Gyvenamasis kompleksas „Spalis. Gyvenamasis kompleksas „Club House Akademichesky“ Kainos ir išdėstymai
Klubo namas "Academic" yra mūrinis penkių aukštų dviejų įėjimų pastatas su dviejų lygių požemine automobilių stovėjimo aikštele. Namo fasadai išspręsti tuo pačiu stiliumi: apdaila naudojant plytas ir „šlapio“ tinko technologija. Spalvų schema pagrįsta harmoningu raudonos ir smėlio spalvos atspalvių kontrastu. Tai naujas projektas, apjungiantis pačias jaukiausias gyvenimo sąlygas dideliame mieste. Pirkdami butą Akademichesky klubo name, galite pamiršti parkavimo ir automobilio saugumo problemą: name yra 47 požeminiai garažai su automatiniais vartais.
Infrastruktūra
Neginčijamas klubo namų „Akademinis“ privalumas – patraukli vieta vienoje žaliausių Voronežo miesto zonų su išvystyta socialine infrastruktūra – „Beržynas“. Pėsčiomis pasiekiamos kelios mokyklos ir darželiai, institutai, poliklinikos, ligoninės, kitapus kelio yra modernus sporto kompleksas su baseinu. Naująjį pastatą supa keli parkai: šiaurės vakaruose yra pavadintas parkas. K.D. Glinka, šiaurės rytuose Akademinis parkas, vakaruose Botanikos sodas ir pietvakariuose Centrinis kultūros ir laisvalaikio parkas.
Transportas
Autobusai:
Nr. 16v (Zavod GOO → Odontologijos klinikos filialas Nr. 6),
Nr. 33k (Perkhorovicha (Perkhorovicha g.) → Perkhorovicha (Perkhorovicha g.))
Nr. 34 (VASO → SEC City-Park Grad (Centrinis įėjimas) (terminalas))
Maršrutinis taksi
№А70 (Perkhorovicha (Perkhorovicha gatvė) → oro uostas)
Nr. 3 (Chapaeva (Chapaeva gatvė) → Karinis miestelis)
Nr. 25a (Zavod GOO → Campus VPI)
Nr. 47 (Mokykla (Leninsky Prospekt) → Antonova-Ovseenko)
№50 (Perkhorovicha (Perkhorovicha gatvė) → Genetikos institutas)
Nr. 70a (Perkhorovicha (Perkhorovicha gatvė) → Morozovas)
Nr. 313v (Pasukti į Rykan k. → VPI miestelis)
apželdinimas
Žaidimų aikštelės, uždara teritorija. Žaidimų aikštelės įrenginiui naudojami modernūs kokybiški ir patvarūs žaidimų kompleksai. Patrauklus gretimos teritorijos vaizdas pasiekiamas suplanuojant kraštovaizdį ir šaligatvius su vibropresuotomis plytelėmis.
Butų kaina
Studijos nuo 4 681 650 rublių.
1 kambarys nuo 5 580 610 rublių.
2 kambariai nuo 6 910 470 rublių.
3 kambariai nuo 12 014 761 rub.
4 kambariai nuo 15 516 161 rub.
LCD „Spalis“ žemėlapyje
Klubo namas „October“ yra statybų bendrovės „UZ Nord-Engineering“ projektas. Būsimas namas yra Khoroshevo-Mnevniki rajone. Statybos prasidėjo 2015 m.
„October“ – didelis 23 aukštų pastatas, kurio fasadas pagamintas iš porceliano keramikos. Projektas sukurtas pagal individualų žinomo architektūros biuro užsakymą. Butai naujame pastate yra verslo klasės. Pirkėjams siūlomi butai be išplanavimo, skirtingų plotų ir lubų aukščių, siekiančių ne daugiau kaip 3,3 metro. Dėl to, kad butai parduodami visiškai tušti, yra galimybė kai kurias patalpas sujungti. Statytojo apdaila nėra numatyta. Statybininkai tieks tik langus, duris ir radiatorius.
apželdinimas
Gyventojų saugumui komplekse bus įrengta priešgaisrinė sistema, signalizacija, visą parą veiks vaizdo stebėjimas. Prie namo prijungtas internetas, televizorius ir namų telefonas. Projektuotojai viešąsias erdves puoš, atsižvelgdami į bendrą spalio mėnesio architektūrinę koncepciją. Prie kiekvieno įėjimo bus įrengti užsienio gamintojo krovininiai ir keleiviniai liftai. Pirmas būsimo namo aukštas bus negyvenamas, o visiškai išnuomojamas prekybai ir prekybai. Vestibiulyje yra konsjeržo paslaugų ir apsaugos zonos. Gyvenamojo komplekso kiemą planuojama atlaisvinti nuo automobilių, tam bus sukurta patogi 112 vietų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Taip pat įrengtos vietos nereikalingiems daiktams susidėti. Šiuo metu aktyviai tvarkoma teritorija aplink namus. Be žaliųjų kompozicijų kūrimo, projektas apima pėsčiųjų takų ir alėjų kūrimą.
Aplinka
Khoroshevo-Mnevniki rajonas turi išvystytą infrastruktūrą. Yra mokyklų ir ikimokyklinių įstaigų, daug prekybos centrų, pavyzdžiui, Magnit. Asmeniniu transportu galite pasiekti du prekybos centrus, esančius netoli metro stoties. Ekologinę situaciją sunku pavadinti palankia. Netoli gyvenamojo komplekso yra pramoninė zona. Tačiau kitoje namų pusėje yra miškai ir Serebryany Bor akvatorija. Rajone yra daug vietinių lankytinų vietų: šventyklos ir muziejus. Pėsčiomis nueisite iki kino teatro „Spalis“, taip pat uždaros čiuožyklos, treniruoklių salės.
Kainos ir planai
Butai naujame gyvenamųjų namų komplekse yra verslo klasės ir atviro išplanavimo. Tuo pačiu metu kainos išlaikomos aukštos. Vidutiniškai standartinis butas Oktyabr kainuos 9 milijonus rublių.
Redakcinė nuomonė
Gyvenamasis kompleksas „October“ pasižymi klasikine architektūra ir laisvu planavimu, leidžiančiu būsimiems gyventojams parodyti vaizduotę kuriant patalpas. Vieno kv. m yra vidutinio lygio, tačiau nepamirškite, kad šiuo metu vystytojas stato keletą verslo klasės objektų, taip padidindamas pirkėjų riziką.
Butų išplanavimas ir kainos gyvenamajame komplekse „Spalis“
Butų kaina gali didėti priklausomai nuo statybos etapo ir pardavimų dinamikos.| Kambariai | S viso | S gyvenamasis | S virtuvės | Grindys | Kaina | Keisti | išdėstymas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studija | 29.5 | 9.1 | - | 5 | 4 681 650 158 700 RUB m 2 | 2020 m. III ketvirtis | |
| Studija | 33.1 | 21.5 | - | 8 | 5 567 420 168 200 RUB m 2 | 2020 m. III ketvirtis | |
| 1 | 34.3 | 9 | 16.6 | 5 | 5 580 610 162 700 RUB m 2 | 2020 m. III ketvirtis | |
| 1 | 40.1 | 21.7 | 8.2 | 5 | 6 383 920 159 200 RUB m 2 | 2020 m. III ketvirtis | |
| 2 | 44.1 | 6.6 | 19.1 | 5 | 6 910 470 156 700 RUB m 2 | 2020 m. III ketvirtis | |
| 2 | 44.3 | 5.1 | 25.8 | 5 | 6 941 810 156 700 RUB m 2 | 2020 m. III ketvirtis | |
| 3 | 70.8 | 42.6 | 10 | 6 | 12 014 761 169 700 RUB m 2 | 2020 m. III ketvirtis | |
| 3 | 83.4 | 44.3 | 25.3 | 3 | 13 360 680 160 200 RUB m 2 | 2020 m. III ketvirtis | |
| 4 | 92.8 | 43.2 | 27.8 | 8 | 15 516 161 167 200 RUB m 2 | 2020 m. III ketvirtis | |
| 4 | 133.3 | 88.4 | 9.5 | 20 | 24 820 461 186 200 RUB m 2 | 2020 m. III ketvirtis | |
Vieta
„Akademichesky Club House“ yra Voronežo Beryozovaya Grove rajone, Ushinsky gatvėje, šalia Glinkos parko.
Transporto prieinamumas
Iš vienos pusės Lomonosovo gatvė jungiasi su Moskovskio prospektu, o iš kitos – su Lenino ir Burdenko gatvėmis ir veda prie tilto per Voronežo upę.
Iki stotelės „Kinoprokat“ važiuoti 350 metrų. Čia važiuoja autobusai Nr.A79, 3, 9ks, 16v, 25a, 33k, 34, 47, 50, 70a, 70m, 313v. Už 1,5 km yra Birch Grove geležinkelio stotis, iš kurios elektriniai traukiniai išvyksta į Gryazi, Ramon, Usman ir Liski.
Sveikata ir švietimas
Iki artimiausių darželių nueisite per 15 min. Lomonosovo gatvėje, arboretumo teritorijoje darželis Nr.20, o Beržyno gatvėje - darželiai Nr.46 ir 61.
20-oji mokykla yra už 600 metrų. Vaikai iki jo galės eiti Lomonosovo gatve neperėję kelio. Jei einate kitu keliu, tada per 20 minučių galite nueiti iki 62 mokyklos.
Rajone gausu aukštųjų mokyklų. 1,5 km spinduliu yra Agrarinis universitetas, Liaudies ūkio akademija ir Miškų universitetas, Ugdymo plėtros institutas.
1 poliklinika - dvi stotelės nuo namo, Timirjazevo gatvėje prie medelyno.
Poilsis
Namas yra patogioje vietoje tarp parkų. Kitapus kelio nuo Lomonosovo gatvės – parkas. Glinka, už VGAU yra Šiaurinė aikštė, o paėjus dar 500 metrų Timirjazevo gatve, galima patekti į VGLTU arboretumą.
Šeimoms su vaikais savaitgalį tikrai patiks praleisti Centriniame parke, iki kurio nueisite per 20 minučių. Čia yra daug pasivažinėjimų, kavinių, koncertų ir vaikų vakarėlių, taip pat yra Nabato jojimo centras. 20 minučių pėsčiomis iki VSU Botanikos sodo – mėgstamos vietos piknikams vasarą ir slidinėjimui žiemą.
Be to, gyventojai bet kuriuo metu galės vaikščioti Voronežo upės krantine, kuri yra už 800 metrų.
Namo kiemas yra puiki ir maloni vieta pasivaikščioti. Čia įrengti šaligatviai iš vibropresuotų plytelių, suoliukai, kraštovaizdžio dizaineris dirbo prie medžių ir gėlynų sodinimo plano. Vaikams įrengta moderni žaidimų aikštelė.
Gyvenimas viduje
Namo statyba
Klubo namas „Academic“ – tai penkių aukštų karkasinis-mūrinis dviejų įėjimų verslo klasės namas. Fasadai padengti plytomis ir "šlapiu" tinku. Namas originaliai stilingas dėl smėlio ir raudonų atspalvių derinio fasado apdailoje, panoraminių balkonų stiklų ir medžio anglies spalvos čerpinio stogo.
Kūrėjas siūlo dviejų ir trijų kambarių butus, taip pat studijos tipo apartamentus. Patalpos erdvios ir šviesios dėl aukštų 3 metrų lubų, o mansardiniame aukšte lubų aukštis siekia 4,77 metro, o tai atveria galimybes gyventojams eksperimentuoti projektuojant ir išplanuojant.
energijos vartojimo efektyvumą
Kiekvienas butas turi savo dujinį katilą, tad gyventojams tikrai nereikės sušalti, o esant geram orui šilumos tiekimą reguliuoti galės patys. Papildomą apsaugą suteiks sienų šiltinimas mineralinėmis plokštėmis.
Saugumas
Privatus kiemas su požemine automobilių stovėjimo aikštele: name yra 47 požeminiai garažai su automatiniais vartais. Garažai parduodami su butais.