 50քմ. մ Վերնադսկոգո պող., Վիննիցկայա 34, ազատ տարածք 50 քմ. Հանձնվել է.

Տաղավար 8քմ փոքր առևտրի կենտրոնում։ Ամսական 25000 դրամ։ մ Prospect Vernadskogo, փող. Վիննիցկայա 34 սենյակ (տաղավար) 8քմ փոքր առևտրի կենտրոնում առաջին հարկ. Հանձնվել է.

Առևտրային անշարժ գույքի շահութաբեր վարձակալությունը ցանկացած կազմակերպության կամ անհատի համար կայուն եկամտի մշտական ​​աղբյուր է: Այնուամենայնիվ, այս առաջադրանքները կատարելու համար առաջին քայլը պատասխանատու վարձակալ գտնելն է, ով կհամաձայնի ձեր սահմանած գներին և բավական երկար ժամանակով պայմանագիր կկնքի ձեզ հետ:

Մոսկվայում կոմերցիոն անշարժ գույքի վարձակալության ծառայություններ մատուցելը հեշտ գործ չէ: Այս պարտականությունները փոխանցելու համար դուք պետք է կապ հաստատեք պրոֆեսիոնալ ռիելթորի հետ: Եթե ​​չունես ազատ ժամանակգտնել պատասխանատու վարձակալներ կամ ցանկանում եմ գտնել համագործակցության առավել բարենպաստ պայմաններ, ես պատրաստ եմ այդ խնդիրների ամենաարագ և արդյունավետ լուծումը տալ:

Ի՞նչ կարող եք ստանալ ինձ հետ աշխատելուց:

Կապվելով ինձ հետ՝ դուք կարող եք միանգամայն վստահ լինել, որ կոմերցիոն անշարժ գույքի վարձակալության ձեր առաջարկները կստանան ամենաեկամտաբեր վարձակալները: Ես անընդհատ վերահսկում եմ շուկան, ինչի շնորհիվ ունեմ մշտական ​​հաճախորդների բազա, ովքեր պատրաստ են արժանապատիվ գումար վճարել ցանկացած օբյեկտի օգտագործման համար՝ անկախ չափից և գտնվելու վայրից:

Անշարժ գույքի ծառայությունները, որոնք ես առաջարկում եմ կոմերցիոն անշարժ գույքի վարձակալության համար, չեն հանդուրժում դատարկ խոստումները: Եթե ​​ես գնահատեմ հաճախորդի հնարավոր եկամուտը, դա կլինի հենց այն, ինչ ի սկզբանե առաջարկվել է: Սրանից է կախված իմ՝ որպես պրոֆեսիոնալի համբավը անշարժ գույքի շուկայում:

Դուք գնում եք արտերկիր և չունե՞ք հոգ տանելու։ Նվազագույն ֆինանսական ներդրումները թույլ կտան ձեզ փոխանցել վարձակալի պարտականությունները ինձ կամ փոխանցել ձեր գույքը վստահության: Ես կգտնեմ մարդկանց, ովքեր ցանկանում են վարձակալել կոմերցիոն անշարժ գույք, և ձեզ մնում է նախապես համաձայնեցված եկամուտ ստանալ: Ցանկացած գործարք պարտադիր կնքված է պայմանագրով, որը ծառայությունների որակյալ կատարման և հստակ սահմանված ժամկետում Ձեր կողմից նշված ֆինանսական միջոցների ստացման երաշխիք է:

Ես անհամբեր սպասում եմ ձեր զանգերին և նամակներին

Ես կքննարկեմ Մոսկվայում խանութների, սուպերմարկետների, գրասենյակային կենտրոնների և այլ առևտրային անշարժ գույքի վարձակալության ցանկացած առաջարկ և կկարողանամ ամենակարճ ժամկետներում փոխշահավետ համագործակցություն առաջարկել: Հարցում թողնելու կամ պարզապես խորհրդատվություն ստանալու համար զանգահարեք կայքի համարներով կամ էլփոստով թողեք առաջարկվող գույքը նկարագրող հաղորդագրություններ:

Առևտրային առաջարկ մշակելիս պետք է ուշադրություն դարձնել ինչպես դրա ձևավորմանն ու կառուցվածքին, այնպես էլ բովանդակությանը: Բարձրորակ կոմերցիոն առաջարկը չպետք է պարունակի չափազանց շատ տեքստ: Իդեալում, այն կպահանջի ոչ ավելի, քան 2-3 էջ (որոշ դեպքերում, կախված ոլորտի առանձնահատկություններից, փաստաթուղթը կարող է հասնել 10-15 էջերի): Իսկ եթե խոսքը գնում է «սառը» կոմերցիոն առաջարկի մասին, ապա դրա չափը չպետք է գերազանցի տեքստի մեկ էջը, այլապես այն պարզապես չի կարդացվի։

Ծառայությունների մատուցման համար

Տրանսպորտային ծառայությունների մատուցման առևտրային պայմանագրի օրինակ

Ունեցե՞լ եք չնախատեսված տեղափոխություն կամ հրատապ անհրաժեշտություն է եղել իրերը տեղափոխել քաղաքի բոլորովին այլ հատված: Չգիտե՞ք ինչ անել այս իրավիճակում: Չկա՞ հնարավորություն ի դեմս սեփական մեծ չափի մեքենայի։

Կարևոր չէ, «WHITE WIND» տրանսպորտային կազմակերպությունը, որը մասնագիտացած է բեռնափոխադրումների ոլորտում, ձեզ կօգնի չնչին վճարով։ Դուք կստանաք ապրանքների բարձրորակ «հեռափոխադրում» այլ վայր, ինչպես նաև հաճելի զրույց մեր տղաների հետ, ինչպես նաև ցանկացած ապրանքի գնի ամբողջական փոխհատուցում, եթե այն կոտրվի կամ չհաջողվի:

Թիվ: _________

Զանգահարեք մեզ, բոլորին ողջունում են։

Շինարարական ծառայությունների մատուցման առևտրային առաջարկի օրինակ

«Build with Mind» շինարարական ընկերությունն առաջարկում է ձեզ իր ծառայությունների այս ցանկը.

Ապագա շենքի ամբողջական ճարտարապետական ​​հատակագծի կազմում.
Բարձրորակ շինարարական արտադրանքի առաքում ժամանակի փորձարկված մատակարարներից:
Եվ վերջապես, կոնկրետ շենքի մանրակրկիտ կառուցումը:

Այս ժամանակահատվածում գործում է զեղչ ընդհանուր գնի 5 տոկոսի չափով, շտապե՛ք։

Հեռախոս՝ ___________

Իրավաբանական ծառայությունների մատուցման առևտրային պայմանագրի օրինակ

Օրենսդրական խնդիրներ ունե՞ք։ Մենք կօգնենք ձեզ լուծել դրանք, այնուամենայնիվ, հիմա ձեզ մոտ հարց է ծագում՝ ինչո՞ւ պետք է ընտրեք մեզ։ Ամեն ինչ բավականին պարզ է, ամբողջական պատասխանը հիմնված է երեք փաստարկների վրա.

Ցածր գին՝ համեմատած շատ այլ ընկերությունների հետ:
Բարձրորակ ծառայություններ, որոնք կարող եք ստուգել՝ դիտելով ակնարկները։
Ամբողջական փոխհատուցում, եթե դուք գոհ չեք մեր աշխատանքից:

Հարգանքներով՝ Իրավաբան և ԿՈ ՍՊԸ գլխավոր տնօրեն Ալֆրեդ Յակով Յակովիչ։

Ապրանքների մատակարարման համար

Փաստաթուղթը կազմելիս անհրաժեշտ է հաշվի առնել այն լսարանը, ով կկարդա տեքստը: Գործունեության յուրաքանչյուր ոլորտ ունի իր տերմիններն ու բառապաշարը, որոնք պետք է պահպանվեն։ Բացի այդ, անհրաժեշտ է տեղեկատվություն ստանալ ընկերության առաջնահերթությունների մասին:

Բեռնափոխադրումների համար

«Առանց սահմանների» տրանսպորտային ընկերությունն առաջարկում է Ձեզ ծանոթանալ մեր ծառայությունների ցանկին.

բեռների և ծանրոցների առաքում դռնից դուռ;

3-ից 40 տոննա քաշով բեռնարկղերի ուղարկում Ռուսաստանի բոլոր շրջաններ.
բեռների հետևում ամբողջ երթուղու երկայնքով.
վերահասցեավորում մեկնման և ժամանման կետում.
բեռների ապահովագրություն;
հետաձգված վճարման հնարավորությունը;
մասնագիտական ​​մոտեցում աշխատանքին.

Մեզ հետ աշխատելով՝ դուք կխնայեք ոչ միայն ժամանակ, այլև գումար:

Հարգանքներով՝

Պետր Իվանով.

Տարածքների վարձակալությամբ

Գրասենյակային տարածք վարձակալելու առևտրային առաջարկի տիպիկ օրինակ.

Առաջարկ Alpha գրասենյակային համալիրից։

Վարձով ենք տալիս գրասենյակային տարածք 20-ից 51քմ, Ալֆա գրասենյակային համալիրի 5-րդ հարկ՝ Մոսկվա, Լենինա պող., 1։
Գործում են գրասենյակները՝ 17,8 քմ (հատակագծում թիվ 12), 41,6 քմ (թիվ 21), 58,5 քմ (թիվ 22)։ Թիվ 12 և 12 պահարաններ՝ վիտրաժներով։
Անվտանգություն. CCTV. Ավտոկանգառ. Շենքը հեռախոսով է, ինտերնետը՝ օպտիկամանրաթելային կապի գծեր։ Գինը ներառում է էլեկտրաէներգիա, կոմունալ վճարումներ, մաքրում, անվտանգություն, կոշտ աղբահանություն, ԱԱՀ։
Գինը 650 RUR/քմ.

Հեռ.՝ 8-912-47-46-609, Ալեքսեյ։

Կից ներկայացնում ենք տարածքի և հատակագծի լուսանկարները:

Իրավաբանական ծառայություններ

«Դելո» ՍՊԸ-ն առաջարկում է հետևյալ իրավաբանական ծառայությունները.

1) իրավաբանական անձանց և անհատ ձեռնարկատերերի ստեղծման, վերակազմակերպման և գործունեության դադարեցման հարցերով խորհրդատվություն և աջակցություն.

2) իրավաբանական անձանց և անհատ ձեռնարկատերերի շահերի ներկայացում.

3) ձեռնարկատիրական գործունեության ընթացքում ծագող իրավական հարցերի վերաբերյալ խորհրդատվություն.

4) խորհրդատվություն և աջակցություն լիցենզիաներ ստանալու հարցում.

5) պայմանագրերի կազմում և իրավական փորձաքննություն.

6) աջակցություն սեփական արտադրության ապրանքների և ծառայությունների սերտիֆիկացման գործում.

Մեր առավելություններն են մատուցվող իրավաբանական ծառայությունների որակը, ձեզ համար աշխատում է բարձր պրոֆեսիոնալիզմ ունեցող իրավաբանների թիմը: Իրավական հարցերի լուծում Ռուսաստանի բոլոր մարզերում: Մատչելի գներ.

Հարգանքներով՝
Պետր Պետրով

Շինարարական աշխատանքների համար

Առևտրային առաջարկը մշակվել է երեք տարբերակով.

Բարի գալուստ «Ռաբոտա-Տամ» բիզնեսի և ֆինանսների մասին ամսագիր:

Տարածքը պարապ չմնալու համար շատ կարևոր է, որ տանտերերը գտնեն վարձակալ, ով հնարավորինս արագ կապահովի կայուն եկամուտ: Բայց ինչպե՞ս դա անել, եթե անշարժ գույքի շուկան, ինչպես շատ հաճախ է պատահում, լճացման շրջան է ապրում արժույթի տատանումների կամ անառողջ մրցակցության պատճառով: Այստեղ, ինչպես ասում են, ամեն ինչ հնարամիտ պարզ է:

Ձեզ անհրաժեշտ է ընդամենը գրել արդյունավետ կոմերցիոն վարձակալության առաջարկ, ապա տարածել այն: Եվ, ի վերջո, պոտենցիալ հաճախորդները ձեզ սպասեցնել չեն տա:

Ինչպես գրել արդյունավետ վարձակալության առաջարկ

Քայլ թիվ 1. վերնագիր:

Անշարժ գույքի վարձակալության դեպքում պետք չէ լինել բարդ և գովազդային կարգախոսների տակ ծածկված փաստաթղթերի վերնագրերով հանդես գալ: Բավական է գրել կոնկրետ վերնագիր, որը հեշտությամբ կարող է լինել
գտնել որոնման համակարգի հարցումով: Քանի որ, ի լրումն ուղղակի փոստի, վարձակալության առաջարկները, ի տարբերություն ապրանքների վաճառքի և բոլոր տեսակի ծառայությունների մատուցման, տեղադրվում են հայտարարությունների տախտակների վրա:

Քայլ թիվ 2. Նշեք ձեր փաստաթղթի էությունը:

Խնդրում ենք նշել, թե ինչպիսի կազմակերպություն եք ներկայացնում (այս պայմանը պարտադիր չէ ֆիզիկական անձանց և անհատ ձեռնարկատերերի համար), և ինչ տեսակի անշարժ գույք եք վարձակալում: Սա կարող է լինել՝ առևտրի հարթակ, գրասենյակ կամ պահեստային տարածք, առանձնատուն, բնակարան և այլն։

Քայլ թիվ 3. գտնվելու վայրը.

Պատմեք մեզ անշարժ գույքի գտնվելու վայրի մասին: Ցանկալի է նաև գրել ճշգրիտ հասցեն։

Քայլ թիվ 4. ձեր տարածքի բնութագրերը:

Նշեք հիմնական պարամետրերը.

• ընդհանուր մակերեսը (մ2);
• գույքի վիճակը՝ վերանորոգում, կոսմետիկ վերանորոգում կամ դրա իսպառ բացակայություն.
• կահույքի, կենցաղային տեխնիկայի, օդորակիչի, ավտոկայանատեղի առկայություն;
• հեռահաղորդակցության ծառայություններ՝ ինտերնետ, հեռախոս, կաբելային հեռուստատեսություն։

Քայլ թիվ 5. գործարքի պայմաններ:

Այստեղ դուք ստիպված կլինեք պարզաբանել.

• վարձավճարի չափը;
• Օժանդակ ծառայությունների արժեքը՝ կայանատեղի, անվտանգություն, մաքրում;
• կոմունալ ծառայությունների վճարման կարգը.
• լրացուցիչ պայմաններ՝ զեղչեր, ակցիաներ և այլն։

Քայլ թիվ 6. Ընդգծեք հաճախորդի օգուտը:

Հաճախորդի համար այս դեպքում օգուտը կարող է լինել.

• վարձավճարի ցածր արժեքը՝ համեմատած մրցակիցների առաջարկների հետ.
• հարմար վայր;
• լրացուցիչ ծառայությունների առկայություն և այլն:

Քայլ # 7. թողնել ձեր կոնտակտային տվյալները:

Վարձակալության առաջարկի օրինակ

Ընդհանուր առմամբ, ձեր առևտրային առաջարկը պետք է համապատասխանի տվյալ ձևանմուշին.

Ներբեռնեք տարածքների վարձակալության առևտրային պայմանագրի օրինակ

Ահա հաջողակ CP-ների մի քանի օրինակներ.

1. Ձեր փաստաթղթի տեքստային տարբերակը չպետք է գերազանցի 1 A4 էջը, ներառյալ գրաֆիկական նյութերը՝ 2 A4 էջ: Խնդիրն այն է, որ քչերն են մինչև վերջ կարդում ծանրաբեռնված կոմերցիոն առաջարկները։
2. Ավելի լավ է մեկ անգամ տեսնել, քան հարյուր անգամ լսել: Որպես փաստաթղթի կցորդ, խորհուրդ է տրվում օգտագործել լուսանկարներ կամ տեսանյութեր: Եթե ​​չեք ցանկանում ձեր նամակը ծանրաբեռնել ավելորդ մեգաբայթերով, ապա պարզապես հղումներ կցեք մուլտիմեդիա բովանդակությանը՝ նախապես տեղադրելով այն մասնագիտացված հոսթինգում, ամպային պահեստում կամ կազմակերպության պաշտոնական կայքում:
3. Հետաքրքրեք ձեր թիրախային հաճախորդների խմբին՝ տրամադրելով լրացուցիչ տեղեկատվություն: Օրինակ՝ բիզնեսը շահագրգռված կլինի տարածաշրջանի բնակչության գնողունակության, մրցակից ընկերությունների առկայության վերաբերյալ վիճակագրական տվյալներով. միջին վարձակալի համար՝ զարգացած ենթակառուցվածք, հանցագործության ցածր մակարդակ, հանգստի համար նախատեսված վայրերին մոտիկություն. շքեղ բնակարանների պոտենցիալ բնակիչները կշահեն ռեստորանների, բուտիկների և այլնի առկայությունից։
4. Մի գրեք երկարատև տեքստեր վարձակալության ընկերության մասին: Որովհետև ընթերցողը կարող է բաց թողնել ձեր առաջարկի բուն էությունը:
5. Տրամադրեք լրացուցիչ ծառայությունների ցանկ, որոնք դուք կարող եք տրամադրել վարձակալության պայմանագրից դուրս:
6. Հնարավորության դեպքում կենտրոնացեք ձեր սեփականության բազմաֆունկցիոնալության վրա: Օրինակ՝ քաղաքի կենտրոնական մասում գտնվող մեծ բնակելի տարածքները կարող են օգտագործվել որպես գրասենյակներ, իսկ առաջին հարկում գտնվող առանձնատներն ու բնակարանները կարող են վերածվել խանութների կամ սրահների։
7. Հարցումից հետո ուղարկված կոմերցիոն առաջարկները պետք է անհատականացվեն՝ ողջունելով պատասխանատուին անունով և հայրանունով:
8. Փաստաթղթի վերջին մասում հրավիրեք պոտենցիալ հաճախորդին կապվել ձեզ հետ՝ դրանով իսկ դրդելով նրան առաջին քայլն անել համատեղ համագործակցության ուղղությամբ:
9. Առևտրային առաջարկը փաստաթուղթ է, որը կազմվում է բացառապես ձեր հայեցողությամբ: Հետևաբար, մի վախեցեք փորձարկումներից, եղեք կրեատիվ դրա բովանդակության և վիզուալ ձևավորման առումով՝ բովանդակալից և հակիրճից մինչև վառ և տեղեկատվական:

Անշարժ գույքի վարձակալության առաջարկների օրինակներ

Մենք ընտրում ենք վարձակալի, ով կստանա ամենաբարձր եկամուտը, որպեսզի վճարի ամենաբարձր վարձավճարը:

Եթե ​​մտածում եք «սենյակ վարձակալելու» մասին, ապա մենք անմիջապես կգանք, խորհուրդ կտանք և կանենք անհրաժեշտ ամեն ինչ ձեր ծրագրերն իրականացնելու համար։ Դրա համար որոշակի հետազոտական ​​աշխատանքներ են իրականացվում։ Մենք ստեղծում ենք ամփոփ աղյուսակներ, դիտարկում ենք մրցակցային առավելությունները և հաշվի ենք առնում վարձակալների փորձը այս և նմանատիպ ոլորտներում: Նաև, ի լրումն այն ամենի, ինչ ասվել է, մենք դիտարկում ենք աշխատանքի վիճակագրությունը և որոշում հետագա շարժման ուղղությունները։ Ընդհանուր հայեցակարգը կառուցված է նախագծի առավելագույն արդյունավետությունը, դրա ամենամեծ շահութաբերությունը ստանալու տեսանկյունից:
Մեր ընկերությունը կարող է նաև բրոքերային ծառայություններ մատուցել մանրածախ օբյեկտի համար:

Ինչ կարող ենք անել ձեզ համար.

Եթե ​​դուք ունեք տարածք, որը ցանկանում եք վարձակալել, մենք կօգնենք ձեզ և արագ վարձակալում ենք ցանկացած կոմերցիոն տարածք:

• Վարձով կոմերցիոն տարածքներ;
• Վարձով կոմերցիոն տարածքներ Մոսկվայում;
• Ոչ բնակելի տարածքների վարձակալություն;
• Տրվում է վարձով գույք;
• Անշարժ գույքի վաճառք;
• Համատեղ բանակցություններ վարել գործարքի շուրջ;

Գործում ենք տարածքների հետ սկսած 5քմ. եւ ավելին.

Եթե ​​Ձեզ անհրաժեշտ է տարածքներ վարձակալել գործակալության միջոցով, մենք կկարողանանք մանրակրկիտ ուսումնասիրել ձեզ համար հնարավոր բոլոր հնարավոր վարձակալներին: Մենք չենք սահմանափակվում մեզ, ինչպես մյուս ռիելթորները, տեղեկատվական տախտակների վրա տեղեկատվություն տեղադրելով: Մենք ծույլ չենք։ Մենք օրական միջինը 2000 զանգ ենք կատարում, և բոլորն էլ նպատակ ունեն շփվել վարձակալների հետ՝ նրանց ձեր տարածք տեղափոխելու համար:

Կախված վարձակալվող տարածքի քանակից, կան վարձակալներ գտնելու տարբեր տարբերակներ, այն է՝ տարածքը մեկ անձին վարձակալել, բայց ավելի էժան, կամ սահմաններ ստեղծել մի քանի վարձակալների համար, ինչը ավելի շահավետ կլինի: Եվ նաև ընտրեք ճիշտ արտադրանքը և թեմատիկ ուղղությունը: Մեր ընկերությունը զբաղվում է կոմերցիոն տարածքների վարձակալությամբ՝ օգնելով սեփականատերերին ստանալ կայուն և բարձր եկամուտ։ Հիմնական գործողությունները, որոնք մենք իրականացնում ենք Մոսկվայում տարածքներ վարձակալելու համար, բաժանված են երեք հիմնական փուլի՝ տարածքի և միջավայրի վերլուծություն՝ ճիշտ վարձակալներին ընտրելու համար, այնուհետև բանակցություններ պոտենցիալ վարձակալների հետ և վարձակալության պայմանագրի ստորագրում:

• 1. Տարածքի և միջավայրի վերլուծություն;
• 2. Բանակցություններ պոտենցիալ վարձակալների հետ;
• 3. Տարածքների վարձակալություն;

Այսպիսով, ահա այն հիմնական գործողությունները, որոնք մենք իրականացնում ենք ձեր տարածքը վարձակալելու համար.

Փուլ 1 - Սենյակի և շրջակա միջավայրի վերլուծություն

Մրցակցության վերլուծություն

Այս կետը, իհարկե, հիմնարարներից է վարձակալների ընտրության ժամանակ։ Տարածքը պետք է վարձով տրամադրվի ուժեղ վարձակալի, ով լավ պահանջարկ կունենա տվյալ տարածքում գտնվող ապրանքների համար: Մենք կվերլուծենք բոլոր վարձակալներին 10 րոպե քայլելու հեռավորության վրա և կորոշենք նրանցից յուրաքանչյուրի եկամուտը: Այս տեղեկատվության հիման վրա մենք ստեղծում ենք տվյալ տարածքում ներկայացված արտադրանքի մատրիցա և որոշում չբավարարված պահանջարկը: Իհարկե, վարձակալներն իրենք են վերլուծություններ անում, բայց տանտիրոջը վատ աշխատանքի պատճառով վարձակալի հանկարծակի հեռանալուց պաշտպանելու համար մենք դեռ ինքներս ենք զբաղվում այս գործընթացով և վստահորեն պայմանագիր ենք կնքում վարձակալի հետ, ով իսկապես հիանալի կաշխատի տվյալ տարածքը։
Այս տարրը նաև թույլ է տալիս.

Որոշեք վարձակալության օբյեկտիվ տոկոսադրույքը

Ընտրեք տարածքի օպտիմալ չափը յուրաքանչյուր վարձակալի համար

Բացահայտեք տարածաշրջանի ամենահաջող ձևաչափերը և ցանցային ընկերությունները, որոնք ներկայացնում են դրանք

Օբյեկտի պատկերը նրա ամենաթանկ արժեքն է:

Նաև հնարավոր են իրավիճակներ, երբ մոտակա մի քանի մրցակիցներ այլևս չեն հանդես գալիս որպես մրցակիցներ, այլ սկսում են թրաֆիկ առաջացնել: Նրանք. մարդիկ արդեն հատուկ գնում են այս վայր՝ մեծ տեսականիից ավելի լայն ընտրություն ստանալու համար: Նման իրավիճակները շատ հաճախ են լինում և դրական են ազդում վարձակալների վարձակալության և եկամուտների վրա: Հնարավոր են նաև փորձնական փորձարկումներ, Մոսկվայում կան բազմաթիվ ընկերություններ, որոնք կարող են կարճ ժամանակահատվածում այցելել այդ վայրը՝ եկամուտը գնահատելու համար: Եթե ​​արդյունքը լավ է, ապա կնքվում է երկարաժամկետ պայմանագիր։ Սրանք հիմնականում փոքր ձևաչափերի մինչև 150 քմ վարձակալներ են։

Ինչպե՞ս է կառուցվում շուկայի և մրցակցության վերլուծությունը:

• Մոտակայքում գտնվող հիմնական մրցակից մանրածախ առևտրի կետերի երթևեկության վերլուծություն.
• Ընտրված մանրածախ վաճառքի կետերի տեսականի;
• Վարձակալների, վարձակալության ծախսերի, ինչպես նաև ապրանքների արժեքի վերլուծություն տվյալ կետերում.
• Ընտրված տարածքում առավելագույն և նվազագույն երթևեկությամբ մանրածախ առևտրի կետերի հիմնական տարբերությունները.
• Եզրակացություններ և հաշվարկներ վերը նշված մանրածախ կետերի համար, հաջողության և ձախողման պատճառները.
• Ցանցի վարձակալների առկայության և ըստ տարածքների մրցակցության աղյուսակի կառուցում տվյալ մանրածախ կետերում.

Ինչպես նշվեց վերևում, այս կետի շնորհիվ մենք կարող ենք շատ բան իմանալ տարածքների վարձակալության պարամետրերի մասին.

Վարձակալության դրույքաչափ - հիմնված շրջակա միջավայրի դրույքաչափերի և մրցակիցների արդյունքների վրա.

Ընտրեք տարածքի համապատասխան չափը յուրաքանչյուր ապրանքային գծի և վարձակալի համար.

Բացահայտեք ամենահաջող դաշնային ցանցերը և ձևաչափերը տվյալ տարածքում և ձգտեք նախ նրանց տարածքները վարձակալել.

Բացահայտեք այլ կետերի դրական և բացասական կողմերը և օգտագործեք դա ձեր օգտին:

Սա թույլ կտա մեզ օգտագործել կոնկրետ վիճակագրություն և հաշվի առնել այլ մարդկանց սխալները: Նաև, իմանալով տվյալ տարածքում միջին չեկի արժեքը և առևտրի կենտրոնների առավելագույն երթևեկությունը, մենք կարող ենք ենթադրություններ անել ուսումնասիրվող առևտրի կենտրոններում վարձակալների ստացած եկամուտների վերաբերյալ (կան ընկերության մասին տեղեկատվություն ստանալու այլ, ավելի ճշգրիտ եղանակներ. եկամուտները). Ինչ կարող է օգտագործվել մեր օբյեկտի հայեցակարգը սահմանելու կամ ճշգրտելու աշխատանքում:

Անվճար հետզանգ խնդրեք, մենք կզանգահարենք ձեզ մեկ րոպեի ընթացքում և խորհուրդ կտանք ձեզ ցանկացած խնդրի վերաբերյալ

Փուլ 2 - Բանակցություններ պոտենցիալ վարձակալների հետ

Փուլ 3 - Վարձակալության պայմանագրի կնքում - Տարածքը վարձով կտամ

Գործարքի մեջ ներգրավված բոլոր կողմերի համար ամենացանկալի փուլը. Դուք պետք է վարձակալեք գրասենյակային, մանրածախ կամ պահեստային տարածքներ այնպես, որ ապագայում ոչ մի բանի համար չզղջաք: Երկու կողմերի համար իրավասու իրավասու և գերադասելիորեն փոխադարձ վարձակալության պայմանագրի ստորագրումը փոխշահավետ համագործակցության բանալին է: Հնարավորինս շատ վնասված հարաբերություններ և խզված պայմանագրեր կան, պարզապես այն պատճառով, որ վարձակալի և տանտիրոջ միջև հարաբերությունների շատ ասպեկտներ մանրակրկիտ մշակված չեն: Մենք հատուկ կմշակենք համաձայնագրի ձևաչափ, որում հաշվի կառնենք բացարձակապես բոլոր մանրամասները, ինչպես նաև համաձայնագրի հետևյալ կողմերին.

Վճարման պայմանները, ներառյալ. տուգանքներ և տուգանքներ;

Պայմանագրի պայմանները չկատարելու համար պատասխանատվություն՝ հոսանք, ջուր, մուտքն անվճար

Տուգանքների փոխադարձ չափը

Կարգավորող մարմինների հետ փոխգործակցության կարգը (հրշեջներ, սանիտարական տեսուչներ և այլն);

Ինդեքսավորում և ինդեքսավորման և վարձավճարի փոփոխման պայմաններ (վարձակալները հաճախ վերջնագրեր են ներկայացնում վարձավճարը և ինդեքսավորումը նվազեցնելու համար՝ սպառնալով խզել պայմանագիրը).

Պայմանագրի խզման կարգը միակողմանի է կամ փոխադարձ, ինչ պատճառներով այն կարող է լուծվել։ Նախապես նախազգուշացում մյուս կողմին պայմանագրի դադարեցման մասին:

Ինչպես նաև վարձակալական հարաբերությունների հետագա աջակցություն։

Մեր ծառայությունները համեմատաբար էժան են, բայց շատ պրոֆեսիոնալ: Մենք կարող ենք լիովին աջակցել ձեր գործարքին՝ սկսած ներկայացման պատրաստումից մինչև վարձակալության պայմանագրի կնքումը և գույքի հետագա կառավարումը:

Մեր ընկերությունն առաջարկում է հետևյալ ծառայությունները.

Ի՞նչ ենք մենք ստանում մեր աշխատանքի համար: ոչ միայն հաճախորդների երախտագիտությունը, այլև բարեկամությունը: Մենք մեր ընկերներից շատերին ձեռք բերեցինք բերանից բերանով: Ինչպե՞ս ենք մենք դա անում: - Խորապես տոգորված եղեք գաղափարով և ուշադրություն դարձրեք յուրաքանչյուր մանրուքի, նույնիսկ ամենաաննշանին: Սա ստեղծագործություն ստեղծելու միակ միջոցն է, որով դուք կհպարտանաք։ Անհրաժեշտ է գույքը տալ վարձով, որպեսզի վարձակալը գոհ լինի, իսկ սեփականատերը շահի։ Վարձակալի մանրակրկիտ ընտրություն, վարձակալության պայմանագրի յուրաքանչյուր կետի ուշադրություն և գործարքի իրավասու աջակցություն: Անձամբ ես սիրում եմ շփվել մարդկանց հետ և միշտ փորձում եմ ընդհանուր լեզու գտնել, ուստի հաճույք եմ ստանում այն ​​ամենից, ինչ անում եմ:

Անտոն Բորովիցկի
Ընկերության ղեկավար