Obytný komplex „Október. Obytný komplex "Club House Akademichesky Ceny a dispozície
Klubový dom "Academic" je murovaná päťposchodová dvojvchodová budova s dvojúrovňovým podzemným parkoviskom. V rovnakom štýle sú riešené aj fasády domu: úprava s použitím tehál a technológiou "mokrej" omietky. Farebná schéma je založená na použití harmonického kontrastu odtieňov červenej a béžovej. Ide o nový projekt, ktorý spája najpohodlnejšie podmienky pre život vo veľkom meste. Pri kúpe bytu v klubovom dome Akademichesky môžete zabudnúť na problém parkovania a bezpečnosti auta: dom má 47 podzemných garáží s automatickými bránami.
Infraštruktúra
Nespornou výhodou klubového domu "Academic" je jeho atraktívna poloha v jednej z najviac zelených oblastí mesta Voronež s rozvinutou sociálnou infraštruktúrou - "Birch Grove". V pešej dostupnosti je niekoľko škôl a škôlok, ústavy, polikliniky, nemocnice, cez cestu sa nachádza moderný športový areál s bazénom. Nová budova je obklopená niekoľkými parkami: na severozápade je park pomenovaný po. K.D. Glinka, na severovýchode Akademický park, na západe Botanická záhrada a na juhozápade Centrálny park kultúry a oddychu.
Doprava
Autobusy:
č. 16v (Zavod GOO → pobočka zubnej ambulancie č. 6),
Č. 33k (Perkhorovicha (Perkhorovicha st.) → Perkhorovicha (Perkhorovicha st.))
č. 34 (VASO → SEC City-Park Grad (centrálny vchod) (terminál))
Kyvadlový taxík
№А70 (Perkhorovicha (ulica Perkhorovicha) → letisko)
č. 3 (Chapaeva (ul. Chapaeva) → Vojenské mesto)
č. 25a (Zavod GOO → Campus VPI)
č. 47 (Škola (Leninskij prospekt) → Antonova-Ovseenko)
№50 (Perkhorovicha (Perkhorovicha ulica) → Ústav genetiky)
č. 70a (Perkhorovicha (Perkhorovicha ulica) → Morozov)
č. 313v (Odbočka na dedinu Rykan → kampus VPI)
terénne úpravy
Ihriská, uzavreté územie. Pre zariadenie ihriska sa používajú moderné vysokokvalitné a odolné herné komplexy. Atraktívny výhľad na priľahlé územie je dosiahnutý pomocou terénnych úprav pomocou krajinného dizajnu a chodníkov s vibrolisovanými dlaždicami.
Náklady na byty
Štúdiá od 4 681 650 rubľov.
1 izba od 5 580 610 rubľov.
2 izby od 6 910 470 rubľov.
3 izby od 12 014 761 rubľov.
4 izby od 15 516 161 rubľov.
LCD "Október" na mape
Klubový dom "Október" je projektom stavebnej spoločnosti "UZ Nord-Engineering". Budúci dom sa nachádza v oblasti Khoroshevo-Mnevniki. Výstavba začala v roku 2015.
"Október" je veľká 23-poschodová budova s fasádou z porcelánovej kameniny. Projekt vznikol na základe individuálnej objednávky od známej architektonickej kancelárie. Byty v novej budove sú business triedy. Kupujúcim sú ponúkané byty bez dispozície, s rôznou plochou a výškou stropu, dosahujúcou maximálne 3,3 metra. Vzhľadom k tomu, že byty sa predávajú úplne prázdne, je možné niektoré priestory spojiť. Dokončenie zo strany staviteľa nie je zabezpečené. Stavebníci dodajú len okná, dvere a radiátory.
terénne úpravy
Pre bezpečnosť obyvateľov bude komplex vybavený protipožiarnym systémom, poplašným systémom a 24-hodinovým videomonitorom. V dome je zavedený internet, TV a domáci telefón. Dizajnéri vyzdobia verejné priestory, berúc do úvahy všeobecný architektonický koncept októbra. Na každom vchode budú osadené nákladné a osobné výťahy zahraničného výrobcu. Prvé poschodie budúceho domu nebude obývané, ale bude kompletne prenajaté na živnosť a obchod. Vstupná hala je vybavená zónami pre službu concierge a bezpečnosť. Nádvorie obytného komplexu sa plánuje oslobodiť od áut, pre ktoré vznikne pohodlné podzemné parkovisko pre 112 miest. Vybavené aj priestormi na odkladanie nepotrebných vecí. Okolie domov sa v súčasnosti aktívne upravuje. Okrem vytvárania zelených kompozícií projekt zahŕňa vytvorenie chodníkov a uličiek.
Životné prostredie
Okres Khoroshevo-Mnevniki má rozvinutú infraštruktúru. Existujú školské a predškolské zariadenia, veľa reťazcov supermarketov, napríklad Magnit. Súkromnou dopravou sa dostanete do dvoch nákupných centier v blízkosti stanice metra. Ekologickú situáciu je ťažké nazvať priaznivou. Neďaleko obytného komplexu je priemyselná zóna. Na druhej strane domov sú však lesy a vodná plocha Serebryany Bor. V okolí je veľa miestnych atrakcií: chrámy a múzeum. V pešej vzdialenosti od kina "Október", ako aj krytej korčuliarskej dráhy, fitness centra.
Ceny a plány
Byty v novom obytnom komplexe majú biznis triedu a otvorenú dispozíciu. Zároveň sa ceny držia vysoko. V priemere bude štandardný byt v Oktyabr stáť 9 miliónov rubľov.
Názor redakcie
Obytný komplex "Október" má klasickú architektúru a voľné plánovanie, čo umožňuje budúcim obyvateľom ukázať predstavivosť pri navrhovaní priestorov. Cena jedného m2. m je na priemernej úrovni, ale nezabudnite, že developer v súčasnosti stavia niekoľko zariadení business class, čím sa zvyšujú riziká pre kupujúcich.
Dispozície a ceny bytov v rezidenčnom komplexe "október"
Náklady na byty sa môžu zvýšiť v závislosti od štádia výstavby a dynamiky predaja.| Izby | S celkom | S obytný | S kuchyne | Poschodie | cena | Zmeniť | rozloženie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Štúdio | 29.5 | 9.1 | - | 5 | 4 681 650 158 700 RUB m 2 | 3. štvrťrok 2020 | |
| Štúdio | 33.1 | 21.5 | - | 8 | 5 567 420 168 200 RUB m 2 | 3. štvrťrok 2020 | |
| 1 | 34.3 | 9 | 16.6 | 5 | 5 580 610 162 700 RUB m 2 | 3. štvrťrok 2020 | |
| 1 | 40.1 | 21.7 | 8.2 | 5 | 6 383 920 159 200 RUB m 2 | 3. štvrťrok 2020 | |
| 2 | 44.1 | 6.6 | 19.1 | 5 | 6 910 470 156 700 RUB m 2 | 3. štvrťrok 2020 | |
| 2 | 44.3 | 5.1 | 25.8 | 5 | 6 941 810 156 700 RUB m 2 | 3. štvrťrok 2020 | |
| 3 | 70.8 | 42.6 | 10 | 6 | 12 014 761 169 700 RUB m 2 | 3. štvrťrok 2020 | |
| 3 | 83.4 | 44.3 | 25.3 | 3 | 13 360 680 160 200 RUB m 2 | 3. štvrťrok 2020 | |
| 4 | 92.8 | 43.2 | 27.8 | 8 | 15 516 161 167 200 RUB m 2 | 3. štvrťrok 2020 | |
| 4 | 133.3 | 88.4 | 9.5 | 20 | 24 820 461 186 200 RUB m 2 | 3. štvrťrok 2020 | |
Poloha
Akademichesky Club House sa nachádza vo štvrti Beryozovaya Grove vo Voroneži, na ulici Ushinsky, vedľa parku Glinka.
Dopravná dostupnosť
Lomonosova ulica má na jednej strane križovatky s Moskovským prospektom a na druhej strane s ulicami Lenin a Burdenko a vedie k mostu cez rieku Voronež.
Na zastávku "Kinoprokat" prejdite 350 metrov. Premávajú tu autobusy č.A79, 3, 9ks, 16v, 25a, 33k, 34, 47, 50, 70a, 70m, 313v. 1,5 km od hotela je železničná stanica Birch Grove, odkiaľ odchádzajú elektrické vlaky do Gryazi, Ramon, Usman a Liski.
Zdravie a vzdelanie
Do najbližších materských škôl sa dostanete pešo za 15 minút. Na Lomonosovej ulici v areáli sa nachádza arborétum MATERSKÁ ŠKOLAč.20, a na ulici Brezový háj - MŠ č.46 a 61.
Škola číslo 20 je vzdialená 600 metrov. Deti k nemu budú môcť prejsť po Lomonosovej ulici bez prechodu cez cestu. Ak pôjdete opačným smerom, za 20 minút môžete prejsť do školy číslo 62.
Oblasť je bohatá na vysoké školy. V okruhu 1,5 km sú Agrárna univerzita, Národohospodárska akadémia a Vysoká škola lesnícka, Inštitút rozvoja vzdelávania.
Poliklinika č. 1 - dve zastávky od domu, na ulici Timiryazev vedľa Arboréta.
Relaxácia
Dom má výhodnú polohu medzi parkmi. Cez cestu z Lomonosovej ulice - park. Glinka, za VGAU je Severné námestie a ak prejdete ešte 500 metrov po ulici Timiryazev, dostanete sa do arboréta VGLTU.
Rodiny s deťmi určite radi strávia víkend v Central Parku, ktorý je vzdialený 20 minút chôdze. Je tu veľa jázd, kaviarní, koncertov a detských večierkov a jazdecké centrum Nabat. 20 minút chôdze od botanickej záhrady VŠU - obľúbeného miesta na pikniky v lete a lyžovanie v zime.
Okrem toho sa obyvatelia budú môcť kedykoľvek prejsť po nábreží rieky Voronež, ktoré je vzdialené 800 metrov.
Nádvorie domu je výborným a príjemným miestom na prechádzky. Sú tu vybavené chodníky z vibrolisovaných dlaždíc, lavičky, záhradný dizajnér pracoval na pláne výsadby stromov a záhonov. Pre deti je tu moderné ihrisko.
Život vo vnútri
Stavba domu
Klubový dom "Academic" je päťpodlažný rámový tehlový dvojvchodový dom business triedy. Fasády sú obkladané tehlovými a „mokrými“ omietkami. Dom má originálny štýlový vzhľad vďaka kombinácii béžových a červených odtieňov vo výzdobe fasády, panoramatickému zaskleniu balkónov a škridlovej streche vo farbe dreveného uhlia.
Developer ponúka dvoj- a trojizbové byty, ako aj garsónky. Izby sú priestranné a svetlé vďaka vysokým 3-metrovým stropom a v podkroví dosahuje výška stropu 4,77 metra, čo obyvateľom otvára možnosti experimentovať v dizajne a usporiadaní.
energetická účinnosť
Každý byt má vlastný plynový kotol, takže obyvatelia určite nebudú musieť mrznúť a v prípade priaznivého počasia si budú môcť sami regulovať dodávku tepla. Dodatočnú ochranu zabezpečí izolácia stien minerálnymi platňami.
Bezpečnosť
Súkromný dvor s podzemným parkovaním: dom má 47 podzemných garáží s automatickými bránami. Garáže sa predávajú komplet s bytmi.