Учим се как правилно да наемем къща на морето. Къде и как да наемете жилище за семейна лятна почивка на морето? Евтини ваканционни квартири

Наемете евтини жилища на морето? Мечта или реалност?

Ето защо, ако не искате да изпаднете в безнадеждна ситуация и мечтаете да наемете евтино жилище на морето, трябва да вземете предвид следните точки:

Не забравяйте, че цената на жилищата на морето е силно подложена на сезонни колебания. Ако семейният ви бюджет е ограничен, но искате да получите прилични условия за отдих, има изход - вземете си ваканция и отидете на почивка през май, началото на юни или септември. Например в курортния град Лазаревское жилищата под наем край морето в началото на ваканционния сезон (май-юни) и по време на кадифения сезон (септември-октомври) са много по-ниски, отколкото през юли и август. Когато морето не е достатъчно топло и няма наплив от туристи, можете напълно да наемете прилични жилища на достъпни цени. В същото време няма значение дали наемате хотелска стая или наемате къща в частния сектор. Цената на жилищата на морето в началото и в края на курортния период е достъпна за всеки;

Можете да наемете евтино жилище на морето, ако се намира на значително разстояние от морето. Не забравяйте, че колкото по-далеч е къщата или хотелът от морето, толкова по-ниски са наемните цени. Тоест, ако искате да спестите пари, опитайте се да намерите жилище на няколко десетки километра от морския бряг. Най-скъпите жилища се намират в непосредствена близост до морето;

Всеки курорт е разделен на по-скъпи и "бюджетни" зони. Например в Крим - наемането на къща на южното крайбрежие е няколко пъти по-скъпо, отколкото на западното. Ето защо, преди да отидете на почивка, попитайте предварително каква е цената на жилищата на морето във всяка конкретна зона на курорта

Въпреки всички горепосочени фактори, има оптимални възможности за курортни места, където можете да получите високо ниво на обслужване на достъпни цени. Такива курортни зони включват село Лазаревское в Сочи. Например цената на жилище в местен

Как да изберем

Повечето популярна дестинацияРуснаците все още имат курорти в Краснодарския край, Крим и Абхазия за "див" отдих. Времената, когато желаещите да дишат морския въздух идваха в градовете „на случаен принцип“ и търсеха собственици на недвижими имоти на гарите или ходейки по улиците, отдавна отминаха. В същото време отбелязваме, че агенциите за недвижими имоти в Самара не наемат жилища в курортите. Така че всичко ще трябва да направите сами. И основният помощник по този въпрос е интернет.

По правило всеки курортен град има специализиран уебсайт, където можете да намерите подходящи оферти. Вземете например уебсайта Sochi Express, който предлага апартаменти, къщи и стаи за всеки вкус и бюджет, или Sochi Residential Property, където офертите са предоставени не само с подробни описания и снимки, но и с карти на района.

За да наемете къща в Абхазия, можете да използвате услугите на сайтовете resort-abhazia.ru или otdih-abhazia.ru. Въпреки това, за някой универсалният ресурс ще изглежда като по-удобен вариант, на който са подредени всички оферти на Черно и Азовско море.

Защита от измами

Принципите на работа на горните интернет сайтове са сходни: желаещите могат да проучат предоставените оферти с описание на жилищата, да видят снимки и да се свържат със собственика - по телефон или имейл. След разговора започва забавлението: най-вероятно ще трябва да платите предварително. Разбира се, в никакъв случай не трябва да се прави това. В противен случай можете да останете без пари и без почивка, пътувайки с куфари в търсене на „същата“ къща, която просто не съществува, а снимките са взети от напълно различни собственици.

„Когато наемате жилище на брега на Черно море и в Абахазия, трябва да запомните, че е доста трудно да се установи дали наемодателят е собственик на жилището и съответно дали има право да наеме къща или апартамент“, казва Денис Герасимов, съдружник в RBL Law Offices.е част от Руската федерация, като цяло не е известно дали има някакви документи, които ви позволяват да проверите собствеността на наемодателя.Съответно, трябва да внимавате с предложения за извършване на авансово плащане. Трябва да разберете, че всички сайтове, които хостват такива оферти, не носят никаква отговорност за тяхната отговорност за съдържанието.Съответно си струва да изберете опции, които включват плащане или на място, когато жилището вече е огледано, или, още по-добре, в вноски, докато останете."

Между другото, последното изречение е много уместно, тъй като понякога собствениците на жилища се опитват умишлено да заблудят жителите относно условията на живот. Например, собствениците на "къщи край морето" не виждат нищо лошо във факта, че колата на гостите ще стои без навес под палещото слънце и в дъжда. Освен това хората, които са свикнали да живеят с минимален набор от удобства, са сигурни, че водата за два часа на ден според графика е напълно достатъчна за семейство с малко дете.

Личен опит

От моя личен опитМога да ви дам пример: веднъж наемайки апартамент в Анапа, се сблъсках с факта, че домакинята не сметна за необходимо да ни предупреди за огромно петно ​​от плесен, което се намираше точно зад дивана. Сглобените мебели успешно маскираха петното, а проблемът се разбра едва вечер, преди лягане. Едва след многобройни скандали и заплаха от кандидатстване в SES, част от парите бяха върнати, но останалата част беше безнадеждно съсипана.

Ето защо е по-добре да отделите повече време за проучване на жилищата и имотите, които възнамерявате да наемете. Също така трябва да сте много внимателни относно факта, че сайтовете предлагат резервации, които изискват предплащане. В този случай, ако анулирате резервацията, парите остават при домакина.

Плащане за мечта

И така, за колко можете да наемете апартамент или къща на морето днес? Струва си да си припомним веднага, че често под името "къща" или "вила" се крие мини-хотел, който просто не преминава през процедурата за задължително сертифициране на своите услуги и ги предоставя по-малко от класически хотел. В същото време можете да ви предложим трансфер, почистване и готвене, въпреки че винаги има кухня, където можете да готвите сами. Освен това вероятно ще ви бъде предложен мангал и други признаци на туристическия живот.

Най-достъпните жилища са в Абхазия: там цената за стая с удобства на пода или в двора може да бъде 300-400 рубли на ден, което е достъпно за почти всяко семейство. Почивката в Сочи ще струва много повече - например тристайни апартаменти в затворен тип вилен комплекс Orchid Park, разположен на 150 метра от морето, ще струва 6 хиляди рубли на ден и 130 хиляди рубли на месец. Вила "Izba de Luxe" ще струва 5,9 -7,5 хиляди рубли на ден за семейство или компания от шест души. Средно жилищата под наем в Сочи започват от 3000 рубли на ден, така че отивайки там за един месец, трябва да подготвите поне 100 000 рубли. Жилищата са малко по-евтини в Анапа (любим детски курорт) и в Крим - там можете да намерите оферти средно от 2 до 4,5 хиляди рубли. Има и много евтини оферти - например "копейка" в Гурзуф с площ от 52 квадратни метра. метра могат да бъдат наети за 1550 рубли на ден.

В същото време съобщението показва наличието на редове за храна в близост до къщата, което всъщност трудно може да зарадва жителите поради шума, мръсотията и смачкването.

"Двушка" в Анапа е малко по-голяма (60 квадратни метра), но и до пазара ще струва 3500 рубли на ден. Вярно е, че трябва да се има предвид, че наемането на жилища в жилищни сгради не е много удобно, ако семейството пристигна на почивка с колата си - може да няма повече или по-малко оборудван паркинг. Затова е по-добре да наемете къща, което може да бъде по-евтино. И така, в Гурзуф има предложения и

Лятната ваканция винаги е загуба. Преди да пътуват, туристите затягат коланите, теглят депозити, чупят касички, все пак. Но винаги ли едно пътуване трябва да завърши с дупка в бюджета? Нека да видим как можете да спестите от почивките на морето.

Изберете дневно настаняване вместо хотели

На морето се предлагат различни възможности за настаняване - хотели, мотели, пансиони. Но ако искате да спестите пари, изберете дневно настаняване: отделен апартамент, стая или стая в къща за гости. Апартаментът е подходящ, ако пътувате с голяма група. Ако, например, сте четирима, тогава можете изгодно да наемете отличен двустаен или тристаен апартамент с всички удобства. А стая в апартамент или в къща за гости ще струва още по-малко.

За разлика от хотелите, можете да се пазарите със собствениците на ежедневни жилища. Това е от полза и за двете страни: наемодателят не иска да загуби клиент, а вие можете да получите разумна цена. С хотелите този номер няма да работи.

Sutochno.ru разполага с хиляди възможности за настаняване във всички популярни курорти в Русия.

Останете в частния сектор

Среща се в почти всички градове и малки градчета в близост до морето. В частния сектор има удобно жилище, където има всичко необходимо за почивка. Да останеш тук означава да спестиш много пари. Можете да намерите стая или стая в къща за гости от 1000 рубли на ден, дори и в разгара на сезона. Всички удобства, включително кухнята и банята, ще бъдат на ваше разположение, тъй като собствениците на имота знаят, че е търсен и го оборудват на нужното ниво.

Разбира се, частният сектор не е еднакъв навсякъде и условията там са различни. Но на Sutochno.ru всяка реклама за такова жилище съдържа снимки на интериора и Подробно описание. Можете бързо да отсеете това, което не ви подхожда и да изберете това, от което се нуждаете.

Най-добрите оферти в частния сектор на морето:

Изберете настаняване далеч от морето

Колкото по-далеч е корпусът от водната повърхност, толкова по-евтин е. Понякога цената на известно разстояние от морето може да бъде 2-3 пъти по-ниска, отколкото директно на плажовете. Разбира се, ще отнеме повече време за ходене - но можете да стигнете до морето с градски транспорт или, ако няма такъв, да се разходите - в крайна сметка сте стигнали до свободно времеи със сигурност се чувствате здрави и млади хора.

Резервирайте настаняване и билети предварително

По-добре 5-6 месеца преди пътуването. Колкото по-близо е лятото, толкова по-малко вероятно е да намерите достъпно настаняване и да можете да спестите от почивка. Първо, повечето от опциите вече ще бъдат взети. Второ, тези, които все още остават безплатни, ще струват повече - собствениците нямат причина да намаляват цената им, те знаят, че винаги ще има гости в разгара на лятото.

Може да имате въпрос: „Ами ако резервирам апартамент шест месеца предварително и след това пристигна и те не ме чакат там?“ Бързаме да успокоим: на Sutochno.ru такава ситуация е изключена. Ние ви гарантираме успешно настаняване, а гаранцията е авансово плащане през сайта. Резервирате квартира, правите авансово плащане, но парите ви не отиват веднага при собственика, а едва след като той ви посрещне и настани.

Що се отнася до билетите за влак и самолет, също е по-добре да ги купите предварително. В същото време можете да изберете по-удобно място. Ако летите със самолет, тогава статистиката показва, че най-евтините самолетни билети се предлагат с излитане във вторник. Защо това е така, ние не знаем. Явно във вторник майка им е родила.

Не избирайте пиков сезон

Почивките на морето ще поскъпнат през юни и август. През останалите месеци (май, август, септември) можете да намерите по-добри оферти - в зависимост от конкретния курорт. Например, пътуване до ще струва по-малко през последните седмици на май и първите две седмици на юни (слаб сезон), както и през септември (кадифен сезон). По това време има по-малко хора по плажовете и няма толкова много деца, защото ваканцията им или още не е започнала, или вече е приключила. И все още не е толкова горещо, но може да вали, така че тук, както се казва, зависи от вас.

Използвайте евтини столови или гответе сами

Ако сте наели апартамент или стая, тогава самият Бог е наредил да готвите сами - в противен случай защо кухнята ще бъде снабдена с пълен набор от прибори, готварска печка и микровълнова печка, хладилник и други кухненски трикове. Цената на храната в Сочи и други морски курорти, разбира се, не е най-демократичната, но все пак е по-изгодно да я приготвите сами, отколкото да отидете в кафе-ресторанти и да поръчате ястия, приготвени от същите продукти, но срещу допълнително заплащане от няколкостотин процента.

Но ако природата не ви е дарила с кулинарни таланти и никога няма да станете гост на Иван Ургант в Смак, тогава все още трябва да отидете на кетъринг. И в този случай е по-добре да потърсите табелата "Трапезария" - тя е по-близо до сърцето и по-скъпа за портфейла.

Избягвайте обиколки и таксита

Южната природа примамва, пейзажи, а сега самата ръка бръкне в джоба и дава хиляда или две за професионална екскурзия, която до средата може да стане отегчена и уморителна. Междувременно, с редки изключения, можете да проправите пътя до повечето забележителности сами. Вашият смартфон ще дойде на помощ: можете да изтеглите необходимото ръководство, което може да работи както с, така и без интернет.

Също така си струва да изоставите таксиметровите услуги в полза на обществения транспорт. Таксиметровите услуги предлагат завишени ценови етикети, сякаш намеквайки, че тъй като сезонът е висок, цените са същите. За уличните таксиметрови шофьори изобщо ще мълчим.

Дори и най-непретенциозната ваканция в морските курорти на Русия за средното семейство изисква определени спестявания. Зимата е най-доброто време да започнете да се подготвяте за празниците и да "полагате маршрута". Какво може да ни предложи Черноморието през 2018 г.?

Какво ще ви помогне да спестите

Понятието "евтино" е различно за всеки, така че ще се съсредоточим върху средните цени. Противно на всеобщото мнение, че престижните курорти са твърде скъпи, можете да си почивате и бюджетно Сочи, и в Ялта. Основното е да се намерят разходни елементи, които могат да бъдат сведени до минимум:

Всеки би искал да донесе от почивката си не само тен, но и впечатления.

Не трябва да отказвате обиколки на забележителности, можете да видите всички интересни исторически и природни забележителности сами.

В околностите на курортите Краснодар и Крим голям брой интересни местакъдето можете да стигнете обществен транспорт, като спестявате около 50% от цената на организирана обиколка. Можете евтино да се отпуснете на Черно море в пансиони и санаториуми. Цената на обиколката обикновено включва не само настаняване, но и храна.

Почивка в населените места на Голям Сочи

В Голям Сочи има много бюджетни възможности за почивка на най-чистите плажове в околните села.

село Лоо

Луу- тих и уютен курорт, подходящ за семейства с деца. С настъпването на сезона почти цялото село се превръща в мини-хотели. В зависимост от набора от удобства в частна къща можете да останете на цена от 400 рубли. на ден.

Средната цена на настаняване в удобни, чисти и красиво декорирани стаи на частни хотели е от 1500 рубли.

Удобно е за голяма компания да наеме къща с парцел. Това ще струва 200-250 рубли на човек, импровизирани сезонни къщи за гости - от 1000. Цената зависи от нивото на комфорт в стаята.

село Дивноморское

Младежки вариант за евтина ваканция - село Дивноморское. В допълнение към най-чистото море и евтините жилища, можете да прекарате запалителна ваканция в местните нощни клубове и дискотеки. Цените в тези заведения са значително по-евтини, отколкото например в Геленджик. Жилищата в частния сектор започват от 300 рубли през май и 500 през септември. Къщите за гости ще струват малко повече - от 1100-1200 рубли. През пиковия сезон разходите се увеличават с 15-20%.

Жители Архиповкаоценяват своите гости - отличните къщи за гости предлагат стаи със закуска на цена от 1000-1200 рубли. Животът без храна ще струва половината от цената. Частните жилища в покрайнините на селото ще струват 15-20% по-малко - от 400 до 800 рубли. в пика на сезона. Цената на детските атракции започва от 200 рубли, на ден във водния парк ще трябва да платите 1000. Това е 2,5 пъти по-евтино, отколкото в Геленджик или Туапсе.

Средна цена за настаняване през юли и август в селото Джубгае 600 рубли. Най-често срещаните допълнителни услуги са паркинг в двора, безплатен интернет, понякога басейн, три хранения на ден срещу заплащане. За най-икономичните има опции за настаняване за 300-350 рубли на ден.

Но това са удобства и душ в двора и кухня, споделена от няколко семейства. Предимството на курорта е широките пясъчни и чакълести плажове, чистото море и разнообразието от развлечения.

Селата Вишневка и Кваджи в района на Туапсе

Курорти в района Туапсе - куаджиИ Вишневка- се считат за най-евтините места за плажна почивкав Краснодарския край. Стая в къщата може да се наеме за 180-200 рубли, цените на храната са сред най-ниските на брега, особено ако готвите сами. Обядът в столовата струва средно около 150 рубли. Къщите за гости предлагат двойни стаи за 500-600 рубли на ден.

Сочи и Геленджик

Ако наистина искате да се отпуснете в самото Сочи, евтин вариант би бил да наемете стая в апартамент (живеене със собственика). Цената на емисията е 350 рубли на ден. Наем на апартамент близо до морето струва 1200 рубли. Стаи в къщи за гости близо до морето - от 1000. В пансиони с еднократно хранене (закуска) можете да останете за 2000 на ден.

IN Геленджикима много санаториуми. Седмична ваканция за двама на билет ще струва от 32 000 рубли (с включена храна). Най-често туристите със среден доход избират частни хотели не много далеч от морето с цена на живот и еднократно хранене от 1500 рубли.

Бюджетна почивка в Крим

южното крайбрежие на Крим- мечтата на съветския летовник - и днес дава възможност да прекарате забавна ваканция тук за сравнително малко пари. Ниските цени на жилищата за средната класа се срещат в селата в района на Ялта. Най-евтината ваканция е възможна на източното крайбрежие.

Едно от най-популярните курортни селища на брега на морето в източната част на Крим - Нов свят. Някои мини-хотели предлагат стаи на цена от 500 рубли. Ако опитате, можете да намерите едностаен апартамент от 800 рубли. Малка къща ще струва 2000.

Стаите в летните къщи в къмпингите струват от 600 рубли, в зависимост от броя на местата в тях, частните жилища - от 400 на човек на ден. Новият свят се намира само на няколко километра зандър- кратко пътуване с автобус и всички забавления на курортния град са на Ваше разположение.

Коктебел- един от любимите курорти на руснаците в района Феодосия- предлага евтино настаняване в центрове за отдих, частни пансиони и мини-хотели. Цената през летните месеци започва от 1500 рубли на стая на ден. В къщите за гости стая с минимален набор от услуги може да струва от 600 рубли. Стая в частна къща - 700-800.

На 6 км от Судак - това е възможност евтино да се отпуснете на чисти пясъчни и каменисти плажове, да се забавлявате в дискотеки и да обиколите околните атракции. В покрайнините на селото всяко лято се организира доста голям спонтанен палатков лагер точно на брега на морето. Тези, които ценят удобството, могат да наемат частни квартири от 800 рубли на ден. Това е минималната цена във високия сезон.

Село Оленевка - най-доброто място за гмуркане в Крим

На западния бряг е една от основните природни забележителности на Крим - Нос Тарханкут. IN Караджа бейразтегнат пясъчни плажовеселище Оленевка. Красотата на морето и крайбрежието е просто спираща дъха. Средните цени за настаняване в пансиони и къщи за гости се поддържат в диапазона от 900-1200 рубли на ден.

Транспортната система в Крим е добре развита, така че не е трудно да стигнете от единия край на полуострова до другия. Почти всички забележителности на Крим - исторически и природни - са достъпни за самостоятелни посещения.

Сравнявайки цените, можем да кажем, че курортите на Краснодарския край са по-подходящи за бюджетна почивка. Тук не само жилищата са по-евтини, но и храната и развлеченията. Представителите на средната класа ще оценят курортите в Крим, които бяха приятно преобразени през последните две години.