Машин тааруулах тухай бүх зүйл

Худалдааны төв түрээслэх санал. Байшин түрээслэх арилжааны санал: дээж, жишээ

м Войковская Старопетровский проезд 1 байр 2 Baby Store худалдааны төв 14 м.кв Үнэ 30,000

Baby Store худалдааны төвд (хүүхдийн худалдааны төв) 1 давхарт 14 м.кв засвартай байр. Худалдаа, үйлчилгээний хувьд. Асар их боломж, явган хүний ​​хөдөлгөөн маш сайн. Войковская метроны буудлаас 2 минутын зайтай. Үнэ сарын 30,000 (метрээр цахилгаан) Эзэмшигчээс шууд түрээслүүлнэ.

M. Elektrozavodskaya, Rubtsovskaya n. Автомашины үйлчилгээ 950 кв. м Үнэ сард 690,000 рубль ( нийтийн аж ахуйба цахилгаан багтсан) Хүргэв.

Эзэмшигчээс тоног төхөөрөмжтэй нь шууд түрээслүүлнэ. Бүх харилцаа холбоо бүхий нийслэлийн барилга. Механик цех 430 кв. м тааз 5м. 6 2 тулгууртай өргөгч, 1 4 тулгууртай өргөгч, дугуй тэгшлэх тавиур, дугуй суурилуулах төхөөрөмж. Будгийн цех 300 м.кв, будгийн лангуу, бэлтгэлийн талбай. Үйлчлүүлэгчийн өрөө, хүлээн авалт, менежерийн өрөө 60 м.кв Туслах байр, ажилчдын хувцас солих өрөө, шүршүүрийн өрөө 90 м.кв. Үйлчилгээний урд 15 машины зогсоолтой. Энэ бизнес эрхлэх мэдлэгтэй, ажил ихтэй, даатгалын компанитай гэрээ байгуулсан түрээслэгчдийг авч үзэж байна.

Саун 250 м.кв тусдаа байранд түрээслүүлнэ, метроны Рокоссовского бульвар, ст. Николай Химушин, 5str.3. Үнэ сард 180,000 рубль. Хүргэсэн.
Байр 204 м.кв Академич Янгел, Үнэ 159,000 рубль Түрээслэнэ.

Хонгил, тааз 2.45 (хавирганы ёроолд), эл. 40 кВт, нэмэгдүүлэх боломжтой. Заалны зохион байгуулалт (25 X 5.7) 142 м.кв, (танхим талбай) өөрийн угаалгын өрөөтэй. Ачих буулгах конвейер байдаг.Тэнд барилгын дэлгүүр байсан. Унтлагын хэсэг, байшингийн 1-р эгнээ. Нэг байранд дэлгүүр байдаг тул хүнсний бүтээгдэхүүнээс бусад бүх төрлийн үйл ажиллагааг авч үздэг. "Соронз". Бид суурьшихын тулд амралтаа өгч байна. Ямар ч гэрээ хийх боломжтой (11 сараас урт хугацааны бүртгэлтэй)

м Красные Ворота, Бүх объектын түрээсийн үнэ 95,000 рубль Түрээслэв.

7 мин алхаж, тусдаа 1 давхар барилга 60 м.кв. Үнэгүй ашиглах байр, өнгөлгөөний зориулалтаар, цахилгаан 20 кВт, нэмэгдүүлэх боломжтой. Засварын ажлын үеэр амралтыг олгож, дараа нь 3 сарын үндсэн төлбөрөөс чөлөөлдөг. (сард 60,000)

Агуулах, дулаахан 1200 м.кв, жижиг хэсгүүдэд хувааж болно. м.Дмитровская. St. Добролюбова 1. Үнэ 6500 м.кв. онд. Хүргэсэн.

Тааз 6 м, хүч 50 кВт. налуу замтай.. 24 цагийн нэвтрэх, хаалтаар орох, нэвтрэх систем. Маш сайн нэвтрэх замууд. Хамгаалалттай газар зогсоолтой. Газар дээр нь оффис түрээслэх боломжтой. Түрээс. Шууд түрээслүүлнэ, бид амралтын өдрүүдийг зохицуулна.

150-360 мкв талбайтай байр. м.Дмитровская, гудамж. Добролюбова 1. Дууссан.

Төрөл бүрийн зориулалтаар орон сууцны бус байр түрээслүүлнэ: оффис, дотуур байр, дотуур байр, хөнгөн үйлдвэрлэл. Хамгаалалтын бүсэд бүх харилцаа холбоо бүхий байнгын барилга. 2,3,4 давхар. Зохион байгуулалт нь оффис-корридор, "нээлттэй талбай" (гиванцар хавтангын хуваалт) болгон хувиргах боломжтой.Хандалтын систем, 24 цагийн турш нэвтрэх. Маш сайн нэвтрэх зам, зогсоол, метродоо алхах зайд. Түрээсийн үнэ нь нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг оруулаад жилд 8500 рубль м.кв байна. Бид түрээсийн амралтаар хангадаг (дахин төлөвлөлтөд зориулж)

Кафе 85 м.кв өмчлөгчөөс түрээслүүлнэ. St. Вешняковская 17 б. Хүргэсэн.

Кафе нь иж бүрэн тохижилттой, 45 хүний ​​суудалтай, засвар сайтай. Тусдаа байртай, 24/7 үйл ажиллагаатай, караоке (24 цагийн турш дуу дуулж болно)! Орон сууцны талбай. Урт хугацааны хамтын ажиллагааны гэрээ байгуулах боломжтой. (хэлэлцээргүй). Эхний болон сүүлийн сарын төлбөр. Тусдаа инженерийн шугам сүлжээ (гэрэл, цахилгаан) Энэ чиглэлээр ажиллаж байсан туршлагатай мэргэжлийн түрээслэгчийг авч үзэж байна.

Бид санал болгож байна; түрээслэх талбай: үйлдвэрлэл, агуулах, автомашины үйлчилгээ, оффис, түүнчлэн зогсоол, буулгах, ачих гэх мэт нээлттэй талбай. 1 м.кв-аас 5000 мкв хүртэл. Электрозаводская метроны буудлаас алхах зайд. Түрээсийн үнэ нь шалнаас хамааран жилд 4800-6800 рубль байна.

Хуучин автомашины үйлдвэрийн нутаг дэвсгэр, 10 давхар. барилга, налуу орц, бүх харилцаа холбоо бүхий барилга. Эзэмшигчээс шууд түрээс, урт хугацааны гэрээ байгуулах боломжтой. Талбай дээр харуул хамгаалалт, хоолны газар байдаг. Засварын үеэр бид түрээсийн амралтаар хангадаг!

м Krasnoselskaya Үнэгүй байр 165 м. Хүргэсэн.

1 давхар, нэгдүгээр эгнээ, орон сууцны байранд, тусдаа орцтой, st. Нижняя Красносельская 21, 7 мин. явган. Өндөр тааз, танхимын зохион байгуулалт (өрөө 110 м.кв), гаднах тэмдэглэгээг байрлуулах. Явган хүний ​​болон тээврийн хэрэгслийн хөдөлгөөн маш сайн. Засварын үеэр түрээсийн амралт. Урт хугацааны гэрээ байгуулах боломж.

м.Серпуховская. Үнэгүй байр 85 м.кв. Большая Серпуховская, 30 гудамж 3, орон сууцны 1 давхарт, тусдаа орцтой. М.Серпуховская 3 мин. явган. Хүргэсэн.
Москва, Большая Полянка гудамж 41. захиргааны байр, 1-р давхар, үүдээр дамжин орох (шинээр засварласан - тансаг орох бүлэг), шалан дээр хөрш байхгүй. Хүргэсэн.

Байршил: Улаан шугам - Большая Полянка гудамж, гудамжнаас орох.
Метро хүртэлх зай - Полянка 300 метр, Серпуховская, Добрынинская 600 метр. Замын эсрэг талд (20 метрийн зайд) хэд хэдэн банкууд байдаг (MCB, Bank Fininvest, Bank of Moscow)
Байшин нь гудамжны голд байрладаг, цонхнууд нь гудамж, хашааг хардаг. Санал болгож буй байрны зориулалт нь хуулийн этгээдэд үйлчилгээ үзүүлэх корпорацийн оффисыг байрлуулахад тохиромжтой. Дээрх байрны түрээсийн зардал, түүний дотор нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг түрээсийн сар бүрээр тооцно. Цахилгаан, холбооны үйлчилгээний төлбөрийг үнэд оруулаагүй болно.

м Цветной бульвар, Үнэ сард 50,000.

Цветной бульвар метроны буудлаас 2 минутын зайд байрлах 40м.кв хагас подвалын оффисын талбайтай, коридор-оффисын зохион байгуулалттай.Өрөөнүүд нь зэргэлдээ, нэг өрөө цонхтой.Оффисын өнгөлгөө маш сайн, стандартын шаардлага хангасан. Тааз 2.5 м.Хүрээ үнэгүй.Авто зогсоол нэмэлт төлбөртэй.

Гоо сайхны салон дахь тусдаа оффис. M. Smolenskaya худалдааны төв Lotte Plaza, 2 мин. алхах. Хүргэсэн.

Тусдаа оффис, дээд зэрэглэлийн гоо сайхны салонд 20 м.кв талбай түрээслүүлнэ. 2 ажлын байр, угаалтууртай, бүрэн тавилгатай. Нэр хүндтэй байршил, үйлчлүүлэгчдийн өндөр түвшин, Москвагийн төв. Зориулалтын өөрчлөлт хийх боломжтой, бүх зүйлийг хэлэлцдэг. Үнэ сард 75,000 рубль. Дэд түрээс

Үнэгүй байр 50 м.кв. м Vernadskogo Ave., Vinnitskaya 34, үнэ төлбөргүй байр 50 м.кв. Хүргэсэн.
Жижиг худалдааны төвд павильон 8 м.кв. Сард 25,000. м Проспект Vernadskogo, st. Винницкая 34, өрөө (павильон) 8 м.кв жижиг худалдааны төвд, доод давхарт. Хүргэсэн.

Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийг ашигтай түрээслэх нь аливаа байгууллага, хувь хүний ​​хувьд тогтвортой орлогын байнгын эх үүсвэр болдог. Гэсэн хэдий ч эдгээр ажлыг гүйцэтгэхийн тулд хамгийн эхний алхам бол таны тогтоосон үнийг хүлээн зөвшөөрч, тантай хангалттай урт хугацаанд гэрээ байгуулах хариуцлагатай түрээслэгчийг олох явдал юм.

Москвад арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн үйлчилгээ үзүүлэх нь тийм ч амар ажил биш юм. Эдгээр үүрэг хариуцлагыг шилжүүлэхийн тулд та мэргэжлийн риэлтортой холбоо барих хэрэгтэй. Хэрэв танд байхгүй бол Чөлөөт цагХариуцлагатай түрээслэгч олох эсвэл хамтын ажиллагааны хамгийн таатай нөхцөлийг олохыг хүсч байвал эдгээр асуудлыг хамгийн хурдан бөгөөд үр дүнтэй шийдвэрлэхэд бэлэн байна.

Надтай ажилласнаар та юу авч чадах вэ?

Надтай холбоо барьснаар та арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө түрээслэх саналыг хамгийн ашигтай түрээслэгчид хүлээн авна гэдэгт бүрэн итгэлтэй байж болно. Би зах зээлийг байнга хянаж байдаг бөгөөд үүний ачаар би хэмжээ, байршлаас үл хамааран аливаа объектыг ашиглахад зохих мөнгө төлөхөд бэлэн байдаг байнгын үйлчлүүлэгчдийн суурьтай болсон.

Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийг түрээслэхийн тулд миний санал болгож буй үл хөдлөх хөрөнгийн үйлчилгээ нь хоосон амлалтуудыг тэвчихгүй. Хэрэв би үйлчлүүлэгчийн боломжит орлогыг тооцвол энэ нь яг анх санал болгож байсан зүйл байх болно. Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн мэргэжлийн хүний ​​хувьд миний нэр хүнд үүнээс хамаарна.

Гадагшаа явж байгаад харж хандах хүнгүй болоод байна уу? Хамгийн бага санхүүгийн хөрөнгө оруулалт нь түрээслэгчийн үүрэг хариуцлагыг надад шилжүүлэх эсвэл өмч хөрөнгөө итгэлцэлд шилжүүлэх боломжийг олгоно. Би арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө түрээслэх хүсэлтэй хүмүүсийг олох болно, таны хийх ёстой зүйл бол урьдчилан тохиролцсон орлогыг авах явдал юм. Аливаа гүйлгээг заавал гэрээгээр битүүмжилсэн байх ёстой бөгөөд энэ нь үйлчилгээг чанарын өндөр түвшинд гүйцэтгэх, тодорхой хугацаанд заасан санхүүгийн эх үүсвэрийг хүлээн авах баталгаа юм.

Би таны дуудлага, имэйлийг тэсэн ядан хүлээж байна

Би Москвад дэлгүүр, супермаркет, оффисын төв болон бусад арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө түрээслэх аливаа саналыг авч үзэх бөгөөд аль болох богино хугацаанд харилцан ашигтай хамтын ажиллагааг санал болгох болно. Хүсэлт үлдээх эсвэл зүгээр л зөвлөгөө авахын тулд вэбсайт дээрх дугаарууд руу залгах эсвэл санал болгож буй үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи мессежийг имэйлээр үлдээнэ үү.

Арилжааны саналыг боловсруулахдаа түүний дизайн, бүтэц, агуулгад анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй. Өндөр чанартай арилжааны санал нь хэт их текст агуулж болохгүй. Хамгийн тохиромжтой нь 2-3 хуудаснаас илүүгүй байх болно (зарим тохиолдолд тухайн салбарын онцлогоос хамааран баримт бичиг нь 10-15 хуудас хүрч болно). Хэрэв бид "хүйтэн" арилжааны саналын тухай ярьж байгаа бол түүний хэмжээ нь нэг хуудас текстээс хэтрэхгүй байх ёстой, эс тэгвээс үүнийг уншихгүй.

Үйлчилгээ үзүүлэхийн тулд

Тээврийн үйлчилгээ үзүүлэх арилжааны гэрээний жишээ

Танд төлөвлөөгүй нүүж ирсэн үү эсвэл хотын тэс өөр хэсэг рүү яаралтай зөөвөрлөх шаардлагатай болсон уу? Та ийм нөхцөлд юу хийхээ мэдэхгүй байна уу? Өөрийн гэсэн том оврын машинтай байх боломж алга уу?

Ямар ч хамаагүй, ачаа тээвэрлэлтээр мэргэшсэн "ЦАГААН САЛХИ" тээврийн байгууллага танд бага төлбөрөөр туслах болно. Та эд зүйлсийг өөр газар руу өндөр чанартай "цацуулах" үйлчилгээ авахаас гадна манай залуустай сайхан яриа өрнүүлэхээс гадна ямар ч бараа эвдэрсэн, бүтэлгүйтсэн тохиолдолд үнийг нь бүрэн буцаан олгох болно.

Тоо: _________

Бидэн рүү залгаарай, хүн бүрийг урьж байна.

Барилгын үйлчилгээ үзүүлэх арилжааны саналын жишээ

"Оюун ухаанаар бүтээнэ" барилгын компани танд дараах үйлчилгээний жагсаалтыг санал болгож байна.

Ирээдүйн барилгын архитектурын бүрэн төлөвлөгөөг гаргах.
Цаг хугацаагаар шалгагдсан ханган нийлүүлэгчдээс өндөр чанартай барилгын бүтээгдэхүүнийг хүргэх.
Эцэст нь, тодорхой барилга байгууламжийг болгоомжтой барих.

Энэ хугацаанд нийт үнийн дүнгийн 5 хувийн хямдралтай тул та яараарай!

Утас: ___________

Хууль зүйн үйлчилгээ үзүүлэх арилжааны гэрээний жишээ

Танд хууль эрх зүйн хувьд асуудал байна уу? Бид танд тэдгээрийг шийдвэрлэхэд туслах болно, гэхдээ одоо танд асуулт байна, яагаад биднийг сонгох ёстой вэ? Бүх зүйл маш энгийн, бүрэн хариулт нь гурван аргумент дээр суурилдаг.

Бусад олон компанитай харьцуулахад хямд үнэ.
Өндөр чанартай үйлчилгээ, та шүүмжийг хараад шалгаж болно.
Хэрэв та бидний ажилд сэтгэл хангалуун бус байвал төлбөрийг бүрэн буцаан олгоно.

Хүндэтгэсэн: Хуульч, КО ХХК-ийн ерөнхий захирал Альфред Яков Якович.

Бараа нийлүүлэлтийн хувьд

Баримт бичгийг боловсруулахдаа текстийг унших үзэгчдийг харгалзан үзэх шаардлагатай. Үйл ажиллагааны чиглэл бүр өөрийн гэсэн нэр томьёо, үгсийн сантай байдаг бөгөөд үүнийг дагаж мөрдөх ёстой. Нэмж дурдахад компанийн тэргүүлэх чиглэлүүдийн талаар мэдээлэл авах шаардлагатай.

Ачаа тээвэрлэх зориулалттай

"Хил хязгааргүй" тээврийн компани танд манай үйлчилгээний жагсаалттай танилцахыг санал болгож байна.

ачаа, илгээмжийг хаалганаас хаалганд хүргэх;

ОХУ-ын бүх бүс нутагт 3-аас 40 тонн жинтэй чингэлэг илгээх;
бүх маршрутын дагуу ачааг хянах;
явах цэг болон ирэх цэг дээр шилжүүлэх;
ачааны даатгал;
төлбөрийг хойшлуулах боломж;
ажилд мэргэжлийн хандлага.

Бидэнтэй хамтран ажилласнаар та зөвхөн цаг хугацаа төдийгүй мөнгөө хэмнэх болно!

Хүндэтгэсэн,

Петр Иванов.

Байр түрээслэх замаар

Оффисын байр түрээслэх арилжааны саналын ердийн жишээ:

Альфа оффисын цогцолбороос санал болгож байна.

Бид Альфа оффисын цогцолборын 5 давхарт, Москва, Ленина өргөн чөлөө, 1, 20-51 м.кв талбай бүхий оффисын талбайг түрээслүүлнэ.
Дараахь оффисууд байдаг: 17.8 м.кв (төлөвлөгөөний №12), 41.6 м.кв (No21), 58.5 м.кв (No22). 12, 12-р кабинетууд нь будсан шилтэй.
Аюулгүй байдал. CCTV. Машины зогсоол. Барилга нь утастай, интернет нь шилэн кабельтай. Энэ үнэд цахилгаан, нийтийн үйлчилгээний төлбөр, цэвэрлэгээ, харуул хамгаалалт, хатуу хог хаягдал зайлуулах, НӨАТ багтсан болно.
Үнэ 650 рубль/кв.м.

Утас: 8-912-47-46-609, Алексей.

Байрны зураг, шалны төлөвлөгөөг хавсаргав.

Хуулийн үйлчилгээ

Дело ХХК нь дараах хууль эрх зүйн үйлчилгээг санал болгож байна.

1) Хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчдийг бий болгох, өөрчлөн байгуулах, үйл ажиллагааг зогсоох асуудлаар зөвлөгөө өгөх, туслалцаа үзүүлэх.

2) Хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчдийн ашиг сонирхлыг төлөөлөх.

3) Бизнесийн үйл ажиллагааны явцад үүссэн хууль эрх зүйн асуудлаар зөвлөгөө өгөх.

4) Тусгай зөвшөөрөл авахад зөвлөгөө өгөх, туслалцаа үзүүлэх.

5) Гэрээг боловсруулах, хууль эрх зүйн шалгалт хийх.

6) Өөрийн үйлдвэрлэлийн бүтээгдэхүүн, үйлчилгээг баталгаажуулахад туслах.

Бидний давуу тал бол үзүүлж буй хуулийн үйлчилгээний чанар бөгөөд мэргэжлийн өндөр түвшний хуульчдын баг таны төлөө ажиллаж байна. ОХУ-ын бүх бүс нутагт хууль эрх зүйн асуудлыг шийдвэрлэх. Боломжийн үнэ.

Хүндэтгэсэн,
Петр Петров

Барилгын ажилд зориулагдсан

Арилжааны саналыг гурван хувилбараар боловсруулсан.

Бизнес, санхүүгийн "Работа-Там" сэтгүүлд тавтай морил.

Байрыг сул зогсохоос урьдчилан сэргийлэхийн тулд түрээслэгчид аль болох хурдан тогтвортой орлоготой түрээслэгч олох нь маш чухал юм. Гэхдээ үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл валютын ханшийн хэлбэлзэл эсвэл эрүүл бус өрсөлдөөнөөс болж зогсонги байдалд орсон бол үүнийг яаж хийх вэ? Энд тэдний хэлснээр бүх зүйл энгийн байдаг!

Та хийх ёстой зүйл бол үр дүнтэй арилжааны түрээсийн санал бичиж, дараа нь тараах явдал юм. Эцэст нь боломжит үйлчлүүлэгчид таныг хүлээхгүй.

Үр дүнтэй түрээсийн саналыг хэрхэн бичих вэ

Алхам №1: гарчиг.

Үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн хувьд та нарийн төвөгтэй байж, сурталчилгааны уриа лоозон дор бүрхэгдсэн баримт бичгийн гарчиг гаргаж ирэх шаардлагагүй. Амархан байж болох тодорхой гарчиг бичихэд хангалттай
хайлтын системээс асууж олох. Шууд шуудангаар илгээхээс гадна түрээсийн саналыг бараа борлуулах, бүх төрлийн үйлчилгээ үзүүлэхээс ялгаатай нь мэдээллийн самбар дээр байрлуулсан байдаг.

Алхам №2: Баримт бичгийнхээ мөн чанарыг хэл.

Та ямар байгууллагыг төлөөлж байгаагаа (энэ нөхцөл нь хувь хүмүүс болон хувиараа бизнес эрхлэгчдэд хамаарахгүй), ямар төрлийн үл хөдлөх хөрөнгө түрээслэхээ зааж өгнө үү. Энэ нь: худалдааны платформ, оффис эсвэл агуулах, хувийн байшин, орон сууц гэх мэт байж болно.

Алхам №3: Байршил.

Үл хөдлөх хөрөнгийн байршлын талаар бидэнд хэлээрэй. Мөн яг хаягийг нь бичихийг зөвлөж байна.

Алхам №4: танай байрны онцлог.

Үндсэн параметрүүдийг заана уу:

  • нийт талбай (м2);
  • эд хөрөнгийн байдал: засвар, гоо сайхны засвар эсвэл бүрэн байхгүй байх;
  • тавилга, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл, агааржуулагч, машины зогсоол байгаа эсэх;
  • харилцаа холбооны үйлчилгээ: Интернет, утас, кабелийн телевиз.

Алхам №5: гэрээний нөхцөл.

Энд та дараахь зүйлийг тодруулах хэрэгтэй.

  • түрээсийн хэмжээ;
  • туслах үйлчилгээний зардал: зогсоол, хамгаалалт, цэвэрлэгээ;
  • нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх журам;
  • нэмэлт нөхцөл: хөнгөлөлт, урамшуулал гэх мэт.

Алхам №6: Үйлчлүүлэгчийн ашиг тусыг онцлон тэмдэглэ.

Энэ тохиолдолд үйлчлүүлэгчийн ашиг тус нь дараахь байж болно.

  • өрсөлдөгчдийн саналтай харьцуулахад түрээсийн зардал бага;
  • тохиромжтой байршил;
  • нэмэлт үйлчилгээний хүртээмж гэх мэт.

Алхам №7: Холбоо барих мэдээллээ үлдээнэ үү.

Түрээсийн саналын жишээ

Нийтдээ таны арилжааны санал өгөгдсөн загвартай тохирч байх ёстой.

Байр түрээслэх арилжааны гэрээний жишээг татаж авах

Амжилттай CP-ийн зарим жишээ энд байна:

  1. Таны баримт бичгийн текстийн хувилбар нь 1 А4 хуудас, түүний дотор график материал - 2 А4 хуудаснаас хэтрэхгүй байх ёстой. Асуудал нь маш хүнд арилжааны саналыг дуустал нь уншдаг хүмүүс цөөхөн байдаг.
  2. Зуун удаа сонссоноос нэг удаа харсан нь дээр! Баримт бичгийн хавсралт болгон гэрэл зураг эсвэл видеог ашиглахыг зөвлөж байна. Хэрэв та захиагаа шаардлагагүй мегабайтаар ачаалахыг хүсэхгүй байгаа бол мултимедиа контентын холбоосыг тусгай хостинг, үүл хадгалах газар эсвэл байгууллагын албан ёсны вэбсайт дээр урьдчилан байрлуулж болно.
  3. Нэмэлт мэдээлэл өгөх замаар зорилтот үйлчлүүлэгчийнхээ бүлгийг сонирхоорой. Жишээлбэл: бизнес нь тухайн бүс нутгийн хүн амын худалдан авах чадвар, өрсөлдөгч компаниуд байгаа эсэх талаарх статистик мэдээллийг сонирхож байх болно; дундаж түрээслэгчийн хувьд - хөгжсөн дэд бүтэц, гэмт хэргийн түвшин бага, амралт зугаалгын зориулалттай газруудтай ойрхон; Тансаг зэрэглэлийн орон сууцны боломжит оршин суугчид ресторан, нэрийн дэлгүүр гэх мэт зүйлсээс ашиг хүртэх болно.
  4. Түрээсийн компанийн талаар урт текст бичиж болохгүй. Учир нь уншигч таны саналын мөн чанарыг алдаж магадгүй юм.
  5. Түрээсийн гэрээнээс гадуур үзүүлж болох нэмэлт үйлчилгээний жагсаалтыг оруулна уу.
  6. Боломжтой бол өмчийнхөө олон талт байдлыг анхаарч үзээрэй. Тухайлбал, хотын төв хэсэгт байрлах томоохон суурьшлын бүсүүдийг оффисын зориулалтаар ашиглах, нэг давхарт байрлах амины орон сууц, орон сууцыг дэлгүүр, салон болгон тохижуулах боломжтой.
  7. Хүсэлтийн дараа илгээсэн арилжааны саналыг хариуцагчтай нэр, овог нэрээр нь мэндчилэх замаар хувийн болгох ёстой.
  8. Баримт бичгийн эцсийн хэсэгт боломжит үйлчлүүлэгчийг тантай холбоо барихыг урьж, улмаар хамтарсан хамтын ажиллагааны эхний алхамыг хийхэд нь түлхэц өгнө үү.
  9. Арилжааны санал бол зөвхөн таны үзэмжээр боловсруулсан баримт бичиг юм. Тиймээс туршилт хийхээс бүү ай, агуулга, харааны дизайны хувьд бүтээлч бай: бодитой, товч бөгөөд тод, мэдээлэл сайтай.

Үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн саналуудын жишээ

Бид хамгийн өндөр түрээсийг төлөхийн тулд хамгийн их орлого олох түрээслэгчийг сонгодог.

Хэрэв та "өрөө түрээслэх" талаар бодож байгаа бол бид яаралтай ирж, зөвлөгөө өгч, төлөвлөгөөгөө хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай бүх зүйлийг хийх болно. Үүний тулд зарим судалгааны ажил хийгдэж байна. Бид хураангуй хүснэгтүүдийг үүсгэж, өрсөлдөх давуу талыг харж, энэ болон үүнтэй төстэй чиглэлээр түрээслэгчдийн туршлагыг харгалзан үздэг. Мөн хэлсэн бүх зүйлээс гадна бид ажлын статистикийг харж, цаашдын хөдөлгөөний чиглэлийг тодорхойлдог. Ерөнхий үзэл баримтлал нь төслийн хамгийн их үр ашиг, хамгийн их ашиг олох үүднээс бүтээгдсэн болно.
Манай компани нь жижиглэнгийн худалдааны байгууламжид зуучлалын үйлчилгээ үзүүлэх боломжтой.

Бид таны төлөө юу хийж чадах вэ:

Хэрэв танд түрээслэх байр байгаа бол бид танд тусалж, аливаа арилжааны байрыг түргэн шуурхай түрээслүүлнэ.
  • Арилжааны байр түрээслэх;
  • Москвад худалдааны байр түрээслэх;
  • Орон сууцны бус байр түрээслэх;
  • Түрээслэх үл хөдлөх хөрөнгө;
  • үл хөдлөх хөрөнгө зарах;
  • Хэлэлцээрийн талаар хамтран хэлэлцээ хийх;

Бид 5 м.кв талбайтай байртай харьцдаг. болон бусад.

Хэрэв та агентлагаар дамжуулан байр түрээслэх шаардлагатай бол бид танд боломжит бүх түрээслэгчийг нарийвчлан судлах боломжтой болно. Бид бусад риэлторуудын нэгэн адил мэдээллийн самбарт мэдээлэл байршуулахаар хязгаарлагдахгүй. Бид залхуу биш. Бид өдөрт дунджаар 2000 дуудлага хийдэг бөгөөд бүгд түрээслэгчидтэй харилцах зорилготой бөгөөд тэднийг танай байранд шилжүүлэх зорилготой.

Түрээслэх талбайн хэмжээнээс хамааран түрээслэгч олох янз бүрийн хувилбарууд байдаг, тухайлбал, нэг хүнд байр түрээслэх боловч хямд, эсвэл хэд хэдэн түрээслэгчийн хил хязгаарыг бий болгох нь илүү ашигтай байх болно. Мөн зөв бүтээгдэхүүн, сэдэвчилсэн чиглэлийг сонгох. Манай компани нь арилжааны байр түрээсэлж, эзэмшигчдэд тогтвортой, өндөр орлоготой болоход нь тусалдаг. Москвад байр түрээслэхийн тулд бидний хийж буй үндсэн үйл ажиллагааг гурван үндсэн үе шатанд хуваадаг - зөв түрээслэгчийг сонгохын тулд байр, хүрээлэн буй орчны шинжилгээ, дараа нь боломжит түрээслэгчидтэй хэлэлцээр хийх, түрээсийн гэрээ байгуулах.

  • 1. Байшин болон хүрээлэн буй орчны шинжилгээ;
  • 2. Боломжит түрээслэгчидтэй хэлэлцээр хийх;
  • 3. Байр түрээслэх;
Тиймээс, таны байрыг түрээслэхийн тулд бидний хэрэгжүүлдэг гол үйл ажиллагаанууд энд байна.

1-р шат - Өрөө, орчны дүн шинжилгээ

Өрсөлдөөний дүн шинжилгээ

Мэдээжийн хэрэг, энэ нь түрээслэгчийг сонгоход анхаарах ёстой гол зүйлүүдийн нэг юм. Энэ байрыг тухайн бүс нутагтаа бараа бүтээгдэхүүний эрэлт ихтэй хүчтэй түрээслэгчид түрээслэх шаардлагатай. Бид 10 минут алхах зайд бүх түрээслэгчийг шинжилж, тус бүрийн орлогыг тодорхойлно. Энэ мэдээлэлд үндэслэн бид тухайн бүс нутагт танилцуулсан бүтээгдэхүүний матрицыг үүсгэж хангагдаагүй эрэлтийг тодорхойлдог. Мэдээжийн хэрэг, түрээслэгчид өөрсдөө дүн шинжилгээ хийдэг, гэхдээ түрээслэгч муу гүйцэтгэлийн улмаас түрээслэгчийг гэнэт орхихоос хамгаалахын тулд бид энэ үйл явцыг өөрсдөө шийдэж, үнэхээр сайн ажиллах түрээслэгчтэй итгэлтэйгээр гэрээ байгуулдаг. өгөгдсөн талбай.
Энэ зүйл нь танд дараах боломжийг олгоно:

Объектив түрээсийн хувь хэмжээг тодорхойлох

Түрээслэгч бүрийн хувьд талбайн оновчтой хэмжээг сонгох

Тухайн бүс дэх хамгийн амжилттай форматууд болон тэдгээрийг төлөөлдөг сүлжээний компаниудыг тодорхойл

Объектын дүр төрх нь түүний хамгийн үнэ цэнэтэй хөрөнгө юм!
Түүнчлэн, ойролцоох хэд хэдэн өрсөлдөгчид өрсөлдөгчийн үүрэг гүйцэтгэхээ больж, замын хөдөлгөөнийг үүсгэж эхлэх нөхцөл байдал үүсч болно. Тэдгээр. Хүмүүс аль хэдийн энэ газар руу тусгайлан очдог бөгөөд өргөн сонголттой байдаг. Ийм нөхцөл байдал маш их тохиолддог бөгөөд түрээслэгчдийн орлого, түрээсийн орлогод эерэгээр нөлөөлдөг. Туршилт хийх боломжтой; Москвад орлогоо үнэлэхийн тулд богино хугацаанд очиж үзэх боломжтой олон компани байдаг. Үр дүн нь сайн байвал урт хугацааны гэрээ байгуулна. Эдгээр нь голчлон 150 мкв хүртэлх жижиг форматтай түрээслэгчид юм.

Зах зээл, өрсөлдөөний аналитик хэрхэн бүтээгдсэн бэ?
  • Ойролцоох гол өрсөлдөгч жижиглэн худалдааны цэгүүдийн хөдөлгөөний дүн шинжилгээ;
  • Сонгосон жижиглэн худалдааны цэгүүдийн нэр төрөл;
  • Түрээслэгчдийн дүн шинжилгээ, түрээсийн зардал, түүнчлэн тухайн цэгүүдийн барааны өртөг;
  • Сонгосон бүсэд хамгийн их ба хамгийн бага хөдөлгөөнтэй жижиглэн худалдааны цэгүүдийн гол ялгаа;
  • Дээрх жижиглэн худалдааны цэгүүдийн дүгнэлт, тооцоо, амжилт, бүтэлгүйтлийн шалтгаан;
  • Тухайн жижиглэнгийн худалдааны цэгүүдэд сүлжээний түрээслэгч байгаа эсэх, талбайгаар өрсөлдөөний хүснэгтийг байгуулах;

Дээр дурдсанчлан, энэ мөчөөс шалтгаалан бид байр түрээслэх параметрүүдийн талаар маш их зүйлийг мэдэж болно.

Түрээсийн үнэ - хүрээлэн буй орчны үнэ болон өрсөлдөгчдийн үр дүнд үндэслэн;

Бүтээгдэхүүний шугам, түрээслэгч бүрт тохирох талбайн хэмжээг сонгох;

Тухайн бүс нутагт хамгийн амжилттай холбооны сүлжээ, форматыг тодорхойлж, эхлээд тэдэнд байр түрээслэхийг хичээ;

Бусад худалдааны цэгүүдийн давуу болон сул талуудыг тодорхойлж, үүнийг өөртөө ашигтайгаар ашигла.

Энэ нь бидэнд тодорхой статистикийг ашиглах, бусад хүмүүсийн алдааг харгалзан үзэх боломжийг олгоно. Мөн тухайн бүс нутгийн дундаж чекийн өртөг, худалдааны төвүүдийн хамгийн их хөдөлгөөнийг мэдэж байгаа тул судалж буй худалдааны төвүүдийн түрээслэгчдийн орлогын талаархи таамаглал дэвшүүлж болно (компанийн талаар мэдээлэл авах өөр, илүү үнэн зөв арга байдаг). орлого). Бидний объектын үзэл баримтлалыг тодорхойлох эсвэл тохируулах ажилд юу ашиглаж болох вэ.

Үнэгүй буцаан залгах хүсэлт гаргана уу, бид тантай нэг минутын дотор эргэж холбогдож, танд тохиолдсон аливаа асуудлаар зөвлөгөө өгөх болно.

2-р шат - Боломжит түрээслэгчидтэй хэлэлцээр хийх

3-р шат - Түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурах - Би байраа түрээслүүлнэ


Гүйлгээнд оролцож буй бүх талуудын хувьд хамгийн хүсүүштэй үе шат. Та ирээдүйд юунд ч харамсахгүйн тулд оффис, жижиглэнгийн худалдаа, агуулахын байр түрээслэх хэрэгтэй. Хоёр талдаа эрх зүйн чадамжтай, болж өгвөл харилцан түрээсийн гэрээ байгуулах нь харилцан ашигтай хамтын ажиллагааны түлхүүр юм. Түрээслэгч, түрээслэгч хоёрын хоорондын харилцааны олон асуудлыг сайтар боловсруулаагүйгээс болж аль болох олон харилцаа эвдэрсэн, гэрээ цуцлагдсан байдаг. Бид гэрээний бүх нарийн ширийн зүйлийг, мөн гэрээний дараах талуудыг харгалзан үзэх гэрээний хэлбэрийг тусгайлан боловсруулах болно.

    Төлбөрийн нөхцөл, үүнд. торгууль, торгууль;

    Гэрээний нөхцөлийг дагаж мөрдөхгүй байх хариуцлага - цахилгаан, ус, үнэгүй нэвтрэх

    Торгуулийн харилцан хэмжээ

    Зохицуулах байгууллага (гал сөнөөгч, ариун цэврийн байцаагч гэх мэт) -тэй харилцах журам;

    Индексжүүлэлт ба индексжүүлэлт, түрээсийг өөрчлөх нөхцөл (түрээслэгчид ихэвчлэн түрээс, индексжүүлэлтийг бууруулах, гэрээг цуцална гэж заналхийлсэн ultimatum хүсэлт гаргадаг);

    Гэрээг цуцлах журам нь нэг талын эсвэл харилцан байдаг, ямар шалтгаанаар цуцлах боломжтой. Гэрээг цуцлах талаар нөгөө талдаа урьдчилан анхааруулах.

    Мөн түрээсийн харилцааг цаашид дэмжих.

Манай үйлчилгээ харьцангуй хямд боловч маш мэргэжлийн. Танилцуулга бэлтгэхээс эхлээд түрээсийн гэрээ байгуулах, үл хөдлөх хөрөнгийн цаашдын менежментийг хийхэд бид таны гүйлгээг бүрэн дэмжиж чадна.

Манай компани дараах үйлчилгээг санал болгож байна.

Бид ажлынхаа төлөө юу авах вэ? зөвхөн хэрэглэгчийн талархал төдийгүй нөхөрлөл. Бид ам дамжсан олон найз нөхөдтэй болсон. Үүнийг бид яаж хийх вэ? - Санаагаа гүн гүнзгий шингээж, нарийн ширийн зүйл бүрийг, тэр ч байтугай хамгийн өчүүхэн зүйлийг анхаарч үзээрэй. Энэ бол таны бахархах бүтээлийг бүтээх цорын ганц арга зам юм. Түрээслэгч нь сэтгэл хангалуун байж, өмчлөгч нь ашиг хүртэхийн тулд эд хөрөнгийг түрээслэх шаардлагатай. Түрээслэгчийг сайтар сонгох, түрээсийн гэрээний бүх зүйлд анхаарал хандуулах, гүйлгээг хууль ёсны дагуу дэмжих. Би хувьдаа хүмүүстэй харилцах дуртай, үргэлж нийтлэг ойлголтыг олохыг хичээдэг тул хийж байгаа зүйлээсээ таашаал авдаг.

Антон Боровицкий
Компанийн дарга