Totul despre tuning auto

Plătiți utilitățile fără comision. Metode moderne de plată a utilităților fără comision: unde și cum se face? Video: Ce metodă de plată pentru locuințe și servicii comunale este cea mai profitabilă

Cea mai controversată problemă la încheierea unui contract de închiriere pentru spațiu rezidențial este problema plății pentru locuințe și servicii comunale (denumite în continuare locuințe și servicii comunale). Prin lege, părțile pot conveni în mod independent cine va plăti pentru locuințe și serviciile comunale, dar sub o condiție obligatorie, acordul părților trebuie inclus în contractul de închiriere a spațiilor rezidențiale, în caz contrar toate plățile vor fi facturate proprietarului. acest spatiu rezidential. Prin urmare, asigurați-vă că toate condițiile sunt notate în contractul dvs.: cine va plăti, pentru ce servicii, ce nu este inclus în taxa pentru locuințe și servicii comunale plătite de angajator. Astăzi, există mai multe moduri de a distribui responsabilitatea pentru cheltuielile unui apartament închiriat:

1. Plata utilităților se efectuează de către locator. Acestea. toate facturile de utilități vor fi trimise proprietarului și acesta le va plăti el însuși în orice mod convenabil. În acest caz, chiriașul plătește doar pentru utilizarea spațiilor specificate în contractul de închiriere rezidențială. La întocmirea unui contract, chiria se calculează luând în considerare costurile viitoare de locuință și utilități.

2. Chiriașul plătește în mod independent toate cheltuielile asociate cu utilizarea proprietății închiriate. În acest caz, la încheierea unui contract de închiriere pentru spațiu locativ, proprietarul și chiriașul sunt de acord cu condițiile pe care acesta din urmă va trebui să încheie ulterior acorduri speciale cu cei care prestează locuințe și servicii comunale (în scopul închirierii spațiilor rezidențiale specificate în contractul de închiriere). Această metodă de distribuire a responsabilității pentru plata pentru locuințe și servicii comunale este obișnuită atunci când se închiriază proprietăți municipale sau de stat, precum și la încheierea unui contract de închiriere pe termen lung pentru spații rezidențiale.

3. În varianta următoare, toate facturile de utilități sunt plătite și de chiriaș însuși, dar acesta nu încheie niciun acord cu serviciile de utilități. Din punct de vedere formal, această metodă de repartizare a răspunderii pentru plata locuințelor și serviciilor comunale este cea mai simplă, dar în același timp proprietarul se confruntă cu problema controlului plății pentru locuințe și servicii comunale. În același timp, puteți prelua o parte din plățile pentru locuințe și serviciile comunale. Dar, în orice caz, cu o astfel de repartizare a răspunderii pentru plata locuințelor și serviciilor comunale, este necesar să se enumere în detaliu în contractul de închiriere rezidențială toate serviciile locative și comunale pe care chiriașul trebuie să le plătească, precum și serviciile pe care proprietarul plătește (dacă există). Dar rămâne deschisă o întrebare foarte importantă: cum să controlăm plata locuințelor și a serviciilor comunale de către chiriaș?

Controlul plății pentru locuințe și servicii comunale

Există mai multe modalități de a vă afla datoria la utilități:

1. Prima și cea mai ușoară cale este printr-un serviciu special al Băncii Moscovei, pentru aceasta trebuie să mergeți la link, să introduceți codul plătitorului (notați codul plătitorului în avans, este pe fiecare chitanță) și selectați luna pentru care sunteți interesat de datorie;

2. Prin sistemul de plată online pentru servicii A3. Pentru a face acest lucru, trebuie să vă înregistrați pe site-ul web al sistemului A3 și să urmați linkul;

3. Prin portalul serviciilor (funcțiilor) de stat și municipale ale orașului Moscova. Pentru a face acest lucru, trebuie să vă înregistrați pe portal și să urmați linkul pentru a verifica datoria (trebuie să selectați tipul de document „datorie”);

4. Prin portalul de verificare a datoriilor. Pentru a face acest lucru, trebuie să completați un scurt formular pe site și după un timp veți primi un raport cu privire la datorie, dacă există, prin e-mail;

5. Prin contul personal al Instituției Publice de Stat „Centrul de Coordonare al GU IS”. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați personal IP-ul GU la care este atașată casa dvs. (a se vedea adresele IP-ului GU) și, în conformitate cu Legea federală a Federației Ruse din 27 iulie 2006 N 152-FZ „La Date personale”, semnează Consimțământul pentru prelucrarea datelor cu caracter personal prin Internet. După care vei avea acces la contul tău personal.

Controlul plății energiei electrice

Datoriile de energie electrică pot fi urmărite folosind site-ul oficial al companiei Mosenergosbyt. Pentru a face acest lucru, trebuie să vă înregistrați în contul personal ca persoană privată.

Controlul plății prin telefon fix

Cea mai simplă modalitate de a urmări datorii la plățile prin telefon fix este prin intermediul site-ului web oficial MGTS sau prin apelarea gratuită a Centrului de contact unificat MGTS la 8 495 636-0-636.

Notă: Dacă închiriați un apartament într-o clădire nouă și aveți o societate de administrare care se ocupă de toate problemele de plată a locuințelor și a serviciilor comunale, atunci puteți afla dacă aveți datorii pe site-ul companiei dvs. de administrare sau sunteți de acord cu acestea, astfel încât raportează prezența datoriilor.

Codul Locuinței al Federației Ruse stabilește necesitatea plății în timp util și integrale pentru utilități și spații rezidențiale.

Unde să contactați

Pentru întrebări privind calcularea plăților pentru locuințe și servicii comunale și formarea unui document unic de plată, trebuie să contactați locul de reședință.

Taxe de utilitati

Utilitatile includ: alimentare cu apa rece si calda, canalizare, electricitate, gaz si incalzire.

Plata resurselor uzate se face pe baza citirilor aparatelor de contorizare instalate la „intrarea” in casa. Suma totală de resurse primite este distribuită între proprietari, ținând cont de citirile contoarelor individuale. Dacă astfel de dispozitive nu sunt instalate în apartamente, toată apa folosită de locuitori și căldura primită sunt distribuite plătitorilor. Încălzire - în funcție de suprafața apartamentului. Apa si canalizare – in functie de numarul de locuitori inregistrati in fiecare apartament.

Taxa rezidentiala

Structura taxelor este diferită pentru chiriași și proprietarii de proprietăți rezidențiale. Plata pentru servicii și muncă este obligatorie pentru toată lumea:

  • pentru administrarea unui bloc de locuințe;
  • pentru întreținerea și reparațiile curente ale proprietății comune dintr-un bloc de locuințe.

Pe lângă plățile enumerate, chiriașii plătesc o taxă pentru utilizarea spațiilor rezidențiale (taxă de închiriere), iar proprietarii spațiilor rezidențiale plătesc suplimentar pentru reparații majore ale proprietății comune într-un bloc de apartamente.

Din 2012, moscoviții pot folosi serviciul electronic de servicii guvernamentale, care le permite să primească și să plătească un singur document de plată pentru utilități de la distanță. Avantajele portalului de internet sunt evidente. Proprietarii și chiriașii apartamentelor nu trebuie să se afle în Moscova. Puteți primi EDP prin contul personal de pe site-ul web al serviciilor guvernamentale și puteți plăti factura de oriunde în lume.

Ce este un document de plată unificat?

Un singur document de plată este o chitanță de plată pentru mai multe servicii legate de locuința într-un spațiu rezidențial. Este conceput pentru a simplifica procesul de plată a utilităților către diferiți furnizori. Concluzia este că serviciile sunt furnizate de mai multe companii, dar există o singură chitanță. După efectuarea plății, fiecare organizație primește partea sa din plată.

Fiecare casă, fiecare companie de management are propriile sale caracteristici - propriile calcule, propriii furnizori. Prin urmare, componența serviciilor incluse în PEV se poate modifica. Calculele se formează pe baza informațiilor introduse în sistem. O parte din date este constantă - zona casei sau a apartamentului. Alte informații care necesită ajustări periodice sunt tarifele de servicii. Unele informații se modifică constant - cantitatea de energie consumată și volumul de apă, suma plății efectuate.

După procesarea tuturor informațiilor, este generat un Document de plată unificat. Include utilități la locul de reședință din Moscova - pentru apă, electricitate, gaz, încălzire, interfon, securitate etc.

formular EPD

Formularul de chitanță de plată s-a schimbat de mai multe ori. Formularul actual a intrat în uz în ianuarie 2015. Mai jos este o fotografie a documentului de plată unificat pentru locuințe și servicii comunale.

  1. Numele, prenumele, patronimul consumatorului de servicii - proprietar sau chiriaș al spațiului rezidențial.
  2. Adresa apartamentului, casei sau alte incinte la care se datoreaza plata.
  3. Cod de bare document. Poate fi folosit la plata unei chitante prin terminale electronice.
  4. Perioada pentru care s-a format EPD.
  5. Codul plătitorului de servicii este o desemnare digitală a proprietarului sau chiriașului pentru procesarea documentelor într-un singur centru de decontare. Când plătiți pentru locuințe și servicii comunale sau accesați informații, trebuie să indicați codul plătitorului.
  6. Informații despre societatea de administrare care deservește locuințe - nume, adresă, contacte, detalii de plată.
  7. Informații despre spațiile de locuit pentru care se calculează plata: tipul proprietății, totalul și suprafața de locuit, numărul de rezidenți, numărul de beneficiari, data ultimei plăți pentru servicii.
  8. Lista serviciilor pentru care se realizează acumularea.
  9. Volume de locuințe consumate și servicii comunale pe lună.
  10. Tarifele curente.
  11. Sumele taxelor pentru fiecare serviciu pe baza tarifelor stabilite.
  12. Beneficii pe tip de serviciu.
  13. Recalculare.
  14. Sume totale pentru perioada ținând cont de beneficii și recalculări.

În plus față de chitanță, Documentul de plată unificat pentru utilități din Moscova conține un formular de rupere pentru trimiterea de informații despre citirile dispozitivelor individuale de contorizare. Plătitorul plasează formularul completat într-o cutie specială la societatea de administrare sau la centrul de servicii guvernamental.

Într-un spațiu gol - sub chitanță, sunt plasate informații pentru proprietarul sau chiriașul specific al spațiului. De exemplu, suma datoriei pentru locuințe și servicii comunale.

Locuitorii capitalei primesc un Document Unificat de Plată pentru locuințe și servicii comunale în cutiile poștale la adresa apartamentului, casei sau altei locuințe. Chitanța se livrează până pe data de 15 a lunii următoare. Cetăţenii înregistraţi pe portalul serviciilor guvernamentale primesc EPD în contul personal.

Moscoviții pot primi informații detaliate despre facturile de utilități pe telefoanele lor mobile. Pentru a face acest lucru, trebuie să trimiteți un mesaj SMS la numărul 7377. Text: numărul plătitorului de chirie. Acesta din urmă este un cod format din 10 cifre din chitanța de plată.

Cont personal pe site-ul web al serviciilor guvernamentale

Moscoviții pot folosi două portaluri care oferă servicii electronice. Acesta este site-ul web integral rus „Servicii de stat” gosuslugi.ru și secțiunea „Servicii și servicii” a resursei web oficiale a primarului și a Guvernului Moscovei mos.ru. Diferența fundamentală dintre aceste resurse este că site-ul autorităților capitalei este axat pe accesul la serviciile orașului și este destinat doar moscoviților.

Puteți primi EPD în contul dvs. personal și puteți plăti pentru el după înregistrarea pe portalul serviciilor publice al orașului Moscova. Ulterior, puteți intra în serviciul de Internet prin autorizarea utilizatorului. Pentru a vă înregistra pe portal trebuie să introduceți:

  • Numele complet al rezidentului;
  • Adresa de e-mail;
  • telefon mobil;
  • SNILS.

Informațiile de contact sunt confirmate prin introducerea codurilor trimise pe telefon sau e-mail.

În contul său personal, utilizatorul poate plăti utilitățile, poate vizualiza calculele curente, își poate afla datoria pentru locuințe și servicii comunale și poate genera o chitanță de plată. Serviciul oferă posibilitatea de a configura primirea EPD prin telefon sau e-mail. Pentru a primi un serviciu, trebuie să îl selectați în catalog, să introduceți codul plătitorului din 10 cifre și să selectați perioada de facturare.

Un singur document de plată pe site poate fi generat în formă obișnuită (pentru luna curentă) sau în formă de datorie (include datoria pentru perioada anterioară).

Plata pentru locuinte si servicii comunale pe site-ul serviciilor guvernamentale cu Carduri de credit bancile autorizate se face fara comision. Utilizatorul primește un mesaj instantaneu despre plată. Cu toate acestea, fondurile nu sunt creditate imediat. Recalcularea datoriei pentru utilități poate dura până la 3 zile lucrătoare.

Cum se plătește locuința și serviciile comunale?

Vă puteți plăti factura de locuințe și servicii comunale în mai multe moduri:

  1. Prin ghișeele băncilor. În mod tradițional, cetățenii ruși preferă să plătească prin Sberbank. Dezavantajele acestei opțiuni sunt perceperea unor taxe mari pentru efectuarea plăților, prezența cozilor și serviciul îndelungat.
  2. Prin ATM-uri. Această metodă este potrivită pentru deținătorii de carduri din plastic. La ATM trebuie să introduceți un card, să selectați un furnizor de servicii și să introduceți codul plătitorului. Sistemul va emite suma calculată. Apoi faceți clic pe butonul „Plătiți” și introduceți suma plății. Banii vor fi debitați de pe card.
  3. Prin terminale. Opțiunea este similară cu cea anterioară, dar plata se poate face și în numerar.
  4. Plata automata. Majoritatea băncilor oferă acest serviciu pentru plata locuințelor și a serviciilor comunale. Banii vor fi debitați automat în ziua specificată.
  5. Internet banking, mobile banking. Plata se face de la distanță prin contul personal al plătitorului de pe site-ul oficial al instituției de credit.
  6. Prin Russian Post. Puteți plăti utilitățile la oficiile poștale.
  7. Plata electronica online. Servicii electronice - Yandex.Money, QIWI și altele fac posibilă plata utilităților.
  8. Pe portalul serviciilor guvernamentale. În contul personal, plătitorul creează un EPD și plătește serviciile fără comision.

Nu toate plățile sunt efectuate în aceeași zi. Pentru ca banii să ajungă la furnizor la timp, plata în unele cazuri trebuie făcută în avans. Sankt Petersburg și regiune

Atenţie! Avocații nu fac programări, nu verifică pregătirea documentelor, nu consiliază cu privire la adresele și orele de funcționare ale MFC și nu oferă suport tehnic pe portalul Serviciilor de Stat!