Obytný komplex "říjen. Obytný komplex "Club House Akademichesky Ceny a dispozice
Klubovna "Academic" je zděná pětipatrová dvouvchodová budova s dvouúrovňovým podzemním parkováním. Fasády domu jsou řešeny ve stejném stylu: dokončení s použitím cihel a technologií "mokrých" omítek. Barevné řešení je založeno na použití harmonického kontrastu odstínů červené a béžové. Jedná se o nový projekt, který kombinuje nejpohodlnější podmínky pro život ve velkém městě. Při koupi bytu v klubovně Akademichesky můžete zapomenout na problém s parkováním a bezpečností auta: dům má 47 podzemních garáží s automatickými vraty.
Infrastruktura
Nespornou výhodou klubového domu "Academic" je jeho atraktivní poloha v jedné z nejvíce zelených oblastí města Voroněž s rozvinutou sociální infrastrukturou - "Birch Grove". V docházkové vzdálenosti je několik škol a školek, ústavy, kliniky, nemocnice, přes silnici se nachází moderní sportovní areál s bazénem. Novou budovu obklopuje několik parků: na severozápadě je park pojmenovaný po. K.D. Glinka, na severovýchodě Akademický park, na západě Botanická zahrada a na jihozápadě Centrální park kultury a oddechu.
Doprava
Autobusy:
č. 16v (Zavod GOO → Pobočka stomatologické kliniky č. 6),
Č. 33k (Perkhorovicha (Perkhorovicha st.) → Perkhorovicha (Perkhorovicha st.))
č. 34 (VASO → SEC City-Park Grad (střední vchod) (terminál))
Shuttle taxi
№А70 (Perkhorovicha (ulice Perkhorovicha) → Letiště)
č. 3 (Chapaeva (Chapaeva ulice) → Military Town)
č. 25a (Zavod GOO → Campus VPI)
č. 47 (Škola (Leninskij prospekt) → Antonova-Ovseenko)
№50 (Perkhorovicha (Perkhorovicha ulice) → Ústav genetiky)
č. 70a (Perkhorovicha (Perkhorovicha ulice) → Morozov)
č. 313v (Odbočte na vesnici Rykan → kampus VPI)
terénní úpravy
Dětská hřiště, uzavřené území. Pro zařízení hřiště se používají moderní vysoce kvalitní a odolné herní komplexy. Atraktivního výhledu na přilehlé území je dosaženo terénními úpravami pomocí krajinářského designu a chodníků s vibrolisovanými dlaždicemi.
Náklady na byty
Studia od 4 681 650 rublů.
1 pokoj od 5 580 610 rublů.
2 pokoje od 6 910 470 rublů.
3 pokoje od 12 014 761 rublů.
4 pokoje od 15 516 161 rublů.
LCD "říjen" na mapě
Klubový dům "říjen" je projektem stavební společnosti "UZ Nord-Engineering". Budoucí dům se nachází v oblasti Khoroshevo-Mnevniki. Stavba začala v roce 2015.
"Říjen" je velká 23patrová budova s fasádou z porcelánové kameniny. Projekt vznikl na individuální objednávku známé architektonické kanceláře. Byty v nové budově jsou business třídy. Kupujícím jsou nabízeny byty bez dispozice, s různou plochou a výškou stropu, dosahující maximálně 3,3 metru. Vzhledem k tomu, že se byty prodávají zcela prázdné, je možné některé prostory spojit. Dokončení stavitelem není zajištěno. Stavbaři dodají pouze okna, dveře a radiátory.
terénní úpravy
Pro bezpečnost obyvatel bude komplex vybaven protipožárním systémem, poplašným systémem a 24hodinovým video dohledem. V domě je zaveden internet, TV a domácí telefon. Designéři vyzdobí veřejné prostory s ohledem na obecný architektonický koncept října. U každého vstupu budou instalovány nákladní a osobní výtahy zahraničního výrobce. První patro budoucího domu nebude obýváno, ale bude kompletně pronajímáno pro obchod a obchod. Lobby je vybavena zónami pro službu concierge a ostrahu. Vnitroblok rezidenčního komplexu je plánován na osvobození od aut, pro které vznikne pohodlné podzemní parkoviště pro 112 míst. Vybavena také plochami pro odkládání nepotřebných věcí. Okolí domů je v současné době aktivně upravováno. Kromě vytváření zelených kompozic projekt zahrnuje vytvoření pěšin a uliček.
životní prostředí
Okres Khoroshevo-Mnevniki má rozvinutou infrastrukturu. Existují školy a předškolní zařízení, mnoho řetězců supermarketů, například Magnit. Osobní dopravou se dostanete do dvou nákupních center umístěných v blízkosti stanice metra. Ekologickou situaci je těžké nazvat příznivou. Nedaleko rezidenčního komplexu je průmyslová zóna. Na druhé straně domů jsou však lesy a vodní plocha Serebryany Bor. V okolí je spousta místních zajímavostí: chrámy a muzeum. V docházkové vzdálenosti od kina "říjen", stejně jako kryté kluziště, fitness centrum.
Ceny a plány
Byty v novém rezidenčním komplexu mají business třídu a otevřenou dispozici. Ceny se přitom drží vysoko. V průměru bude standardní byt v Oktyabru stát 9 milionů rublů.
Názor redakce
Obytný komplex "říjen" má klasickou architekturu a volné plánování, což umožňuje budoucím obyvatelům ukázat fantazii při návrhu prostor. Cena jednoho čtverečního. m je na průměrné úrovni, ale nezapomeňte, že developer v současné době staví několik zařízení business class, čímž se zvyšuje rizika kupujících.
Dispozice a ceny bytů v rezidenčním komplexu "říjen"
Náklady na byty se mohou zvýšit v závislosti na fázi výstavby a dynamice prodeje.| Pokoje | S celkem | S obytný | S kuchyně | Podlaha | Cena | Změna | rozložení |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 29.5 | 9.1 | - | 5 | 4 681 650 158 700 RUB m 2 | 3. čtvrtletí 2020 | |
| Studio | 33.1 | 21.5 | - | 8 | 5 567 420 168 200 RUB m 2 | 3. čtvrtletí 2020 | |
| 1 | 34.3 | 9 | 16.6 | 5 | 5 580 610 162 700 RUB m 2 | 3. čtvrtletí 2020 | |
| 1 | 40.1 | 21.7 | 8.2 | 5 | 6 383 920 159 200 RUB m 2 | 3. čtvrtletí 2020 | |
| 2 | 44.1 | 6.6 | 19.1 | 5 | 6 910 470 156 700 RUB m 2 | 3. čtvrtletí 2020 | |
| 2 | 44.3 | 5.1 | 25.8 | 5 | 6 941 810 156 700 RUB m 2 | 3. čtvrtletí 2020 | |
| 3 | 70.8 | 42.6 | 10 | 6 | 12 014 761 169 700 RUB m 2 | 3. čtvrtletí 2020 | |
| 3 | 83.4 | 44.3 | 25.3 | 3 | 13 360 680 160 200 RUB m 2 | 3. čtvrtletí 2020 | |
| 4 | 92.8 | 43.2 | 27.8 | 8 | 15 516 161 167 200 RUB m 2 | 3. čtvrtletí 2020 | |
| 4 | 133.3 | 88.4 | 9.5 | 20 | 24 820 461 186 200 RUB m 2 | 3. čtvrtletí 2020 | |
Umístění
Akademichesky Club House se nachází ve čtvrti Beryozovaya Grove ve Voroněži, na ulici Ushinsky, vedle parku Glinka.
Dopravní dostupnost
Lomonosovova ulice má na jedné straně křižovatky s Moskovským prospektem a na druhé s ulicemi Lenin a Burdenko a vede k mostu přes řeku Voroněž.
Na zastávku "Kinoprokat" jděte 350 metrů. Jezdí zde autobusy č. A79, 3, 9ks, 16v, 25a, 33k, 34, 47, 50, 70a, 70m, 313v. 1,5 km odtud je železniční stanice Birch Grove, odkud odjíždějí elektrické vlaky do měst Gryazi, Ramon, Usman a Liski.
Zdraví a vzdělání
Do nejbližších školek je to pěšky 15 minut. Na ulici Lomonosov v areálu se nachází arboretum Mateřská školkač. 20, a na ulici Birch Grove - MŠ č. 46 a 61.
Škola číslo 20 je vzdálena 600 metrů. Děti k ní budou moci dojít po Lomonosově ulici, aniž by přecházely silnici. Pokud půjdete na druhou stranu, za 20 minut dojdete do školy číslo 62.
Oblast je bohatá na vysoké školy. V okruhu 1,5 km se nachází Agrární univerzita, Národohospodářská akademie a Vysoká škola lesnická, Institut rozvoje vzdělávání.
Poliklinika č. 1 - dvě zastávky od domu, na ulici Timiryazev vedle arboreta.
Relaxace
Dům má výhodnou polohu mezi parky. Přes silnici z ulice Lomonosova - park. Glinka, za VGAU je Severní náměstí, a když projdete ještě 500 metrů ulicí Timiryazev, dostanete se do arboreta VGLTU.
Rodiny s dětmi jistě rádi stráví víkend v Central Parku, který je vzdálený 20 minut chůze. Je zde mnoho jízdáren, kaváren, koncertů a dětských večírků a jezdecké centrum Nabat. 20 minut chůze do botanické zahrady VSU - oblíbené místo pro pikniky v létě a lyžování v zimě.
Obyvatelé se navíc budou moci kdykoli projít po nábřeží řeky Voroněž, které je vzdálené 800 metrů.
Dvůr domu je výborným a příjemným místem k procházkám. Jsou zde vybaveny chodníky z vibrolisovaných dlaždic, lavičky, zahradní architekt pracoval na plánu výsadby stromů a záhonů. Pro děti je zde moderní hřiště.
Život uvnitř
Stavba domu
Klubový dům "Academic" je pětipodlažní rámový cihlový dvouvchodový dům business třídy. Fasády jsou obloženy cihlovou a "mokrou" omítkou. Dům má originální stylový vzhled díky kombinaci béžových a červených odstínů ve výzdobě fasády, panoramatickému zasklení balkonů a taškové střeše v barvě dřevěného uhlí.
Developer nabízí dvou a třípokojové byty i garsonky. Pokoje jsou prostorné a světlé díky vysokým 3metrovým stropům a v podkroví dosahuje výška stropu 4,77 metru, což obyvatelům otevírá možnosti experimentovat v designu a uspořádání.
energetická účinnost
Každý byt má vlastní plynový kotel, takže obyvatelé rozhodně nebudou muset mrznout a v případě příznivého počasí si budou moci sami regulovat dodávku tepla. Dodatečnou ochranu zajistí izolace stěn minerálními deskami.
Bezpečnost
Soukromý dvůr s podzemním parkováním: dům má 47 podzemních garáží s automatickými vraty. Garáže se prodávají kompletní s byty.