ชำระค่าสาธารณูปโภคโดยไม่มีค่าคอมมิชชั่น วิธีการชำระค่าสาธารณูปโภคสมัยใหม่โดยไม่มีค่าคอมมิชชัน: ทำได้ที่ไหนและอย่างไร? วิดีโอ: วิธีใดในการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนที่ทำกำไรได้มากที่สุด

ปัญหาที่ถกเถียงกันมากที่สุดเมื่อสรุปสัญญาเช่าพื้นที่ที่อยู่อาศัยคือปัญหาการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน (ต่อไปนี้จะเรียกว่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน) ตามกฎหมาย คู่สัญญาสามารถตกลงได้อย่างอิสระว่าใครจะจ่ายค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน แต่ภายใต้เงื่อนไขบังคับประการหนึ่ง ข้อตกลงของคู่สัญญาจะต้องรวมอยู่ในสัญญาเช่าอาคารที่พักอาศัย มิฉะนั้นการชำระเงินทั้งหมดจะถูกเรียกเก็บเงินจากเจ้าของ สถานที่อยู่อาศัยแห่งนี้ ดังนั้นตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ระบุเงื่อนไขทั้งหมดไว้ในสัญญาของคุณ: ใครจะเป็นผู้จ่าย, สำหรับบริการใด, สิ่งที่ไม่รวมอยู่ในค่าธรรมเนียมที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนที่นายจ้างจ่าย วันนี้มีหลายวิธีในการกระจายความรับผิดชอบสำหรับค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนต์ให้เช่า:

1. การชำระค่าสาธารณูปโภคดำเนินการโดยผู้ให้เช่า เหล่านั้น. ค่าสาธารณูปโภคทั้งหมดจะถูกส่งไปยังเจ้าของบ้านและเขาจะจ่ายเองด้วยวิธีที่สะดวก ในกรณีนี้ผู้เช่าจะชำระค่าใช้สถานที่ที่ระบุไว้ในสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยเท่านั้น เมื่อจัดทำสัญญา ค่าเช่าจะคำนวณโดยคำนึงถึงต้นทุนที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคในอนาคต

2. ผู้เช่าชำระค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการใช้ทรัพย์สินที่เช่าโดยอิสระ ในกรณีนี้เมื่อทำสัญญาเช่าพื้นที่ที่อยู่อาศัยเจ้าของบ้านและผู้เช่าตกลงตามเงื่อนไขที่ภายหลังจะต้องทำข้อตกลงพิเศษกับผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน (เพื่อวัตถุประสงค์ในการเช่าสถานที่พักอาศัยที่ระบุ ในสัญญาเช่า) วิธีการกระจายความรับผิดชอบในการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนนี้เป็นเรื่องปกติเมื่อเช่าทรัพย์สินของเทศบาลหรือของรัฐตลอดจนเมื่อทำสัญญาเช่าระยะยาวสำหรับสถานที่อยู่อาศัย

3. ในตัวเลือกถัดไป ค่าสาธารณูปโภคทั้งหมดจะต้องชำระโดยผู้เช่าเอง แต่เขาไม่ได้ทำข้อตกลงใด ๆ กับบริการสาธารณูปโภค จากมุมมองที่เป็นทางการวิธีการกระจายความรับผิดชอบในการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนนี้เป็นวิธีที่ง่ายที่สุด แต่ในขณะเดียวกันเจ้าของบ้านก็ประสบปัญหาในการควบคุมการชำระเงินสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน ในเวลาเดียวกัน คุณสามารถรับเงินค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนบางส่วนได้ แต่ในกรณีใด ๆ ด้วยการกระจายความรับผิดชอบในการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนดังกล่าวจำเป็นต้องระบุรายละเอียดในสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนทั้งหมดที่ผู้เช่าต้องจ่ายตลอดจนบริการที่ เจ้าของบ้านเป็นผู้จ่าย (ถ้ามี) แต่คำถามที่สำคัญมากยังคงเปิดอยู่: จะควบคุมการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนโดยผู้เช่าได้อย่างไร?

การควบคุมการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการสาธารณะ

มีหลายวิธีในการค้นหาหนี้ค่าสาธารณูปโภคของคุณ:

1. วิธีแรกและง่ายที่สุดคือผ่านบริการพิเศษของธนาคารแห่งมอสโกโดยคุณต้องไปที่ลิงก์ป้อนรหัสผู้ชำระเงิน (จดรหัสผู้ชำระเงินของคุณไว้ล่วงหน้าซึ่งอยู่ในใบเสร็จรับเงินแต่ละใบ) และ เลือกเดือนที่คุณสนใจหนี้

2. ผ่านระบบการชำระเงินออนไลน์สำหรับบริการ A3. ในการดำเนินการนี้ คุณต้องลงทะเบียนบนเว็บไซต์ระบบ A3 และไปที่ลิงก์

3. ผ่านพอร์ทัลบริการของรัฐและเทศบาล (หน้าที่) ของเมืองมอสโก ในการดำเนินการนี้คุณต้องลงทะเบียนบนพอร์ทัลและไปที่ลิงก์เพื่อตรวจสอบหนี้ (คุณต้องเลือกประเภทเอกสาร "หนี้")

4. ผ่านพอร์ทัลตรวจสอบหนี้ ในการดำเนินการนี้คุณต้องกรอกแบบฟอร์มสั้น ๆ บนเว็บไซต์และหลังจากนั้นไม่นานคุณจะได้รับรายงานเกี่ยวกับหนี้ (ถ้ามี) ทางอีเมล

5. ผ่านบัญชีส่วนตัวของสถาบันสาธารณะของรัฐ "ศูนย์ประสานงาน GU IS" ในการดำเนินการนี้ คุณต้องติดต่อ GU IP ที่บ้านของคุณเป็นการส่วนตัว (ดูที่อยู่ของ GU IP) และตามกฎหมายของรัฐบาลกลางของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 27 กรกฎาคม 2549 N 152-FZ “เปิด ข้อมูลส่วนบุคคล” ลงนามยินยอมให้ประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลผ่านทางอินเทอร์เน็ต หลังจากนั้นคุณจะสามารถเข้าถึงบัญชีส่วนตัวของคุณได้

การควบคุมการชำระค่าไฟฟ้า

สามารถติดตามหนี้ค่าไฟฟ้าได้โดยใช้เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของบริษัท Mosenergosbyt ในการดำเนินการนี้ คุณจะต้องลงทะเบียนในบัญชีส่วนตัวของคุณในฐานะบุคคลส่วนตัว

การควบคุมการชำระค่าโทรศัพท์บ้าน

วิธีที่ง่ายที่สุดในการติดตามหนี้จากการชำระค่าโทรศัพท์พื้นฐานคือผ่านทางเว็บไซต์ทางการของ MGTS หรือโทรไปที่ MGTS Unified Contact Center โทรฟรีที่หมายเลข 8 495 636-0-636

บันทึก:หากคุณเช่าอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่และคุณมีบริษัทจัดการที่จัดการทุกประเด็นเกี่ยวกับการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน คุณสามารถดูได้ว่าคุณมีหนี้บนเว็บไซต์ของบริษัทจัดการของคุณหรือตกลงกับพวกเขาเพื่อที่ พวกเขารายงานการมีหนี้สิน

รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดความจำเป็นในการชำระค่าสาธารณูปโภคและที่อยู่อาศัยในเวลาที่เหมาะสมและเต็มจำนวน

ติดต่อได้ที่ไหน

สำหรับคำถามเกี่ยวกับการคำนวณการชำระเงินค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนและการจัดทำเอกสารการชำระเงินฉบับเดียวคุณต้องติดต่อสถานที่อยู่อาศัยของคุณ

ค่าสาธารณูปโภค

สาธารณูปโภค ได้แก่ การจัดหาน้ำเย็นและน้ำร้อน การระบายน้ำทิ้ง ไฟฟ้า การจัดหาก๊าซ และระบบทำความร้อน

การชำระเงินสำหรับทรัพยากรที่ใช้แล้วนั้นขึ้นอยู่กับการอ่านอุปกรณ์วัดแสงที่ติดตั้งที่ "ทางเข้า" บ้าน จำนวนทรัพยากรทั้งหมดที่ได้รับจะถูกแจกจ่ายให้กับเจ้าของโดยคำนึงถึงการอ่านค่าของแต่ละเมตร หากไม่มีการติดตั้งอุปกรณ์ดังกล่าวในอพาร์ตเมนต์ น้ำทั้งหมดที่ใช้โดยผู้อยู่อาศัยและความร้อนที่ได้รับจะถูกแจกจ่ายให้กับผู้ชำระเงิน เครื่องทำความร้อน - ขึ้นอยู่กับพื้นที่ของอพาร์ตเมนต์ น้ำและท่อน้ำทิ้ง - ขึ้นอยู่กับจำนวนผู้อยู่อาศัยที่ลงทะเบียนในแต่ละอพาร์ตเมนต์

ค่าธรรมเนียมที่อยู่อาศัย

โครงสร้างค่าธรรมเนียมแตกต่างกันไปสำหรับผู้เช่าและเจ้าของที่อยู่อาศัย ทุกคนจำเป็นต้องชำระค่าบริการและงาน:

• สำหรับการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์
• สำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์

นอกเหนือจากการชำระเงินตามรายการแล้ว ผู้เช่ายังต้องชำระค่าธรรมเนียมสำหรับการใช้สถานที่อยู่อาศัย (ค่าเช่า) และเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยยังต้องชำระค่าซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางที่สำคัญในอาคารอพาร์ตเมนต์เพิ่มเติมอีกด้วย

ตั้งแต่ปี 2012 ชาว Muscovites สามารถใช้บริการรัฐบาลอิเล็กทรอนิกส์ ซึ่งช่วยให้พวกเขารับและชำระค่าสาธารณูปโภคในเอกสารการชำระเงินเพียงฉบับเดียวจากระยะไกล ข้อดีของพอร์ทัลอินเทอร์เน็ตนั้นชัดเจน เจ้าของและผู้เช่าอพาร์ทเมนท์ไม่จำเป็นต้องอยู่ในมอสโก คุณสามารถรับ EDP ผ่านบัญชีส่วนตัวของคุณบนเว็บไซต์บริการของรัฐบาล และชำระบิลได้จากทุกที่ในโลก

เอกสารการชำระเงินแบบรวมคืออะไร?

เอกสารการชำระเงินฉบับเดียวคือใบเสร็จรับเงินสำหรับบริการต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการอยู่อาศัยในที่พักอาศัย ได้รับการออกแบบมาเพื่อปรับปรุงกระบวนการชำระค่าสาธารณูปโภคให้กับซัพพลายเออร์ต่างๆ ประเด็นสำคัญคือบริษัทหลายแห่งให้บริการ แต่มีใบเสร็จเพียงใบเดียว หลังจากชำระเงินแล้ว แต่ละองค์กรจะได้รับส่วนแบ่งการชำระเงินของตนเอง

แต่ละบ้าน แต่ละบริษัทจัดการมีลักษณะเฉพาะของตนเอง - การคำนวณของตนเอง ซัพพลายเออร์ของตนเอง ดังนั้นองค์ประกอบของบริการที่รวมอยู่ใน ENP อาจมีการเปลี่ยนแปลง การคำนวณจะเกิดขึ้นตามข้อมูลที่ป้อนเข้าสู่ระบบ ข้อมูลส่วนหนึ่งคงที่ - พื้นที่ของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ ข้อมูลอื่นๆ ที่ต้องมีการปรับเปลี่ยนเป็นระยะคือ อัตราค่าบริการ ข้อมูลบางอย่างเปลี่ยนแปลงตลอดเวลา - ปริมาณพลังงานที่ใช้และปริมาณน้ำ จำนวนการชำระเงิน

หลังจากประมวลผลข้อมูลทั้งหมดแล้ว เอกสารการชำระเงินแบบรวมจะถูกสร้างขึ้น รวมถึงสาธารณูปโภค ณ สถานที่อยู่อาศัยในมอสโก - สำหรับน้ำ ไฟฟ้า แก๊ส เครื่องทำความร้อน อินเตอร์คอม ระบบรักษาความปลอดภัย ฯลฯ

แบบฟอร์ม EPD

แบบฟอร์มใบเสร็จรับเงินมีการเปลี่ยนแปลงหลายครั้ง แบบฟอร์มปัจจุบันเริ่มใช้ในเดือนมกราคม 2558 ด้านล่างนี้เป็นรูปถ่ายของเอกสารการชำระเงินแบบครบวงจรสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน

1. นามสกุล ชื่อ นามสกุลของผู้บริโภคบริการ - เจ้าของหรือผู้เช่าสถานที่อยู่อาศัย
2. ที่อยู่ของอพาร์ทเมนต์ บ้าน หรือสถานที่อื่น ๆ ที่ต้องชำระเงิน
3. บาร์โค้ดเอกสาร สามารถใช้เมื่อชำระค่าใบเสร็จผ่านเครื่องปลายทางอิเล็กทรอนิกส์
4. ระยะเวลาที่ EPD ถูกสร้างขึ้น
5. รหัสผู้ชำระค่าบริการคือการกำหนดทางดิจิทัลของเจ้าของหรือผู้เช่าสำหรับการประมวลผลเอกสารในศูนย์การชำระเงินแห่งเดียว เมื่อชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนหรือเข้าถึงข้อมูลคุณต้องระบุรหัสผู้ชำระเงิน
6. ข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทจัดการที่ให้บริการที่อยู่อาศัย - ชื่อ ที่อยู่ ที่อยู่ติดต่อ รายละเอียดการชำระเงิน
7. ข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่อยู่อาศัยที่คำนวณการชำระเงิน: ประเภททรัพย์สิน, พื้นที่รวมและพื้นที่ใช้สอย, จำนวนผู้อยู่อาศัย, จำนวนผู้รับผลประโยชน์, วันที่ชำระค่าบริการครั้งสุดท้าย
8. รายการบริการที่ดำเนินการคงค้าง
9. ปริมาณที่อยู่อาศัยอุปโภคบริโภคและบริการชุมชนในเดือนนี้
10. อัตราภาษีในปัจจุบัน
11. จำนวนค่าบริการสำหรับแต่ละบริการตามอัตราภาษีที่กำหนด
12. สิทธิประโยชน์ตามประเภทบริการ
13. การคำนวณใหม่
14. จำนวนเงินรวมสำหรับงวดโดยคำนึงถึงผลประโยชน์ของบัญชีและการคำนวณใหม่

นอกเหนือจากใบเสร็จรับเงินแล้ว เอกสารการชำระเงินแบบรวมสำหรับสาธารณูปโภคในมอสโกยังมีแบบฟอร์มฉีกขาดสำหรับส่งข้อมูลเกี่ยวกับการอ่านอุปกรณ์วัดแสงแต่ละเครื่อง ผู้ชำระเงินจะใส่แบบฟอร์มที่กรอกข้อมูลครบถ้วนลงในกล่องพิเศษที่บริษัทจัดการหรือศูนย์บริการของรัฐ

ในพื้นที่ว่าง - ใต้ใบเสร็จรับเงินข้อมูลจะถูกวางไว้สำหรับเจ้าของหรือผู้เช่าสถานที่โดยเฉพาะ เช่น จำนวนหนี้ที่อยู่อาศัยและบริการสาธารณะ

ผู้อยู่อาศัยในเมืองหลวงจะได้รับเอกสารการชำระเงินแบบรวมสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในกล่องจดหมายตามที่อยู่ของอพาร์ตเมนต์ บ้าน หรือที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ใบเสร็จจะจัดส่งภายในวันที่ 15 ของเดือนถัดไป พลเมืองที่ลงทะเบียนในพอร์ทัลบริการของรัฐจะได้รับ EPD ในบัญชีส่วนตัวของตน

ชาว Muscovites สามารถรับข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับค่าสาธารณูปโภคได้จากโทรศัพท์มือถือของตน ในการดำเนินการนี้คุณต้องส่งข้อความ SMS ไปที่หมายเลข 7377 ข้อความ: หมายเลขผู้เช่า หลังเป็นรหัส 10 หลักจากใบเสร็จรับเงิน

บัญชีส่วนตัวบนเว็บไซต์บริการภาครัฐ

Muscovites สามารถใช้สองพอร์ทัลที่ให้บริการทางอิเล็กทรอนิกส์ นี่คือเว็บไซต์รัสเซียทั้งหมด "บริการของรัฐ" gosuslugi.ru และส่วน "บริการและบริการ" ของแหล่งข้อมูลทางเว็บอย่างเป็นทางการของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก mos.ru ความแตกต่างพื้นฐานระหว่างแหล่งข้อมูลเหล่านี้คือเว็บไซต์ของหน่วยงานเมืองหลวงมุ่งเน้นไปที่การเข้าถึงบริการในเมืองและมีไว้สำหรับชาวมอสโกเท่านั้น

คุณสามารถรับ EPD ในบัญชีส่วนตัวของคุณและชำระเงินหลังจากลงทะเบียนในพอร์ทัลบริการสาธารณะของเมืองมอสโก จากนั้นคุณสามารถเข้าสู่บริการอินเทอร์เน็ตได้โดยให้สิทธิ์ผู้ใช้ ในการลงทะเบียนบนพอร์ทัลคุณต้องป้อน:

• ชื่อเต็มของผู้อยู่อาศัย
• ที่อยู่อีเมล;
• โทรศัพท์มือถือ;
• สนิลส์

ข้อมูลการติดต่อได้รับการยืนยันโดยการป้อนรหัสที่ส่งไปยังโทรศัพท์หรืออีเมลของคุณ

ในบัญชีส่วนตัวของเขา ผู้ใช้สามารถชำระค่าสาธารณูปโภค ดูการคำนวณปัจจุบัน ค้นหาหนี้สำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน และสร้างใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระเงิน บริการนี้เปิดโอกาสให้ตั้งค่าการรับ EPD ทางโทรศัพท์หรืออีเมล หากต้องการรับบริการ คุณต้องเลือกบริการในแค็ตตาล็อก ป้อนรหัสผู้ชำระเงิน 10 หลัก และเลือกช่วงเวลาที่เรียกเก็บเงิน

สามารถสร้างเอกสารการชำระเงินบนเว็บไซต์ในรูปแบบปกติ (สำหรับเดือนปัจจุบัน) หรือในรูปแบบหนี้ (รวมถึงหนี้สำหรับงวดก่อนหน้า)

ชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลางบนเว็บไซต์บริการภาครัฐด้วย บัตรเครดิตธนาคารที่ได้รับอนุญาตนั้นดำเนินการโดยไม่มีค่าคอมมิชชั่น ผู้ใช้ได้รับข้อความโต้ตอบแบบทันทีเกี่ยวกับการชำระเงิน อย่างไรก็ตาม เงินจะไม่ได้รับเครดิตทันที การคำนวณหนี้ค่าสาธารณูปโภคอาจใช้เวลาสูงสุด 3 วันทำการ

ชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลางอย่างไร?

คุณสามารถชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลางได้หลายวิธี:

1. ผ่านโต๊ะเงินสดของธนาคาร ตามเนื้อผ้า พลเมืองรัสเซียนิยมชำระเงินผ่าน Sberbank ข้อเสียของตัวเลือกนี้คือการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมสูงในการชำระเงิน การต่อคิว และการบริการที่ยาวนาน
2. ผ่านตู้เอทีเอ็ม วิธีนี้เหมาะสำหรับผู้ถือบัตรพลาสติก ที่ตู้ ATM คุณต้องใส่การ์ด เลือกผู้ให้บริการและป้อนรหัสผู้ชำระเงิน ระบบจะออกจำนวนเงินที่คำนวณได้ จากนั้นคลิกที่ปุ่ม “ชำระเงิน” และป้อนจำนวนเงินที่ชำระ เงินจะถูกหักจากบัตร
3. ผ่านอาคารผู้โดยสาร ตัวเลือกนี้คล้ายกับตัวเลือกก่อนหน้า แต่สามารถชำระเป็นเงินสดได้
4. ชำระเงินอัตโนมัติ ธนาคารส่วนใหญ่ให้บริการนี้เพื่อชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลาง เงินจะถูกหักโดยอัตโนมัติในวันที่กำหนด
5. ธนาคารทางอินเทอร์เน็ตธนาคารบนมือถือ การชำระเงินจะดำเนินการจากระยะไกลผ่านบัญชีส่วนตัวของผู้ชำระเงินบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของสถาบันสินเชื่อ
6. ผ่านทางโพสต์รัสเซีย คุณสามารถชำระค่าสาธารณูปโภคได้ที่ที่ทำการไปรษณีย์
7. การชำระเงินออนไลน์ทางอิเล็กทรอนิกส์ บริการอิเล็กทรอนิกส์ - Yandex.Money, QIWI และอื่น ๆ ทำให้สามารถชำระค่าสาธารณูปโภคได้
8. บนพอร์ทัลบริการของรัฐ ในบัญชีส่วนตัว ผู้ชำระเงินจะสร้าง EPD และชำระค่าบริการโดยไม่มีค่าคอมมิชชัน

การชำระเงินบางรายการไม่ผ่านภายในวันเดียวกัน เพื่อให้เงินไปถึงซัพพลายเออร์ตรงเวลา ในบางกรณีจะต้องชำระเงินล่วงหน้า เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและภูมิภาค

ความสนใจ! ทนายความไม่ทำการนัดหมาย ไม่ตรวจสอบความพร้อมของเอกสาร ไม่ให้คำแนะนำเกี่ยวกับที่อยู่และเวลาทำการของ MFC และไม่ได้ให้การสนับสนุนทางเทคนิคในพอร์ทัลบริการของรัฐ!