ข้อเสนอการเช่าศูนย์การค้า ข้อเสนอเชิงพาณิชย์สำหรับการเช่าสถานที่: ตัวอย่างและตัวอย่าง

ม. Voykovskaya Staropetrovsky proezd 1 bldg 2 Baby Store shopping center 14 ตร.ม. ราคา 30,000

พื้นที่ 14 ตร.ม. ปรับปรุงใหม่ ในศูนย์การค้า Baby Store (ศูนย์การค้าสำหรับเด็ก) ชั้น 1 เพื่อการค้าหรือบริการ โอกาสที่เป็นไปได้มากมาย การสัญจรทางเท้าที่ยอดเยี่ยม 2 นาทีจากสถานีรถไฟใต้ดิน Voykovskaya ราคา 30,000 ต่อเดือน (ไฟตามเมตร) เช่าโดยตรงจากเจ้าของ

M. Elektrozavodskaya, Rubtsovskaya n. บริการรถ 950 ตร.ม. ม. ราคา 690,000 รูเบิลต่อเดือน ( สาธารณูปโภคและรวมไฟฟ้าแล้ว) ส่งมอบแล้ว.

ให้เช่าโดยตรงจากเจ้าของพร้อมอุปกรณ์ การสร้างทุนด้วยการสื่อสารทั้งหมด โรงปฏิบัติงานเครื่องกล 430 ตร.ม. ม. เพดาน 5ม. ลิฟท์ 2 เสา 6 ตัว ลิฟท์ 4 เสา 1 ตัว แท่นตั้งศูนย์ล้อ อุปกรณ์ติดยาง ร้านพ่นสี 300 ตร.ม. บูธพ่นสี พื้นที่จัดเตรียม ห้องลูกค้า แผนกต้อนรับ ห้องผู้จัดการ 60 ตร.ม. ห้องเสริม ห้องล็อกเกอร์สำหรับพนักงาน ห้องอาบน้ำ 90 ตร.ม. ด้านหน้าบริการมีที่จอดรถได้ 15 คัน ผู้เช่าที่มีความรู้ในการดำเนินธุรกิจนี้ มีปริมาณงานที่ดี และมีสัญญากับบริษัทประกันภัยอยู่ในระหว่างการพิจารณา

ซาวน่า 250 ตร.ม. ให้เช่าในอาคารแยกต่างหาก, สถานีรถไฟใต้ดิน Rokossovskogo Boulevard, st. นิโคไล คิมูชิน น.5str.3 ราคา 180,000 รูเบิล ต่อเดือน ส่ง.

อาคาร 204 ตร.ม. ม. นักวิชาการ Yangel ราคา 159,000 รูเบิล เช่าแล้ว

ชั้นใต้ดิน เพดาน 2.45 (ด้านล่างชายโครง) el. 40 กิโลวัตต์ อาจเพิ่มขึ้นได้ ผังห้องโถง (25 X 5.7) 142 ตร.ม. (บริเวณห้องโถง) ห้องน้ำในตัว มีสายพานลำเลียง เคยมีร้านฮาร์ดแวร์ พื้นที่นอนบ้านแถวที่ 1 ถือเป็นกิจกรรมทุกประเภท ยกเว้นร้านขายของชำ เนื่องจากมีร้านค้าอยู่ในอาคารเดียวกัน "แม่เหล็ก". เรามีวันหยุดให้มาพักผ่อน สัญญาใด ๆ ที่เป็นไปได้ (ตั้งแต่ 11 เดือนถึงระยะยาวเมื่อลงทะเบียน)

ม. Krasnye Vorota ราคาเช่าสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดคือ 95,000 รูเบิล เช่าแล้ว

เดิน 7 นาที ตึกเดี่ยว 1 ชั้น 60 ตร.ม. อาคารใช้ฟรี สำหรับตกแต่ง ไฟฟ้า 20 กิโลวัตต์ เพิ่มได้ มีวันหยุดให้ในระหว่างการปรับปรุง ตามด้วยระยะเวลาผ่อนผัน 3 เดือน (60,000 ต่อเดือน)

โกดังอุ่น1200ตร.ม.แบ่งเป็นพื้นที่เล็กๆได้ ม. ดมิทรอฟสกายา เซนต์. Dobrolyubova 1. ราคา 6500 ตร.ม. ในปี ส่ง.

เพดานสูง 6 ม. ไฟฟ้า 50 kW. มีทางลาด..เข้าออกได้ตลอด 24 ชม., เข้าผ่านไม้กั้น, ระบบเข้าออก. ถนนทางเข้าที่ดีเยี่ยม. มีที่จอดรถในบริเวณที่มีระบบรักษาความปลอดภัย ความเป็นไปได้ในการเช่าสำนักงานที่นี่ ค่าเช่า. เช่าโดยตรง เรามีวันหยุดให้จัดเตรียม

พื้นที่ตั้งแต่ 150 ถึง 360 ตร.ม. ม. Dmitrovskaya, st. โดโบรลยูโบวา 1. เสร็จสมบูรณ์

สถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยให้เช่าเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ: สำนักงาน โฮสเทล หอพัก การผลิตแสง อาคารถาวรพร้อมการสื่อสารทั้งหมด ในพื้นที่คุ้มครอง ชั้น 2,3 และ 4 เค้าโครงเป็นทางเดินในสำนักงานสามารถแปลงเป็น "พื้นที่เปิดโล่ง" (ฉากกั้นปูนปลาสเตอร์) ระบบเข้าออก เข้าถึงได้ตลอด 24 ชั่วโมง ถนนทางเข้าที่ดีเยี่ยม ที่จอดรถ สามารถเดินไปยังสถานีรถไฟใต้ดินได้ อัตราค่าเช่าอยู่ที่ 8,500 รูเบิล ตร.ม. ต่อปี รวมค่าสาธารณูปโภคแล้ว เราจัดให้มีวันหยุดเช่า (สำหรับการพัฒนาขื้นใหม่)

ร้านกาแฟ 85 ตร.ม. ให้เช่าจากเจ้าของ เซนต์. เวชเนียคอฟสกายา 17 บี. ส่ง.

ร้านกาแฟมีอุปกรณ์ครบครัน ห้องโถงสำหรับ 45 คน ซ่อมแซมอย่างดี อาคารแยกต่างหาก เปิดทุกวันตลอด 24 ชั่วโมง คาราโอเกะ (สามารถร้องเพลงได้ตลอด 24 ชั่วโมง)! บริเวณที่อยู่อาศัย. สามารถทำข้อตกลงความร่วมมือระยะยาวได้ (ไม่มีการเจรจาต่อรอง). การชำระเงินสำหรับเดือนแรกและเดือนสุดท้าย สาธารณูปโภคแยก (ไฟและไฟฟ้า) กำลังพิจารณาผู้เช่ามืออาชีพที่มีประสบการณ์ในธุรกิจนี้

เราเสนอ; พื้นที่ให้เช่า: ฝ่ายผลิต โกดัง บริการรถ สำนักงาน รวมถึงพื้นที่เปิดโล่งสำหรับจอดรถ ขนถ่าย ฯลฯ ตั้งแต่ 1 ตร.ม. ถึง 5,000 ตร.ม. สามารถเดินไปยังสถานีรถไฟใต้ดิน Elektrozavodskaya ได้ อัตราค่าเช่าอยู่ระหว่าง 4800 ถึง 6800 RUR ตร.ม. ต่อปี ขึ้นอยู่กับพื้น

อาณาเขตโรงงานรถยนต์เดิม ชั้น 10 อาคาร ทางเข้าทางลาด อาคารที่มีการคมนาคมทั้งหมด ให้เช่าโดยตรงจากเจ้าของสามารถสรุปสัญญาระยะยาวได้ มีระบบรักษาความปลอดภัยและโรงอาหารในสถานที่ เราจัดให้มีวันหยุดเช่าระหว่างการปรับปรุง!

ม. Krasnoselskaya สถานที่ว่าง 165 ม. ส่ง.

ชั้น 1 บรรทัดแรก ในอาคารพักอาศัย ทางเข้าแยก ถ. Nizhnyaya Krasnoselskaya 21, 7 นาที ด้วยเท้า. เพดานสูง ผังห้องโถง (ห้อง 110 ตร.ม.) ตำแหน่งป้ายกลางแจ้ง การสัญจรทางเดินเท้าและยานพาหนะที่ดีเยี่ยม วันหยุดเช่าระหว่างการปรับปรุง ความเป็นไปได้ในการสรุปสัญญาระยะยาว

ม. เซอร์ปูคอฟสกายา พื้นที่ว่าง 85 ตร.ม. ถ. Bolshaya Serpukhovskaya, 30str. 3 ชั้น 1 ของอาคารที่พักอาศัยทางเข้าแยกต่างหาก ม. เซอร์ปูคอฟสกายา 3 นาที ด้วยเท้า. ส่ง.

มอสโก, Bolshaya Polyanka st. 41 อาคารบริหารชั้น 1 ทางเข้าผ่านทางเข้า (ปรับปรุงใหม่-กลุ่มทางเข้าหรูหรา) ไม่มีเพื่อนบ้านบนพื้น ส่ง.

ที่ตั้ง: สายสีแดง - ถนน Bolshaya Polyanka ทางเข้าจากถนน
ระยะทางจากสถานีรถไฟใต้ดิน - Polyanka 300 เมตร, Serpukhovskaya, Dobryninskaya 600 เมตร ฝั่งตรงข้ามถนน (ห่างออกไป 20 เมตร) มีธนาคารหลายแห่ง (MCB, Bank Fininvest, Bank of Moscow)
บ้านตั้งอยู่กลางถนน หน้าต่างมองเห็นถนนและลานภายใน วัตถุประสงค์ของสถานที่ที่เสนอนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการค้นหาสำนักงานของบริษัทเพื่อให้บริการนิติบุคคล ค่าเช่าสถานที่ข้างต้น รวมถึงค่าสาธารณูปโภคเป็นค่าเช่าในแต่ละเดือน ราคานี้ยังไม่รวมการชำระค่าบริการไฟฟ้าและการสื่อสาร

ม.Tsvetnoy Boulevard ราคา 50,000 ต่อเดือน

พื้นที่สำนักงานกึ่งชั้นใต้ดิน รูปแบบทางเดิน-สำนักงาน 40 ตร.ม. ห่างจากสถานีรถไฟใต้ดิน Tsvetnoy Boulevard 2 นาที ในอาคารพักอาศัย ห้องอยู่ติดกัน 1 ห้องมีหน้าต่าง สภาพดีเยี่ยม ตกแต่งสำนักงานได้มาตรฐาน เพดานสูง 2.5 ม. เข้าฟรี มีที่จอดรถโดยมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม

สำนักงานแยกต่างหากในร้านเสริมสวย ศูนย์การค้า M. Smolenskaya Lotte Plaza เดิน 2 นาที ส่ง.

มีสำนักงานแยกต่างหากขนาด 20 ตร.ม. ในร้านเสริมสวยระดับพรีเมียมให้เช่า โต๊ะทำงาน 2 ตัว พร้อมอ่างล้างจาน เฟอร์นิเจอร์ครบ ทำเลอันทรงเกียรติ ลูกค้าระดับสูง ใจกลางกรุงมอสโก การนำกลับมาใช้ใหม่เป็นไปได้ ทุกอย่างมีการพูดคุยกัน ราคา 75,000 รูเบิล ต่อเดือน เช่าช่วง

ฟรีพื้นที่ 50 ตร.ม. ม. Vernadskogo Ave., Vinnitskaya 34, พื้นที่ว่าง 50 ตร.ม. ส่ง.

Pavilion 8 ตร.ม. ในศูนย์การค้าขนาดเล็ก 25,000 ต่อเดือน. ม. Prospect Vernadskogo, st. Vinnitskaya 34 ห้อง (ศาลา) 8 ตร.ม. ในศูนย์การค้าขนาดเล็กชั้นล่าง ส่ง.

การเช่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่มีกำไรเป็นแหล่งรายได้ที่มั่นคงสำหรับองค์กรหรือบุคคลใด ๆ อย่างไรก็ตาม เพื่อให้งานเหล่านี้สำเร็จ ขั้นตอนแรกคือการหาผู้เช่าที่รับผิดชอบซึ่งจะยอมรับราคาที่คุณตั้งไว้และทำข้อตกลงกับคุณเป็นระยะเวลานานพอสมควร

การให้บริการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ในมอสโกไม่ใช่เรื่องง่าย เพื่อมอบหมายความรับผิดชอบเหล่านี้ คุณต้องติดต่อนายหน้ามืออาชีพ ถ้าคุณไม่มี เวลาว่างเพื่อค้นหาผู้เช่าที่รับผิดชอบหรือต้องการหาเงื่อนไขความร่วมมือที่เหมาะสมที่สุด ฉันพร้อมที่จะมอบแนวทางแก้ไขปัญหาเหล่านี้ที่รวดเร็วและมีประสิทธิภาพที่สุด

คุณจะได้อะไรจากการร่วมงานกับฉัน?

เมื่อติดต่อฉัน คุณจะมั่นใจได้เลยว่าผู้เช่าที่ทำกำไรได้มากที่สุดจะได้รับข้อเสนอการเช่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ของคุณ ฉันติดตามตลาดอย่างต่อเนื่อง ต้องขอบคุณที่ฉันมีฐานลูกค้าประจำที่ยินดีจ่ายเงินที่เหมาะสมสำหรับการใช้วัตถุใดๆ โดยไม่คำนึงถึงขนาดและที่ตั้ง

บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ฉันเสนอสำหรับการเช่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ไม่ยอมรับคำสัญญาที่ว่างเปล่า ถ้าฉันประมาณการรายได้ที่เป็นไปได้ของลูกค้า ก็จะตรงกับที่เสนอไว้ตั้งแต่แรก ชื่อเสียงของฉันในฐานะมืออาชีพในตลาดอสังหาริมทรัพย์ขึ้นอยู่กับสิ่งนี้

คุณจะไปต่างประเทศและไม่มีใครดูแล? การลงทุนทางการเงินขั้นต่ำจะทำให้คุณสามารถโอนความรับผิดชอบของผู้เช่ามาให้ฉันหรือโอนทรัพย์สินของคุณให้เป็นที่ไว้วางใจได้ ฉันจะหาคนที่ยินดีจะเช่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ และสิ่งที่คุณต้องทำคือรับรายได้ที่ตกลงไว้ล่วงหน้า ธุรกรรมใดๆ จำเป็นต้องปิดผนึกด้วยข้อตกลง ซึ่งเป็นการรับประกันประสิทธิภาพการบริการคุณภาพสูงและการได้รับทรัพยากรทางการเงินที่ระบุภายในกรอบเวลาที่กำหนดไว้อย่างชัดเจน

ฉันหวังว่าจะโทรและอีเมลของคุณ

ฉันจะพิจารณาข้อเสนอสำหรับการเช่าร้านค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต ศูนย์สำนักงาน และอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์อื่นๆ ในมอสโก และจะสามารถเสนอความร่วมมือที่เป็นประโยชน์ร่วมกันได้ในเวลาที่สั้นที่สุด หากต้องการฝากคำขอหรือรับคำแนะนำ โปรดโทรไปที่หมายเลขบนเว็บไซต์หรือฝากข้อความอธิบายทรัพย์สินที่เสนอทางอีเมล

เมื่อพัฒนาข้อเสนอเชิงพาณิชย์ คุณต้องใส่ใจทั้งการออกแบบและโครงสร้างตลอดจนเนื้อหา ข้อเสนอเชิงพาณิชย์คุณภาพสูงไม่ควรมีข้อความมากเกินไป ตามหลักการแล้วจะใช้เวลาไม่เกิน 2-3 หน้า (ในบางกรณี เอกสารอาจมีขนาด 10-15 หน้า ขึ้นอยู่กับลักษณะเฉพาะของอุตสาหกรรม) และหากเรากำลังพูดถึงข้อเสนอเชิงพาณิชย์แบบ "เย็นชา" ขนาดของมันไม่ควรเกินหนึ่งหน้ามิฉะนั้นจะอ่านไม่ได้

สำหรับการให้บริการ

ตัวอย่างสัญญาการค้าสำหรับการให้บริการขนส่ง

คุณเคยเคลื่อนไหวโดยไม่ได้วางแผนไว้หรือจำเป็นต้องขนส่งสิ่งของไปยังส่วนอื่นของเมืองอย่างเร่งด่วนหรือไม่? คุณไม่รู้ว่าจะทำอย่างไรในสถานการณ์เช่นนี้? ไม่มีโอกาสได้เป็นรถขนาดใหญ่ของตัวเองบ้างเหรอ?

ไม่สำคัญหรอก องค์กรขนส่ง “WHITE WIND” ซึ่งเชี่ยวชาญด้านการขนส่งสินค้าจะช่วยคุณโดยเสียค่าธรรมเนียมเล็กน้อย คุณจะได้รับ "การเคลื่อนย้าย" ไอเท็มคุณภาพสูงไปยังสถานที่อื่นตลอดจนการสนทนาที่น่าพอใจกับพวกเรารวมถึงการคืนเงินเต็มจำนวนตามราคาของไอเท็มใด ๆ หากแตกหักหรือล้มเหลว

ตัวเลข: _________

โทรหาเราได้เลย ยินดีต้อนรับทุกคน

ตัวอย่างข้อเสนอเชิงพาณิชย์สำหรับการให้บริการก่อสร้าง

บริษัทรับเหมาก่อสร้าง “Build with Mind” เสนอรายการบริการต่อไปนี้แก่คุณ:

จัดทำแผนสถาปัตยกรรมที่สมบูรณ์สำหรับอาคารในอนาคต
การส่งมอบผลิตภัณฑ์ก่อสร้างคุณภาพสูงจากซัพพลายเออร์ที่ผ่านการทดสอบตามเวลา
และสุดท้ายคือการก่อสร้างอาคารหลังหนึ่งอย่างระมัดระวัง

ช่วงนี้มีส่วนลด 5 เปอร์เซ็นต์ของราคารวม รีบหน่อย!

โทรศัพท์: ___________

ตัวอย่างสัญญาการค้าสำหรับการให้บริการทางกฎหมาย

คุณมีปัญหาด้านกฎหมายหรือไม่? เราจะช่วยคุณแก้ปัญหาเหล่านี้ แต่ตอนนี้คุณมีคำถาม ทำไมคุณถึงเลือกเรา? ทุกอย่างค่อนข้างง่าย คำตอบทั้งหมดขึ้นอยู่กับข้อโต้แย้งสามข้อ:

ป้ายราคาต่ำเมื่อเทียบกับบริษัทอื่นๆ มากมาย
บริการคุณภาพสูงซึ่งคุณสามารถตรวจสอบได้โดยดูจากบทวิจารณ์
คืนเงินเต็มจำนวนหากไม่พอใจผลงานของเรา

ขอแสดงความนับถือ Alfred Yakov Yakovich ผู้อำนวยการทั่วไปของทนายความและ KO LLC

สำหรับการจัดหาสินค้า

เมื่อร่างเอกสารจำเป็นต้องคำนึงถึงผู้ฟังที่จะอ่านข้อความด้วย กิจกรรมแต่ละสาขามีคำศัพท์และคำศัพท์ของตัวเองซึ่งต้องปฏิบัติตาม นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องได้รับข้อมูลเกี่ยวกับลำดับความสำคัญของบริษัทอีกด้วย

สำหรับการขนส่งสินค้า

บริษัทขนส่ง "ไร้พรมแดน" เสนอให้คุณทำความคุ้นเคยกับรายการบริการของเรา:

การขนส่งสินค้าและพัสดุแบบ door-to-door;

ส่งตู้คอนเทนเนอร์ที่มีน้ำหนักตั้งแต่ 3 ถึง 40 ตันไปยังทุกภูมิภาคของรัสเซีย
ติดตามสินค้าตลอดเส้นทาง
การส่งต่อ ณ จุดออกเดินทางและ ณ จุดที่มาถึง
ประกันภัยสินค้า;
ความเป็นไปได้ของการผ่อนชำระ;
แนวทางการทำงานแบบมืออาชีพ

เมื่อร่วมงานกับเรา คุณจะไม่เพียงประหยัดเวลา แต่ยังประหยัดเงินอีกด้วย!

ขอแสดงความนับถือ,

ปีเตอร์ อิวานอฟ.

โดยการเช่าสถานที่

ตัวอย่างทั่วไปของข้อเสนอเชิงพาณิชย์สำหรับการเช่าพื้นที่สำนักงาน:

ข้อเสนอจากอาคารสำนักงานอัลฟ่า

เราเช่าพื้นที่สำนักงานตั้งแต่ 20 ถึง 51 ตร.ม. ชั้น 5 ของอาคารสำนักงาน Alpha: Moscow, Lenina Ave., 1.
มีสำนักงานดังต่อไปนี้: 17.8 ตร.ม. (หมายเลข 12 ในแผน), 41.6 ตร.ม. (หมายเลข 21), 58.5 ตร.ม. (หมายเลข 22) ตู้หมายเลข 12 และ 12 มีหน้าต่างกระจกสี
ความปลอดภัย. กล้องวงจรปิด. ที่จอดรถ. อาคารมีโทรศัพท์ อินเทอร์เน็ตเป็นสายสื่อสารใยแก้วนำแสง ราคานี้รวมค่าไฟฟ้า ค่าสาธารณูปโภค ค่าทำความสะอาด ความปลอดภัย ค่ากำจัดขยะ ภาษีมูลค่าเพิ่ม
ราคา 650 RUR/ตร.ม.

โทร.: 8-912-47-46-609, Alexey

แนบรูปถ่ายสถานที่และแผนผังชั้น

บริการด้านกฎหมาย

Delo LLC เสนอบริการด้านกฎหมายดังต่อไปนี้:

1) ให้คำปรึกษาและช่วยเหลือในประเด็นการสร้าง การปรับโครงสร้างองค์กร และการยุติกิจกรรมของนิติบุคคลและผู้ประกอบการรายบุคคล

2) การเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของนิติบุคคลและผู้ประกอบการแต่ละราย

3) ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับประเด็นทางกฎหมายที่เกิดขึ้นในการดำเนินธุรกิจ

4) ให้คำปรึกษาและช่วยเหลือในการขอรับใบอนุญาต

5) การจัดทำและตรวจสอบสัญญาทางกฎหมาย

6) การให้ความช่วยเหลือในการรับรองผลิตภัณฑ์และบริการที่ผลิตเอง

ข้อดีของเราคือคุณภาพของบริการด้านกฎหมายที่มีทีมทนายความมืออาชีพทำงานเพื่อคุณ แก้ไขปัญหาทางกฎหมายในทุกภูมิภาคของรัสเซีย ราคาไม่แพง

ขอแสดงความนับถือ,
ปีเตอร์ เปตรอฟ

สำหรับงานก่อสร้าง

ข้อเสนอเชิงพาณิชย์ได้รับการพัฒนาในสามเวอร์ชัน

ยินดีต้อนรับสู่นิตยสารเกี่ยวกับธุรกิจและการเงิน “ราโบต้า-ตั้ม”

เพื่อป้องกันไม่ให้สถานที่นั่งเฉยๆ เป็นสิ่งสำคัญมากสำหรับเจ้าของบ้านในการหาผู้เช่าที่จะสร้างรายได้ที่มั่นคงโดยเร็วที่สุด แต่จะทำอย่างไรหากตลาดอสังหาริมทรัพย์ซึ่งมักเกิดขึ้นบ่อยๆ กำลังเผชิญกับช่วงซบเซาเนื่องจากความผันผวนของค่าเงินหรือการแข่งขันที่ไม่ดีต่อสุขภาพ อย่างที่พวกเขาพูดกันว่าทุกสิ่งที่ชาญฉลาดนั้นเรียบง่าย!

สิ่งที่คุณต้องทำคือเขียนข้อเสนอการเช่าเชิงพาณิชย์ที่มีประสิทธิภาพ จากนั้นจึงแจกจ่าย และท้ายที่สุดแล้ว ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าจะไม่ทำให้คุณรออีกต่อไป

วิธีเขียนข้อเสนอการเช่าที่มีประสิทธิภาพ

ขั้นตอนที่ 1: ชื่อ

ในกรณีของการเช่าอสังหาริมทรัพย์ คุณไม่จำเป็นต้องซับซ้อนและคิดชื่อเอกสารภายใต้สโลแกนโฆษณา ก็เพียงพอที่จะเขียนชื่อเฉพาะที่สามารถเป็นได้ง่าย
ค้นหาโดยการสอบถามเครื่องมือค้นหา เนื่องจากนอกเหนือจากการส่งจดหมายแบบกำหนดเป้าหมายแล้ว ข้อเสนอการเช่าซึ่งตรงกันข้ามกับการขายสินค้าและการให้บริการทุกประเภทจึงถูกโพสต์บนกระดานข่าว

ขั้นตอนที่ #2: ระบุสาระสำคัญของเอกสารของคุณ

โปรดระบุ: คุณเป็นตัวแทนขององค์กรประเภทใด (เงื่อนไขนี้เป็นทางเลือกสำหรับบุคคลและผู้ประกอบการแต่ละราย) และอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่คุณให้เช่า นี่อาจเป็น: แพลตฟอร์มการซื้อขาย พื้นที่สำนักงานหรือโกดัง บ้านส่วนตัว อพาร์ทเมนต์ ฯลฯ

ขั้นตอนที่ #3: ที่ตั้ง

บอกเราเกี่ยวกับที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ ขอแนะนำให้เขียนที่อยู่ที่แน่นอนด้วย

ขั้นตอนที่ 4: ลักษณะเฉพาะของสถานที่ของคุณ

ระบุพารามิเตอร์หลัก:

• พื้นที่ทั้งหมด (m2)
• สภาพของทรัพย์สิน: การซ่อมแซม การซ่อมแซมความสวยงาม หรือการขาดหายไปโดยสมบูรณ์
• ความพร้อมของเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ในครัวเรือน เครื่องปรับอากาศ ที่จอดรถ
• บริการโทรคมนาคม: อินเทอร์เน็ต โทรศัพท์ เคเบิลทีวี

ขั้นตอนที่ 5: เงื่อนไขของข้อตกลง

ที่นี่คุณจะต้องชี้แจง:

• จำนวนค่าเช่า
• ต้นทุนบริการเสริม: ที่จอดรถ, ระบบรักษาความปลอดภัย, การทำความสะอาด;
• ขั้นตอนการชำระค่าสาธารณูปโภค
• เงื่อนไขเพิ่มเติม: ส่วนลด โปรโมชั่น ฯลฯ

ขั้นตอนที่ #6: เน้นผลประโยชน์ให้กับลูกค้า

ผลประโยชน์สำหรับลูกค้าในกรณีนี้คือ:

• ค่าเช่าต่ำเมื่อเปรียบเทียบกับข้อเสนอของคู่แข่ง
• ทำเลสะดวก;
• ความพร้อมใช้งานของบริการเพิ่มเติม ฯลฯ

ขั้นตอนที่ 7: ทิ้งข้อมูลติดต่อของคุณไว้

ตัวอย่างข้อเสนอการเช่า

โดยรวมแล้ว ข้อเสนอเชิงพาณิชย์ของคุณจะต้องสอดคล้องกับเทมเพลตที่กำหนด:

ดาวน์โหลดตัวอย่างสัญญาเชิงพาณิชย์สำหรับการเช่าสถานที่

นี่คือตัวอย่างบางส่วนของ CP ที่ประสบความสำเร็จ:

1. เอกสารเวอร์ชันข้อความของคุณไม่ควรเกิน 1 หน้า A4 รวมถึงวัสดุกราฟิก - 2 หน้า A4 ปัญหาคือมีเพียงไม่กี่คนที่อ่านข้อเสนอทางการค้าที่ยุ่งยากจนจบ
2. เห็นครั้งเดียวดีกว่าได้ยินร้อยครั้ง! ขอแนะนำให้ใช้รูปถ่ายหรือวิดีโอเป็นไฟล์แนบในเอกสาร หากคุณไม่ต้องการสร้างภาระให้กับจดหมายของคุณด้วยเมกะไบต์ที่ไม่จำเป็น เพียงแนบลิงก์ไปยังเนื้อหามัลติมีเดียโดยวางไว้ล่วงหน้าบนโฮสติ้งเฉพาะ พื้นที่เก็บข้อมูลบนคลาวด์ หรือเว็บไซต์อย่างเป็นทางการขององค์กร
3. สร้างความสนใจให้กลุ่มลูกค้าเป้าหมายของคุณด้วยการให้ข้อมูลเพิ่มเติม ตัวอย่างเช่น ธุรกิจจะสนใจข้อมูลทางสถิติเกี่ยวกับกำลังซื้อของประชากรในภูมิภาค การมีอยู่ของบริษัทคู่แข่ง สำหรับผู้เช่าโดยเฉลี่ย - โครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว, อัตราอาชญากรรมต่ำ, ใกล้กับสถานที่ที่มีไว้สำหรับการพักผ่อนหย่อนใจ; ผู้พักอาศัยในอพาร์ทเมนต์หรูจะได้รับประโยชน์จากการมีร้านอาหาร ร้านบูติก ฯลฯ
4. อย่าเขียนข้อความยาวๆ เกี่ยวกับบริษัทให้เช่า เพราะผู้อ่านอาจพลาดสาระสำคัญของข้อเสนอของคุณ
5. ระบุรายการบริการเพิ่มเติมที่คุณสามารถให้ได้นอกเหนือจากสัญญาเช่า
6. เมื่อใดก็ตามที่เป็นไปได้ ให้มุ่งเน้นไปที่ฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลายของทรัพย์สินของคุณ ตัวอย่างเช่น พื้นที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ในใจกลางเมืองสามารถใช้เป็นสำนักงานได้ และบ้านและอพาร์ตเมนต์ส่วนตัวที่ชั้นล่างสามารถเปลี่ยนเป็นร้านค้าหรือร้านเสริมสวยได้
7. ข้อเสนอเชิงพาณิชย์ที่ส่งหลังจากการร้องขอจะต้องได้รับการปรับแต่งเป็นการส่วนตัวโดยการทักทายบุคคลที่รับผิดชอบด้วยชื่อและนามสกุล
8. ในส่วนสุดท้ายของเอกสาร ให้เชิญผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าให้ติดต่อคุณ ซึ่งเป็นการจูงใจให้เขาก้าวแรกสู่ความร่วมมือร่วมกัน
9. ข้อเสนอทางการค้าคือเอกสารที่จัดทำขึ้นตามดุลยพินิจของคุณแต่เพียงผู้เดียว ดังนั้น อย่ากลัวที่จะทดลอง ใช้ความคิดสร้างสรรค์ในแง่ของเนื้อหาและการออกแบบภาพ: จากเนื้อหาสาระและกระชับไปจนถึงความสดใสและให้ข้อมูล

ตัวอย่างข้อเสนอการเช่าอสังหาริมทรัพย์

เราเลือกผู้เช่าที่จะได้รับรายได้สูงสุดเท่าที่เป็นไปได้เพื่อจ่ายค่าเช่าสูงสุด

หากคุณกำลังคิดที่จะ “เช่าห้อง” เราจะรีบมาแนะนำและทำทุกอย่างที่จำเป็นเพื่อให้บรรลุแผนของคุณ เพื่อสิ่งนี้ งานวิจัยบางส่วนกำลังดำเนินการอยู่ เราสร้างตารางสรุป ดูข้อได้เปรียบทางการแข่งขัน และคำนึงถึงประสบการณ์ของผู้เช่าในด้านนี้และด้านที่คล้ายกัน นอกจากนี้นอกเหนือจากที่กล่าวมาทั้งหมดแล้ว เรายังดูสถิติการทำงานและกำหนดทิศทางความเคลื่อนไหวต่อไปอีกด้วย แนวคิดทั่วไปถูกสร้างขึ้นจากมุมมองของการได้รับประสิทธิภาพสูงสุดของโครงการและผลกำไรที่ยิ่งใหญ่ที่สุด
บริษัทของเรายังสามารถให้บริการนายหน้าสำหรับร้านค้าปลีกอีกด้วย

สิ่งที่เราสามารถทำได้สำหรับคุณ:

หากคุณมีสถานที่ที่คุณต้องการเช่า เราจะช่วยคุณและให้เช่าสถานที่เชิงพาณิชย์ได้อย่างรวดเร็ว

• ให้เช่าอาคารพาณิชย์
• เช่าอาคารพาณิชย์ในมอสโก
• ให้เช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย
• อสังหาริมทรัพย์ให้เช่า
• ขายอสังหาริมทรัพย์
• ร่วมเจรจาข้อตกลง

เราจัดการกับสถานที่ตั้งแต่ 5 ตร.ม. และอื่น ๆ.

หากคุณต้องการเช่าสถานที่ผ่านตัวแทน เราจะสามารถวิจัยผู้เช่าที่มีศักยภาพทั้งหมดที่เป็นไปได้อย่างละเอียดถี่ถ้วนสำหรับคุณ เราไม่ได้จำกัดตัวเองเช่นเดียวกับนายหน้าอื่น ๆ ในการโพสต์ข้อมูลบนกระดานข่าว เราไม่ขี้เกียจ เราโทรโดยเฉลี่ย 2,000 ครั้งต่อวัน และการโทรทั้งหมดนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อสื่อสารกับผู้เช่าเพื่อย้ายพวกเขาเข้ามาในสถานที่ของคุณ

การหาผู้เช่ามีหลายทางเลือกทั้งนี้ขึ้นอยู่กับจำนวนพื้นที่ที่จะเช่า กล่าวคือ การให้เช่าสถานที่สำหรับบุคคลเดียว แต่ถูกกว่า หรือการสร้างขอบเขตสำหรับผู้เช่าหลายรายซึ่งจะทำกำไรได้มากกว่า และยังเลือกผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสมและทิศทางเฉพาะเรื่อง บริษัทของเราดำเนินธุรกิจให้เช่าพื้นที่เชิงพาณิชย์ ช่วยให้เจ้าของได้รับรายได้ที่มั่นคงและสูง กิจกรรมหลักที่เราดำเนินการเพื่อเช่าสถานที่ในมอสโกแบ่งออกเป็นสามขั้นตอนหลัก - การวิเคราะห์สถานที่และสภาพแวดล้อมเพื่อเลือกผู้เช่าที่เหมาะสม จากนั้นจึงเจรจากับผู้เช่าที่มีศักยภาพและการลงนามในสัญญาเช่า

• 1. การวิเคราะห์สถานที่และสภาพแวดล้อม
• 2. การเจรจากับผู้เช่าที่มีศักยภาพ
• 3. การให้เช่าสถานที่

ต่อไปนี้เป็นกิจกรรมหลักที่เราดำเนินการเพื่อเช่าสถานที่ของคุณ:

ขั้นที่ 1 - การวิเคราะห์ห้องและสภาพแวดล้อม

การวิเคราะห์การแข่งขัน

แน่นอนว่าประเด็นนี้เป็นหนึ่งในประเด็นพื้นฐานในการเลือกผู้เช่า สถานที่นี้จะต้องเช่าให้กับผู้เช่าที่แข็งแกร่งซึ่งจะมีความต้องการสินค้าที่ดีในพื้นที่ เราจะวิเคราะห์ผู้เช่าทั้งหมดในระยะเดินถึง 10 นาที และกำหนดรายได้ของผู้เช่าแต่ละราย จากข้อมูลนี้ เราสร้างเมทริกซ์ผลิตภัณฑ์ที่นำเสนอในพื้นที่และระบุความต้องการที่ไม่ได้รับการตอบสนอง แน่นอนว่าผู้เช่าทำการวิเคราะห์ด้วยตนเอง แต่เพื่อปกป้องเจ้าของบ้านจากการจากไปของผู้เช่าอย่างกะทันหันเนื่องจากประสิทธิภาพไม่ดี เรายังคงจัดการกับกระบวนการนี้ด้วยตนเองและลงนามในข้อตกลงกับผู้เช่าอย่างมั่นใจซึ่งจะทำงานได้อย่างยอดเยี่ยมจริงๆ พื้นที่ที่กำหนด
รายการนี้ยังช่วยให้คุณ:

กำหนดอัตราค่าเช่าตามวัตถุประสงค์

เลือกขนาดพื้นที่ที่เหมาะสมที่สุดสำหรับผู้เช่าแต่ละราย

ระบุรูปแบบที่ประสบความสำเร็จสูงสุดในพื้นที่และบริษัทเครือข่ายที่เป็นตัวแทนของรูปแบบเหล่านั้น

ภาพของวัตถุถือเป็นทรัพย์สินที่มีค่าที่สุด!

นอกจากนี้ สถานการณ์ยังเกิดขึ้นได้เมื่อคู่แข่งใกล้เคียงหลายรายไม่ได้ทำหน้าที่เป็นคู่แข่งอีกต่อไป แต่เริ่มสร้างการจราจร เหล่านั้น. ผู้คนมาที่สถานที่แห่งนี้โดยเฉพาะเพื่อรับตัวเลือกที่กว้างขึ้นจากการเลือกสรรที่หลากหลาย สถานการณ์ดังกล่าวเกิดขึ้นบ่อยมากและส่งผลดีต่อค่าเช่าและรายได้ของผู้เช่า สามารถทำการทดสอบการทำงานได้เช่นกัน มีหลายบริษัทในมอสโกที่สามารถเยี่ยมชมสถานที่ดังกล่าวในช่วงเวลาสั้นๆ เพื่อประเมินรายได้ หากผลออกมาดีก็เซ็นสัญญาระยะยาว เหล่านี้ส่วนใหญ่เป็นผู้เช่ารูปแบบขนาดเล็กถึง 150 ตร.ม.

การวิเคราะห์ตลาดและการแข่งขันถูกสร้างขึ้นอย่างไร?

• การวิเคราะห์ปริมาณการใช้ข้อมูลของร้านค้าปลีกคู่แข่งหลักที่ตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียง
• ความหลากหลายของร้านค้าปลีกที่คัดสรร
• วิเคราะห์ผู้เช่า ค่าเช่า ตลอดจนต้นทุนสินค้า ณ จุดที่กำหนด
• ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างร้านค้าปลีกที่มีปริมาณการเข้าชมสูงสุดและต่ำสุดในพื้นที่ที่เลือก
• ข้อสรุปและการคำนวณสำหรับร้านค้าปลีกข้างต้น สาเหตุของความสำเร็จและความล้มเหลว
• การสร้างตารางการแสดงตนของผู้เช่าเครือข่ายและการแข่งขันตามพื้นที่ในร้านค้าปลีกที่กำหนด

ดังที่ได้กล่าวไปแล้ว เนื่องจากจุดนี้ เราสามารถเรียนรู้ได้มากมายเกี่ยวกับพารามิเตอร์ของการเช่าสถานที่:

อัตราค่าเช่า - ขึ้นอยู่กับอัตราในสภาพแวดล้อมและผลลัพธ์ของคู่แข่ง

เลือกขนาดพื้นที่ที่เหมาะสมสำหรับแต่ละสายผลิตภัณฑ์และผู้เช่า

ระบุเครือข่ายและรูปแบบของรัฐบาลกลางที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดในพื้นที่ที่กำหนดและพยายามเช่าสถานที่ให้พวกเขาก่อน

ระบุข้อดีข้อเสียของร้านอื่นๆ และใช้สิ่งนี้ให้เป็นประโยชน์

สิ่งนี้จะทำให้เราใช้สถิติเฉพาะและคำนึงถึงความผิดพลาดของผู้อื่น นอกจากนี้ เมื่อทราบค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบโดยเฉลี่ยในพื้นที่ที่กำหนดและปริมาณการเข้าชมศูนย์การค้าสูงสุด เราสามารถตั้งสมมติฐานเกี่ยวกับรายได้ที่ผู้เช่าในศูนย์การค้าได้รับการศึกษาได้ (มีวิธีอื่นที่แม่นยำกว่าในการรับข้อมูลเกี่ยวกับบริษัท รายได้) สิ่งที่สามารถนำมาใช้ในการทำงานกำหนดหรือปรับแนวคิดของวัตถุของเรา

ขอให้โทรกลับฟรี เราจะโทรกลับภายในหนึ่งนาทีและแนะนำคุณเกี่ยวกับปัญหาใดๆ ที่คุณอาจมี

ขั้นตอนที่ 2 - การเจรจากับผู้เช่าที่มีศักยภาพ

ขั้นตอนที่ 3 - การลงนามในสัญญาเช่า - ฉันจะเช่าสถานที่

ขั้นตอนที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดสำหรับทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องในการทำธุรกรรม คุณต้องเช่าพื้นที่สำนักงาน ร้านค้าปลีก หรือคลังสินค้าในลักษณะที่คุณจะไม่เสียใจกับสิ่งใดในอนาคต การลงนามในสัญญาเช่าร่วมกันที่มีความสามารถทางกฎหมายและเหมาะสมกว่าสำหรับทั้งสองฝ่ายเป็นกุญแจสำคัญในการร่วมมือที่เป็นประโยชน์ร่วมกัน มีความสัมพันธ์ที่เสียหายและสัญญาที่ถูกยกเลิกมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ เพียงเพราะความสัมพันธ์หลายประการระหว่างผู้เช่ากับเจ้าของบ้านไม่ได้ถูกแก้ไขอย่างละเอียดถี่ถ้วน เราจะพัฒนารูปแบบข้อตกลงเป็นพิเศษโดยเราจะคำนึงถึงรายละเอียดทั้งหมดอย่างแน่นอน รวมถึงฝ่ายต่างๆ ของข้อตกลงต่อไปนี้:

เงื่อนไขการชำระเงินรวมถึง ค่าปรับและบทลงโทษ

ความรับผิดชอบในการไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขของสัญญา - ไฟฟ้า, น้ำ, เข้าฟรี

ค่าปรับรวมกัน

ขั้นตอนการโต้ตอบกับหน่วยงานกำกับดูแล (นักดับเพลิง เจ้าหน้าที่ตรวจสอบสุขาภิบาล ฯลฯ )

การจัดทำดัชนีและเงื่อนไขในการเปลี่ยนแปลงการจัดทำดัชนีและค่าเช่า (ผู้เช่ามักจะยื่นคำขาดเพื่อลดค่าเช่าและการจัดทำดัชนี ขู่ว่าจะยกเลิกสัญญา)

ขั้นตอนการยกเลิกสัญญาเป็นฝ่ายเดียวหรือร่วมกันด้วยเหตุผลใดจึงสามารถยกเลิกได้ ตักเตือนอีกฝ่ายล่วงหน้าเกี่ยวกับการบอกเลิกสัญญา

ตลอดจนการสนับสนุนการเช่าสัมพันธ์เพิ่มเติม

บริการของเรามีราคาไม่แพงแต่มีความเป็นมืออาชีพมาก เราสามารถสนับสนุนธุรกรรมของคุณได้อย่างเต็มที่ ตั้งแต่การเตรียมการนำเสนอไปจนถึงการสรุปสัญญาเช่าและการจัดการทรัพย์สินเพิ่มเติม

บริษัทของเรามีบริการดังต่อไปนี้:

เราได้อะไรจากการทำงานของเรา? ไม่เพียงแต่ความกตัญญูของลูกค้าเท่านั้น แต่ยังรวมถึงมิตรภาพด้วย เราได้รู้จักเพื่อนมากมายจากปากต่อปาก เราจะทำเช่นนี้ได้อย่างไร? - ซึมซับแนวคิดนี้อย่างลึกซึ้งและใส่ใจในทุกรายละเอียด แม้จะเล็กน้อยที่สุดก็ตาม นี่เป็นวิธีเดียวที่จะสร้างผลงานที่คุณจะภาคภูมิใจ มีความจำเป็นต้องเช่าทรัพย์สินเพื่อให้ผู้เช่าพึงพอใจและได้รับประโยชน์จากเจ้าของ ทางเลือกผู้เช่าอย่างละเอียด ความใส่ใจในทุกจุดในสัญญาเช่า และการสนับสนุนการทำธุรกรรมที่มีความสามารถตามกฎหมาย โดยส่วนตัวแล้ว ฉันชอบสื่อสารกับผู้คนและพยายามหาจุดร่วมที่มีร่วมกันอยู่เสมอ ดังนั้นฉันจึงสนุกกับสิ่งที่ฉันทำ

แอนตัน โบโรวิตสกี้
หัวหน้าบริษัท