Asuinkompleksi "Lokakuu. Asuinkompleksi "Club House Akademichesky Hinnat ja asettelut
Klubitalo "Academic" on tiili viisikerroksinen kaksisisäänkäyntinen rakennus, jossa on kaksitasoinen maanalainen pysäköintialue. Talon julkisivut on ratkaistu samalla tyylillä: viimeistely tiileillä ja "märkä" rappaustekniikalla. Värimaailma perustuu punaisen ja beigen sävyjen harmonisen kontrastin käyttöön. Tämä on uusi projekti, jossa yhdistyvät ison kaupungin mukavimmat elinolosuhteet. Kun ostat asunnon Akademichesky-kerhotalosta, voit unohtaa pysäköinti- ja autoturvallisuusongelmat: talossa on 47 maanalaista autotallia, joissa on automaattiset portit.
Infrastruktuuri
Klubitalon "Academic" kiistaton etu on sen houkutteleva sijainti yhdellä Voronežin kaupungin vihreimmistä alueista, jolla on kehittynyt sosiaalinen infrastruktuuri - "Birch Grove". Kävelymatkan päässä on useita kouluja ja päiväkoteja, instituutteja, klinikoita, sairaaloita, moderni urheilukeskus uima-altaalla sijaitsee tien toisella puolella. Uutta rakennusta ympäröivät useat puistot: luoteessa on nimetty puisto. K.D. Glinka, koillisessa Akateeminen puisto, lännessä Kasvitieteellinen puutarha ja lounaassa Kulttuuri- ja vapaa-ajan keskuspuisto.
Kuljetus
Bussit:
nro 16v (Zavod GOO → hammasklinikan sivukonttori nro 6),
Nro 33k (Perkhorovicha (Perkhorovicha st.) → Perkhorovicha (Perkhorovicha st.))
No. 34 (VASO → SEC City-Park Grad (keskussisäänkäynti) (terminaali))
Sukkula taksi
№А70 (Perkhorovicha (Perkhorovicha-katu) → Lentokenttä)
Nro 3 (Chapaeva (Chapaeva-katu) → Sotilaskaupunki)
No. 25a (Zavod GOO → Kampus VPI)
Nro 47 (Koulu (Leninski Prospekt) → Antonova-Ovseenko)
№50 (Perkhorovicha (Perkhorovicha street) → Genetics Institute)
Nro 70a (Perkhorovicha (Perkhorovicha-katu) → Morozov)
Nro 313v (Käänny Rykanin kylään → VPI-kampus)
maisemointi
Leikkikentät, suljettu alue. Leikkikentän laitteessa käytetään nykyaikaisia korkealaatuisia ja kestäviä pelikomplekseja. Houkutteleva näkymä viereiselle alueelle saadaan maisemoimalla maisemasuunnittelulla ja jalkakäytävillä vibropuristetuilla laatoilla.
Asuntojen hinta
Studiot alkaen 4 681 650 ruplaa.
1 huone alkaen 5 580 610 ruplaa.
2 huonetta alkaen 6 910 470 ruplaa.
3 huonetta alkaen 12 014 761 ruplaa.
4 huonetta alkaen 15 516 161 ruplaa.
LCD "lokakuu" kartalla
Klubitalo "October" on rakennusyhtiö "UZ Nord-Engineering" projekti. Tuleva talo sijaitsee Khoroshevo-Mnevnikin alueella. Rakentaminen alkoi vuonna 2015.
"October" on suuri 23-kerroksinen rakennus, jonka julkisivu on posliinikivitavaraa. Projekti tehtiin tunnetun arkkitehtitoimiston yksittäistilauksesta. Uuden rakennuksen asunnot ovat bisnesluokkaa. Ostajille tarjotaan pohjaratkaisuttomia asuntoja, joissa on eri pinta-ala ja kattokorkeus, enintään 3,3 metriä. Koska asunnot myydään täysin tyhjinä, osa tiloista on mahdollista yhdistää. Rakentajan viimeistelyä ei tarjota. Rakentajat toimittavat vain ikkunat, ovet ja patterit.
maisemointi
Asukkaiden turvallisuuden vuoksi kompleksi varustetaan palonsammutusjärjestelmällä, hälytysjärjestelmällä ja ympärivuorokautisella videovalvonnalla. Internet, TV ja kotipuhelin on kytketty taloon. Suunnittelijat sisustavat julkisia tiloja ottaen huomioon lokakuun yleisen arkkitehtonisen konseptin. Jokaiseen sisäänkäyntiin asennetaan ulkomaisen valmistajan tavara- ja matkustajahissit. Tulevan talon ensimmäisessä kerroksessa ei asuta, vaan se vuokrataan kokonaan kauppaa ja kaupankäyntiä varten. Aula on varustettu vyöhykkeillä concierge-palvelua ja turvallisuutta varten. Asuinkompleksin piha on tarkoitus vapauttaa autoista, jota varten perustetaan kätevä maanalainen pysäköintialue 112 paikkaa varten. Varustettu myös alueilla tarpeettomien tavaroiden säilyttämiseen. Talojen ympäristöä maisemoidaan parhaillaan aktiivisesti. Vihreiden sävellysten lisäksi hankkeessa luodaan polkuja ja kujia.
Ympäristö
Khoroshevo-Mnevnikin alueella on kehittynyt infrastruktuuri. Siellä on koulu- ja esikoululaitoksia, monia ketjusupermarketteja, esimerkiksi Magnit. Yksityisellä liikenteellä pääset kahteen metroaseman lähellä sijaitsevaan kauppakeskukseen. Ekologista tilannetta on vaikea kutsua suotuisaksi. Ei kaukana asuinkompleksista on teollisuusalue. Talojen toisella puolella on kuitenkin metsiä ja Serebryany Borin vesialue. Alueella on paljon paikallisia nähtävyyksiä: temppeleitä ja museo. Kävelymatkan päässä "October" -elokuvateatterista sekä sisäluistinrata ja kuntokeskus.
Hinnat ja suunnitelmat
Uuden asuinkompleksin asunnot ovat bisnesluokan ja pohjaratkaisultaan avoimia. Samalla hinnat pidetään korkealla. Normaali asunto Oktyabrissa maksaa keskimäärin 9 miljoonaa ruplaa.
Toimituksellinen mielipide
Asuinkompleksissa "October" on klassinen arkkitehtuuri ja ilmainen suunnittelu, mikä antaa tuleville asukkaille mahdollisuuden näyttää mielikuvitusta tilojen suunnittelussa. Yhden neliön hinta. m on keskitasolla, mutta älä unohda, että kehittäjä rakentaa parhaillaan useita bisnesluokan tiloja, mikä lisää ostajien riskejä.
Asuntojen asettelut ja hinnat asuinkompleksissa "Lokakuu"
Asuntojen kustannukset voivat nousta rakennusvaiheesta ja myyntidynamiikasta riippuen.| Huoneet | S yhteensä | S asuinrakennus | S keittiöt | Lattia | Hinta | Muuttaa | layout |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 29.5 | 9.1 | - | 5 | 4 681 650 158 700 RUB m 2 | Q3 2020 | |
| Studio | 33.1 | 21.5 | - | 8 | 5 567 420 168 200 RUB m 2 | Q3 2020 | |
| 1 | 34.3 | 9 | 16.6 | 5 | 5 580 610 162 700 RUB m 2 | Q3 2020 | |
| 1 | 40.1 | 21.7 | 8.2 | 5 | 6 383 920 159 200 RUB m 2 | Q3 2020 | |
| 2 | 44.1 | 6.6 | 19.1 | 5 | 6 910 470 156 700 RUB m 2 | Q3 2020 | |
| 2 | 44.3 | 5.1 | 25.8 | 5 | 6 941 810 156 700 RUB m 2 | Q3 2020 | |
| 3 | 70.8 | 42.6 | 10 | 6 | 12 014 761 169 700 RUB m 2 | Q3 2020 | |
| 3 | 83.4 | 44.3 | 25.3 | 3 | 13 360 680 160 200 RUB m 2 | Q3 2020 | |
| 4 | 92.8 | 43.2 | 27.8 | 8 | 15 516 161 167 200 RUB m 2 | Q3 2020 | |
| 4 | 133.3 | 88.4 | 9.5 | 20 | 24 820 461 186 200 RUB m 2 | Q3 2020 | |
Sijainti
Akademichesky Club House sijaitsee Beryozovaya Groven alueella Voronezhissa Ushinsky-kadulla, Glinka-puiston vieressä.
Liikenneyhteydet
Lomonosov-kadun toisella puolella on risteyksiä Moskovsky Prospektin ja toisella Lenin- ja Burdenko-kadun kanssa ja se johtaa Voronezh-joen ylittävälle sillalle.
Pysähdys "Kinoprokat" mennä 350 metriä. Bussit nro A79, 3, 9ks, 16v, 25a, 33k, 34, 47, 50, 70a, 70m, 313v kulkevat täältä. 1,5 km:n päässä on Birch Groven rautatieasema, josta lähtevät sähköjunat Gryaziin, Ramoniin, Usmaniin ja Liskiin.
Terveys ja koulutus
Lähimmille päiväkodeille on 15 minuutin kävelymatka. Lomonosov-kadulla arboretumin alueella päiväkoti 20 ja Birch Grove Street - päiväkodit nro 46 ja 61.
Koulu numero 20 on 600 metrin päässä. Lapset voivat kävellä sinne Lomonosov-katua pitkin ylittämättä tietä. Jos menet toiseen suuntaan, voit kävellä 20 minuutissa koululle numero 62.
Alueella on runsaasti korkeakouluja. 1,5 km:n säteellä ovat Maatalousyliopisto, Kansantalousakatemia ja Metsäyliopisto, Kasvatuskehitysinstituutti.
Poliklinikka nro 1 - kahden pysäkin päässä talosta, Timiryazev-kadulla arboretumin vieressä.
Levätä
Talo sijaitsee kätevästi puistojen keskellä. Tien toisella puolella Lomonosov-kadulta - puisto. Glinka, VGAU:n takana on Pohjoinen aukio, ja jos kävelet vielä 500 metriä Timiryazev-katua pitkin, pääset VGLTU-arboretumiin.
Lapsiperheet rakastavat varmasti viettää viikonloppua Central Parkissa, joka on 20 minuutin kävelymatkan päässä. Siellä on monia ratsastuspaikkoja, kahviloita, konsertteja ja lastenjuhlia sekä Nabatin ratsastuskeskus. 20 minuutin kävelymatkan päässä VSU:n kasvitieteellisestä puutarhasta - suosikkipaikka piknikille kesällä ja hiihtoon talvella.
Lisäksi asukkaat voivat milloin tahansa kävellä Voronezh-joen pengerrettä pitkin, joka on 800 metrin päässä.
Talon piha on erinomainen ja miellyttävä kävelypaikka. Täällä on vibropuristetuista laatoista valmistetut jalkakäytävät, penkit ja maisemasuunnittelija työskenteli puiden ja kukkapenkkien istutussuunnitelman parissa. Lapsille on moderni leikkipaikka.
Elämä sisällä
Talon rakentaminen
Kerhotalo "Academic" on viisikerroksinen runkotiilirakenteinen kaksisisäänkäyntinen bisnesluokan talo. Julkisivut on päällystetty tiilellä ja "märällä" rappauksella. Talossa on omaperäinen tyylikäs ilme, joka johtuu beigen ja punaisen sävyjen yhdistelmästä julkisivun koristelussa, parvekkeiden panoraamalasituksesta ja hiilenvärisestä tiilikattoesta.
Rakennuttaja tarjoaa kahden ja kolmen huoneen asuntoja sekä yksiö. Huoneet ovat tilavia ja valoisia korkeiden 3 metrin kattojen ansiosta ja ullakkokerroksessa kattokorkeus yltää 4,77 metriin, mikä avaa asukkaille mahdollisuuksia suunnitteluun ja layoutiin.
energiatehokkuus
Jokaisessa asunnossa on oma kaasukattila, joten asukkaat eivät varmasti joudu jäätymään, ja hyvällä säällä he voivat säädellä lämmönsaantia itse. Lisäsuojaa tarjoaa seinäeristys mineraalilevyillä.
Turvallisuus
Yksityinen piha, jossa maanalainen pysäköinti: talossa on 47 maanalaista autotallia automaattisilla porteilla. Autotallit myydään huoneistoineen.