Paguani shërbimet komunale pa komision. Metodat moderne të pagimit të shërbimeve pa komision: ku dhe si ta bëjmë atë? Video: Cila metodë e pagesës së strehimit dhe shërbimeve komunale është më fitimprurëse
Çështja më e diskutueshme gjatë lidhjes së një marrëveshjeje qiraje për hapësirë banimi është çështja e pagesës për banim dhe shërbime komunale (në tekstin e mëtejmë: strehim dhe shërbime komunale). Sipas ligjit, palët mund të bien dakord në mënyrë të pavarur se kush do të paguajë për strehimin dhe shërbimet komunale, por me një kusht të detyrueshëm, marrëveshja e palëve duhet të përfshihet në marrëveshjen e qirasë për objektet e banimit, përndryshe të gjitha pagesat do t'i faturohen pronarit të ky ambient banimi. Prandaj, sigurohuni që të shënohen të gjitha kushtet në kontratën tuaj: kush do të paguajë, për cilat shërbime, çfarë nuk përfshihet në tarifën për strehimin dhe shërbimet komunale të paguara nga punëdhënësi. Sot, ekzistojnë disa mënyra për të shpërndarë përgjegjësinë për shpenzimet e një apartamenti me qira:
1. Pagesa për shërbimet komunale kryhet nga qiradhënësi. Ato. të gjitha faturat e shërbimeve do t'i dërgohen qiradhënësit dhe ai do t'i paguajë ato vetë në çdo mënyrë të përshtatshme. Në këtë rast, qiramarrësi paguan vetëm për përdorimin e ambienteve të përcaktuara në marrëveshjen e qirasë së banimit. Kur hartoni një kontratë, qiraja llogaritet duke marrë parasysh kostot e ardhshme të strehimit dhe shërbimeve.
2. Qiramarrësi paguan në mënyrë të pavarur të gjitha shpenzimet që lidhen me përdorimin e pronës së marrë me qira. Në këtë rast, me rastin e lidhjes së një marrëveshjeje qiraje për një hapësirë banimi, qiradhënësi dhe qiramarrësi bien dakord për kushtet që ky i fundit do të duhet të lidhë më pas marrëveshje të veçanta me ata që ofrojnë shërbime banimi dhe komunale (për qëllimin e marrjes me qira të ambienteve të banimit të specifikuara në marrëveshjen e qirasë). Kjo metodë e shpërndarjes së përgjegjësisë për pagesën e banesave dhe shërbimeve komunale është e zakonshme kur merrni me qira pronë komunale ose shtetërore, si dhe kur lidhni një marrëveshje qiraje afatgjatë për ambiente banimi.
3. Në opsionin tjetër, të gjitha faturat e shërbimeve i paguan edhe vetë qiramarrësi, por ai nuk lidh asnjë marrëveshje me shërbimet komunale. Nga pikëpamja formale, kjo metodë e shpërndarjes së përgjegjësisë për pagimin e banesave dhe shërbimeve komunale është më e thjeshta, por në të njëjtën kohë qiradhënësi përballet me problemin e kontrollit të pagesës për strehimin dhe shërbimet komunale. Në të njëjtën kohë, ju mund të merrni përsipër një pjesë të pagesave për strehimin dhe shërbimet komunale. Por në çdo rast, me një shpërndarje të tillë të përgjegjësisë për pagesën e banesave dhe shërbimeve komunale, është e nevojshme të renditen në mënyrë të detajuar në marrëveshjen e qirasë së banimit të gjitha shërbimet e banimit dhe komunale që qiramarrësi duhet të paguajë, si dhe shërbimet që qiradhënësi paguan (nëse ka). Por një pyetje shumë e rëndësishme mbetet e hapur: si të kontrollohet pagesa e banesave dhe shërbimeve komunale nga qiramarrësi?
Kontrolli i pagesës për banim dhe shërbime komunale
Ka disa mënyra për të zbuluar borxhin tuaj të shërbimeve:
1. Mënyra e parë dhe më e lehtë është përmes një shërbimi special të Bankës së Moskës, për këtë ju duhet të shkoni te lidhja, të futni kodin e paguesit (shënoni kodin tuaj të paguesit paraprakisht, ai është në secilën nga faturat tuaja) dhe zgjidhni muajin për të cilin jeni të interesuar për borxhin;
2. Nëpërmjet sistemit të pagesave online për shërbimet A3. Për ta bërë këtë, duhet të regjistroheni në faqen e internetit të sistemit A3 dhe të ndiqni lidhjen;
3. Nëpërmjet portalit të shërbimeve (funksioneve) shtetërore dhe komunale të qytetit të Moskës. Për ta bërë këtë, duhet të regjistroheni në portal dhe të ndiqni lidhjen për të kontrolluar borxhin (duhet të zgjidhni llojin e dokumentit "borxhi");
4. Përmes portalit të verifikimit të borxhit. Për ta bërë këtë, duhet të plotësoni një formular të shkurtër në faqen e internetit dhe pas një kohe do të merrni një raport mbi borxhin, nëse ka, me email;
5. Përmes llogarisë personale të Institucionit Publik Shtetëror “Qendra e Koordinimit të GU IS”. Për ta bërë këtë, duhet të kontaktoni personalisht IP-në e GU-së në të cilën është bashkangjitur shtëpia juaj (shih adresat e IP-së GU) dhe, në përputhje me Ligjin Federal të Federatës Ruse të 27 korrikut 2006 N 152-FZ "Për Të dhënat personale”, nënshkruani Pëlqimin për përpunimin e të dhënave personale nëpërmjet internetit. Pas së cilës do të keni akses në llogarinë tuaj personale.
Kontrolli i pagesës së energjisë elektrike
Borxhet e energjisë elektrike mund të gjurmohen duke përdorur faqen zyrtare të kompanisë Mosenergosbyt. Për ta bërë këtë, duhet të regjistroheni në llogarinë tuaj personale si person privat.
Kontrolli i pagesës me telefon fiks
Mënyra më e lehtë për të gjurmuar borxhet në pagesat e telefonit fiks është përmes faqes zyrtare të internetit të MGTS ose duke telefonuar pa pagesë në Qendrën e Kontaktit të Unifikuar të MGTS në 8 495 636-0-636.
Shënim: Nëse merrni me qira një apartament në një ndërtesë të re dhe keni një kompani administruese që merret me të gjitha çështjet e pagesës së banesave dhe shërbimeve komunale, atëherë mund të zbuloni nëse keni borxh në faqen e internetit të kompanisë suaj administruese ose të pajtoheni me to në mënyrë që ata raportojnë praninë e borxheve.
Kodi i Strehimit i Federatës Ruse përcakton nevojën për pagesë në kohë dhe të plotë për shërbimet komunale dhe ambientet e banimit.
Ku të kontaktoni
Për pyetje në lidhje me llogaritjen e pagesave për strehimin dhe shërbimet komunale dhe formimin e një dokumenti të vetëm pagese, duhet të kontaktoni vendbanimin tuaj.
Tarifat e shërbimeve
Shërbimet përfshijnë: furnizim me ujë të ftohtë dhe të nxehtë, kanalizim, energji elektrike, furnizim me gaz dhe ngrohje.
Pagesa për burimet e përdorura bëhet në bazë të leximeve të pajisjeve matëse të instaluara në "hyrjen" e shtëpisë. Shuma totale e burimeve të marra shpërndahet midis pronarëve, duke marrë parasysh leximet e njehsorëve individualë. Nëse pajisje të tilla nuk instalohen në apartamente, i gjithë uji i përdorur nga banorët dhe nxehtësia e marrë u shpërndahet paguesve. Ngrohje - në bazë të sipërfaqes së banesës. Ujësjellës kanalizime - në varësi të numrit të banorëve të regjistruar në çdo apartament.
Tarifa e banimit
Struktura e tarifës është e ndryshme për qiramarrësit dhe pronarët e pronave të banimit. Pagesa për shërbime dhe punë është e detyrueshme për të gjithë:
- për menaxhimin e një ndërtese apartamentesh;
- për mirëmbajtjen dhe riparimet aktuale të pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh.
Përveç pagesave të listuara, qiramarrësit paguajnë një tarifë për përdorimin e ambienteve të banimit (tarifa e qirasë), dhe pronarët e ambienteve të banimit paguajnë gjithashtu për riparime të mëdha të pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh.
Që nga viti 2012, moskovitët mund të përdorin shërbimin e shërbimeve elektronike të qeverisë, i cili u lejon atyre të marrin dhe paguajnë për një dokument të vetëm pagese për shërbimet komunale nga distanca. Përparësitë e portalit të internetit janë të dukshme. Pronarët dhe qiramarrësit e apartamenteve nuk duhet të jenë në Moskë. Ju mund të merrni EDP përmes llogarisë tuaj personale në faqen e internetit të shërbimeve qeveritare dhe të paguani faturën nga kudo në botë.
Çfarë është një dokument i unifikuar pagese?
Një dokument i vetëm pagese është një faturë për pagesë për disa shërbime që lidhen me të jetuarit në një ambient banimi. Është krijuar për të thjeshtuar procesin e pagesës së shërbimeve komunale për furnizues të ndryshëm. Përfundimi është se shërbimet ofrohen nga disa kompani, por ka vetëm një faturë. Pas kryerjes së pagesës, çdo organizatë merr pjesën e saj të pagesës.
Çdo shtëpi, çdo kompani menaxhuese ka karakteristikat e veta - llogaritjet e veta, furnizuesit e saj. Prandaj, përbërja e shërbimeve të përfshira në ENP mund të ndryshojë. Llogaritjet formohen në bazë të informacionit të futur në sistem. Një pjesë e të dhënave është konstante - zona e shtëpisë ose apartamentit. Informacione të tjera që kërkojnë rregullime periodike janë tarifat e shërbimit. Disa informacione ndryshojnë vazhdimisht - sasia e energjisë së konsumuar dhe vëllimi i ujit, shuma e pagesës së bërë.
Pas përpunimit të të gjithë informacionit, krijohet një Dokument i Unifikuar i Pagesës. Ai përfshin shërbimet në vendin e banimit në Moskë - për ujë, energji elektrike, gaz, ngrohje, intercom, siguri, etj.
Formulari EPD
Formulari i faturës së pagesës ka ndryshuar disa herë. Formulari aktual hyri në përdorim në janar 2015. Më poshtë është një foto e dokumentit të unifikuar të pagesës për strehim dhe shërbime komunale.
- Mbiemri, emri, patronimi i konsumatorit të shërbimit - pronar ose qiramarrës i ambienteve të banimit.
- Adresa e banesës, shtëpisë apo ambienteve të tjera në të cilat bëhet pagesa.
- Barkodi i dokumentit. Mund të përdoret kur paguani një faturë përmes terminaleve elektronike.
- Periudha për të cilën u formua EPD.
- Kodi i paguesit të shërbimit është një përcaktim dixhital i pronarit ose qiramarrësit për përpunimin e dokumenteve në një qendër të vetme shlyerjeje. Kur paguani për strehim dhe shërbime komunale ose kur qaseni në informacion, duhet të tregoni kodin e paguesit.
- Informacion në lidhje me kompaninë administruese që shërben për strehimin - emri, adresa, kontaktet, detajet e pagesës.
- Informacion për ambientet e banimit për të cilat llogaritet pagesa: lloji i pronës, sipërfaqja totale dhe banimi, numri i banorëve, numri i përfituesve, data e pagesës së fundit për shërbimet.
- Lista e shërbimeve për të cilat kryhet llogaritja.
- Vëllimet e banesave dhe shërbimeve komunale të konsumuara për muajin.
- Tarifat aktuale.
- Shumat e tarifave për çdo shërbim bazuar në tarifat e përcaktuara.
- Përfitimet sipas llojit të shërbimit.
- Rillogaritja.
- Shumat totale për periudhën duke marrë parasysh përfitimet dhe rillogaritjet.
Përveç dëftesës, Dokumenti i Unifikuar i Pagesës për Shërbimet Komunale në Moskë përmban një formular shkëputës për paraqitjen e informacionit në lidhje me leximet e pajisjeve matëse individuale. Paguesi e vendos formularin e plotësuar në një kuti të veçantë në kompaninë administruese ose qendrën e shërbimit të qeverisë.
Në një hapësirë boshe - nën faturë vendoset informacioni për pronarin ose qiramarrësin specifik të lokaleve. Për shembull, shuma e borxhit për strehimin dhe shërbimet komunale.
Banorët e kryeqytetit marrin një Dokument të Unifikuar të Pagesës për strehimin dhe shërbimet komunale në kuti postare në adresën e banesës, shtëpisë ose banesave të tjera. Dorëzimi dorëzohet deri në datën 15 të muajit pasardhës. Qytetarët e regjistruar në portalin e shërbimeve qeveritare marrin EPD në llogarinë e tyre personale.
Moskovitët mund të marrin informacion të detajuar në lidhje me faturat e shërbimeve në telefonat e tyre celularë. Për ta bërë këtë, duhet të dërgoni një mesazh SMS në numrin 7377. Teksti: numri i paguesit të qirasë. Ky i fundit është një kod 10-shifror nga fatura e pagesës.
Llogari personale në faqen e internetit të shërbimeve qeveritare
Moskovitët mund të përdorin dy portale që ofrojnë shërbime elektronike. Kjo është faqja e internetit gjithë-ruse "Shërbimet Shtetërore" gosuslugi.ru dhe seksioni "Shërbimet dhe Shërbimet" e burimit zyrtar të internetit të kryetarit të bashkisë dhe Qeverisë së Moskës mos.ru. Dallimi thelbësor midis këtyre burimeve është se faqja e internetit e autoriteteve të kryeqytetit është e përqendruar në aksesin në shërbimet e qytetit dhe është menduar vetëm për moskovitët.
Ju mund të merrni EPD në llogarinë tuaj personale dhe të paguani për të pasi të regjistroheni në portalin e shërbimeve publike të qytetit të Moskës. Më pas, mund të hyni në shërbimin e Internetit duke autorizuar përdoruesin. Për t'u regjistruar në portal duhet të futni:
- Emri i plotë i banorit;
- Adresa e postës elektronike;
- celular;
- SNILS.
Informacioni i kontaktit konfirmohet duke futur kodet e dërguara në telefonin ose emailin tuaj.
Në llogarinë e tij personale, përdoruesi mund të paguajë për shërbimet komunale, të shikojë llogaritjet aktuale, të zbulojë borxhin e tij për strehimin dhe shërbimet komunale dhe të gjenerojë një faturë për pagesë. Shërbimi ofron mundësinë për të konfiguruar marrjen e EPD me telefon ose email. Për të marrë një shërbim, duhet ta zgjidhni atë në katalog, të vendosni kodin 10-shifror të paguesit dhe të zgjidhni periudhën e faturimit.
Një dokument i vetëm pagese në faqen e internetit mund të gjenerohet në formë të rregullt (për muajin aktual) ose në formë borxhi (përfshin borxhin për periudhën e mëparshme).
Pagesa për strehim dhe shërbime komunale në faqen e internetit të shërbimeve qeveritare me kartat e kreditit bankat e autorizuara bëhet pa komision. Përdoruesi merr një mesazh të menjëhershëm për pagesën. Megjithatë, fondet nuk kreditohen menjëherë. Rillogaritja e borxhit për shërbimet komunale mund të zgjasë deri në 3 ditë pune.
Si të paguani për strehimin dhe shërbimet komunale?
Ju mund të paguani faturën tuaj të strehimit dhe shërbimeve komunale në disa mënyra:
- Nëpërmjet arkave bankare. Tradicionalisht, qytetarët rusë preferojnë të paguajnë përmes Sberbank. Disavantazhet e këtij opsioni janë ngarkimi i tarifave të larta për kryerjen e pagesave, prania e radhëve dhe shërbimi i gjatë.
- Përmes ATM-ve. Kjo metodë është e përshtatshme për mbajtësit e kartave plastike. Në ATM duhet të futni një kartë, të zgjidhni një ofrues shërbimi dhe të vendosni kodin e paguesit. Sistemi do të lëshojë shumën e llogaritur. Pastaj klikoni në butonin "Paguaj" dhe vendosni shumën e pagesës. Paratë do të debitohen nga karta.
- Përmes terminaleve. Opsioni është i ngjashëm me atë të mëparshëm, por pagesa mund të bëhet me para në dorë.
- Pagesë automatike. Shumica e bankave ofrojnë këtë shërbim për pagesën e banesave dhe shërbimeve komunale. Paratë do të debitohen automatikisht në ditën e caktuar.
- Internet banking, mobile banking. Pagesa bëhet nga distanca përmes llogarisë personale të paguesit në faqen zyrtare të institucionit të kreditit.
- Përmes Postës Ruse. Ju mund të paguani për shërbimet në zyrat postare.
- Pagesa elektronike online. Shërbimet elektronike - Yandex.Money, QIWI dhe të tjerët bëjnë të mundur pagesën për shërbimet komunale.
- Në portalin e shërbimeve qeveritare. Në llogarinë personale, paguesi krijon një EPD dhe paguan për shërbimet pa komision.
Jo të gjitha pagesat kryhen në të njëjtën ditë. Në mënyrë që paratë të arrijnë në kohë te furnizuesi, pagesa në disa raste duhet të bëhet paraprakisht. Shën Petersburg dhe rajoni
Kujdes! Avokatët nuk bëjnë takime, nuk kontrollojnë gatishmërinë e dokumenteve, nuk këshillojnë për adresat dhe orët e funksionimit të MFC dhe nuk ofrojnë mbështetje teknike në portalin e Shërbimeve Shtetërore!