Плащайте комунални услуги без комисионна. Съвременни методи за плащане на комунални услуги без комисионна: къде и как да го направите? Видео: Кой метод за плащане на жилищни и комунални услуги е най-изгоден

Най-спорният въпрос при сключването на договор за наем на жилищна площ е въпросът за плащането на жилищни и комунални услуги (наричани по-долу жилищни и комунални услуги). По закон страните могат самостоятелно да се споразумеят кой ще плаща за жилищни и комунални услуги, но при едно задължително условие съгласието на страните трябва да бъде включено в договора за наем на жилищни помещения, в противен случай всички плащания ще бъдат таксувани на собственика на това жилищно помещение. Затова се уверете, че всички условия са отбелязани във вашия договор: кой ще плати, за какви услуги, какво не е включено в таксата за жилищни и комунални услуги, плащана от работодателя. Днес има няколко начина за разпределяне на отговорността за разходите за апартамент под наем:

1. Плащането на комуналните услуги се извършва от лизингодателя. Тези. всички сметки за комунални услуги ще бъдат изпратени на наемодателя и той ще ги плати сам по всеки удобен начин. В този случай наемателят плаща само за използването на помещенията, посочени в договора за наем на жилище. При изготвяне на договор наемът се изчислява, като се вземат предвид бъдещите разходи за жилище и комунални услуги.

2. Наемателят самостоятелно заплаща всички разходи, свързани с използването на наетия имот. В този случай, когато сключват договор за наем на жилищна площ, наемодателят и наемателят се съгласяват с условията, че последният впоследствие ще трябва да сключи специални споразумения с тези, които предоставят жилищни и комунални услуги (за целите на наемането на жилищни помещения, посочени в договора за наем). Този метод на разпределяне на отговорността за плащане на жилищни и комунални услуги е често срещан при наемане на общинска или държавна собственост, както и при сключване на дългосрочен договор за наем на жилищни помещения.

3. В следващия вариант всички сметки за комунални услуги също се плащат от самия наемател, но той не сключва никакви споразумения с комуналните услуги. От формална гледна точка този метод за разпределяне на отговорността за плащане на жилищни и комунални услуги е най-простият, но в същото време наемодателят е изправен пред проблема да контролира плащането на жилищни и комунални услуги. В същото време можете да поемете част от плащанията за жилищни и комунални услуги. Но във всеки случай, с такова разпределение на отговорността за плащане на жилищни и комунални услуги, е необходимо да се изброят подробно в договора за наем на жилище всички жилищни и комунални услуги, които наемателят трябва да плати, както и услугите, които наемодателят плаща (ако има такъв). Но един много важен въпрос остава отворен: как да се контролира плащането на жилищни и комунални услуги от наемателя?

Контрол на плащането на жилищни и комунални услуги

Има няколко начина да разберете вашия дълг за комунални услуги:

1. Първият и най-лесният начин е чрез специална услуга на Банката на Москва, за това трябва да отидете на връзката, да въведете кода на платеца (запишете кода на платеца предварително, той е на всяка ваша разписка) и изберете месеца, за който се интересувате от дълга;

2. Чрез системата за онлайн плащане на услуги А3. За да направите това, трябва да се регистрирате в сайта на системата А3 и да последвате връзката;

3. Чрез портала на държавните и общинските услуги (функции) на град Москва. За да направите това, трябва да се регистрирате в портала и да следвате връзката, за да проверите дълга (трябва да изберете типа на документа „дълг“);

4. Чрез портала за проверка на дълга. За да направите това, трябва да попълните кратък формуляр на уебсайта и след известно време ще получите отчет за дълга, ако има такъв, по имейл;

5. Чрез личния акаунт на Държавната публична институция „Център за координация на GU IS“. За да направите това, трябва лично да се свържете с GU IP, към който е прикрепена вашата къща (вижте адресите на GU IP), и в съответствие с Федералния закон на Руската федерация от 27 юли 2006 г. N 152-FZ „Относно Лични данни”, подпишете Съгласие за обработка на лични данни през Интернет. След което ще имате достъп до личния си акаунт.

Контрол на плащането на електроенергия

Дълговете за електроенергия могат да бъдат проследени на официалния уебсайт на компанията Mosenergosbyt. За да направите това, трябва да се регистрирате в личния си акаунт като частно лице.

Контрол на плащането на стационарен телефон

Най-лесният начин за проследяване на задълженията по стационарни телефонни плащания е чрез официалния уебсайт на MGTS или като се обадите безплатно на Единния контактен център на MGTS на 8 495 636-0-636.

Забележка:Ако наемате апартамент в нова сграда и имате управляващо дружество, което се занимава с всички въпроси на плащането на жилищни и комунални услуги, тогава можете да разберете дали имате дълг на уебсайта на вашето управляващо дружество или да се договорите с тях, така че съобщават за наличие на дългове.

Жилищният кодекс на Руската федерация установява необходимостта от навременно и пълно плащане на комунални услуги и жилищни помещения.

Къде да се свържете

За въпроси относно изчисляването на плащанията за жилищни и комунални услуги и формирането на единен платежен документ трябва да се свържете с мястото си на пребиваване.

Комунални такси

Комуналните услуги включват: студена и топла вода, канализация, електричество, газ и отопление.

Плащането за използвани ресурси се извършва въз основа на показанията на измервателните уреди, инсталирани на „входа“ на къщата. Общото количество получени ресурси се разпределя между собствениците, като се вземат предвид показанията на отделните измервателни уреди. Ако такива устройства не са инсталирани в апартаментите, цялата вода, използвана от жителите, и получената топлина се разпределят на платците. Отопление - според площта на апартамента. Водопровод и канализация - в зависимост от броя на живущите във всеки апартамент.

Жилищна такса

Структурата на таксите е различна за наематели и собственици на жилищни имоти. Заплащането на услуги и работа е задължително за всички:

• за управление на жилищна сграда;
• за поддръжка и текущ ремонт на общи имоти в жилищен блок.

В допълнение към изброените плащания наемателите плащат такса за ползване на жилищни помещения (наемна такса), а собствениците на жилищни помещения допълнително заплащат основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда.

От 2012 г. московчани могат да използват услугата за електронни правителствени услуги, която им позволява да получават и плащат един платежен документ за комунални услуги от разстояние. Предимствата на интернет портала са очевидни. Собствениците и наемателите на апартаменти не трябва да са в Москва. Можете да получите EDP чрез личния си акаунт на уебсайта на държавните услуги и да платите сметката от всяка точка на света.

Какво е единен платежен документ?

Единен платежен документ е разписка за плащане за няколко услуги, свързани с живеенето в жилищно помещение. Той е предназначен да рационализира процеса на плащане на комунални услуги към различни доставчици. Изводът е, че услугите се предоставят от няколко компании, но има само една касова бележка. След извършване на плащането всяка организация получава своя дял от плащането.

Всяка къща, всяка управляваща компания има свои собствени характеристики - свои собствени изчисления, свои собствени доставчици. Следователно съставът на услугите, включени в ЕПС, може да се промени. Изчисленията се формират въз основа на информация, въведена в системата. Част от данните са постоянни - площта на къщата или апартамента. Друга информация, която изисква периодични корекции, са тарифите за обслужване. Част от информацията се променя постоянно - количеството консумирана енергия и обемът вода, сумата на извършеното плащане.

След обработка на цялата информация се генерира Единен платежен документ. Включва комунални услуги по местоживеене в Москва - за вода, електричество, газ, отопление, домофон, охрана и др.

EPD формуляр

Формата на разписката за плащане е променяна няколко пъти. Настоящият формуляр влезе в употреба през януари 2015 г. По-долу е дадена снимка на единния платежен документ за жилищни и комунални услуги.

1. Фамилия, собствено име, бащино име на потребителя на услугата - собственик или наемател на жилищното помещение.
2. Адрес на апартамента, къщата или друго помещение, към което се дължи плащането.
3. Баркод на документа. Може да се използва при плащане на разписка чрез електронни терминали.
4. Периодът, за който е образувано ЕПД.
5. Кодът на платеца на услугата е цифрово обозначение на собственика или наемателя за обработка на документи в един център за сетълмент. Когато плащате за жилищни и комунални услуги или получавате достъп до информация, трябва да посочите кода на платеца.
6. Информация за управляващата компания, обслужваща жилища - име, адрес, контакти, данни за плащане.
7. Информация за жилищните помещения, за които се изчислява плащането: вид на имота, обща и жилищна площ, брой живущи, брой бенефициенти, дата на последно плащане за услуги.
8. Списък на услугите, за които се извършва начисляване.
9. Обем на консумираните жилищни и комунални услуги за месеца.
10. Актуални тарифи.
11. Размери на таксите за всяка услуга на база установени тарифи.
12. Предимства по вид услуга.
13. Преизчисляване.
14. Общи суми за периода, като се вземат предвид обезщетенията и преизчисленията.

В допълнение към разписката, Единният платежен документ за комунални услуги в Москва съдържа формуляр за откъсване за подаване на информация за показанията на отделните измервателни устройства. Платецът поставя попълнения формуляр в специална кутия в управляващото дружество или центъра за държавни услуги.

На празно място - под касовата бележка се поставя информация за конкретния собственик или наемател на помещението. Например размерът на дълга за жилищни и комунални услуги.

Жителите на столицата получават единен платежен документ за жилищни и комунални услуги в пощенските кутии на адреса на техния апартамент, къща или друго жилище. Касовата бележка се доставя до 15-то число на следващия месец. Гражданите, регистрирани в портала за държавни услуги, получават EPD в личния си акаунт.

Московчани могат да получават подробна информация за сметките за комунални услуги на мобилния си телефон. За да направите това, трябва да изпратите SMS съобщение на номер 7377. Текст: номер на платеца за наем. Последният е 10-цифрен код от разписката за плащане.

Личен акаунт на уебсайта на държавните услуги

Московчани могат да използват два портала, които предоставят електронни услуги. Това е общоруският уебсайт „Държавни услуги“ gosuslugi.ru и разделът „Услуги и услуги“ на официалния уеб ресурс на кмета и правителството на Москва mos.ru. Основната разлика между тези ресурси е, че уебсайтът на столичните власти е фокусиран върху достъпа до градски услуги и е предназначен само за московчани.

Можете да получите EPD в личния си акаунт и да го платите след регистрация в портала за обществени услуги на град Москва. След това можете да влезете в интернет услугата, като упълномощите потребителя. За да се регистрирате в портала е необходимо да въведете:

• Пълно име на резидента;
• Имейл адрес;
• мобилен телефон;
• SNILS.

Информацията за контакт се потвърждава чрез въвеждане на кодове, изпратени на вашия телефон или имейл.

В личния си акаунт потребителят може да плаща за комунални услуги, да преглежда текущи изчисления, да разбере дълга си за жилищни и комунални услуги и да генерира разписка за плащане. Услугата предоставя възможност за настройка на получаване на EPD по телефон или имейл. За да получите услуга, е необходимо да я изберете в каталога, да въведете 10-цифрен код на платеца и да изберете период на фактуриране.

Единен платежен документ на уебсайта може да бъде генериран в редовна форма (за текущия месец) или в дълг (включва дълг за предходен период).

Плащане на жилищни и комунални услуги на уебсайта на държавните услуги с кредитни картиоторизирани банки се извършва без комисионна. Потребителят получава незабавно съобщение за плащането. Средствата обаче не се кредитират веднага. Преизчисляването на дълга за комунални услуги може да отнеме до 3 работни дни.

Как да плащате за жилищни и комунални услуги?

Можете да платите сметката си за жилищни и комунални услуги по няколко начина:

1. Чрез банкови каси. Традиционно руските граждани предпочитат да плащат чрез Сбербанк. Недостатъците на тази опция са начисляването на високи такси за извършване на плащания, наличието на опашки и дългата услуга.
2. Чрез банкомати. Този метод е подходящ за притежатели на пластмасови карти. На банкомата трябва да поставите карта, да изберете доставчик на услуги и да въведете кода на платеца. Системата ще издаде изчислената сума. След това кликнете върху бутона "Плащане" и въведете сумата на плащането. Парите ще бъдат дебитирани от картата.
3. Чрез терминали. Вариантът е подобен на предишния, но плащането може да се извърши в брой.
4. Автоматично плащане. Повечето банки предоставят тази услуга за плащане на жилищни и комунални услуги. Парите ще бъдат дебитирани автоматично на посочения ден.
5. Интернет банкиране, мобилно банкиране. Плащането се извършва дистанционно чрез личния акаунт на платеца на официалния уебсайт на кредитната институция.
6. Чрез руските пощи. Можете да платите за комунални услуги в пощенските станции.
7. Електронно онлайн плащане. Електронните услуги - Yandex.Money, QIWI и други правят възможно плащането на комунални услуги.
8. На портала за държавни услуги. В личната сметка платецът създава EPD и плаща за услуги без комисионна.

Не всички плащания преминават в същия ден. За да стигнат парите до доставчика навреме, плащането в някои случаи трябва да се извърши предварително. Санкт Петербург и региона

внимание! Адвокатите не назначават срещи, не проверяват готовността на документите, не съветват за адресите и работното време на MFC и не предоставят техническа поддръжка на портала за държавни услуги!