Вчимося з толком орендувати житло на морі. Де і як винаймати житло для сімейного літнього відпочинку біля моря? Дешеве житло на відпочинку

Зняти недорого житло на морі? Мрія чи реальність?

Тому, якщо ви не хочете потрапити в безвихідь, і мрієте зняти недорого житло на море, слід взяти до уваги такі моменти:

Пам'ятайте, що вартість житла на морі сильно схильна до сезонних коливань. Якщо ваш сімейний бюджет обмежений, але ви хочете отримати гідні умови для відпочинку, вихід є – беріть відпустку та вирушайте відпочивати у травні, на початку червня або у вересні. Наприклад, у курортному місті Лазаревське оренда житла на морі, на початку курортного сезону (травень-червень) та в період оксамитового сезону (вересень-жовтень), коштує значно нижче, ніж у липні та серпні. Коли море мало прогрілося, і немає напливу відпочиваючих, можна цілком зняти пристойне житло за доступними цінами. При цьому, неважливо, чи ви знімаєте номер у готелі або орендуєте будиночок у приватному секторі. Вартість житла на морі на початку та в кінці курортного періоду є доступною для кожного бажаючого;

Зняти житло недорого на море можна, якщо воно знаходиться на значній відстані від моря. Запам'ятайте, що далі від моря розташований будиночок чи готель – тим нижчі ціни на оренду. Тобто, якщо ви хочете заощадити, намагайтеся знайти житло за кілька десятків кілометрів від морського узбережжя. Найдорожче житло знаходиться у безпосередній близькості від моря;

Кожен курорт розділений на більш «дорогі» та «бюджетні» зони. Наприклад, у Криму – зняти житло на південному узбережжі коштує у кілька разів дорожче, ніж на західному. Тому, перш ніж відправитися на відпочинок, заздалегідь цікавтеся, яка вартість житла на морі в кожній зоні курорту

Незважаючи на всі вищевикладені фактори, існують оптимальні варіанти курортних місць, в яких можна отримати високий рівень сервісу за прийнятними цінами. До таких курортних зон відноситься селище Лазаревське Сочі. Наприклад, вартість житла у місцевій

Як вибрати

Найбільш популярним напрямкомдля "дикого" відпочинку у росіян досі залишаються курорти Краснодарського краю, Крим та Абхазія. Однак часи, коли охочі подихати морським повітрям приїжджали до селищ та міст "на авось" і шукали господарів нерухомості на вокзалах або гуляючи вулицями, давно минули. Водночас зазначимо, що агенції нерухомості Самари не займаються орендою житла на курортах. Тож усе потрібно буде зробити самому. І головним помічником у цьому питанні є Інтернет.

Як правило, кожне курортне місто має спеціалізований сайт, де можна знайти відповідні пропозиції. Візьмемо, наприклад, сайт "Сочі-Експрес", де пропонуються квартири, будинки та кімнати на будь-який смак і гаманець, або "Житлова нерухомість Сочі", де пропозиції забезпечені не тільки докладним описом і фотографіями, але і картами місцевості.

Щоб винайняти житло в Абхазії, можна скористатися послугами сайтів resort-abhazia.ru або otdih-abhazia.ru. Втім, для когось зручнішим варіантом здасться універсальний ресурс, на якому скомпоновані всі пропозиції Чорного та Азовського морів.

Захист від шахраїв

Принципи роботи перерахованих вище сайтів схожі: бажаючий може вивчити пропозиції, забезпечені описом житла, переглянути фотографії і зв'язатися з власником - по телефону або електронною поштою. Після спілкування починається найцікавіше: швидше за все з вас вимагатимуть передоплату. Зрозуміло, в жодному разі не можна цього робити. В іншому випадку можна залишитися і без грошей, і без відпочинку, колеса з валізами в пошуках "того самого" будинку, якого просто не існує, а фотографії були взяті в інших господарів.

"Під час оренди житла на Чорноморському узбережжі та в Абахазії слід пам'ятати, що досить складно встановити, чи є орендодавець власником житла і, відповідно, чи має право здавати будинок чи квартиру, - розповідає партнер Адвокатського бюро RBL Денис Герасимов. - В Абахазії, яка не є частиною РФ, взагалі невідомо, чи є якісь документи, що дозволяють перевірити право власності орендодавця.Соответственно, варто обережно ставитися до пропозицій внести передоплату.Потрібно розуміти, що всі сайти, в яких розміщуються такі пропозиції, не несуть за їх зміст ніякої Відповідно, варто вибрати варіанти, що передбачають оплату або на місці, коли житло вже оглянуто, або, що ще краще - частинами, у міру проживання.

До речі, остання пропозиція дуже актуальна, оскільки часом господарі житла намагаються навмисно ввести в оману мешканців щодо умов проживання. Наприклад, власники "будиночків біля моря" не бачать нічого страшного в тому, що машина гостей стоятиме без навісу і під палючим сонцем, і під дощем. Більше того, люди, які звикли жити з мінімальним набором зручностей, упевнені, що вода дві години на добу за розкладом – це цілком достатньо для сім'ї з маленькою дитиною.

Особистий досвід

Зі свого особистого досвідуможу навести такий приклад: знімаючи якось квартиру в Анапі, я зіткнулася з тим, що господиня не вважала за необхідне попередити нас про величезну пляму плісняви, яка розташовувалась прямо за диваном. Меблі в зібраному вигляді вдало маскували пляму, і неприємність виявилася лише ввечері, перед відходом до сну. Лише після численних скандалів та погрози звернення до СЕС частину грошей вдалося повернути, але відпочинок був безнадійно зіпсований.

Ось чому краще витратити більше часу на вивчення житла та майна, яке ви зібралися знімати в оренду. Також слід максимально обережно ставитися до того, що сайти пропонують бронювання, яке передбачає передоплату. В цьому випадку при відмові від броні гроші залишаються у господаря житла.

Плата за мрію

Тож за скільки ж можна сьогодні орендувати квартиру чи будинок на морі? Відразу варто запам'ятати, що найчастіше під назвою "будинок" або "котедж" ховається міні-готель, який просто не проходить процедури обов'язкової сертифікації своїх послуг і надає їх менше, ніж класичний готель. У той же час вам можуть запропонувати і трансфер, і прибирання, і приготування їжі, хоча завжди є кухня, де можна готувати самостійно. Також вам напевно запропонують мангал та інші прикмети туристичного побуту.

Найдоступніше житло - в Абхазії: там ціна за кімнату із зручностями на поверсі або у дворі може становити 300-400 рублів на добу, що по кишені практично будь-якій родині. Набагато дорожче коштуватиме відпочинок у Сочі – так, трикімнатні апартаменти у закритому котеджному комплексіОрхідея Парк, розташованому за 150 метрів від моря, обійдуться в 6 тис. рублів на добу та 130 тис. рублів на місяць. Котедж "Ізба де Люкс" обійдеться в 5,9 -7, 5 тис. рублів на добу для сім'ї або компанії із шести осіб. У середньому ж, оренда житла в Сочі починається від 3 тис. рублів на добу, тож, вирушаючи туди на місяць, потрібно готувати не менше 100 тис. рублів. Дещо дешевше житло в Анапі (улюбленому дитячому курорті) і в Криму - там можна знайти пропозиції в середньому від 2 до 4,5 тис. рублів. Є й зовсім дешеві пропозиції – так, "двушку" у Гурзуфі площею 52 кв. метра можна зняти за 1550 рублів на добу.

При цьому в оголошенні зазначено наявність поряд з будинком продовольчих рядів, що насправді навряд чи може потішити мешканців через шум, бруду та штовханину.

"Двушка" в Анапі трохи більшої площі (60 кв.метрів), але також поряд з ринком обійдеться в 3500 рублів на добу. Правда, варто враховувати, що оренда житла в багатоквартирних будинках не дуже зручна, якщо на відпочинок сім'я прибула на своєму авто - хоч трохи обладнаної стоянки може і не виявитися. Тому краще орендувати будинок, що може коштувати і дешевше. Так, у Гурзуфі зустрічаються пропозиції та

Літній відпочинок – це завжди витрати. Перед подорожжю туристи затягують паски тугіше, знімають вклади, розбивають скарбнички, зрештою. Але чи завжди поїздка має закінчуватися пробоїною у бюджеті? Давайте подивимося, як можна заощадити на відпочинку біля моря.

Вибирайте подобове житло замість готелів

На морі пропонуються різні варіанти розміщення – готелі, санаторії, пансіонати. Але якщо ви хочете заощадити гроші, вибирайте подобове житло: окрему квартиру, кімнату чи номер гостьовому будинку. Квартира підійде, якщо ви їдете великою компанією. Якщо вас, наприклад, четверо, то можна вигідно зняти відмінну дво- чи трикімнатну квартиру з усіма зручностями. А кімната в квартирі або гостьовому будинку обійдеться ще дешевше.

На відміну від готелів, з власниками житла можна торгуватися. Це вигідно обом сторонам: господар квартири не хоче втратити клієнта, а ви можете отримати прийнятну ціну. З готелями такий номер не пройде.

На Суточно.ру є тисячі варіантів проживання на всіх популярних курортах Росії.

Зупиняйтесь у приватному секторі

Він є майже у всіх містах та невеликих селищах біля моря. У приватному секторі знаходиться впорядковане житло, де є все потрібне для відпочинку. Зупинитися тут означає заощадити серйозну суму. Можна знайти кімнату чи номер у гостьовому будинку від 1000 рублів на добу навіть у розпал сезону. Всі зручності, включаючи кухню та ванну кімнату, будуть у вашому розпорядженні, адже господарі житла усвідомлюють, що воно користується попитом, та облаштують його на належному рівні.

Звісно, ​​приватний сектор не скрізь однаковий, і умови там бувають різні. Але на Суточно.ру кожне оголошення про таке житло містить фотографії інтер'єру та докладний опис. Можна швидко відсіяти те, що вам не підходить, та вибрати потрібне.

Найкращі пропозиції в приватному секторі біля моря:

Вибирайте житло подалі від моря

Чим далі житло від водної гладі, тим воно дешевше. Іноді ціна в деякому віддаленні від моря може виявитися в 2-3 рази нижчою, ніж безпосередньо біля пляжів. Звичайно, ходити доведеться довше — але можна дістатися моря громадським транспортом або, якщо такого не знайдеться, здійснити пішу прогулянку — зрештою, ви приїхали на активний відпочинокі напевно почуваєтеся здоровими та молодими людьми.

Бронюйте житло та квитки заздалегідь

Найкраще за 5-6 місяців до поїздки. Чим ближче до літа, тим менша ймовірність, що ви знайдете недороге житло і зможете заощадити на відпочинку. По-перше, більшість варіантів вже буде зайнято. По-друге, ті, що ще залишаться вільними, коштуватимуть дорожче — господарям немає сенсу знижувати на них ціну, вони знають, що гості у розпал літа завжди знайдуться.

У вас може постати питання: «А що якщо я забронюю житло за півроку, а потім приїду, а на мене там не чекають?» Поспішаємо заспокоїти: на Суточно.ру таку ситуацію виключено. Ми гарантуємо вам успішне заселення, а гарантією є передплата через сайт. Ви бронюєте житло, вносите передоплату, але ваші гроші надходять господареві не відразу, а тільки після того, як він вас зустріне і заселить.

Щодо квитків на поїзд та літак, їх теж краще купувати заздалегідь. Водночас і місце зручніше можна вибрати. Якщо ви летить літаком, то статистика показує, що найдешевші квитки авіакомпанії пропонують з вильотом у вівторок. Чому так – не знаємо. Мабуть, у вівторок їхня мама народила.

Не вибирайте піковий сезон

Відпочинок біля моря буде дорожчим у червні та серпні. У решту місяців (травень, серпень, вересень) можна знайти вигідніші пропозиції — залежно від конкретного курорту. Наприклад, поїздка обійдеться дешевше в останні тижні травня і перші два тижні червня (низький сезон), а також у вересні (оксамитовий сезон). У цей час на пляжах менше народу, а дітей не так багато, адже їхні канікули або ще не почалися, або закінчилися. А ще не так спекотно, зате може і дощ піти — тому тут, як то кажуть, на ваш розсуд.

Користуйтеся недорогими їдальнями або готуйте самі

Якщо ви зняли квартиру чи кімнату, то готувати самостійно сам бог велів — інакше на що тоді надана кухня з повним набором посуду, з плитою та мікрохвильовою піччю, з холодильником та іншими кухонними премудростями. Вартість продуктів у Сочі та інших морських курортах, звичайно, не найдемократичніша, але все одно їх вигідніше приготувати самому, ніж йти в кафе-ресторани та замовляти страви, приготовані з тих самих продуктів, але з націнкою в кілька сотень відсотків.

Але якщо ж природа не наділила вас кулінарними талантами і вам ніколи не стати гостем Івана Урганта в «Смаку», то зайти в громадське харчування все ж таки доведеться. І в такому разі краще шукати вивіску «Їдальня» — вона і серцю ближча, і гаманець миліший.

Відмовтеся від екскурсій та таксі

Південна природа манить, пейзажі, і ось уже рука сама тягнеться в кишеню і віддає тисячу-другу за професійну екскурсію, яка до середини може набриднути та втомити. А тим часом до більшості визначних пам'яток, за рідкісними винятками, можна прокласти дорогу самостійно. На допомогу прийде ваш смартфон: можна завантажити потрібний гід, який може працювати як при увімкненому інтернеті, так і без нього.

Ще варто відмовитись від послуг таксі на користь громадського транспорту. Сервіси таксі пропонують завищені цінники, ніби натякаючи, що якщо сезон високий, то й ціни такі самі. Про вуличних таксистів ми взагалі замовкнемо.

Навіть найвибагливіший відпочинок на морських курортах Росії для середньостатистичної сім'ї потребує певних накопичень. Зима - найкращий час, щоб почати підготовку до відпустки і «прокласти маршрут». Що може запропонувати нам чорноморське узбережжя у 2018 році?

Що допоможе заощадити

Поняття «недорого» у кожного своє, тому ми орієнтуватимемося на середні ціни. Попри загальну думку про те, що престижні курорти надто дорогі, бюджетно відпочити можна і в Сочі, і в Ялті. Головне – знайти статті витрат, які можна мінімізувати:

Всім хотілося б привези з відпустки не лише засмагу, а й враження.

Відмовлятися від екскурсійних поїздок не варто, всі цікаві історичні та природні пам'ятки можна подивитися самостійно.

На околицях краснодарських і кримських курортів велика кількість цікавих місць, куди можна дістатися громадському транспорті, заощадивши при цьому приблизно 50% вартості організованої екскурсії. Недорого відпочити на Чорному морі можна у пансіонатах та санаторіях. У вартість путівки зазвичай входить не лише проживання, а й харчування.

Відпочинок у селищах Великого Сочі

У Великому Сочі є безліч бюджетних варіантів відпочинку на найчистіших пляжах у навколишніх селищах.

Село Лоо

Лоо- тихий затишний курорт, що підходить для сімейного відпочинку з дітьми. З настанням сезону практично все селище перетворюється на міні-готелі. Залежно від набору зручностей у приватному будинку можна розміститись за ціною від 400 руб. на добу.

Середня вартість розміщення у впорядкованих, чистих та красиво оформлених номерах приватних готелів складає від 1500 рублів.

Великою компанією зручно зняти будиночок із ділянкою. Це коштуватиме 200-250 рублів на 1 особу, імпровізовані сезонні гостьові будинки - від 1000. Ціна залежить від рівня комфорту в номері.

Село Дивноморське

Молодіжний варіант недорого відпочинку - селище Дивноморське. Окрім найчистішого моря та дешевого житла тут можна запально провести відпустку у місцевих нічних клубах та на дискотеках. Ціни в цих закладах суттєво дешевші ніж, наприклад, у Геленджику. Житло у приватному секторі починається від 300 рублів у травні та 500 – у вересні. Гостьові будинки обійдуться трохи дорожче – від 1100-1200 руб. У пік сезону ціна зростає на 15-20%.

Мешканці Архіпівкицінують своїх гостей – чудові гостьові будинки пропонують номери зі сніданками за ціною від 1000-1200 руб. Проживання без харчування обійдеться вдвічі дешевше. Приватне житло на околиці селища коштуватиме на 15-20% менше – від 400 до 800 руб. у пік сезону. Вартість дитячих атракціонів починається від 200 рублів, за день в аквапарку доведеться віддати 1000. Це в 2,5 рази дешевше, ніж у Геленджику чи Туапсі.

Середня ціна на проживання у липні та серпні у селищі Джубгаскладає 600 рублів. Найпоширеніші додаткові послуги – парковка у дворі, безкоштовний інтернет, іноді басейн, триразове харчування за окрему плату. Для найбільш економних є варіанти проживання за 300-350 рублів на добу.

Але це – зручності та душ у дворі та спільна на кілька сімей кухня. Достоїнство курорту – широкі піщано-галькові пляжі, чисте море та різноманітні розваги.

Селища Вишневка та Кваджі в районі Туапсе.

Курорти у районі Туапсе - Кваджіі Вишневка- вважаються найдешевшими місцями для пляжного відпочинкуу Краснодарському краї. Кімнату в будинку можна винайняти за 180-200 рублів, ціни на харчування - одні з найнижчих на узбережжі, особливо якщо готувати самим. Обід у їдальні в середньому коштує близько 150 рублів. Гостьові будинки пропонують двомісні номери за 500-600 рублів на добу.

Сочі та Геленджик

Якщо дуже хочеться відпочити в самому Сочі, недорогим варіантом стане оренда кімнати у квартирі (проживання разом із господарем). Ціна питання – 350 рублів на добу. Зняти квартиру неподалік моря коштує 1200 руб. Кімнати у гостьових будинках поряд з морем – від 1000. У пансіонатах з одноразовим харчуванням (сніданками) можна оселитися за 2000 за добу.

У Геленджикузосереджено багато санаторіїв. Тижневий відпочинок удвох за путівкою буде коштувати від 32000 рублів (харчування включено). Найчастіше туристи із середнім статком вибирають не дуже віддалені від моря приватні готелі із вартістю проживання та одноразового харчування в 1500 руб.

Бюджетний відпочинок у Криму

Південний берег Криму– мрія радянського відпустника – і сьогодні дає можливість провести тут веселу відпустку на відносно невеликі гроші. Невисокі для середнього класу ціни на житло можна знайти у селищах у районі Ялти. Найдешевший відпочинок можливий на східному узбережжі.

Одне з найпопулярніших курортних селищ на березі моря у східній частині Криму. Нове світло. Деякі міні-готелі пропонують номери за ціною від 500 руб. Якщо постаратися можна знайти однокімнатну квартиру від 800 руб. Невеликий будиночок обійдеться у 2000 році.

Кімнати в літніх будиночках на турбазах коштують від 600 рублів залежно від кількості місць у них, приватне житло - від 400 за особу на добу. Нове Світло знаходиться всього за кілька кілометрів від Судака- невелика поїздка автобусом, і вам доступні всі розваги курортного міста.

Коктебель- один із улюблених курортів росіян у районі Феодосії- пропонує недороге розміщення на базах відпочинку, у приватних пансіонатах та міні-готелях. Ціна у літні місяці починається від 1500 рублів за номер на добу. У гостьових будинках кімната з мінімальним набором послуг може коштувати від 600 руб. Номер у приватному будинку – 700-800.

За 6 км від Судака – це можливість недорого відпочити на чистих піщано-галькових пляжах, повеселитися на дискотеках та об'їхати навколишні пам'ятки. На околиці села щоліта організується досить великий стихійний наметовий табір прямо на березі моря. Ті, хто цінує зручності, може винайняти приватне житло від 800 рублів на добу. Це мінімальна ціна у розпал сезону.

Село Оленівка - найкращий дайвінг у Криму

На Західному узбережжі знаходиться одна з головних визначних пам'яток Криму. мис Тарханкут. У Караджинська бухтапростяглися піщані пляжіселища Оленівка. Від краси моря та узбережжя просто захоплює дух. Середні ціни на проживання в пансіонатах та гостьових будинках тримаються в діапазоні 900-1200 рублів на добу.

У Криму добре розвинена транспортна система, тож дістатися з одного кінця півострова до іншого не важко. Практично всі визначні пам'ятки Криму – історичні та природні – доступні для самостійного відвідування.

Порівнюючи ціни можна сказати, що для бюджетного відпочинку найбільше підходять курорти Краснодарського краю. Тут дешевше обійдеться не лише житло, а й харчування із розвагами. Представники середнього класу оцінять кримські курорти, які приємно перетворилися за останні два роки.