Maksaa apurahat ilman provisioita. Nykyaikaiset menetelmät apuohjelmien maksamiseen ilman provisiota: missä ja miten se tehdään? Video: Mikä tapa maksaa asumisesta ja kunnallisista palveluista on kannattavin
Kiistanalaisin kysymys asuintilan vuokrasopimusta tehtäessä on asumis- ja kunnallispalvelujen (jäljempänä asumis- ja kunnallispalvelut) maksu. Lain mukaan osapuolet voivat sopia itsenäisesti siitä, kuka maksaa asumisen ja kunnallispalvelut, mutta yhdellä pakollisella ehdolla osapuolten sopimus tulee sisällyttää asunnon vuokrasopimukseen, muuten kaikki maksut laskutetaan asunnon omistajalta. tämä asuintila. Varmista siis, että sopimukseesi on kirjattu kaikki ehdot: kuka maksaa, mitkä palvelut, mitä ei sisälly työnantajan maksamaan asumis- ja kunnallispalvelumaksuun. Nykyään on olemassa useita tapoja jakaa vastuu vuokra-asunnon kuluista:
1. Vuokranantaja maksaa apuohjelmat. Nuo. kaikki sähkölaskut lähetetään vuokranantajalle ja hän maksaa ne itse sopivalla tavalla. Vuokralainen maksaa tällöin vain asunnon vuokrasopimuksessa määritellyn tilan käytöstä. Sopimusta tehtäessä vuokra lasketaan ottaen huomioon tulevat asumis- ja käyttökustannukset.
2. Vuokralainen maksaa itsenäisesti kaikki vuokrakohteen käyttöön liittyvät kulut. Tällöin vuokranantaja ja vuokralainen sopivat asuintilan vuokrasopimusta tehdessään ehdoista, että jälkimmäisen on myöhemmin tehtävä erityissopimukset asumis- ja kunnallispalveluja tarjoavien kanssa (määriteltyjen asuintilojen vuokraamiseksi vuokrasopimuksessa). Tämä asumis- ja kunnallispalvelujen maksuvastuun jakamistapa on yleinen kuntien tai valtion omaisuutta vuokrattaessa sekä pitkäaikaista asuntojen vuokrasopimusta tehtäessä.
3. Seuraavassa vaihtoehdossa vuokralainen maksaa myös kaikki apurahat itse, mutta hän ei tee sopimuksia kunnallispalvelujen kanssa. Muodollisesti tämä tapa jakaa asumis- ja kunnallispalvelujen maksuvastuu on yksinkertaisin, mutta samalla vuokranantajalla on ongelma asumis- ja kunnallispalvelujen maksujen hallinnassa. Samalla voit ottaa osan asumis- ja kunnallispalvelumaksuista. Mutta joka tapauksessa tällaisella asumis- ja kunnallispalvelujen maksamisen vastuunjaolla on asunnon vuokrasopimuksessa tarpeen luetella yksityiskohtaisesti kaikki asumis- ja kunnalliset palvelut, jotka vuokralaisen on maksettava, sekä palvelut, jotka vuokranantaja maksaa (jos on). Mutta erittäin tärkeä kysymys jää avoimeksi: kuinka valvoa vuokralaisen asumis- ja kunnallispalvelujen maksua?
Asumis- ja kunnallispalvelujen maksuvalvonta
On useita tapoja selvittää sähkövelkasi:
1. Ensimmäinen ja helpoin tapa on Moskovan keskuspankin erikoispalvelun kautta, tätä varten sinun on mentävä linkkiin, syötettävä maksajan koodi (kirjoita maksajakoodisi etukäteen, se on jokaisessa kuitissasi) ja valitse kuukausi, jolta olet kiinnostunut velasta;
2. Palvelujen verkkomaksujärjestelmän kautta A3. Voit tehdä tämän rekisteröitymällä A3-järjestelmän verkkosivustolle ja seuraamalla linkkiä;
3. Moskovan kaupungin valtion ja kunnallisten palvelujen (toimintojen) portaalin kautta. Tätä varten sinun on rekisteröidyttävä portaaliin ja seurattava linkkiä tarkistaaksesi velan (sinun on valittava asiakirjan tyyppi "velka");
4. Velanvarmistusportaalin kautta. Tätä varten sinun on täytettävä lyhyt lomake verkkosivustolla ja jonkin ajan kuluttua saat sähköpostiisi raportin mahdollisesta velasta;
5. Valtion julkisen laitoksen "GUIS:n koordinointikeskuksen" henkilökohtaisen tilin kautta. Tätä varten sinun on otettava henkilökohtaisesti yhteyttä GU-IP-osoitteeseen, johon talosi on liitetty (katso GU-IP-osoitteet) ja Venäjän federaation 27. heinäkuuta 2006 annetun liittovaltiolain N 152-FZ "On" mukaisesti. Henkilötiedot”, allekirjoita Suostumus henkilötietojen käsittelyyn Internetin kautta. Tämän jälkeen sinulla on pääsy henkilökohtaiseen tiliisi.
Sähkömaksun valvonta
Sähkövelkoja voidaan seurata Mosenergosbyt-yhtiön virallisilla verkkosivuilla. Tätä varten sinun on rekisteröidyttävä henkilökohtaisella tililläsi yksityishenkilönä.
Lankapuhelimen maksuvalvonta
Helpoin tapa seurata lankapuhelinmaksujen velkoja on MGTS:n virallisen verkkosivuston kautta tai soittamalla MGTS Unified Contact Centerin maksuttomaan numeroon 8 495 636-0-636.
Huomautus: Jos vuokraat asunnon uudessa talossa ja sinulla on rahastoyhtiö, joka hoitaa kaikki asumisen ja kunnallisten palvelujen maksamiseen liittyvät asiat, voit selvittää rahastoyhtiösi verkkosivuilta, onko sinulla velkaa tai sopia heidän kanssaan niin, että he raportoivat velkojen olemassaolosta.
Venäjän federaation asuntolaki määrää, että apuohjelmista ja asuintiloista on suoritettava oikea-aikainen ja täysi maksu.
Minne ottaa yhteyttä
Asumis- ja kunnallispalvelumaksujen laskemiseen ja kertamaksuasiakirjan muodostamiseen liittyvissä kysymyksissä on otettava yhteyttä asuinpaikkaasi.
Käyttömaksut
Palveluihin kuuluvat: kylmä ja lämmin vesi, viemäri, sähkö, kaasu ja lämmitys.
Maksu käytetyistä resursseista perustuu talon "sisäänkäynnille" asennettujen mittauslaitteiden lukemiin. Saatujen resurssien kokonaismäärä jaetaan omistajien kesken ottaen huomioon yksittäisten mittarien lukemat. Jos tällaisia laitteita ei ole asennettu asuntoihin, kaikki asukkaiden käyttämä vesi ja saama lämpö jaetaan maksajille. Lämmitys - perustuen asunnon pinta-alaan. Vesi ja viemäri - riippuen asukasmäärästä jokaisessa asunnossa.
Asumismaksu
Maksurakenne on erilainen vuokralaisille ja asunnonomistajille. Palveluista ja töistä maksaminen on pakollista kaikille:
- kerrostalon hallintaan;
- kerrostalon yhteisen omaisuuden huoltoon ja juokseviin korjauksiin.
Vuokralaiset maksavat lueteltujen maksujen lisäksi asunnon käyttömaksun (vuokramaksu) ja asuntojen omistajat maksavat lisäksi kerrostalon yhteisen omaisuuden suurkorjaukset.
Vuodesta 2012 lähtien moskovilaiset voivat käyttää sähköisten hallinnon palveluiden palvelua, jonka avulla he voivat vastaanottaa ja maksaa yhden apuohjelman maksuasiakirjan etänä. Internet-portaalin edut ovat ilmeisiä. Asuntojen omistajien ja vuokralaisten ei tarvitse olla Moskovassa. Voit vastaanottaa EDP:n henkilökohtaisen tilisi kautta valtion palvelusivustolla ja maksaa laskun mistä päin maailmaa tahansa.
Mikä on yhtenäinen maksuasiakirja?
Kertamaksuasiakirja on kuitti useiden asumiseen liittyvien palveluiden maksusta. Se on suunniteltu virtaviivaistamaan apuohjelmien maksamista eri toimittajille. Lopputulos on, että palveluita tarjoavat useat yritykset, mutta kuitti on vain yksi. Maksun suorittamisen jälkeen kukin organisaatio saa osuutensa maksusta.
Jokaisella talolla, jokaisella rahastoyhtiöllä on omat ominaisuutensa - omat laskelmansa, omat toimittajansa. Siksi ENP:n sisältämien palvelujen kokoonpano voi muuttua. Laskelmat muodostetaan järjestelmään syötettyjen tietojen perusteella. Osa tiedoista on vakio - talon tai asunnon pinta-ala. Muut tiedot, jotka vaativat säännöllisiä muutoksia, ovat palveluhinnat. Jotkut tiedot muuttuvat jatkuvasti - kulutetun energian määrä ja veden määrä, suoritetun maksun määrä.
Kaikkien tietojen käsittelyn jälkeen luodaan yhtenäinen maksuasiakirja. Se sisältää apuohjelmat asuinpaikalla Moskovassa - vettä, sähköä, kaasua, lämmitystä, sisäpuhelinta, turvallisuutta jne.
EPD-lomake
Maksukuittilomake on muuttunut useaan otteeseen. Nykyinen lomake otettiin käyttöön tammikuussa 2015. Alla on kuva asumis- ja kunnallispalvelujen yhtenäisestä maksuasiakirjasta.
- Palvelun kuluttajan sukunimi, etunimi, isännimi - asuintilan omistaja tai vuokralainen.
- Asunnon, talon tai muun tilan osoite, johon maksu on maksettava.
- Asiakirjan viivakoodi. Sitä voidaan käyttää kuitin maksamiseen sähköisten päätteiden kautta.
- Ajanjakso, jolle EPD muodostettiin.
- Palvelun maksajakoodi on omistajan tai vuokralaisen digitaalinen merkintä asiakirjojen käsittelyä varten yhdessä selvityskeskuksessa. Kun maksat asumis- ja kunnallispalveluita tai hankit tietoja, sinun on ilmoitettava maksajan tunnus.
- Tietoja asuntoa palvelevasta rahastoyhtiöstä - nimi, osoite, yhteystiedot, maksutiedot.
- Tiedot asuintiloista, joista maksu lasketaan: kiinteistön tyyppi, kokonais- ja asuinpinta-ala, asukkaiden lukumäärä, edunsaajien lukumäärä, viimeisimmän palvelumaksun päivämäärä.
- Luettelo palveluista, joille suoritetaan jaksotus.
- Asumisen ja kunnallisten palvelujen kulutetut määrät kuukaudelta.
- Nykyiset tariffit.
- Kustakin palvelusta perittävät maksut sovittujen tariffien perusteella.
- Edut palvelutyypeittäin.
- Uudelleenlaskenta.
- Kauden kokonaissummat huomioiden edut ja uudelleenlaskelmat.
Moskovan yleishyödyllisten laitosten yhtenäinen maksuasiakirja sisältää kuitin lisäksi repäisylomakkeen yksittäisten mittalaitteiden lukemien ilmoittamista varten. Maksaja sijoittaa täytetyn lomakkeen erityiseen laatikkoon rahastoyhtiössä tai valtion palvelukeskuksessa.
Tyhjään tilaan - kuitin alle sijoitetaan tiedot tilojen tietylle omistajalle tai vuokralaiselle. Esimerkiksi asumisen ja kunnallisten palvelujen velan määrä.
Pääkaupunkilaiset saavat asumis- ja kunnallispalveluiden yhtenäisen maksuasiakirjan postilaatikoihinsa asunnon, talon tai muun asunnon osoitteeseen. Kuitti toimitetaan seuraavan kuun 15. päivään mennessä. Valtion palveluportaaliin rekisteröityneet kansalaiset saavat EPD:n henkilökohtaiselle tililleen.
Muskovilaiset voivat saada yksityiskohtaista tietoa sähkölaskuista matkapuhelimiinsa. Tätä varten sinun tulee lähettää tekstiviesti numeroon 7377. Teksti: vuokranmaksajan numero. Jälkimmäinen on 10-numeroinen koodi maksukuitista.
Henkilökohtainen tili valtion palvelusivustolla
Muskovilaiset voivat käyttää kahta portaalia, jotka tarjoavat sähköisiä palveluita. Tämä on koko venäläinen verkkosivusto "State Services" gosuslugi.ru ja "Palvelut ja palvelut" -osio pormestarin ja Moskovan hallituksen mos.ru virallisessa verkkoresurssissa. Pohjimmainen ero näiden resurssien välillä on se, että pääkaupungin viranomaisten verkkosivut keskittyvät kaupungin palvelujen saatavuuteen ja on tarkoitettu vain moskovilaisille.
Voit vastaanottaa EPD:n henkilökohtaiselle tilillesi ja maksaa sen rekisteröitymällä Moskovan kaupungin julkisten palveluiden portaaliin. Tämän jälkeen voit siirtyä Internet-palveluun valtuuttamalla käyttäjä. Rekisteröityäksesi portaaliin sinun on syötettävä:
- asukkaan koko nimi;
- Sähköpostiosoite;
- kännykkä;
- SNILS.
Yhteystiedot vahvistetaan syöttämällä puhelimeesi tai sähköpostiisi lähetetyt koodit.
Henkilökohtaisella tilillään käyttäjä voi maksaa apurahat, tarkastella ajankohtaisia laskelmia, selvittää asumis- ja kunnallispalveluvelkansa sekä luoda maksukuitin. Palvelu mahdollistaa EPD:n vastaanottamisen puhelimitse tai sähköpostitse. Palvelun vastaanottamiseksi sinun on valittava se luettelosta, syötettävä 10-numeroinen maksajan koodi ja valittava laskutuskausi.
Verkkosivustolla oleva kertamaksutositteen voi muodostaa tavallisessa muodossa (kuluvan kuukauden osalta) tai velkamuodossa (sisältää velan edelliseltä tilikaudelta).
Asumisen ja kunnallisten palvelujen maksaminen valtion palveluiden verkkosivuilla luottokortit valtuutetut pankit tehdään ilman palkkiota. Käyttäjä saa pikaviestin maksusta. Varoja ei kuitenkaan hyvitetä heti. Palveluvelan uudelleenlaskenta voi kestää jopa 3 arkipäivää.
Kuinka maksaa asuminen ja kunnalliset palvelut?
Voit maksaa asumis- ja kunnallispalvelulaskun useilla tavoilla:
- Pankkien kassojen kautta. Perinteisesti Venäjän kansalaiset haluavat maksaa Sberbankin kautta. Tämän vaihtoehdon haittoja ovat korkeiden maksujen periminen maksujen suorittamisesta, jonojen esiintyminen ja pitkä palvelu.
- Pankkiautomaattien kautta. Tämä menetelmä sopii muovikorttien haltijoille. Pankkiautomaatissa sinun on asetettava kortti, valittava palveluntarjoaja ja syötettävä maksajan koodi. Järjestelmä antaa lasketun summan. Napsauta sitten "Maksa" -painiketta ja syötä maksun summa. Rahat veloitetaan kortilta.
- Terminaalien kautta. Vaihtoehto on samanlainen kuin edellinen, mutta maksu voidaan suorittaa käteisellä.
- Automaattinen maksu. Useimmat pankit tarjoavat tätä palvelua asumisen ja kunnallisten palvelujen maksamiseen. Rahat veloitetaan automaattisesti määritettynä päivänä.
- Verkkopankki, mobiilipankki. Maksu suoritetaan etänä maksajan henkilökohtaisen tilin kautta luottolaitoksen virallisilla verkkosivuilla.
- Venäjän postin kautta. Voit maksaa yleiskulut postitoimistoissa.
- Sähköinen verkkomaksu. Sähköiset palvelut - Yandex.Money, QIWI ja muut mahdollistavat apuohjelmien maksamisen.
- Valtion palveluportaalissa. Henkilökohtaisella tilillä maksaja luo EPD:n ja maksaa palvelut ilman välityspalkkiota.
Kaikki maksut eivät mene läpi samana päivänä. Jotta rahat saapuisivat toimittajalle ajoissa, maksu on joissain tapauksissa suoritettava etukäteen. Pietari ja alue
Huomio! Asianajajat eivät varaa aikoja, eivät tarkista asiakirjojen valmiutta, eivät neuvoo MFC:n osoitteita ja aukioloaikoja eivätkä tarjoa teknistä tukea Valtion palveluportaalissa!