Vse o uglaševanju avtomobilov

Plačajte komunalne storitve brez provizije. Sodobni načini plačevanja komunalnih storitev brez provizije: kje in kako to storiti? Video: Kateri način plačevanja stanovanjskih in komunalnih storitev je najbolj donosen

Najbolj sporno vprašanje pri sklenitvi najemne pogodbe za stanovanjski prostor je vprašanje plačila stanovanjskih in komunalnih storitev (v nadaljnjem besedilu: stanovanjske in komunalne storitve). Po zakonu se lahko stranke neodvisno dogovorijo o tem, kdo bo plačal stanovanjske in komunalne storitve, vendar pod enim obveznim pogojem mora biti soglasje strank vključeno v najemno pogodbo za stanovanjske prostore, sicer bodo vsa plačila zaračunana lastniku ta stanovanjski prostor. Zato se prepričajte, da so v vaši pogodbi navedeni vsi pogoji: kdo bo plačal, za katere storitve, kaj ni vključeno v pristojbino za stanovanjske in komunalne storitve, ki jih plača delodajalec. Danes obstaja več načinov za porazdelitev odgovornosti za stroške najema stanovanja:

1. Plačilo komunalnih storitev izvaja najemodajalec. Tisti. vsi računi za komunalne storitve bodo poslani najemodajalcu in sam jih bo plačal na kateri koli primeren način. V tem primeru najemnik plača samo uporabo prostorov, ki so določeni v najemni pogodbi. Pri sklenitvi pogodbe se najemnina izračuna ob upoštevanju prihodnjih stanovanjskih in komunalnih stroškov.

2. Najemnik samostojno plačuje vse stroške, povezane z uporabo najete nepremičnine. V tem primeru se najemodajalec in najemnik ob sklenitvi najemne pogodbe za stanovanjski prostor strinjata s pogoji, da bo moral slednji naknadno skleniti posebne pogodbe z izvajalci stanovanjskih in komunalnih storitev (za namen najema stanovanjskih prostorov, določenih v najemni pogodbi). Ta način porazdelitve odgovornosti za plačilo stanovanjskih in komunalnih storitev je običajen pri najemu občinskega ali državnega premoženja, pa tudi pri sklenitvi dolgoročne najemne pogodbe za stanovanjske prostore.

3. V naslednji možnosti vse račune za komunalne storitve plača tudi najemnik sam, vendar ne sklepa nobenih pogodb s komunalnimi službami. S formalnega vidika je ta način razdelitve odgovornosti za plačilo stanovanjskih in komunalnih storitev najpreprostejši, hkrati pa se najemodajalec sooča s problemom nadzora plačila stanovanjskih in komunalnih storitev. Hkrati lahko prevzamete del plačil stanovanjskih in komunalnih storitev. Toda v vsakem primeru je treba s takšno porazdelitvijo odgovornosti za plačilo stanovanjskih in komunalnih storitev v stanovanjski najemni pogodbi podrobno navesti vse stanovanjske in komunalne storitve, ki jih mora plačati najemnik, pa tudi storitve, ki jih najemodajalec plača (če obstaja). Toda zelo pomembno vprašanje ostaja odprto: kako nadzorovati plačilo stanovanjskih in komunalnih storitev s strani najemnika?

Nadzor nad plačilom stanovanjskih in komunalnih storitev

Dolg za komunalne storitve lahko ugotovite na več načinov:

1. Prvi in ​​najlažji način je prek posebne storitve Moskovske banke, za to morate iti na povezavo, vnesti kodo plačnika (zapišite svojo kodo plačnika vnaprej, je na vsakem od vaših potrdil) in izberite mesec, za katerega vas zanima dolg;

2. Preko spletnega sistema za plačevanje storitev A3. Za to se morate registrirati na spletni strani sistema A3 in slediti povezavi;

3. Prek portala državnih in občinskih služb (funkcij) mesta Moskva. Če želite to narediti, se morate registrirati na portalu in slediti povezavi za preverjanje dolga (izbrati morate vrsto dokumenta "dolg");

4. Prek portala za preverjanje dolga. Če želite to narediti, morate na spletnem mestu izpolniti kratek obrazec in čez nekaj časa boste po e-pošti prejeli poročilo o dolgu, če obstaja;

5. Prek osebnega računa državnega javnega zavoda "Center za koordinacijo GU IS". Če želite to narediti, se morate osebno obrniti na GU IP, na katerega je priključena vaša hiša (glejte naslove GU IP), in v skladu z zveznim zakonom Ruske federacije z dne 27. julija 2006 N 152-FZ "O Osebni podatki«, podpišete Privolitev za obdelavo osebnih podatkov preko interneta. Po tem boste imeli dostop do svojega osebnega računa.

Nadzor plačila električne energije

Dolgove za električno energijo lahko spremljate na uradni spletni strani družbe Mosenergosbyt. Če želite to narediti, se morate v svojem osebnem računu registrirati kot fizična oseba.

Nadzor plačevanja s stacionarnim telefonom

Najlažji način za spremljanje dolgov pri plačilih stacionarne telefonije je prek uradne spletne strani MGTS ali z brezplačnim klicem enotnega kontaktnega centra MGTS na številko 8 495 636-0-636.

Opomba:Če najamete stanovanje v novi stavbi in imate družbo za upravljanje, ki se ukvarja z vsemi vprašanji plačevanja stanovanjskih in komunalnih storitev, potem lahko ugotovite, ali imate dolg na spletni strani vaše družbe za upravljanje ali se z njimi dogovorite, da poročajo o prisotnosti dolgov.

Stanovanjski zakonik Ruske federacije določa potrebo po pravočasnem in polnem plačilu komunalnih storitev in stanovanjskih prostorov.

Kam se obrniti

Za vprašanja v zvezi z izračunom plačil za stanovanjske in komunalne storitve ter oblikovanjem enotnega plačilnega dokumenta se morate obrniti na kraj stalnega prebivališča.

Komunalne pristojbine

Komunale vključujejo: oskrbo s hladno in toplo vodo, kanalizacijo, elektriko, plin in ogrevanje.

Plačilo za porabljena sredstva se izvede na podlagi odčitkov merilnih naprav, nameščenih na "vhodu" v hišo. Skupna količina prejetih sredstev se porazdeli med lastnike ob upoštevanju odčitkov posameznih števcev. Če takšne naprave v stanovanjih niso nameščene, se vsa voda, ki jo porabijo stanovalci, in prejeta toplota razdeli plačnikom. Ogrevanje - odvisno od površine stanovanja. Voda in kanalizacija - odvisno od števila prijavljenih stanovalcev v posameznem stanovanju.

Stanovanjska taksa

Struktura pristojbin je različna za najemnike in lastnike stanovanjskih nepremičnin. Plačilo storitev in dela je obvezno za vse:

  • za upravljanje stanovanjske hiše;
  • za vzdrževanje in tekoča popravila skupne lastnine v stanovanjski hiši.

Poleg naštetih plačil najemniki plačajo nadomestilo za uporabo stanovanjskih prostorov (najemnina), lastniki stanovanjskih prostorov pa dodatno plačajo večja popravila skupne lastnine v stanovanjski hiši.

Od leta 2012 lahko Moskovčani uporabljajo storitev elektronskih vladnih storitev, ki jim omogoča prejemanje in plačilo enotnega plačilnega dokumenta za komunalne storitve na daljavo. Prednosti internetnega portala so očitne. Ni nujno, da so lastniki in najemniki stanovanj v Moskvi. EDP ​​lahko prejmete prek svojega osebnega računa na spletnem mestu državnih služb in plačate račun kjer koli na svetu.

Kaj je enotni plačilni dokument?

Enotni plačilni dokument je potrdilo o plačilu več storitev, povezanih z bivanjem v stanovanjskem prostoru. Zasnovan je za poenostavitev postopka plačevanja komunalnih storitev različnim dobaviteljem. Bistvo je, da storitve opravlja več podjetij, račun pa je le en. Po opravljenem plačilu vsaka organizacija prejme svoj delež plačila.

Vsaka hiša, vsaka družba za upravljanje ima svoje značilnosti - svoje izračune, svoje dobavitelje. Zato se lahko spremeni sestava storitev, vključenih v ESP. Izračuni se oblikujejo na podlagi podatkov, vnesenih v sistem. Del podatkov je stalen - površina hiše ali stanovanja. Druge informacije, ki zahtevajo občasne prilagoditve, so cene storitev. Nekatere informacije se nenehno spreminjajo - količina porabljene energije in količina vode, znesek plačila.

Po obdelavi vseh podatkov se ustvari Enotni plačilni dokument. Vključuje komunalne storitve v kraju stalnega prebivališča v Moskvi - za vodo, elektriko, plin, ogrevanje, domofon, varnost itd.

EPD obrazec

Obrazec potrdila o plačilu je bil večkrat spremenjen. Trenutni obrazec se je začel uporabljati januarja 2015. Spodaj je fotografija enotnega plačilnega dokumenta za stanovanjske in komunalne storitve.

  1. Priimek, ime, patronim potrošnika storitve - lastnika ali najemnika stanovanjskega prostora.
  2. Naslov stanovanja, hiše ali drugega prostora, za katerega je treba plačati.
  3. Črtna koda dokumenta. Uporablja se lahko pri plačilu potrdila prek elektronskih terminalov.
  4. Obdobje, za katero je bila ustanovljena EPD.
  5. Koda plačnika storitve je digitalna oznaka lastnika ali najemnika za obdelavo dokumentov v enotnem poravnalnem centru. Pri plačilu stanovanjskih in komunalnih storitev ali dostopu do informacij morate navesti kodo plačnika.
  6. Informacije o družbi za upravljanje, ki servisira stanovanja - ime, naslov, kontakti, podrobnosti o plačilu.
  7. Podatki o stanovanjskem prostoru, za katerega se obračunava plačilo: vrsta nepremičnine, skupna in stanovanjska površina, število stanovalcev, število upravičencev, datum zadnjega plačila storitev.
  8. Seznam storitev, za katere se izvaja obračunavanje.
  9. Količine porabljenih stanovanjskih in komunalnih storitev za mesec.
  10. Trenutne tarife.
  11. Zneski pristojbin za vsako storitev na podlagi uveljavljenih tarif.
  12. Ugodnosti glede na vrsto storitve.
  13. Preračun.
  14. Skupni zneski za obdobje ob upoštevanju prejemkov in preračunov.

Enotni plačilni dokument za komunalne storitve v Moskvi poleg potrdila vsebuje obrazec za odtrganje za predložitev informacij o odčitkih posameznih merilnih naprav. Plačnik odda izpolnjen obrazec v posebno škatlo družbe za upravljanje ali centra za državne storitve.

Na prazen prostor - pod potrdilom so podani podatki za določenega lastnika ali najemnika prostora. Na primer, znesek dolga za stanovanjske in komunalne storitve.

Prebivalci prestolnice prejmejo enotni plačilni dokument za stanovanjske in komunalne storitve v nabiralnikih na naslovu svojega stanovanja, hiše ali drugega stanovanja. Račun je dostavljen do 15. v naslednjem mesecu. Državljani, registrirani na portalu državnih storitev, prejmejo EPD na svoj osebni račun.

Moskovčani lahko na mobilni telefon prejmejo podrobne informacije o računih za komunalne storitve. Če želite to narediti, morate poslati SMS sporočilo na številko 7377. Besedilo: številka plačnika najemnine. Slednja je 10-mestna koda iz potrdila o plačilu.

Osebni račun na spletnem mestu državnih služb

Moskovčani lahko uporabljajo dva portala, ki ponujata elektronske storitve. To je vserusko spletno mesto »Državne službe« gosuslugi.ru in razdelek »Storitve in storitve« uradnega spletnega vira župana in moskovske vlade mos.ru. Bistvena razlika med temi viri je, da je spletno mesto oblasti prestolnice osredotočeno na dostop do mestnih storitev in je namenjeno samo Moskovčanom.

EPD lahko prejmete na svoj osebni račun in ga plačate po registraciji na portalu javnih storitev mesta Moskva. Nato lahko s pooblastitvijo uporabnika vstopite v internetno storitev. Za registracijo na portalu morate vnesti:

  • Polno ime prebivalca;
  • Email naslov;
  • mobilni telefon;
  • SNILS.

Kontaktni podatki se potrdijo z vnosom kod, poslanih na vaš telefon ali e-pošto.

V svojem osebnem računu lahko uporabnik plača komunalne storitve, si ogleda trenutne izračune, ugotovi svoj dolg za stanovanjske in komunalne storitve ter ustvari potrdilo o plačilu. Storitev ponuja možnost nastavitve prejemanja EPD po telefonu ali e-pošti. Za prejem storitve jo morate izbrati v katalogu, vnesti 10-mestno kodo plačnika in izbrati obračunsko obdobje.

Enotni plačilni dokument na spletni strani se lahko ustvari v redni obliki (za tekoči mesec) ali v obliki dolga (vključuje dolg za preteklo obdobje).

Plačilo stanovanjskih in komunalnih storitev na spletni strani državnih služb z kreditne kartice pooblaščenih bank se izvaja brez provizije. Uporabnik prejme takojšnje sporočilo o plačilu. Vendar se sredstva ne nakažejo takoj. Ponovni izračun dolga za komunalne storitve lahko traja do 3 delovne dni.

Kako plačati stanovanjske in komunalne storitve?

Račun za stanovanjske in komunalne storitve lahko plačate na več načinov:

  1. Preko bančnih blagajn. Tradicionalno ruski državljani raje plačujejo prek Sberbank. Slabosti te možnosti so zaračunavanje visokih provizij za opravljanje plačil, prisotnost čakalnih vrst in dolga storitev.
  2. Preko bankomatov. Ta metoda je primerna za imetnike plastičnih kartic. Na bankomatu morate vstaviti kartico, izbrati ponudnika storitev in vnesti kodo plačnika. Sistem bo izdal izračunani znesek. Nato kliknite na gumb "Plačaj" in vnesite znesek plačila. Denar bo bremenjen s kartice.
  3. Preko terminalov. Možnost je podobna prejšnji, vendar je možno plačilo v gotovini.
  4. Samodejno plačilo. Večina bank ponuja to storitev za plačilo stanovanjskih in komunalnih storitev. Denar bo samodejno bremenjen na določen dan.
  5. Internetno bančništvo, mobilno bančništvo. Plačilo se izvede na daljavo prek osebnega računa plačnika na uradni spletni strani kreditne institucije.
  6. Preko ruske pošte. Komunalne storitve lahko plačate na poštah.
  7. Elektronsko spletno plačilo. Elektronske storitve - Yandex.Money, QIWI in druge omogočajo plačilo komunalnih storitev.
  8. Na portalu državnih služb. V osebnem računu si plačnik ustvari EPD in plača storitve brez provizije.

Vsa plačila ne potekajo na isti dan. Da bi denar prišel pravočasno do dobavitelja, je treba v nekaterih primerih plačati vnaprej. Sankt Peterburg in regija

Pozor! Odvetniki ne opravljajo sestankov, ne preverjajo pripravljenosti dokumentov, ne svetujejo o naslovih in delovnem času MFC in ne zagotavljajo tehnične podpore na portalu državnih služb!