Mokomės tinkamai išsinuomoti namą prie jūros. Kur ir kaip išsinuomoti būstą šeimos vasaros atostogoms prie jūros? Pigus apgyvendinimas atostogoms

Išsinuomoti nebrangų būstą prie jūros? Svajonė ar realybė?

Todėl, jei nenorite patekti į beviltišką situaciją ir svajojate išsinuomoti nebrangų būstą prie jūros, reikėtų atsižvelgti į šiuos dalykus:

Atminkite, kad būsto prie jūros kaina labai priklauso nuo sezoninių svyravimų. Jei jūsų šeimos biudžetas ribotas, bet norite gauti tinkamas sąlygas poilsiui, yra išeitis – atostogaukite ir gegužę, birželio pradžioje ar rugsėjį eikite atostogauti. Pavyzdžiui, kurortiniame Lazarevskoje būstų nuoma prie jūros, prasidėjus atostogų sezonui (gegužės-birželio mėn.) ir aksominio sezono metu (rugsėjo-spalio mėn.), yra daug mažesnė nei liepą ir rugpjūtį. Kai jūra nėra pakankamai šilta ir nėra turistų antplūdžio, galite visiškai išsinuomoti padorų būstą už prieinamą kainą. Tuo pačiu metu nesvarbu, ar nuomojatės viešbučio kambarį, ar namą privačiame sektoriuje. Būsto prie jūros kaina kurortinio laikotarpio pradžioje ir pabaigoje yra prieinama kiekvienam;

Galite išsinuomoti nebrangų būstą prie jūros, jei jis yra gerokai toliau nuo jūros. Atminkite, kuo toliau nuo jūros yra namas ar viešbutis, tuo mažesnės nuomos kainos. Tai yra, jei norite sutaupyti, pabandykite rasti būstą už kelių dešimčių kilometrų nuo jūros pakrantės. Brangiausias būstas yra arti jūros;

Kiekvienas kurortas skirstomas į „brangesnes“ ir „biudžetines“ zonas. Pavyzdžiui, Kryme – namo nuoma pietinėje pakrantėje yra kelis kartus brangesnė nei vakarinėje. Todėl prieš išvykdami atostogauti iš anksto pasiteiraukite, kiek kainuoja būstas prie jūros kiekvienoje konkrečioje kurorto vietoje

Nepaisant visų pirmiau minėtų veiksnių, yra optimalių variantų kurortinėms vietoms, kur galite gauti aukšto lygio paslaugas už prieinamą kainą. Tokios kurortinės zonos apima Lazarevskoye kaimą Sočyje. Pavyzdžiui, būsto kaina vietinėje

Kaip pasirinkti

Dauguma populiari vieta Rusai vis dar turi kurortus Krasnodaro krašte, Kryme ir Abchazijoje „laukiniam“ poilsiui. Tačiau laikai, kai norintieji įkvėpti jūros oro į miestelius atkeliavo „atsitiktinai“ ir ieškojo nekilnojamojo turto savininkų geležinkelio stotyse ar vaikštinėdami gatvėmis, jau praeityje. Tuo pačiu pažymime, kad Samaros nekilnojamojo turto agentūros nenuomoja būsto kurortuose. Taigi viską reikės daryti patiems. Ir pagrindinis asistentas šiuo klausimu yra internetas.

Paprastai kiekvienas kurortinis miestas turi specializuotą svetainę, kurioje galite rasti atitinkamų pasiūlymų. Paimkime, pavyzdžiui, „Sochi Express“ svetainę, kurioje siūlomi butai, namai ir kambariai kiekvienam skoniui ir biudžetui, arba „Sochi Residential Property“, kur pasiūlymai pateikiami ne tik su išsamiais aprašymais ir nuotraukomis, bet ir su vietovės žemėlapiais.

Norėdami išsinuomoti namą Abchazijoje, galite naudotis svetainių resort-abhazia.ru arba otdih-abhazia.ru paslaugomis. Tačiau kažkam patogesnis variantas atrodys universalus išteklius, ant kurio išdėstyti visi Juodosios ir Azovo jūrų pasiūlymai.

Apsauga nuo sukčiavimo

Minėtų interneto svetainių veikimo principai yra panašūs: norintys gali susipažinti su pasiūlymais su būsto aprašymu, pamatyti nuotraukas ir susisiekti su savininku – telefonu arba el. Po pokalbio prasideda linksmybės: greičiausiai reikės sumokėti iš anksto. Žinoma, jokiu būdu tai neturėtų būti daroma. Priešingu atveju galite likti be pinigų ir be poilsio, keliauti su lagaminais ir ieškoti „to paties“ namo, kurio tiesiog nėra, o nuotraukos darytos iš visiškai kitų savininkų.

„Nuomojant būstą Juodosios jūros pakrantėje ir Abachazijoje, reikia atsiminti, kad gana sunku nustatyti, ar būsto savininkas yra būsto savininkas ir, atitinkamai, ar jis turi teisę išsinuomoti namą ar butą“, Denisas Gerasimovas, RBL advokatų kontoros partneris yra Rusijos Federacijos dalis, paprastai nežinoma, ar yra kokių nors dokumentų, leidžiančių patikrinti nuomotojo nuosavybę. Todėl turėtumėte būti atsargūs dėl pasiūlymų mokėti avansą. Turite suprasti, kad visos svetainės, kuriose yra tokie pasiūlymai, neprisiima jokios atsakomybės už savo turinį, todėl verta rinktis tokius variantus, kurie apima apmokėjimą arba vietoje, kai būstas jau apžiūrėtas, arba, dar geriau, išsimokėtinai, kol pasiliksite“.

Beje, paskutinis sakinys labai aktualus, nes kartais būsto savininkai bando sąmoningai suklaidinti gyventojus dėl gyvenimo sąlygų. Pavyzdžiui, „namukų prie jūros“ savininkai nemato nieko blogo tame, kad svečių automobilis stovės be baldakimo po kaitria saule ir lyjant. Be to, žmonės, įpratę gyventi su minimaliais patogumais, yra tikri, kad šeimai su mažu vaiku vandens dvi valandas per dieną pagal grafiką visiškai pakanka.

Asmeninė patirtis

Nuo mano Asmeninė patirtis Galiu pateikti pavyzdį: kartą nuomodama butą Anapoje susidūriau su tuo, kad šeimininkė nemanė, kad būtina įspėti apie didžiulę pelėsio dėmę, kuri buvo tiesiai už sofos. Surinkti baldai sėkmingai užmaskavo dėmę, o bėda buvo atrasta tik vakare, prieš einant miegoti. Tik po daugybės skandalų ir grasinimų kreiptis į SES dalis pinigų buvo grąžinta, o likusieji buvo beviltiškai sugadinti.

Štai kodėl geriau skirti daugiau laiko būsto ir turto, kurį ketinate nuomoti, tyrinėjimui. Taip pat turėtumėte būti labai atsargūs dėl to, kad svetainėse siūlomi užsakymai, kuriems reikalingas išankstinis apmokėjimas. Tokiu atveju, atšaukus rezervaciją, pinigai lieka šeimininkui.

Mokėkite už svajonę

Taigi už kiek šiandien galima išsinuomoti butą ar namą prie jūros? Verta iš karto prisiminti, kad dažnai po pavadinimu „namas“ ar „kotedžas“ slepiasi mini viešbutis, kuris tiesiog nepraeina privalomo paslaugų sertifikavimo procedūros ir teikia jas mažiau nei klasikinis viešbutis. Tuo pačiu metu jums gali būti pasiūlytas pervežimas, valymas ir maisto gaminimas, nors visada yra virtuvė, kurioje galite gaminti maistą patys. Taip pat greičiausiai jums bus pasiūlyta kepsninė ir kiti turistinio gyvenimo ženklai.

Įperkamiausias būstas yra Abchazijoje: ten kambario su patogumais ant grindų arba kieme kaina gali būti 300–400 rublių per dieną, o tai prieinama beveik bet kuriai šeimai. Atostogos Sočyje kainuos daug brangiau - pavyzdžiui, trijų kambarių apartamentai uždarame name kotedžų kompleksas Orchidėjų parkas, esantis 150 metrų nuo jūros, kainuos 6 tūkstančius rublių per dieną ir 130 tūkstančių rublių per mėnesį. Kotedžas „Izba de Luxe“ šešių asmenų šeimai ar kompanijai parai kainuos 5,9–7,5 tūkst. Vidutiniškai būsto nuoma Sočyje prasideda nuo 3000 rublių per dieną, todėl vykstant ten mėnesiui reikia paruošti mažiausiai 100 000 rublių. Būstas yra šiek tiek pigesnis Anapoje (mėgstamas vaikų kurortas) ir Kryme - ten galite rasti pasiūlymų vidutiniškai nuo 2 iki 4,5 tūkst. Taip pat yra labai pigių pasiūlymų - pavyzdžiui, „kapeikos gabalas“ Gurzufe, kurio plotas yra 52 kvadratiniai metrai. metrų galima išsinuomoti už 1550 rublių per dieną.

Tuo pačiu skelbime nurodoma, kad prie namo yra maisto eilės, kurios iš tikrųjų vargu ar gali įtikti gyventojams dėl triukšmo, purvo ir traiško.

„Dvuška“ Anapoje yra šiek tiek didesnė (60 kvadratinių metrų), bet ir šalia turgaus parai kainuos 3500 rublių. Tiesa, reikia nepamiršti, kad nuomotis būstą daugiabučiuose nėra labai patogu, jei šeima atostogauti atvyko savo automobiliu – daugiau ar mažiau įrengtos automobilių stovėjimo aikštelės gali ir nebūti. Todėl geriau išsinuomoti namą, kuris gali būti pigesnis. Taigi, Gurzufe yra pasiūlymų ir

Vasaros atostogos visada yra švaistymas. Juk prieš kelionę turistai susiveržia diržus, išima indėlius, laužo taupykles. Tačiau ar kelionė visada turi baigtis su skylute biudžete? Pažiūrėkime, kaip sutaupysite atostogaujant prie jūros.

Rinkitės kasdienę apgyvendinimą, o ne viešbučius

Prie jūros siūlomi įvairūs apgyvendinimo variantai – viešbučiai, moteliai, pensionai. Tačiau jei norite sutaupyti, rinkitės kasdienę apgyvendinimą: atskirą butą, kambarį ar kambarį svečių namai. Butas tinkamas, jei keliaujate su didele grupe. Jei, pavyzdžiui, esate keturi, tuomet galite pelningai išsinuomoti puikų dviejų ar trijų kambarių butą su visais patogumais. O kambarys bute ar svečių namuose kainuos dar pigiau.

Skirtingai nuo viešbučių, galite derėtis su kasdienio būsto savininkais. Tai naudinga abiem pusėms: nuomotojas nenori prarasti kliento, o jūs galite gauti protingą kainą. Su viešbučiais šis skaičius neveiks.

Sutochno.ru turi tūkstančius apgyvendinimo variantų visuose populiariuose Rusijos kurortuose.

Likite privačiame sektoriuje

Jis randamas beveik visuose miestuose ir mažuose miesteliuose prie jūros. Privačiame sektoriuje yra patogus būstas, kuriame yra viskas, ko reikia atostogoms. Likti čia reiškia sutaupyti daug pinigų. Net sezono metu galite rasti kambarį ar kambarį svečių namuose nuo 1000 rublių per dieną. Visi patogumai, įskaitant virtuvę ir vonios kambarį, bus jūsų žinioje, nes būsto savininkai žino, kad jis yra paklausus ir įrengia jį tinkamo lygio.

Žinoma, privatus sektorius ne visur vienodas, o sąlygos ten skirtingos. Tačiau Sutochno.ru kiekviename tokio būsto skelbime yra interjero ir nuotraukų Išsamus aprašymas. Galite greitai išnaikinti tai, kas jums netinka, ir pasirinkti tai, ko jums reikia.

Geriausi pasiūlymai privačiame sektoriuje prie jūros:

Pasirinkite nakvynę atokiau nuo jūros

Kuo toliau nuo vandens paviršiaus korpusas, tuo jis pigesnis. Kartais kaina tam tikru atstumu nuo jūros gali būti 2-3 kartus mažesnė nei tiesiai paplūdimiuose. Žinoma, vaikščioti užtruks ilgiau – bet prie jūros galima nuvažiuoti viešuoju transportu arba, jei jo nėra, pasivaikščioti – galų gale atėjai laisvalaikis ir tikrai jaučiatės sveiki ir jauni.

Užsisakykite nakvynę ir bilietus iš anksto

Geriau likus 5-6 mėnesiams iki kelionės. Kuo arčiau vasaros, tuo mažesnė tikimybė, kad rasite nebrangų būstą ir galėsite sutaupyti atostogoms. Pirma, dauguma variantų jau bus panaudoti. Antra, tie, kurie dar liks laisvi, kainuos brangiau – savininkai neturi pagrindo mažinti jų kainos, žino, kad vasaros įkarštyje visada bus svečių.

Jums gali kilti klausimas: „O jeigu aš užsisakysiu butą prieš šešis mėnesius, o tada atvyksiu, o manęs ten nelauks? Skubame nuraminti: Sutochno.ru tokia situacija atmesta. Mes garantuojame sėkmingą registraciją, o garantija yra išankstinis mokėjimas per svetainę. Užsisakote nakvynę, sumokate avansą, bet jūsų pinigai savininkui atitenka ne iš karto, o tik po to, kai jis jus sutinka ir atsiskaito.

Kalbant apie traukinio ir lėktuvo bilietus, taip pat geriau juos nusipirkti iš anksto. Tuo pačiu galite pasirinkti patogesnę vietą. Jei skrendate lėktuvu, tai statistika rodo, kad pigiausi lėktuvų bilietai siūlomi su išvykimu antradienį. Kodėl taip yra, mes nežinome. Regis, antradienį jų mama pagimdė.

Nesirinkite sezono piko

Atostogos prie jūros brangiau pabrangs birželį ir rugpjūtį. Likusiais mėnesiais (gegužė, rugpjūtis, rugsėjis) galite rasti geresnių pasiūlymų – priklausomai nuo konkretaus kurorto. Pavyzdžiui, kelionė į paskutines gegužės savaites ir pirmas dvi birželio savaites (ne sezono metu), taip pat rugsėjį (aksomo sezonas) kainuos pigiau. Šiuo metu paplūdimiuose mažiau žmonių, o vaikų ne tiek daug, nes jų atostogos arba dar neprasidėjo, arba jau baigėsi. Ir dar ne taip karšta, bet gali lyti, tai čia, kaip sakoma, priklauso nuo jūsų.

Naudokitės nebrangiomis valgyklomis arba gaminkite patys

Jeigu išsinuomavai butą ar kambarį, vadinasi, pats Dievas liepė gamintis pačiam – kitu atveju, kam virtuvėje būtų visas indų komplektas, viryklė ir mikrobangų krosnelė, šaldytuvas ir kitos virtuvės gudrybės. Maisto kaina Sočyje ir kituose pajūrio kurortuose, žinoma, nėra pati demokratiškiausia, bet vis tiek apsimoka gaminti patiems, nei eiti į kavines-restoranus ir užsisakyti patiekalų, pagamintų iš tų pačių produktų, bet už papildomą mokestį. kelių šimtų procentų.

Bet jei gamta jūsų neapdovanojo kulinariniais gabumais ir niekada netapsite Ivano Urganto svečiu Smake, tuomet vis tiek turite eiti į maitinimą. Ir tokiu atveju geriau ieškoti užrašo „Valgomasis“ – jis arčiau širdies ir mielesnis piniginei.

Venkite kelionių ir taksi

Pietietiška gamta vilioja, peizažai, o dabar pati ranka įkiša į kišenę ir duoda tūkstantį ar du už profesionalią ekskursiją, kuri iki vidurio gali nusibosti ir pavargti. Tuo tarpu, išskyrus retas išimtis, daugumą lankytinų vietų galite nutiesti patys. Jūsų išmanusis telefonas ateis į pagalbą: galite atsisiųsti reikiamą vadovą, kuris gali veikti tiek su internetu, tiek be jo.

Taip pat verta atsisakyti taksi paslaugų ir pasirinkti viešąjį transportą. Taksi paslaugos siūlo išpūstas kainų etiketes, kurios tarsi užsimena, kad kadangi sezonas aukštas, tai ir kainos tos pačios. Apie gatvės taksi vairuotojus išvis nutylime.

Net nepretenzingiausios vidutinės šeimos atostogos Rusijos pajūrio kurortuose reikalauja tam tikrų santaupų. Žiema – pats tinkamiausias metas pradėti ruoštis šventėms ir „nustatyti maršrutą“. Ką Juodosios jūros pakrantė gali mums pasiūlyti 2018 m.?

Kas padės sutaupyti

Sąvoka „nebrangiai“ kiekvienam skirtinga, todėl orientuosimės į vidutines kainas. Skirtingai nuo visuotinės nuomonės, kad prestižiniai kurortai yra per brangūs, galite atsipalaiduoti ir neturėdami biudžeto Sočis, ir į Jalta. Svarbiausia yra rasti išlaidų elementus, kuriuos galima sumažinti:

Kiekvienas norėtų iš atostogų parsivežti ne tik įdegį, bet ir įspūdžius.

Nereikėtų atsisakyti pažintinių kelionių, visas įdomias istorines ir gamtos įžymybes galėsite apžiūrėti savarankiškai.

Netoli Krasnodaro ir Krymo kurortų, daug Įdomios vietos kur galite patekti viešasis transportas, sutaupant apie 50% organizuotos kelionės išlaidų. Prie Juodosios jūros galite nebrangiai atsipalaiduoti pensionuose ir sanatorijose. Į ekskursijos kainą dažniausiai įeina ne tik apgyvendinimas, bet ir maistas.

Poilsis Didžiojo Sočio gyvenvietėse

Didžiajame Sočyje yra daug nebrangių galimybių atsipalaiduoti švariausiuose aplinkinių kaimų paplūdimiuose.

Loo kaimas

Loo- ramus jaukus kurortas, tinkamas šeimoms su vaikais. Prasidėjus sezonui beveik visas kaimas virsta mini viešbučiais. Priklausomai nuo patogumų privačiame name, galite apsistoti už 400 rublių kainą. per dieną.

Vidutinė apgyvendinimo kaina patogiuose, švariuose ir gražiai dekoruotuose privačių viešbučių kambariuose yra nuo 1500 rublių.

Didelei įmonei patogu išsinuomoti namą su sklypu. Tai kainuos 200-250 rublių vienam asmeniui, ekspromtu sezoniniai svečių namai - nuo 1000. Kaina priklauso nuo komforto lygio kambaryje.

Divnomorskoje kaimas

Jaunimo variantas nebrangioms atostogoms – kaime Divnomorskoe. Be švariausios jūros ir pigaus būsto, galite atostogauti vietiniuose naktiniuose klubuose ir diskotekose. Kainos šiose įstaigose yra žymiai pigesnės nei, pavyzdžiui, Gelendžike. Būstas privačiame sektoriuje prasideda nuo 300 rublių gegužę ir 500 rublių rugsėjį. Svečių namai kainuos šiek tiek daugiau - nuo 1100-1200 rublių. Sezono metu kaina padidėja 15-20%.

Gyventojai Archipovka vertinkite savo svečius – puikūs svečių namai siūlo kambarius su pusryčiais už 1000–1200 rublių. Gyvenimas be maitinimo kainuos pusę kainos. Privatus būstas kaimo pakraštyje kainuos 15-20% pigiau - nuo 400 iki 800 rublių. sezono įkarštyje. Vaikiškų atrakcionų kaina prasideda nuo 200 rublių, už dieną vandens parke teks mokėti 1000. Tai 2,5 karto pigiau nei Gelendžike ar Tuapse.

Vidutinė nakvynės kaina liepos ir rugpjūčio mėnesiais kaime Džubga yra 600 rublių. Dažniausios papildomos paslaugos – automobilių stovėjimo aikštelė kieme, nemokamas internetas, kartais baseinas, mokamas maitinimas tris kartus per dieną. Ekonomiškiausiam yra apgyvendinimo galimybių už 300–350 rublių per dieną.

Bet tai patogumai ir dušas kieme bei virtuvė, kuria dalijasi kelios šeimos. Kurorto privalumas – platūs smėlio ir akmenukų paplūdimiai, skaidri jūra ir įvairios pramogos.

Višnevkos ir Kvadzhi kaimai Tuapse regione

Kurortai rajone Tuapse - kwaji Ir Višnevka- yra laikomos pigiausiomis vietomis Paplūdimio atostogos Krasnodaro krašte. Kambarį name galima išsinuomoti už 180-200 rublių, maisto kainos vienos žemiausių pakrantėje, ypač jei gaminate patys. Pietūs valgykloje vidutiniškai kainuoja apie 150 rublių. Svečių namai siūlo dviviečius kambarius už 500-600 rublių per dieną.

Sočis ir Gelendžikas

Jei tikrai norite atsipalaiduoti pačioje Sočis, nebrangus variantas būtų išsinuomoti kambarį bute (gyvenant su savininku). Emisijos kaina yra 350 rublių per dieną. Buto nuoma prie jūros kainuoja 1200 rublių. Kambariai svečių namuose prie jūros - nuo 1000. Pensionuose su vienkartiniu maitinimu (pusryčiais) galite apsistoti už 2000 parai.

IN Gelendžikas yra daug sanatorijų. Savaitės atostogos dviems už bilietą kainuos nuo 32 000 rublių (maitinimas įskaičiuotas). Dažniausiai vidutines pajamas gaunantys turistai renkasi privačius viešbučius, esančius netoli nuo jūros, kurių pragyvenimo išlaidos ir vienkartinis maitinimas kainuoja 1500 rublių.

Nebrangios atostogos Kryme

pietinė Krymo pakrantė- sovietinio poilsiautojo svajonė - ir šiandien čia galima smagiai praleisti atostogas už palyginti nedidelius pinigus. Žemas būsto kainas viduriniajai klasei galima rasti Jaltos regiono kaimuose. Pigiausios atostogos įmanomos rytinėje pakrantėje.

Vienas populiariausių kurortinių kaimelių pajūryje rytinėje Krymo dalyje – Naujas pasaulis. Kai kurie mini viešbučiai siūlo kambarius už 500 rublių. Jei bandysite, galite rasti vieno kambario butą nuo 800 rublių. Mažas namas kainuos 2000.

Kambariai vasarnamiuose stovyklavietėse kainuoja nuo 600 rublių, priklausomai nuo vietų skaičiaus juose, privatus būstas - nuo 400 asmeniui per dieną. Naujasis pasaulis yra vos už kelių kilometrų žandikauliai- trumpas važiavimas autobusu, o visos kurortinio miestelio pramogos Jums prieinamos.

Koktebel- vienas mėgstamiausių rusų kurortų rajone Feodosija- siūlo nebrangų apgyvendinimą poilsio centruose, privačiuose pensionuose ir mini viešbučiuose. Kaina vasaros mėnesiais prasideda nuo 1500 rublių už kambarį per dieną. Svečių namuose kambarys su minimaliu paslaugų rinkiniu gali kainuoti nuo 600 rublių. Kambarys privačiame name - 700-800.

6 km nuo Sudako – tai galimybė nebrangiai atsipalaiduoti švaraus smėlio ir akmenukų paplūdimiuose, smagiai praleisti laiką diskotekose ir apeiti apylinkes esančias lankytinas vietas. Kaimo pakraštyje kiekvieną vasarą ant jūros kranto organizuojama gana didelė spontaniška palapinių stovykla. Tie, kurie vertina patogumą, gali išsinuomoti privačią būstą nuo 800 rublių per dieną. Tai minimali kaina sezono metu.

Olenevka kaimas - geriausias nardymas Kryme

Vakarinėje pakrantėje yra viena iš pagrindinių Krymo gamtos traukos vietų - Tarkhankuto kyšulys. IN Karadzha įlanka išsitiesęs Smėlėti papludimiai atsiskaitymas Olenevka. Jūros ir pakrantės grožis tiesiog gniaužia kvapą. Vidutinės apgyvendinimo pensionuose ir svečių namuose kainos yra 900–1200 rublių per dieną.

Transporto sistema Kryme yra gerai išvystyta, todėl patekti iš vieno pusiasalio galo į kitą nėra sunku. Beveik visos Krymo lankytinos vietos - istorinės ir gamtos - yra prieinamos nepriklausomiems apsilankymams.

Palyginus kainas, galime pasakyti, kad Krasnodaro teritorijos kurortai labiau tinka biudžetinėms atostogoms. Čia pigesnis ne tik būstas, bet ir maistas, pramogos. Vidurinės klasės atstovai įvertins per pastaruosius dvejus metus maloniai transformuotus Krymo kurortus.