Sistemi amerikan i taksave të pasurive të paluajtshme: bazat. Shuma e taksës së shitjes në shtete të ndryshme të SHBA

Taksimi i pronave të paluajtshme SHBA, Florida, Nju Jork

Në SHBA ka taksa mbi pasurinë e paluajtshme, si në çdo vend tjetër, dhe shtetasit e huaj që qëndrojnë në SHBA për më pak se 6 muaj konsiderohen jorezidentë. Të gjithë duhet të paguajnë taksa në Shtetet e Bashkuara dhe jorezidentëve u kërkohet të deklarojnë në këtë vend çdo të ardhur që kanë marrë gjatë qëndrimit në Shtetet e Bashkuara.

Në Shtetet e Bashkuara të Amerikës, autoritetet lokale, shtetet dhe bashkitë, vendosin një taksë vjetore për çdo pasuri të paluajtshme në SHBA, kjo përfshin tokën. Të 50 shtetet e Amerikës kanë ligjet e tyre, të cilat shpesh ndryshojnë, si dhe metodat për llogaritjen e taksave të pronës.

Ju mund të merrni në konsideratë, për shembull, shtetin e Kalifornisë, me qytetet e Los Anxhelosit, San Franciskos dhe të tjera, ku taksa e pronës është 1.25% në vit e çmimit të pasurisë së paluajtshme të blerë dhe paguhet në dy pagesa të barabarta një herë. çdo gjashtë muaj.

Në disa raste, huadhënësit e pasurive të paluajtshme kërkojnë që blerësi i pasurive të paluajtshme në SHBA të hapë një llogari të veçantë bankare ku fondet do të vendosen çdo muaj si rezervë, në mënyrë që kjo taksë të paguhet në kohë. Në rastet kur huadhënësi nuk ka kërkuar që të bëhet një rezervë e tillë kur blerësi aplikon për një hua, klientët ende këshillohen të hapin një program kursimi në një bankë lokale amerikane për qëllime të tilla.

Taksat në SHBA - taksat e pasurive të paluajtshme në Amerikë

Në Shtetet e Bashkuara të Amerikës, përveç taksave të pronës, ka një tjetër shpenzim të vazhdueshëm - sigurimin nga zjarri, të cilin do ta kërkojnë huadhënësit. Sigurisht, kërkesa të tilla nuk zbatohen për parcelat e tokës. Sipas gjykimit të tyre, pronarët e pasurive të paluajtshme në Shtetet e Bashkuara mund të sigurojnë kundër tërmeteve dhe fatkeqësive të tjera natyrore të natyrshme në rajonin ku blejnë prona, si dhe kundër vandalizmit, terrorizmit, etj.
NË komplekset e banimit(kondominiumet) Pagesa e sigurimit të SHBA-së përfshihet në pagesën për mirëmbajtjen e kompleksit (pastrimi, largimi i plehrave, mirëmbajtja e terrenit etj.) dhe paguhet me një pagesë çdo muaj.

Rreth taksave të pasurive të paluajtshme në SHBA - normat e taksave të pasurive të paluajtshme

Kur blejnë pasuri të paluajtshme në Shtetet e Bashkuara të Amerikës, pronarët e ardhshëm do të përballen me shpenzime të njëhershme si sigurimi i titullit, noterizimi i dokumenteve, vlerësimi i pasurive të paluajtshme dhe një sërë shpenzimesh të tjera.

Shuma e taksës vjetore mbi pronësinë e pasurive të paluajtshme në Shtetet e Bashkuara të Amerikës mund të ndryshojë ndjeshëm në rrethe të ndryshme administrative dhe arrin në 1–2% të çmimit të shitjes në vit. Normat e taksave në Amerikë, në qytete dhe shtete të ndryshme janë si më poshtë: Nju Jork - 11.5%; Los Anxhelos - 1,1–1,3%; Uashington - 0,96%; Honolulu (Hawaii) – 0,37%; Las Vegas - 3,25%; Filadelfia - 8,26%; Florida - 1.5%. Taksat e pronës në SHBA i paguhen gjykatës së rrethit një herë në vit.

lexoni gjithashtu:

Kostot e mirëmbajtjes së pasurive të paluajtshme në SHBA, në komplekset e banimit (kondominiumet), në fshatrat e klubeve, përfshijnë koston e mirëmbajtjes së territorit, parkingut, pishinës, sigurisë etj. Ndoshta ato përfshijnë koston e televizionit kabllor dhe të internetit. Shuma totale mund të variojë nga 100 deri në 800 dollarë në muaj. Kjo tarifë përfshihet në detyrimet mujore ndaj Shoqatës së Pronarëve të Shtëpive, e cila është përgjegjëse për kryerjen e pagesave. Pronari paguan rrymën, ujin dhe gazin veç e veç. http://www.

Disa postime të fundit në lidhje me pagat/shpenzimet në vende të ndryshme ngriti një temë të përjetshme polemikash. Sa marrin neto njerëzit në shtëpi, pas taksave? Kjo pyetje është e vështirë për t'iu përgjigjur përfundimisht, pasi ligjet tatimore janë komplekse dhe situata e secilit është e ndryshme. Por ju mund të përshkruani pamjen e përgjithshme, dhe për këtë qëllim unë kam përpiluar një tabelë të vogël që tregon të ardhurat mujore neto në dollarë (dhe rubla në normën prej 45 rubla/$) bazuar në nivele të ndryshme të të ardhurave dhe statusin martesor. Tabela tregon njerëzit me të ardhura vjetore prej $16,000 (paga minimale), $23,000, $45,000 (afër mesatares), $65,000 dhe $100,000 (paga e lartë). Normat e taksave gjithashtu ndryshojnë në bazë të numrit të personave në ngarkim dhe statusit martesor.

Siç mund ta shihni, personat me të ardhura të ulëta dhe personat në ngarkim jo vetëm që nuk paguajnë taksa, por marrin edhe pagesa shtesë. Ky është rezultat i një krediti prej 1000 dollarësh për fëmijë dhe i një kredie të të ardhurave të fituara që mund të arrijë në 6000 dollarë në vit për njerëzit me shumë fëmijë.

Një familje prej katër anëtarësh me dy fëmijë me të ardhura 16,000 dollarë do të merrte 6,000 dollarë të tjera në vit nga qeveria federale (dhe ndoshta diçka tjetër nga qeveria e shtetit).

Gjithashtu, tabela tregon se një pjesë e konsiderueshme e njerëzve paguajnë taksa më të ulëta se 13% ruse. Për shembull, një familje prej 4 personash me të ardhura prej 65,000 dollarë në vit paguan vetëm 11.67% taksa dhe merr afërsisht 215 mijë rubla në muaj neto.

Gjithashtu, nga tabela është e qartë se edhe njerëzit që punojnë me pagë minimale në SHBA marrin shumë më tepër në duart e tyre sesa njerëzit që marrin pagën mesatare në Rusi. Dhe njerëzit e varfër në SHBA marrin shumë më tepër mbështetje sociale sesa në "shtetin social" të Rusisë.

Kjo tabelë jep një pamje të përgjithshme, por ka disa kufizime:

1. Kjo tabelë është përpiluar për shtetin e Floridës, i cili nuk ka tatimin mbi të ardhurat shtetërore. Gjithashtu, Teksasi, Uashingtoni, Nevada dhe disa shtete të tjera nuk kanë një taksë mbi të ardhurat shtetërore. Taksat mbi të ardhurat shtetërore kanë pak efekt tek njerëzit me të ardhura të ulëta dhe pakësojnë të ardhurat e njerëzve me të ardhura të larta. Taksat mbi të ardhurat e shtetit zbriten nga taksat federale dhe ulin taksat federale.


2. Gjithashtu, nuk merr parasysh përfitimet sociale për personat me të ardhura të ulëta. Njerëzit me të ardhura nën mesatare marrin shumë ndihmë shtesë në formën e subvencioneve për ushqim, strehim dhe energji elektrike/ngrohje. Ata marrin gjithashtu kopshte të subvencionuara, kujdes mjekësor falas (veçanërisht për fëmijët), arsim universitar falas dhe shumë përfitime të tjera që nuk janë në dispozicion për njerëzit me të ardhura mesatare dhe të larta. Për shembull, një familje prej 4 anëtarësh me të ardhura prej 16,000 dollarë dhe 23,000 dollarë ka të ngjarë të marrë 600 dollarë shtesë në muaj për ushqim, telefona celularë falas dhe strehim të subvencionuar (megjithëse ka të ngjarë të ketë një listë të gjatë pritjeje për strehim).


3. Kontributet vullnetare në fondet e pensioneve, të cilat ulin taksat, nuk merren parasysh.


4. Gjithashtu, tabela nuk merr parasysh asnjë zbritje tjetër tatimore (hipotekë, taksa mbi pasurinë e paluajtshme, arsim, shpenzime mjekësore). Këto zbritje tatimore përgjithësisht ndihmojnë njerëzit me të ardhura të mesme dhe të larta.


5. Shpenzimet mjekësore nuk janë përfshirë në tabelë. Për të varfërit me shumë mundësi është falas. Për njerëzit e mesëm dhe të pasur, punëdhënësit zakonisht paguajnë për këtë. Është keq për ata që punojnë në mënyrë të pavarur për veten e tyre dhe fitojnë shumë - ata duhet të paguajnë prime të konsiderueshme sigurimi.

Taksimi i pasurive të paluajtshme në SHBA është një sistem kompleks, gjithëpërfshirës me shumë nuanca, një volum të madh dokumentesh që duhen siguruar dhe një strukturë serioze kontrolli; Përveç kësaj, çdo shtet ka metodat e veta për llogaritjen e taksave në pronë; Prandaj, ekspertët rekomandojnë që kur blini një shtëpi në Amerikë, duhet patjetër të kërkoni ndihmën e profesionistëve që janë të përgatitur mirë në legjislacionin e vendit. Janë ata që flasin për bazat që duhet të dinë të gjithë investitorët e mundshëm.

Karakteristikat e blerjes dhe taksimit të pasurive të paluajtshme në SHBA

1. Ligji federal i SHBA lejon të huajt zotëroni pasuri të paluajtshme: bleni atë, transferoni të drejtat e pronësisë, etj. Kufizimet e pronësisë mund të ndryshojnë sipas shtetit për shkak të ligjeve lokale. Të gjitha taksat e pronës paguhen nga pronarët e shtëpive ose tokave në qarkun ku ata ndodhen.

2. Kërkesa të shumta - dhe shumë serioze zbatohen për investitorët e huaj dhe personat që u shesin pasuri të paluajtshme shtetasve të huaj. Dhe vëllimi i dokumentacionit tatimor është shumë i madh. Autoritetet amerikane përpiqen për transparencë maksimale të transaksioneve, prandaj kontrollojnë qartë procesin në të gjitha fazat. Raportimi i vonuar dhe mospagesa e taksave mund të rezultojë në një gjobë administrative deri në 25% të vlerës së tregut të pronës. Dhe gjithashtu çojnë në dëbim nga vendi dhe madje edhe burgim.

3. Disa njerëz mund të zotërojnë pasuri të paluajtshme në Amerikë.

Këta mund të jenë investitorë që nuk janë anëtarë të së njëjtës familje, të cilët zotërojnë pjesë të barabarta dhe të ndryshme të pronësisë së objektit. Në total, ka rreth 10 lloje të marrëveshjeve të blerjes dhe shitjes së pasurive të paluajtshme në shtete - dhe struktura e tyre fleksibël ju lejon të negocioni të gjitha detajet e pronësisë së ardhshme të banesave nga disa investitorë.

4. Huadhënia hipotekore është një opsion real financimi blerja e banesave për të huajt në Amerikë. Për të marrë një hipotekë nga një bankë amerikane, do t'ju duhet dëshmi për një punë të qëndrueshme, dëshmi të të ardhurave, si dhe dëshmi dokumentare të një historie të favorshme krediti.

5. Gjatë përfundimit të një transaksioni shitblerjeje, palët mund të bien dakord informacion se cili prej tyre paguan cilat taksa lejohen me ligj. Por të gjitha shpenzimet për gjetjen e një shtëpie, regjistrimin e saj, sigurimin e saj, operimin e një kompanie me titull dhe agjenci imobiliare, si dhe pagimin e tarifave shtetërore përballohen nga blerësi. Shuma që duhet t'i shtohet buxhetit kur blini një shtëpi është të paktën 2%-5% e kostos së saj.

Llojet kryesore të taksave të pronës në SHBA

Taksa e transfertave (Transferimi Taksa) paguhet gjatë transaksionit, pas transferimit të dokumenteve në pronë. Si rregull, ky lloj tatimi paguhet nga shitësi, por me marrëveshje të përbashkët të palëve, shuma e tij mund të ndahet midis të dy palëve në transaksion - ose të paguhet nga blerësi. Shuma e taksës së transferimit llogaritet bazuar në vlerën e vlerësuar të pronës që “transferohet” - dhe ndryshon nga shteti në shtet. Për shembull, në Kaliforni është 0,55 dollarë për çdo 500 dollarë të vlerës së pronës.

Takse pronesie (Pronës Taksa) Në varësi të rrethit, paguhet një ose dy herë në vit. Shuma e tatimit në pronë llogaritet në bazë të vlerës së vlerësuar të pronës - dhe, si rregull, është 1%-2%. Gjithashtu, në varësi të shtetit, pronarët e pronave paguajnë çdo vit taksa të tjera vendore, të cilat përdoren për financimin e institucioneve arsimore, spitaleve dhe infrastrukturës tjetër sociale. Vëllimi dhe shumat e këtyre taksave miratohen nga autoritetet vendore.

Tatimi mbi fitimet kapitale/tatimi mbi të ardhurat (Kapitali Fitimet Taksa) paguhet nga pronari kur prona shitet. Shuma e tij bazohet në shumën e fitimit: tatimi mbi fitimet kapitale vendoset në diferencën midis kostos së një objekti kur është blerë dhe shitur. Nëse prona është në pronësi për 12 muaj ose më shumë, norma e fitimeve kapitale afatgjata është 20%. Nëse kjo periudhë ishte më pak se 12 muaj, atëherë fitimi i nënshtrohet normave standarde tatimore, norma marxhinale është 39.6%.

Kjo taksë nuk i vihet pronarit të pronës nëse prona e nxjerrë në shitje është shtëpia e tij kryesore dhe e vetme, si dhe nëse ajo shitet me një çmim më të ulët se për të cilin është blerë. Të ardhurat e pranueshme nga shitjet janë 250,000 dollarë për një pronar të vetëm ose deri në 500,000 dollarë për një familje.

Tatimi në burim (për investitorët e huaj)

Sipas ligjit të pasurive të paluajtshme për investime të huaja, të huajt duhet të paguajnë një taksë shtesë prej 10% të çmimit të shitjes kur shesin pasuri të paluajtshme.

Tatimi i qirasë

Të ardhurat nga qiraja në Shtetet e Bashkuara i nënshtrohen tatimit standard mbi të ardhurat, me një normë marxhinale prej 39.6%. Në mënyrë tipike, norma e të ardhurave nga qiraja është 30% e shumës së qirasë. Por ajo mund të reduktohet duke shlyer kostot e mirëmbajtjes së banesave. Sekseri juaj do t'ju tregojë se si ta bëni këtë.

Inovacionet

Që nga viti 2013, normat maksimale të tatimit mbi fitimet kapitale janë rritur - nga 15% në 20%, si dhe taksat mbi trashëgiminë dhe dhuratat - nga 35% në 39.6%. Kjo, natyrisht, prek pronarët e pronave.

Tre këshilla për investitorët

1. Çdo shtet, dhe ndonjëherë çdo qytet në Shtetet e Bashkuara, ka taksat e veta. Para transaksionit, ia vlen të diskutoni në detaje me sekserin tuaj tiparet kryesore të taksimit komunal - dhe të identifikoni të gjitha kurthet që mund të shfaqen para, gjatë dhe pas blerjes.

2. Për të ulur barrën tatimore, ekspertët rekomandojnë regjistrimin e pasurive të paluajtshme amerikane jo si një individ privat, por si një kompani amerikane: Kompania me Përgjegjësi të Kufizuar (LLC) - një analog i shoqërisë ruse me përgjegjësi të kufizuar, organizatë besimi ose partneriteti. Secili ka të mirat dhe të këqijat e veta, dhe profesionistët vërejnë se një LLC është opsioni më i përshtatshëm. Duhet pak kohë për të përfunduar. Në të gjitha rastet, qëllimi kryesor është strukturimi i pronës në atë mënyrë që t'i ofrojë jorezidentit mundësinë për të ulur normat e fitimeve kapitale në shitjen e pronës, si dhe për ta mbrojtur atë nga barra tatimore në rast të vdekja e pronarit.

3. Transaksioni duhet të planifikohet me kujdes. Me një qasje kompetente, me ndihmën profesionale, shuma e pagesave tatimore mund të reduktohet ndjeshëm.

PortaliShtëpi Jashtë Oqeanit. ru faleminderit Irina Simonyan, drejtoreshë marketingu e kompanisë, për ndihmën e saj në përgatitjen e artikullit dhe Jeffrey Rubinger, specialist në tatimet e brendshme dhe ndërkombëtare në një firmë ligjore

Një nga burimet kryesore të ndarjes së të ardhurave të shteteve me qytetet është taksa e shitjes.
Taksa paguhet nga konsumatorët kur blejnë mallra dhe shërbime. Ky lloj takse zbatohet për shumicën e mallrave të konsumit, duke përfshirë produktet mjekësore. Taksa e përgjithshme e shitjes vendoset si për të ardhurat bruto nga shitjet në çdo fazë të qarkullimit të mallrave, ashtu edhe për qarkullimin e shërbimeve të ofruara për popullatën. Taksa lokale e shitjeve është përveç taksës shtetërore të shitjes. Të ardhurat nga kjo taksë mblidhen në shtet dhe më pas i kthehen pushtetit vendor në të cilin janë mbledhur. Përveç kësaj, qeveritë vendore mund të vendosin taksat e tyre për lloje të ndryshme shitjesh, duke iu nënshtruar miratimit të ligjit të shtetit. Normat e taksave vendore në këtë rast janë më të ulëta se normat e taksave shtetërore dhe nuk kalojnë 2%.
Normat e taksave ndryshojnë sipas shtetit:
Alabama – 4%, por taksat shtesë të përdorimit mund të vendosen në nivel qyteti dhe qarku.
Alaska - Nuk ka taksë mbi shitjet në nivel shtetëror, megjithatë, në nivel qyteti, qeveritë lokale mund të vendosin kufirin në 7%, dhe 95 qytete e kanë bërë këtë. Tarifat dhe përfitimet ndryshojnë shumë në të gjithë shtetin.
Arizona. Ky shtet ka një taksë tregtare që ndryshon nga një taksë "e rregullt" e shitjes në atë që rritet me të ardhurat e tregtarit dhe nuk vlen për konsumatorin.
Arkansas - Shkalla e tatimit mbi shitjet është 6% plus taksat shtesë lokale.
Në Kaliforni, shkalla e taksave është 7.25% (në nivel shtetëror), dhe mbitaksat lokale mund të jenë deri në 8.75%. Në Kaliforni, taksat e shitjes dhe përdorimit mblidhen nga Zyra e Stabilizimit.
Qytetet, qarqet dhe rrethet e veçanta mund të vendosin (me miratimin e votuesve) një taksë shtesë deri në 0,125%. Si rezultat, shkalla e taksës së shitjeve varion nga 7.25% (në zonat ku nuk ka taksa shtesë) në 8.75% (në qytetet Avalon, ishullin Santa Satalina dhe të tjerët).
Kolorado ka një taksë shitjeje prej 2.9%, dhe disa qytete dhe zona vendosin taksa shtesë. Norma tatimore e Denverit është 3.5%. Këtu ka edhe një taksë përdorimi stadium futbolli dhe taksa e udhëtimit. Shumë transaksione bankare në Denver dhe zonat përreth i nënshtrohen një takse 7.6%.
Në Connecticut, taksa e shitjeve është 6% dhe nuk ka taksa shtesë. Përjashtimi i vetëm është veshja (deri në 50 dollarë për artikull).
Në Distriktin e Kolumbisë, Kongresi Amerikan nuk vendos një taksë mbi shitjet. Megjithatë, në Uashington DC taksa e shitjeve është 5.75%. Shkalla e taksës për alkoolin është 9%, për ushqimin në restorante dhe ushqime me vete - 10%, mirëmbajtjen e hoteleve dhe moteve - 14.5%.
Delaware nuk ngarkon tatimin mbi shitjet.
Në Florida, taksa e shitjeve është 6%. Taksa vendoset për mallrat e shitura ose të marra me qira, si dhe për ofrimin e disa llojeve të shërbimeve, si kontrolli i dëmtuesve, pastrimi dhe shërbimet e sigurisë. Ka edhe mallra dhe shërbime që nuk i nënshtrohen këtij lloji tatimi.
Çdo vit, në ditë të caktuara, kjo taksë hiqet, për shembull, në ditën e kthimit në shkollë vendosen çmime të caktuara për rroba, libra dhe mjete shkollore.
Gjeorgjia ka një normë tatimi mbi shitjet prej 4%. Ushqimi është një përjashtim, por i nënshtrohet taksës lokale të shitjes. Në zona, një taksë prej 1% deri në 3% mund të zbatohet gjithashtu.
Në Idaho, taksa e shitjeve u rrit nga 5 në 6% më 1 tetor 2006.
Në Illinois, taksa e shitjeve është 6.25%. Në Çikago - 9%.
Indiana ka një taksë shitjeje prej 6%. Mallrat që nuk tatohen janë ilaçet dhe disa lloje produktesh.
Kansas – norma – 5.3%.
Kentaki - 6%. Shumica e produkteve të departamentit ushqimor nuk i nënshtrohen kësaj takse.
Luiziana - 4%.
Maryland ka një normë tatimi mbi shitjet prej 5%. Taksa nuk zbatohet për ilaçet, konsumin e energjisë shtëpiake dhe shumicën e ushqimeve jo të gatshme për t'u ngrënë.
Në Massachusetts, shkalla e tatimit mbi shitjet është 5%. ekziston nje numer i madh i përjashtime, për shembull, produktet ushqimore, konsumi i ujit, gazit, energjisë elektrike, ilaçeve, frutave, perimeve, etj.
Në Michigan - 6%, barnat dhe sendet ushqimore nuk tatohen.
Minesota – 6.5%, ushqimi dhe veshmbathja nuk tatohen.
Misisipi - 7%. Qytetet mund të aplikojnë një taksë shtesë për pronarët e restoranteve dhe hoteleve.
Misuri - 4,225%, mund të aplikohet taksë shtesë. Taksa e shitjes për sendet ushqimore është 1,225%.
Nevada - 6,5%. Në Las Vegas, taksa e shitjeve ka qenë 7.75% që nga tetori 2005.
New Hampshire është një nga pesë shtetet që nuk kanë një taksë të vetme shtetërore mbi shitjet ose përdorimin. Por vendos një taksë për ushqimin, cigaret, birrën, verën, karburantin, energjinë elektrike etj. Pra, taksa për karburantin është 20.6% për gallon, për cigaret - 80 cent për paketë, për birrën - 30 cent për gallon.
Nju Xhersi ka një normë tatimore mbi shitjet 7%. Ushqimet dhe veshjet jo të gatshme për t'u ngrënë nuk tatohen.
Në Nju Jork, taksa e shitjeve është 4%. Të gjitha zonat dhe disa qytete kanë taksa vendore që variojnë nga 3 në 5.5%.
Karolina e Veriut - 4.5%. Artikujt e shitur janë gjithashtu subjekt i taksave vendore.
Dakota e Veriut - 5%.
Ohio - 5.5%.
Oklahoma - 4.5%, në qytete dhe rajone shkalla e taksës së shitjeve mund të ndryshojë nga 0 në 5%.
Oregon nuk ka një taksë shtetërore mbi shitjet, por qeveritë lokale mund ta vendosin një të tillë nëse e shohin të arsyeshme.
Pensilvania - 6%, me përjashtim të ushqimeve, veshjeve dhe ilaçeve të papërgatitura për t'u ngrënë.
Porto Riko – 5,5%.
Rhode Island - 7%, duke përjashtuar ushqimin, ilaçet, veshjet, gazetat, artin.
Karolina e Jugut - 5%, por zonat mund të shtojnë 1 deri në 2%.
Në Tenesi, taksa e shitjeve është 6% për artikujt ushqimorë dhe 7% për artikujt e tjerë.
Teksas – 6.25%, por edhe qeveritë vendore mund ta rrisin taksën nga 2 në 8.25%.
Utah – 4,75%, taksë shtesë mund të shtohet nga autoritetet lokale.
Virxhinia ka një normë tatimi mbi shitjet prej 5%.
Në Uashington - 6.5%, ushqimi nuk tatohet. Taksat shtesë vendore mund të variojnë nga 0.5% në 2.4%.
Virxhinia Perëndimore - 6%. Nga 1 janari 2006, taksa për produktet u ul në 5%, me përjashtim të ushqimit të përgatitur. Ilaçet nuk tatohen.
Në Wisconsin, shkalla e tatimit mbi shitjet është 5%. Shumica e 72 qarqeve vendosin një shtesë prej 5%, "Taksa e Qarkut". Ushqimet jo të gatshme për t'u ngrënë, produktet e mishit dhe produktet e qumështit nuk tatohen.

Sot do të flas për tatimin mbi të ardhurat. Shumë njerëz pyesin për këtë. Ka shumë supozime për këtë pyetje. Ndonjëherë e vërtetë, ndonjëherë jo plotësisht. Disa njerëz mendojnë se taksat në SHBA janë të mëdha, disa njerëz mendojnë se nuk janë. E vërteta është se gjithçka varet. Unë do t'ju tregoj se nga çfarë varet kjo në videon e sotme.

Çfarë është tatimi mbi të ardhurat? Kjo është një taksë që paguhet për çdo të ardhur. Qoftë një pagë, interes për një depozitë ose disa depozita, ose një lloj fitimi nga puna e pavarur. Në SHBA, taksat duhet të paguhen për absolutisht çdo të ardhur. Ka taksa shtetërore. Ekziston një taksë federale. Taksat federale paguhen absolutisht nga të gjithë. Sa paguhet nga shteti varet nga secili shtet. Çdo shtet ka ligjet e veta për këtë çështje. Janë 7 shtete që nuk kanë fare tatim mbi të ardhurat. Njerëzit atje paguajnë vetëm taksa federale, ata nuk paguajnë taksa shtetërore. Këto shtete janë: Alaska, Florida, Nevada, Dakota e Jugut, Teksasi, Uashingtoni dhe Wyoming. Ekzistojnë gjithashtu 2 shtete që kanë një taksë mbi të ardhurat, por nuk kanë taksë mbi pagat. Aty paguhet tatimi mbi të ardhurat vetëm nëse janë të ardhura nga depozitat bankare, nga bursa etj. Kjo paguhet, por rroga jo. Këto 2 shtete: Tennessee, New Hampshire.

Nuk ka nevojë të shkosh verbërisht të jetosh në një shtet që nuk ka taksë mbi të ardhurat, vetëm sepse mund të mendosh se është më lirë dhe më fitimprurëse të jetosh atje, sepse nuk paguan tatim mbi të ardhurat, që do të thotë se ke më shumë rrogë. të mbetura. Edhe shtetet duhet të mbijetojnë me diçka. Ata kanë taksa që krijojnë buxhetin e shtetit. Shtetet që nuk kanë tatim mbi të ardhurat kanë taksa të tjera shumë të larta. Për shembull, Teksasi dhe New Hampshire kanë taksat më të larta të pronës në vend. Në çdo rast, shteti do t'jua heqë. Mungesa e tatimit mbi të ardhurat nuk do të thotë gjithmonë se është më lirë të jetosh në një vend të caktuar. Por, ky mund të jetë një faktor për shumë njerëz.

Le të kthehemi tek sa taksa paguhen në SHBA. Siç thashë tashmë, nuk ka asnjë shifër specifike që do t'i përgjigjet kësaj pyetjeje. Gjithçka varet nga shumë gjëra. Para së gjithash, kjo varet nga të ardhurat. Unë do t'ju tregoj shembullin e Kalifornisë. Fatkeqësisht, është e pamundur të tregohet një shembull i të 50 shteteve. Çdo shtet ka ligjet dhe numrat e vet.

Në Kaliforni ekzistojnë të ashtuquajturat "kllapa tatimore". Ata janë në çdo shtet. Çdo shtet ka numra të ndryshëm. E gjitha varet nga sa fitoni. “Kllapat e vetme tatimore”, kjo është për ata që janë beqarë. Këtu janë shkruar numrat. Për ata që fituan më pak se 7,124 dollarë, paguhet 1%. Ata që fituan midis 7,124 dhe 16,890 dollarë paguajnë 2%, etj. Gjithçka varet nga të ardhurat. E njëjta gjë vlen edhe për ata që janë të martuar. Janë pak më mirë. Nëse dy persona paguajnë taksa, taksa është më e vogël.

Falë kësaj, do të kuptoni pse amerikanët, kur flasin për paga, flasin për paga "të pista", domethënë paga nga të cilat taksat nuk janë zbritur ende. Ata thonë: "Unë fitoj 100,000 dollarë në vit." Edhe pse, në fakt, ai merr më pak, sepse nga kjo zbritet taksa. Nëse janë 2 persona të cilëve kompania u paguan të njëjtën pagë (le të themi 100 mijë dollarë në vit), atëherë nuk është fakt që ata marrin të njëjtat para në duart e tyre. Sepse njëri mund të jetë beqar, dhe tjetri është i martuar. Ata paguajnë taksa të ndryshme dhe marrin shuma të ndryshme.

Ka gjëra të tjera që përcaktojnë se sa tatim do të paguani.

Tani le të kalojmë drejtpërdrejt në llogaritjen e taksave në Kaliforni. Për ta bërë këtë, ne do të shkojmë në faqen e internetit http://www.tax-rates.org/. Aty mund të llogarisni për çdo shtet. Unë do të shkruaj një lidhje në përshkrimin e videos, dhe ju mund të numëroni gjendjen që ju intereson.

Lëvizja në SHBA është e vështirë, por ka kategori njerëzish për të cilët është e mundur:

- Investitorët. Mjafton të investoni të paktën 1 milion dollarë dhe pas 2 vitesh të gjithë anëtarët e familjes do të marrin statusin e rezidentit të përhershëm të Shteteve të Bashkuara ( viza EB-5).

— Ju gjithashtu mund të hapni një degë të një kompanie ekzistuese në Amerikë ose të blini një biznes ekzistues në SHBA (nga $100,000). Kjo do t'ju bëjë të kualifikoheni për të marrë një vizë pune L-1, e cila mund të shkëmbehet me një karton jeshil.

— Atletët e famshëm, muzikantë, shkrimtarë dhe njerëz të tjerë të jashtëzakonshëm mund të lëvizin me një vizë pune O-1.

— Në rast shtypjeje nga shteti për arsye fetare, politike, ose poshtërim për shkak të përkatësisë në një pakicë homoseksuale, ju mund të kërkoni azil politik në Shtetet e Bashkuara (azil).

— Ju mund të qëndroni në Shtetet e Bashkuara për një kohë të shkurtër me një vizë turistike B1/B2.

- Mund të marrësh edhe një të dytë arsimin e lartë në SHBA, studion 1-3 vjet.

Nëse dëshironi të emigroni në SHBA dhe të përmbushni një nga pikat e mësipërme. Ne bashkëpunojmë me avokatë të besuar të imigracionit dhe ndërmjetës biznesi, të cilët mund të ndihmojnë në realizimin e ëndrrave tuaja.

Abonohuni në mediat tona sociale rrjetet për të mësuar më shumë: