Platit služby bez provize. Moderní způsoby platby za služby bez provize: kde a jak to udělat? Video: Který způsob placení za bydlení a komunální služby je nejvýnosnější
Nejkontroverznější otázkou při uzavírání nájemní smlouvy na bytový prostor je otázka úhrady za bydlení a komunální služby (dále jen bydlení a komunální služby). Ze zákona se strany mohou samostatně dohodnout na tom, kdo bude platit za bydlení a komunální služby, ale za jedné povinné podmínky musí být dohoda stran zahrnuta do nájemní smlouvy na bytové prostory, jinak budou veškeré platby účtovány vlastníkovi tento obytný prostor. Dbejte proto na to, aby byly ve vaší smlouvě uvedeny všechny podmínky: kdo bude platit, za jaké služby, co není zahrnuto v poplatku za bydlení a komunální služby hrazené zaměstnavatelem. Dnes existuje několik způsobů, jak rozdělit odpovědnost za náklady na nájemní byt:
1. Platbu za energie provádí pronajímatel. Tito. všechny účty za energie budou zaslány pronajímateli a on je zaplatí sám jakýmkoli pohodlným způsobem. V tomto případě nájemce platí pouze za užívání prostor uvedených ve smlouvě o nájmu bytu. Při sepisování smlouvy je nájemné vypočítáno s ohledem na budoucí náklady na bydlení a energie.
2. Veškeré výdaje spojené s užíváním pronajaté nemovitosti hradí nájemce samostatně. Pronajímatel a nájemce v tomto případě při uzavírání smlouvy o nájmu bytového prostoru souhlasí s podmínkami, že tento bude následně muset uzavřít zvláštní smlouvy s těmi, kdo poskytují bydlení a komunální služby (za účelem pronájmu bytových prostor uvedených v nájemní smlouvě). Tento způsob rozložení odpovědnosti za úhradu bydlení a komunálních služeb je běžný jak při pronájmu obecního či státního majetku, tak i při uzavírání nájemní smlouvy na bytové prostory na dlouhou dobu.
3. V další možnosti platí všechny účty za energie také sám nájemce, ale neuzavírá žádné smlouvy s inženýrskými sítěmi. Z formálního hlediska je tento způsob rozdělení odpovědnosti za úhradu za bydlení a komunální služby nejjednodušší, ale zároveň se pronajímatel potýká s problémem kontroly plateb za bydlení a komunální služby. Zároveň můžete převzít část plateb za bydlení a komunální služby. Ale v každém případě při takovém rozdělení odpovědnosti za úhradu za bydlení a komunální služby je nutné ve smlouvě o nájmu bytu podrobně vyjmenovat všechny bytové a komunální služby, které musí nájemník platit, a také služby, které pronajímatel platí (pokud existuje). Otevřená však zůstává velmi důležitá otázka: jak kontrolovat platby za bydlení a komunální služby nájemcem?
Kontrola plateb za bydlení a komunální služby
Existuje několik způsobů, jak zjistit svůj dluh za služby:
1. První a nejjednodušší způsob je přes speciální službu Moskevské banky, k tomu musíte přejít na odkaz, zadat kód plátce (zapište si svůj kód plátce předem, je na každé z vašich účtenek) a vyberte měsíc, na který máte zájem o dluh;
2. Prostřednictvím online platebního systému za služby A3. Chcete-li to provést, musíte se zaregistrovat na webu systému A3 a kliknout na odkaz;
3. Prostřednictvím portálu státních a komunálních služeb (funkcí) města Moskvy. Chcete-li to provést, musíte se zaregistrovat na portálu a pomocí odkazu zkontrolovat dluh (musíte vybrat typ dokumentu „dluh“);
4. Prostřednictvím portálu pro ověřování dluhů. K tomu je potřeba vyplnit krátký formulář na webu a po chvíli vám e-mailem přijde zpráva o případném dluhu;
5. Prostřednictvím osobního účtu Státní veřejné instituce „Centrum pro koordinaci IS GU“. Chcete-li to provést, musíte se osobně obrátit na IP GU, ke které je váš dům připojen (viz adresy IP GU), a v souladu s federálním zákonem Ruské federace ze dne 27. července 2006 N 152-FZ „Dne Osobní údaje“, podepište Souhlas se zpracováním osobních údajů prostřednictvím internetu. Poté budete mít přístup ke svému osobnímu účtu.
Kontrola plateb za elektřinu
Dluhy za elektřinu lze sledovat pomocí oficiálních stránek společnosti Mosenergosbyt. Chcete-li to provést, musíte se zaregistrovat ve svém osobním účtu jako soukromá osoba.
Ovládání plateb z pevné linky
Nejjednodušší způsob, jak sledovat dluhy při platbách za pevnou linku, je prostřednictvím oficiálních webových stránek MGTS nebo zavoláním na bezplatnou linku jednotného kontaktního centra MGTS na číslo 8 495 636-0-636.
Poznámka: Pokud pronajímáte byt v novostavbě a máte správcovskou společnost, která se zabývá všemi otázkami placení za bydlení a komunální služby, můžete si zjistit, zda máte dluh na webu své správcovské společnosti, nebo se s ní dohodnout tak, že hlásí přítomnost dluhů.
Zákon o bydlení Ruské federace stanoví potřebu včasných a úplných plateb za služby a obytné prostory.
Kam se obrátit
V případě otázek týkajících se výpočtu plateb za bydlení a komunální služby a vytvoření jednotného platebního dokladu se musíte obrátit na místo svého bydliště.
Poplatky za služby
Inženýrské sítě zahrnují: rozvod studené a teplé vody, kanalizace, elektřina, plyn a topení.
Platba za použité zdroje se provádí na základě odečtů měřicích zařízení instalovaných u „vchodu“ do domu. Celkový objem přijatých zdrojů je rozdělen mezi vlastníky s přihlédnutím k odečtům jednotlivých měřičů. Pokud taková zařízení nejsou v bytech instalována, veškerá voda spotřebovaná obyvateli a přijaté teplo jsou distribuovány plátcům. Vytápění - podle plochy bytu. Vodné a stočné - v závislosti na počtu obyvatel přihlášených v jednotlivých bytech.
Poplatek za bydlení
Struktura poplatků je odlišná pro nájemníky a vlastníky rezidenčních nemovitostí. Platba za služby a práci je povinná pro každého:
- pro správu bytového domu;
- na údržbu a běžné opravy společného majetku v bytovém domě.
Kromě uvedených plateb platí nájemci poplatek za užívání bytových prostor (nájemné), majitelé bytových prostor navíc hradí větší opravy společných věcí v bytovém domě.
Od roku 2012 mohou Moskvané využívat službu elektronických vládních služeb, která jim umožňuje na dálku přijímat a platit jeden platební doklad za veřejné služby. Výhody internetového portálu jsou zřejmé. Majitelé a nájemci bytů nemusí být v Moskvě. EDP můžete obdržet prostřednictvím svého osobního účtu na webových stránkách vládních služeb a zaplatit účet odkudkoli na světě.
Co je to jednotný platební doklad?
Jednotný platební doklad je doklad o zaplacení několika služeb spojených s bydlením v bytových prostorách. Je navržen tak, aby zjednodušil proces placení za energie různým dodavatelům. Základem je, že služby poskytuje několik společností, ale účtenka je pouze jedna. Po provedení platby obdrží každá organizace svůj podíl na platbě.
Každý dům, každá správcovská společnost má své vlastní charakteristiky – své vlastní výpočty, své vlastní dodavatele. Skladba služeb zahrnutých do ENP se proto může změnit. Výpočty se tvoří na základě informací zadaných do systému. Část údajů je konstantní - plocha domu nebo bytu. Další informace, které vyžadují pravidelné úpravy, jsou servisní sazby. Některé informace se neustále mění – množství spotřebované energie a objem vody, výše provedené platby.
Po zpracování všech údajů je vygenerován Jednotný platební doklad. Zahrnuje inženýrské sítě v místě bydliště v Moskvě - pro vodu, elektřinu, plyn, topení, interkom, bezpečnost atd.
EPD formulář
Formulář potvrzení o platbě se několikrát změnil. Současná podoba se začala používat v lednu 2015. Níže je fotografie jednotného platebního dokladu za bydlení a komunální služby.
- Příjmení, jméno, patronymie spotřebitele služby - vlastníka nebo nájemce bytových prostor.
- Adresa bytu, domu nebo jiných prostor, na které je platba splatná.
- Čárový kód dokumentu. Lze jej použít při platbě účtenky prostřednictvím elektronických terminálů.
- Období, na které byla EPD vytvořena.
- Kód plátce služby je digitální označení vlastníka nebo nájemce pro zpracování dokumentů v jediném zúčtovacím středisku. Při platbě za bydlení a komunální služby nebo při přístupu k informacím musíte uvést kód plátce.
- Informace o správcovské společnosti obsluhující bydlení - jméno, adresa, kontakty, platební údaje.
- Údaje o bytových prostorách, za které se platba počítá: typ nemovitosti, celková a obytná plocha, počet obyvatel, počet příjemců, datum poslední platby za služby.
- Seznam služeb, u kterých se provádí časové rozlišení.
- Objemy spotřebovaného bydlení a komunálních služeb za měsíc.
- Aktuální tarify.
- Výše poplatků za každou službu na základě stanovených tarifů.
- Výhody podle typu služby.
- Přepočet.
- Celkové částky za období se zohledněním dávek a přepočtů.
Kromě potvrzení obsahuje Jednotný platební dokument pro veřejné služby v Moskvě odtrhávací formulář pro podání informací o odečtech jednotlivých měřicích zařízení. Plátce vloží vyplněný formulář do zvláštní schránky u správcovské společnosti nebo střediska státních služeb.
Na prázdném místě - pod účtenkou jsou umístěny informace pro konkrétního vlastníka nebo nájemce prostor. Například výše dluhu za bydlení a komunální služby.
Obyvatelé hlavního města dostávají Jednotný platební doklad za bydlení a komunální služby do schránek na adresu svého bytu, domu nebo jiného bydlení. Účtenka je doručena do 15. dne následujícího měsíce. Občané registrovaní na portálu vládních služeb obdrží EPD na svůj osobní účet.
Moskvané mohou na své mobilní telefony dostávat podrobné informace o účtech za energie. K tomu je potřeba zaslat SMS zprávu na číslo 7377. Text: číslo plátce nájemného. Ten je 10místný kód z potvrzení o platbě.
Osobní účet na webu vládních služeb
Moskvané mohou využívat dva portály, které poskytují elektronické služby. Toto je celoruská webová stránka „Státní služby“ gosuslugi.ru a sekce „Služby a služby“ oficiálního webového zdroje starosty a moskevské vlády mos.ru. Zásadní rozdíl mezi těmito zdroji spočívá v tom, že webové stránky orgánů hlavního města jsou zaměřeny na přístup k městským službám a jsou určeny pouze pro Moskviče.
EPD můžete obdržet na svůj osobní účet a zaplatit za něj po registraci na portálu veřejných služeb města Moskvy. Následně můžete autorizací uživatele vstoupit do internetové služby. Pro registraci na portálu je potřeba zadat:
- Celé jméno rezidenta;
- Emailová adresa;
- mobilní telefon;
- SNILS.
Kontaktní údaje jsou potvrzeny zadáním kódů zaslaných na váš telefon nebo e-mail.
Na svém osobním účtu může uživatel platit za energie, prohlížet aktuální kalkulace, zjistit svůj dluh za bydlení a komunální služby a vygenerovat potvrzení o platbě. Služba poskytuje možnost nastavit si příjem EPD telefonicky nebo emailem. Pro příjem služby je potřeba si ji vybrat v katalogu, zadat 10místný kód plátce a zvolit zúčtovací období.
Jednorázový platební doklad na webu lze vygenerovat v běžné podobě (za aktuální měsíc) nebo v dluhové formě (včetně dluhu za předchozí období).
Platba za bydlení a komunální služby na webových stránkách vládních služeb s kreditní karty autorizovaných bank se provádí bez provize. Uživatel obdrží okamžitou zprávu o platbě. Prostředky však nejsou připsány okamžitě. Přepočet dluhu za energie může trvat až 3 pracovní dny.
Jak platit za bydlení a komunální služby?
Účet za bydlení a komunální služby můžete zaplatit několika způsoby:
- Prostřednictvím bankovních pokladen. Ruští občané tradičně dávají přednost platbám prostřednictvím Sberbank. Nevýhodou této možnosti je účtování vysokých poplatků za provádění plateb, přítomnost front a dlouhá obsluha.
- Prostřednictvím bankomatů. Tato metoda je vhodná pro držitele plastových karet. U bankomatu je potřeba vložit kartu, vybrat poskytovatele služeb a zadat kód plátce. Systém vydá vypočítanou částku. Poté klikněte na tlačítko „Zaplatit“ a zadejte částku platby. Peníze budou strženy z karty.
- Přes terminály. Možnost je podobná předchozí, ale platbu lze provést v hotovosti.
- Automatická platba. Většina bank poskytuje tuto službu k úhradě za bydlení a komunální služby. Peníze budou automaticky odepsány v určený den.
- Internetové bankovnictví, mobilní bankovnictví. Platba se provádí na dálku prostřednictvím osobního účtu plátce na oficiálních stránkách úvěrové instituce.
- Prostřednictvím ruské pošty. Za energie můžete platit na poštách.
- Elektronická online platba. Elektronické služby - Yandex.Money, QIWI a další umožňují platit za služby.
- Na portálu vládních služeb. Na osobním účtu si plátce vytvoří EPD a platí za služby bez provize.
Ne všechny platby probíhají ve stejný den. Aby se peníze dostaly k dodavateli včas, musí být v některých případech platba provedena předem. Petrohrad a region
Pozornost! Advokáti neobjednávají, nekontrolují připravenost dokumentů, neradí s adresami a provozní dobou MFC a neposkytují technickou podporu na portálu Služby státu!