Συγκρότημα κατοικιών «Οκτώβριος. Συγκρότημα κατοικιών "Club House Akademichesky Τιμές και διατάξεις
Το Club House "Academic" είναι ένα πενταόροφο κτίριο με δύο εισόδους από τούβλα με υπόγειο χώρο στάθμευσης δύο επιπέδων. Οι προσόψεις του σπιτιού επιλύονται με το ίδιο στυλ: φινίρισμα με τη χρήση τούβλων και την τεχνολογία του «υγρού» σοβά. Ο χρωματικός συνδυασμός βασίζεται στη χρήση μιας αρμονικής αντίθεσης αποχρώσεων του κόκκινου και του μπεζ. Πρόκειται για ένα νέο έργο που συνδυάζει τις πιο άνετες συνθήκες διαβίωσης σε μια μεγάλη πόλη. Όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα στο σπίτι του συλλόγου Akademichesky, μπορείτε να ξεχάσετε το πρόβλημα της στάθμευσης και της ασφάλειας του αυτοκινήτου: το σπίτι διαθέτει 47 υπόγεια γκαράζ με αυτόματες πύλες.
Υποδομή
Το αδιαμφισβήτητο πλεονέκτημα του club house "Academic" είναι η ελκυστική του θέση σε μια από τις πιο πράσινες περιοχές της πόλης Voronezh με ανεπτυγμένη κοινωνική υποδομή - το "Birch Grove". Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν πολλά σχολεία και νηπιαγωγεία, ινστιτούτα, κλινικές, νοσοκομεία, ένα σύγχρονο αθλητικό συγκρότημα με πισίνα βρίσκεται απέναντι από το δρόμο. Το νέο κτίριο περιβάλλεται από πολλά πάρκα: στα βορειοδυτικά υπάρχει ένα πάρκο με το όνομά του. Κ.Δ. Γκλίνκα, στα βορειοανατολικά το Ακαδημαϊκό Πάρκο, στα δυτικά ο Βοτανικός Κήπος και στα νοτιοδυτικά το Κεντρικό Πάρκο Πολιτισμού και Αναψυχής.
Μεταφορά
Λεωφορεία:
Νο. 16v (Zavod GOO → Υποκατάστημα οδοντιατρικής κλινικής Νο. 6),
Νο. 33k (Perkhorovicha (οδός Perkhorovicha) → Perkhorovicha (οδός Perkhorovicha))
Νο. 34 (VASO → SEC City-Park Grad (Κεντρική είσοδος) (τερματικός σταθμός))
Ταξί μεταφοράς
№А70 (Perkhorovicha (οδός Perkhorovicha) → Αεροδρόμιο)
Νο. 3 (Chapaeva (οδός Chapaeva) → Στρατιωτική πόλη)
No. 25a (Zavod GOO → Campus VPI)
Νο. 47 (Σχολείο (Leninsky Prospekt) → Antonova-Ovseenko)
№50 (Perkhorovicha (οδός Perkhorovicha) → Ινστιτούτο Γενετικής)
No. 70a (Perkhorovicha (οδός Perkhorovicha) → Morozov)
Νο. 313v (Στρίψτε στο χωριό Rykan → πανεπιστημιούπολη VPI)
εξωραϊσμός
Παιδικές χαρές, κλειστή περιοχή. Για τη συσκευή της παιδικής χαράς, χρησιμοποιούνται σύγχρονα συγκροτήματα παιχνιδιών υψηλής ποιότητας και ανθεκτικότητας. Μια ελκυστική θέα της παρακείμενης περιοχής επιτυγχάνεται μέσω του εξωραϊσμού με χρήση τοπίου και πεζοδρομίων με δονούμενα πλακάκια.
Το κόστος των διαμερισμάτων
Στούντιο από 4 681 650 ρούβλια.
1 δωμάτιο από 5 580 610 ρούβλια.
2 δωμάτια από 6 910 470 ρούβλια.
3 δωμάτια από 12 014 761 ρούβλια.
4 δωμάτια από 15 516 161 ρούβλια.
LCD "Οκτώβριος" στο χάρτη
Το Club House "October" είναι ένα έργο από την κατασκευαστική εταιρεία "UZ Nord-Engineering". Το μελλοντικό σπίτι βρίσκεται στην περιοχή Khoroshevo-Mnevniki. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2015.
Το "October" είναι ένα μεγάλο κτίριο 23 ορόφων με πρόσοψη από πορσελάνινα πέτρα. Το έργο δημιουργήθηκε με ατομική παραγγελία από γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο. Τα διαμερίσματα στο νέο κτίριο είναι business class. Στους αγοραστές προσφέρονται διαμερίσματα χωρίς διάταξη, με διαφορετικές επιφάνειες και ύψη οροφής, που φτάνουν το μέγιστο τα 3,3 μέτρα. Λόγω του γεγονότος ότι τα διαμερίσματα πωλούνται εντελώς άδεια, είναι δυνατός ο συνδυασμός ορισμένων χώρων. Δεν παρέχεται φινίρισμα από τον κατασκευαστή. Οι οικοδόμοι θα προμηθεύουν μόνο παράθυρα, πόρτες και καλοριφέρ.
εξωραϊσμός
Για την ασφάλεια των κατοίκων, το συγκρότημα θα είναι εξοπλισμένο με πυροσβεστικό σύστημα, σύστημα συναγερμού και 24ωρη βιντεοεπιτήρηση. Internet, τηλεόραση και τηλέφωνο του σπιτιού είναι συνδεδεμένα στο σπίτι. Οι σχεδιαστές θα διακοσμήσουν τους κοινόχρηστους χώρους, λαμβάνοντας υπόψη τη γενική αρχιτεκτονική αντίληψη του Οκτωβρίου. Σε κάθε είσοδο θα τοποθετηθούν ανελκυστήρες εμπορευμάτων και επιβατών ξένου κατασκευαστή. Ο πρώτος όροφος της μελλοντικής κατοικίας δεν θα κατοικηθεί, αλλά θα ενοικιαστεί πλήρως για εμπόριο και εμπόριο. Το λόμπι είναι εξοπλισμένο με ζώνες για υπηρεσία θυρωρείου και ασφάλεια. Η αυλή του συγκροτήματος κατοικιών σχεδιάζεται να απεγκλωβιστεί από αυτοκίνητα, για την οποία θα δημιουργηθεί άνετος υπόγειος χώρος στάθμευσης για 112 θέσεις. Επίσης εξοπλισμένο με χώρους για την αποθήκευση περιττών πραγμάτων. Η περιοχή γύρω από τα σπίτια διαμορφώνεται ενεργά αυτή τη στιγμή. Εκτός από τη δημιουργία πράσινων συνθέσεων, το έργο περιλαμβάνει τη δημιουργία μονοπατιών και σοκακιών.
περιβάλλον
Η περιοχή Khoroshevo-Mnevniki έχει ανεπτυγμένη υποδομή. Υπάρχουν σχολικά και προσχολικά ιδρύματα, πολλές αλυσίδες σούπερ μάρκετ, για παράδειγμα, το Magnit. Με ιδιωτική συγκοινωνία, μπορείτε να φτάσετε σε δύο εμπορικά κέντρα που βρίσκονται κοντά στο σταθμό του μετρό. Είναι δύσκολο να χαρακτηρίσουμε την οικολογική κατάσταση ευνοϊκή. Σε κοντινή απόσταση από το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται μια βιομηχανική ζώνη. Ωστόσο, στην άλλη πλευρά των σπιτιών, υπάρχουν δάση και η υδάτινη περιοχή του Serebryany Bor. Υπάρχουν πολλά τοπικά αξιοθέατα στην περιοχή: ναοί και μουσείο. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τον κινηματογράφο "Οκτώβριος", καθώς και ένα κλειστό παγοδρόμιο, ένα γυμναστήριο.
Τιμές και σχέδια
Τα διαμερίσματα σε νέο συγκρότημα κατοικιών έχουν business class και ανοιχτή διάταξη. Ταυτόχρονα, οι τιμές διατηρούνται σε υψηλά επίπεδα. Κατά μέσο όρο, ένα τυπικό διαμέρισμα στο Oktyabr θα κοστίσει 9 εκατομμύρια ρούβλια.
Συντακτική άποψη
Το συγκρότημα κατοικιών "Οκτώβρης" έχει κλασική αρχιτεκτονική και δωρεάν σχεδιασμό, που επιτρέπει στους μελλοντικούς κατοίκους να δείξουν φαντασία στο σχεδιασμό των χώρων. Το κόστος του ενός τετρ. m είναι σε μέσο επίπεδο, αλλά μην ξεχνάτε ότι ο κύριος του έργου κατασκευάζει επί του παρόντος αρκετές εγκαταστάσεις επιχειρηματικής κατηγορίας, αυξάνοντας έτσι τους κινδύνους των αγοραστών.
Διατάξεις και τιμές για διαμερίσματα στο συγκρότημα κατοικιών "Οκτώβριος"
Το κόστος των διαμερισμάτων μπορεί να αυξηθεί ανάλογα με το στάδιο κατασκευής και τη δυναμική των πωλήσεων.| Δωμάτια | S σύνολο | S οικιστική | S κουζίνες | Πάτωμα | Τιμή | Αλλαγή | διάταξη |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Στούντιο | 29.5 | 9.1 | - | 5 | 4 681 650 158.700 RUB m 2 | Q3 2020 | |
| Στούντιο | 33.1 | 21.5 | - | 8 | 5 567 420 168.200 RUB m 2 | Q3 2020 | |
| 1 | 34.3 | 9 | 16.6 | 5 | 5 580 610 162.700 RUB m 2 | Q3 2020 | |
| 1 | 40.1 | 21.7 | 8.2 | 5 | 6 383 920 159.200 RUB m 2 | Q3 2020 | |
| 2 | 44.1 | 6.6 | 19.1 | 5 | 6 910 470 156.700 RUB m 2 | Q3 2020 | |
| 2 | 44.3 | 5.1 | 25.8 | 5 | 6 941 810 156.700 RUB m 2 | Q3 2020 | |
| 3 | 70.8 | 42.6 | 10 | 6 | 12 014 761 169.700 RUB m 2 | Q3 2020 | |
| 3 | 83.4 | 44.3 | 25.3 | 3 | 13 360 680 160.200 RUB m 2 | Q3 2020 | |
| 4 | 92.8 | 43.2 | 27.8 | 8 | 15 516 161 167.200 RUB m 2 | Q3 2020 | |
| 4 | 133.3 | 88.4 | 9.5 | 20 | 24 820 461 186.200 RUB m 2 | Q3 2020 | |
Τοποθεσία
Το Akademichesky Club House βρίσκεται στην περιοχή Beryozovaya Grove του Voronezh, στην οδό Ushinsky, δίπλα στο πάρκο Glinka.
Προσβασιμότητα συγκοινωνιών
Η οδός Lomonosov έχει συμβολές στη μία πλευρά με τη λεωφόρο Moskovsky Prospekt και από την άλλη με τις οδούς Λένιν και Μπουρντένκο και οδηγεί σε μια γέφυρα πάνω από τον ποταμό Βορόνεζ.
Στη στάση «Κινοπροκάτ» πηγαίνετε 350 μέτρα. Τα λεωφορεία αρ. A79, 3, 9ks, 16v, 25a, 33k, 34, 47, 50, 70a, 70m, 313v τρέχουν εδώ. Σε απόσταση 1,5χλμ. βρίσκεται ο σιδηροδρομικός σταθμός Birch Grove, απ' όπου αναχωρούν ηλεκτρικά τρένα για το Gryazi, το Ramon, το Usman και το Liski.
Υγεία και παιδεία
Χρειάζονται 15 λεπτά με τα πόδια για να φτάσετε στα πλησιέστερα νηπιαγωγεία. Στην οδό Lomonosov στην περιοχή του δενδροκομείου βρίσκεται νηπιαγωγείοΝο 20, και στην οδό Birch Grove - νηπιαγωγεία Νο. 46 και 61.
Το σχολείο 20 απέχει 600 μέτρα. Τα παιδιά θα μπορούν να περπατήσουν σε αυτό κατά μήκος της οδού Lomonosov χωρίς να διασχίσουν το δρόμο. Αν πάτε από την άλλη πλευρά, τότε σε 20 λεπτά μπορείτε να περπατήσετε στο σχολείο 62.
Η περιοχή είναι πλούσια σε ανώτατα εκπαιδευτικά ιδρύματα. Σε ακτίνα 1,5 χιλιομέτρου βρίσκονται το Αγροτικό Πανεπιστήμιο, η Ακαδημία Εθνικής Οικονομίας και το Δασολογικό Πανεπιστήμιο, το Ινστιτούτο Ανάπτυξης της Εκπαίδευσης.
Πολυκλινική Νο. 1 - δύο στάσεις από το σπίτι, στην οδό Timiryazev δίπλα στο Δενδροκομείο.
Υπόλοιπο
Το σπίτι βρίσκεται σε βολική τοποθεσία ανάμεσα στα πάρκα. Απέναντι από την οδό Lomonosov - το πάρκο. Glinka, πίσω από το VGAU υπάρχει η Βόρεια Πλατεία και αν περπατήσετε άλλα 500 μέτρα κατά μήκος της οδού Timiryazev, μπορείτε να φτάσετε στο δενδροκομείο VGLTU.
Οι οικογένειες με παιδιά σίγουρα θα λατρέψουν να περάσουν το Σαββατοκύριακο στο Central Park, το οποίο απέχει 20 λεπτά με τα πόδια. Υπάρχουν πολλές βόλτες, καφετέριες, συναυλίες και παιδικά πάρτι και το ιππικό κέντρο Nabat. 20 λεπτά με τα πόδια από τον Βοτανικό Κήπο VSU - ένα αγαπημένο μέρος για πικ-νικ το καλοκαίρι και σκι το χειμώνα.
Επιπλέον, οι κάτοικοι ανά πάσα στιγμή θα μπορούν να περπατούν κατά μήκος του αναχώματος του ποταμού Voronezh, που απέχει 800 μέτρα.
Η αυλή του σπιτιού είναι ένα εξαιρετικό και ευχάριστο μέρος για βόλτα. Πεζοδρόμια κατασκευασμένα από δονητικά πλακάκια, παγκάκια είναι εξοπλισμένα εδώ και ένας σχεδιαστής τοπίου εργάστηκε σε ένα σχέδιο για τη φύτευση δέντρων και παρτέρια. Υπάρχει μια σύγχρονη παιδική χαρά για τα παιδιά.
Ζωή μέσα
Κατασκευή σπιτιού
Το Club House "Academic" είναι ένα πενταόροφο σπίτι από τούβλα με δύο εισόδους business class. Οι προσόψεις επικαλύπτονται με τούβλα και «υγρό» σοβά. Το σπίτι έχει μια πρωτότυπη κομψή εμφάνιση λόγω του συνδυασμού μπεζ και κόκκινων αποχρώσεων στη διακόσμηση της πρόσοψης, τα πανοραμικά τζάμια των μπαλκονιών και μια κεραμοσκεπή στο χρώμα του ανθρακί.
Ο προγραμματιστής προσφέρει διαμερίσματα δύο και τριών δωματίων, καθώς και διαμερίσματα στούντιο. Τα δωμάτια είναι ευρύχωρα και φωτεινά λόγω των υψηλών οροφών 3 μέτρων, και στη σοφίτα το ύψος της οροφής φτάνει τα 4,77 μέτρα, γεγονός που ανοίγει ευκαιρίες στους κατοίκους να πειραματιστούν στο σχεδιασμό και τη διαρρύθμιση.
ενεργειακής απόδοσης
Κάθε διαμέρισμα έχει τον δικό του λέβητα φυσικού αερίου, επομένως οι κάτοικοι σίγουρα δεν θα χρειαστεί να παγώσουν και σε περίπτωση καλού καιρού θα μπορούν να ρυθμίζουν μόνοι τους την παροχή θερμότητας. Πρόσθετη προστασία θα παρέχεται με μόνωση τοίχων με ορυκτές πλάκες.
Ασφάλεια
Ιδιωτική αυλή με υπόγειο πάρκινγκ: το σπίτι διαθέτει 47 υπόγεια γκαράζ με αυτόματες πύλες. Τα γκαράζ πωλούνται πλήρως με διαμερίσματα.