Найти лучшее место для проживания в России – самые комфортные и благоприятные города. Куда переехать на ПМЖ в России — где тепло и есть работа Какие города важнее для жизни нашей страны
Продолжая описание хороших мест для жизни, пришло время обратить свой взгляд на Родину. Итак, Россия
Хорошая в целом страна, думаю, немало есть на Земле мест, где жить существенно хуже, и, сначала, я прорабатывал варианты для жизни именно в России.
Плюсы нашей страны понятны и очевидны.
Минусы, в общем-то, тоже, но все же перечислю основные (с моей точки зрения):
- большая часть территории загажена с точки зрения экологии, а там где с экологией все в порядке – часто все грустно с экономикой, соответственно, адекватное население оттуда часто уезжает.
- низкий уровень культуры и высокий уровень агрессии значительной части населения, как следствие – низкая личная безопасность и много мест, где мусор лежит прямо на улицах.
- высокий уровень алкоголизма и наркомании
- огромная коррупция
- четкое разделение на бояр и холопов, при этом, если человек попадает в категорию бояр, то ему можно плевать на все законы (до тех пор, пока он в этой категории).
Теперь перейдем к городам. Городов в нашей стране много, опишу здесь только те, которые сам рассматривал для переезда. Если город, в котором живете Вы, находится в России, при этом - чистый, красивый, ухоженный, с хорошим климатом, отличной экологией, развитой инфраструктурой и низким уровнем преступности и не попал в этот список, напишите о нем, мне, и думаю не только мне, интересно
Белгород
Съездить так и не собрался, потому что… об этом ниже.
Изучал город по материалам Интернета.
Вырисовывается такой чистый, красивый, ухоженный небольшой городок, с хорошим климатом, отличной экологией и самым низким в стране уровнем преступности.
Казалось бы, живи и радуйся.
Есть всего один, но БОЛЬШОЙ, минус, который помешал мне рассмотреть этот город как потенциальное место жительство:
Церковь в Белгородской области не отделена от государства. Это такой край ПОБЕДИВШЕГО ПРАВОСЛАВИЯ, в котором нет места плюрализму. Соответственно, в школах введен закон божий в обязательном порядке, на улицах – комендантский час по ночам для подростков не достигших … лет, ходят дружинники, отменяются рок-концерты, запрещается празднование дня Святого Валентина, как «разлагающего нашу молодежь» и т.д.
То есть, если вы православный человек, спокойно относящийся к ограничению ваших свобод в обмен на чистоту и порядок, тогда вэлком в Белгород. Что-то я думаю, среди читателей моего блога таких немного наберется
Ну и второй, уже маленький минус – нет работы / нет хороших зарплат. Благодаря этому все достаточно недорого – недвижимость, коммунальные услуги, продукты…. Будет дорого – население просто не потянет, при таких то доходах… Так что, может, это даже наоборот, не минус, а плюс
UPD: В 60 км Харьков, где все дешевле и развлечений больше...
Калининград
Пожалуй, самый интересный город в смысле ПМЖ в нашей стране. Многие калининградцы не были в России и не видят смысла туда ехать, есть посольства большинства европейских стран, самый близкий город к Европе – удобно путешествовать. Из того, что особенно порадовало – фактически нет промышленности = отличная экология (не считая загрязнения от машин), СРАВНИТЕЛЬНО недорогое чешское, немецкое, литовское пиво (раньше, было намного дешевле), вкусный сидр, много зелени - парки, фонтаны, отзывчивые люди - мы много раз спрашивали дорогу - все старались помочь.
Что удивило - цены на ветровки на Центральном рынке оказались дороже чем на распродаже в фирменном бутике одного из торговых центров. У меня уже давно выработалась привычка - самые дешевые вещи на рынке, здесь это не так...
В Калининграде есть Музей мирового океана и Музей янтаря. Классная идея сделать в музее океана большую часть экспозиции непосредственно на кораблях. Поползать по подводной лодке и научно-исследовательскому судну, множество раз проплывшему практически через весь мир и собравшему богатейшую коллекцию - это здорово.
Не забывай про анонимность - закажи бесплатную карту Mastercard от Skrill или Neteller!
Музей янтаря - думаю один из самых интересных музеев в нашей стране, причудливые куски янтаря разного цвета и формы, некоторые даже с застывшими в них насекомыми + изысканные ювелирные украшения - однозначно стоит того чтобы посмотреть. В самом музее также продают янтарь, а рядом с музеем организован целый янтарный рынок! Вообще янтарь, прессованный янтарь и подделки под янтарь - продают ВЕЗДЕ - в Калининграде, в Светлогорске, Зеленоградске... много-много продавцов янтаря.
Теперь о том, что не понравилось в Калининграде - с утра невозможно практически ничего купить если самая мелкая купюра у тебя 500 руб. - почти ни у кого нет сдачи;(Как я себе понимаю, меня, как покупателя меньше всего должно волновать где продавец возьмет сдачу - однако нет - с карманами полными дeнeг вполне можно пролететь и не получить того что хочешь - от билетов в музей до хот-дога или мороженого... Грустно:(
Еще большой минус - узкие немецкие дороги города не справляются с поток машин (учитывая, что машины там стоят дешевле, чем в России, иногда возникает глядя на этот транспортный поток возникает ощущение, что машины есть у большинства населения), а дeнeг на кардинальное расширение проезжей части - как и во всей российской провинции… Вообще чувствуется, что при хороших денежных вливаниях из города можно было бы сделать полную «конфетку», пока же «по-европейски» обустроены, лишь отдельные участки, впрочем, на фоне абсолютного большинства российских городов и этому уже радуешься.
Побывали на Куршской косе. Первые 6 км при въезде на косу нас сопровождал отварительный запах цветущих водорослей и гниющей рыбы, как оказалось две недели в году здесь цветут водоросли и запах ОЧЕНЬ грустный.
Вообще Коса место интересное - танцующий лес с изогнутыми, раздвоенными, странными деревьями, дюны на которых снимали "Долгую дорогу в дюнах" и отдельные эпизоды "Белого солнца пустыни" и по которым очень хотелось пройтись, но к сожалению низяяя... Белый-белый песчаный пляж, с идеальным песочком и удобным входом в море...
Сходили в Калининградский аквапарк. Он расположен в гостинице "Олимпик" на Московском проспекте. Стоимость в будни 500руб - взр/450руб - детский - на 3 часа. Есть также комплекс саун (за отдельную плату) и возможность взять абонементы на месяц. В аквапарке 3 горки, джакузи, река, сауна, детский бассейн, большой бассейн, гидромассаж. В целом аквапарк небольшой, но огромный плюс во-первых в том, что аквапарк вообще есть в городе, во-вторых, в будни - народу немного, в третьих цены - в принципе доступные.
В Калининграде отличный зоопарк! Я бывал во многих зоопарках как в России так и за границей, так вот - по составу животных - Калининградский - один из лучших. Не хватает лоска и ухоженности территории самого зоопарка, некоторые вольеры стоило бы сделать другими - белому медведю летом явно было ОЧЕНЬ ЖАРКО, а крупным птицам негде как следует полетать. Но несмотря на это, зоопарком смело можно гордиться! Ну и улучшать конечно
Одно из фирменных блюд местной кухни - копченый угорь.
Сначала попробовали его в ресторане (для того чтобы эталон был), а потом купили копченого угря на рынке. Рыбка довольно дорогая - 850 руб/кг, но... это того стоит - одна из самых вкусных рыбок в моей жизни, ням-ням... Очень рекомендую.
Общее впечатление такое - если вы никогда не были в Европе, Калининград покажется вам идеальным местом для жизни, если вы были в Европе, но живете в любом другом городе России - вы заметите недостатки, но все равно захотите переехать, если вы уже живете в одном из европейских городов, Кёнинг вряд ли Вас очарует. В общем - уже не Россия, еще не Европа...
Коммунальные платежи, цены на многие местные и привезенные из России продукты – дороже, чем в России. Правда народ выкручивается - привозит вкусные и недорогие продукты из Польши и продает прямо с машин…
Еще поскольку город находится «за границей», он постоянно находится в прямой зависимости от текущих отношений России с приграничными государствами…
Подводя итог, несмотря на отдельные недостатки, для меня, однозначно, Калининград - лучшее место для жизни в России.
Москва
Город, являющийся, по сути, ДРУГОЙ страной, настолько он отличается от остальной России.
Из плюсов:
- лучшие специалисты страны во всех областях собрались там,
- чем бы вы не увлекались - всегда можно найти друзей по интересам,
- все транспортные узлы, все грузопотоки идут через Москву, соответственно можно достать практически ВСЕ, что производится на Земле, при этом если поискать, зачастую дешевле чем в других городах, так как везут туда уже из Москвы…
- очень много людей и целых организаций работают четко и оперативно, выгодно отличаясь от жителей других городов России. Вот реально, просто приятно работать с москвичами, чувствуется другой уровень отношения к делу. Хотя, обобщать не буду, Москва город большой, может, это просто мне так везло.
Из минусов:
- перенаселенный город, с огромными расстояниями, пробками и плохой экологией.
- множество «гостей» из Кавказа и других, столь же «приятных» мест.
- очень дорогие: недвижимость, отдых, здоровье, приличный общепит…
Итог: Для человека, зарабатывающего удаленно – наверное, не самый удачный выбор. Приходится конкурировать за место под солнцем с людьми, получающими 5 – 10 - 20 К и более БЕЗДИСПЕРСИОННОГО дохода…
Средняя полоса
(города расположенные недалеко от Москвы, но не в Московской области)
Как-то бедновато/неухожено/грустно. Значительная часть адекватного населения, уехала в Москву, и это отчетливо чувствуется…
Уфа/Казань
В Уфе был несколько раз, в Казани не довелось, но практически все говорят, что «Казань – как Уфа, только круче и богаче». Так что, решил объединить два этих города.
Что сказать – жителям столиц национальных республик, бюджет которых формируется от нефтепереработки, и которым Москва дeнeг на развитие оставляет, дабы не обострять национальный вопрос, на мой взгляд – повезло. Вполне интересные места для жизни, из минусов можно отметить, что территориально они находятся далеко от Европы, ну и республики все ж таки, национальные… Пока дeньги есть - все хорошо, а как там дальше будет, для русского населения – кто знает… Что еще – карьеры не обладая титульной национальностью – не сделаешь, начальником в любой государственной и полугосударственной конторе, обязательно будет башкир/татарин. Сильна клановость, важные вопросы решаются исключительно по связям. Это конечно много где так, но в этих местах – особенно. Зато, по крайней мере, до кризиса, активно строились жилье и дороги по госпрограммам, все развивалось и хорошело. Надеюсь и сейчас, кризис этих хороших тенденций не коснулся. В общем, впечатление остается, что эти города не похожи на обычную российскую провинцию.
Юг России (Ростовская область, Краснодарский край и т.д.)
Лично мне не подходит по климату. По словам очевидцев, тихо захвачен представителями кавказских республик, и русское население сейчас оттуда активно уезжает, потому что жить в таком окружении не особо комфортно.
UPD: Захвачены только некоторые станицы. Большие города остаются русскими и находится там достаточно комфортно (если любите жаркий климат).
Ярославль
Красивый старинный купеческий город, на берегу Волги, из основных минусов, в дополнение к тем системным, которые, я описал в начале поста – много грязных производств = плохая ситуация с экологией.
Хочу извиниться за малое количество фоток, вставил только те, которые успел заранее закопировать на компьютер. Переносной винчестер, где лежат ВСЕ фотографии жена уже успела упаковать в чемодан (еле закрылся:)) и достать его оттуда, не представляется возможным. Соответственно, продолжение постов о выборе хороших мест для жизни последует уже ПОСЛЕ нашего переезда. Надеюсь к Инету на новом месте достаточно быстро подключусь.
При выборе лучшего места проживания в России, следует обратить внимание на рейтинг самых комфортных и благоприятных городов, однако, принимать окончательное решение следует, исходя из личных предпочтений.
Размышляя о переезде, люди стремятся выбрать лучшее место для проживания в России, это, как правило, самый комфортный и благоприятный во всех смыслах город. В какой регион России лучше переехать? Часто россияне и иностранцы задаются этим вопросом по самым разным причинам. Кто-то ищет лучший, самый благоприятный климат, кто-то чистую экологическую обстановку, кто-то из-за хронических заболеваний старается подобрать подходящую местность, кто-то просто ищет работу по специальности.
Большим городам тяжелее всех оказаться в ряду самых чистых. Это неудивительно, ведь в мегаполисах развита тяжёлая промышленность, дороги перегружены автомобилями, улицы завалены мусором. Конечно, это приносит большой вред экологии.
Самые чистые малонаселённые города России
В весьма живописном районе располагается город Дербент. Здесь и вода, и воздух соответствуют нормам. Предприятий, приносящих вред экологии, практически нет. Те, что есть, в основном, относятся к пищевой промышленности, которая большого вреда не приносит. На улицах всегда опрятно: местное население весьма уважительно относится к местам, в которых проживают, и чтит свою культуру.
В последние годы экологическая обстановка в Таганроге сильно улучшилась. В городе развита промышленность, которая наносит урон окружающей среде. В ответ на это проводится ряд серьёзных решений, задача которых – улучшение экологии. Эти мероприятия действительно позволили эффективно улучшить экологическую обстановку. Вдобавок большую роль играет близость к Азовскому морю, его способность к самоочищению. Таганрог – довольно чистый, комфортный и ухоженный город с десятками пляжей, большим количеством парков, скверов, зелёных зон. Следует отметить также мягкий и благоприятный климат. Относительно низкая влажность воздуха отлично дополняется близостью к морю.
Таким образом, в России достаточно большой выбор городов с благоприятными и комфортными условиями проживания. Какой из них лучше каждый сам определяет для себя. Если на первом месте стоит благополучное трудоустройство и высокая заработная плата, предпочтение следует отдать крупным мегаполисам. В случаях, когда особенно важным критерием выбора является экологическая обстановка и здоровье лучше выбрать для переезда малонаселённый город.
Бесплатная консультация юриста
Внимание! В связи с непрерывными изменениями в законодательстве, юридическая информация на этой странице могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите Ваш вопрос в форме ниже.
Международная консалтинговая компания в сфере человеческих ресурсов Mercer ежегодно составляет рейтинг городов мира по уровню качества жизни. Для этого аналитики организации выставляют крупным населённым пунктам оценки по 39 критериям: экономические показатели, социальная среда, степень свободы (отсутствие цензуры и других ограничений), личная безопасность, развитие здравоохранения, транспортной системы и так далее.
1. Вена, Австрия
Преимущества: инфраструктура, общественный транспорт, банки и финансы, безопасность, культура и свободное времяпрепровождение.
Вена - бессменный лидер рейтинга Mercer на протяжении последних лет. Город расположен у подножия Альп недалеко от границ со Словакией и Венгрией. Сильная экономика, штаб-квартиры ОПЕК и ОБСЕ, резиденция ООН, множество университетов делают Вену привлекательной с точки зрения работы и учёбы. Обширны и возможности для отдыха: Венская опера, старейший в мире зоопарк, музеи, галереи, площади и дворцы на годы.
2. Цюрих, Швейцария
Преимущества: безопасность, банки и финансы, инфраструктура, образование.
Цюрих - один из важнейших европейских финансовых центров. Эта отрасль обеспечивает четвёртую часть рабочих мест в городе. В совокупности с инновационными, промышленными и IT-предприятиями это даёт много возможностей для трудоустройства.
Цюрих считается безопасным городом с хорошей экологией. Он сравнительно небольшой: население всего 400 тысяч человек. Однако здесь доступно всё, что обычно ждут от мегаполиса: университеты, культурные объекты. В Цюрихе расположены штаб-квартиры Международной федерации футбольных ассоциаций и Международной федерации хоккея с шайбой.
3–4. Окленд, Новая Зеландия
Преимущества: высокий индекс человеческого развития, продолжительность жизни, валовой доход на душу населения.
Окленд - крупнейший город Новой Зеландии, в котором проживает треть населения страны. Здесь действует система трудовой миграции, в рамках которой работу можно найти ещё до переезда из своей страны. В Окленде развиты сельское хозяйство, обрабатывающая и пищевая промышленность, туристическая сфера.
Этот город самый тёплый и солнечный в Новой Зеландии, а вопросы являются приоритетными в целом для страны.
3-4. Мюнхен, Германия
Преимущества: инфраструктура, общественный транспорт, культура.
Мюнхен - крупный промышленный и исследовательский центр. Город чистый и зелёный, с хорошо развитым общественным транспортом, богатым историческим и культурным наследием. Ему также присущи такие свойственные немецким городам качества, как развитая система здравоохранения и социального обеспечения, преимущественно бесплатное образование и низкий уровень преступности.
5. Ванкувер, Канада
Преимущества: экономика, транспортная система, экология.
Ванкувер стабильно находится в топе комфортных для жизни населённых пунктов. Например, он занимает высокие позиции в рейтинге Vancouver is the third most livable city in the world: the Economist лучших городов на Земле от британского The Economist. Это промышленный центр страны с портом, лесозаготавливающими, горнодобывающими предприятиями, IT-компаниями.
В Ванкувере растут как свойственные этой местности деревья, так и завезённые из разных частей континента. Транспортная система включает в себя не только традиционные наземные способы перемещения, но и паромы. Отдельно стоит отметить пронизывающие город велодорожки.
6. Дюссельдорф, Германия
Преимущества: экономика, транспорт, культура, образование.
В Дюссельдорфе находятся штаб-квартиры многих крупных компаний. Например, Henkel, Vodafone, Degussa, Metro AG, WestLB, которые довольно охотно принимают на работу квалифицированных специалистов из других стран. Немалый вклад в развитие экономики вносит наличие крупного международного аэропорта и выставочного центра.
В качестве плюсов ещё можно отметить развитую инфраструктуру, множество музеев, театров и галерей, а также мягкий климат.
7. Франкфурт-на-Майне, Германия
Преимущества: инфраструктура, экономика, транспорт.
По качеству жизни Франкфурт-на-Майне мало отличается от других крупных городов . Здесь чисто, развиты инфраструктура, системы здравоохранения и социальной поддержки. Это центр коммерции, культуры, образования и туризма. А зашкаливающее число международных компаний даёт возможность найти высокооплачиваемую работу квалифицированному специалисту.
В 2001 году Франкфурт был самым богатым European cities outperform their English counterparts городом Европы по ВВП на душу населения. По опросу 2016 года, 65% Bindungen an die Stadt und Zufriedenheit mit Lebensbereichen жителей довольны им.
8. Женева, Швейцария
Преимущества: экономика, климат, экология, транспорт.
В 2014 году в исследовании Global Liveable Cities Index Женева была названа Geneva ranked as best city in the world лучшим городом для жизни, обогнав в рейтинге Сингапур, немецкие и скандинавские города. Здесь морской умеренный климат, рядом находятся горнолыжные курорты, развит наземный и водный пассажирский транспорт.
В городе положительно относятся к иностранцам. Именно они покупают 44% недвижимости в Женеве. Это объясняется и тем фактом, что здесь находится много штаб-квартир международных организаций.
9. Копенгаген, Дания
Преимущества: безопасность, экономика, социальная поддержка, инфраструктура.
В 2016 году Копенгаген стал вторым в рейтинге городов, жители которых . 67% респондентов были очень довольны жизнью, и только 5% - абсолютно недовольны. Это объясняется умеренным морским климатом, развитой экономикой, высокими доходами, чистотой на улицах, хорошей экологией, обширной инфраструктурой для отдыха.
10–11. Базель, Швейцария
Преимущества: экология, транспорт, промышленность, культура.
Небольшой город на северо-западе страны - центр химической и фармацевтической промышленности со штаб-квартирами Novartis и Hoffmann-La Roche. Местные трамваи являются международными и могут увезти пассажиров во Францию или Германию. Базель - зелёный город в прямом и переносном смысле: здесь много растительности и большое внимание уделяется экологии.
10–11. Сидней, Австралия
Преимущества: экономика, инфраструктура, климат.
Самый большой город Австралии знаменит прежде всего зданием местной оперы. Но культурные объекты - это не единственное, что делает жизнь здесь комфортной. В городе располагаются более 90 штаб-квартир банков и более 500 региональных офисов международных компаний. Ежегодно население Сиднея пополняется за счёт , поэтому это мультикультурный город с высоким уровнем толерантности.
При покупке жилья выбор района не менее важен, чем количество комнат в квартире или этаж дома. Особенно очевидна разница в крупных городах. Какие районы Москвы являются лучшими для проживания в 2020 году?
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Москва – крупный мегаполис и жизнь в разных районах может существенно отличаться. Здесь есть как элитные места проживания, так и территории, больше похожие на провинциальные города.
Выбирая место для проживания в столице, следует ориентироваться на критерии, важные для конкретного человека. Какие столичные районы признаны лучшими для проживания в 2020 году?
Что нужно знать
Как и в любом большом городе в Москве есть места больше подходящие для развлечений, а есть районы, где лучше проживать. Выбор лучшего для проживания района, как правило, базируется на состоянии инфраструктуры.
Если оценивать район проживания по инфраструктуре, то удобным считается место, откуда за 10-15 минут можно дойти пешком до необходимых организаций. То есть рядом находятся школа, детский сад, поликлиника, продуктовый магазин, аптека.
Кроме того удобные для проживания районы должны имеет хотя бы минимум развлечений. Хорошо если в пределах пешей доступности есть кафе или ресторан, кинотеатр, развлекательные центры, парки и прочее.
Существенное значение имеет и транспортная доступность. Наличие вблизи дома станции метро и автобусной остановки существенно увеличивает удобство проживания.
Если оценивать удобство жизни в Москве по районам, то наиболее удобными признаются Арбат, Тверской и Замоскворечье. В число лучших входят и следующие районы — Таганский, Басманный, Мещанский.
Высокие позиции занимают Котловка, Черемушки, Савеловский район, Коньково, Медведково. В нижних строках рейтинга значатся Донской и Даниловский районы, Некрасовка, Северный и Молжаниновский районы.
Но все же чаще под выбором удобного района для проживания в Москве подразумевается выбор административного округа.
Определения
Москва поделена на десять округов, которые образованы с целью упрощения административного управления отдельными территориями. Каждый отдельный округ охватывает несколько районов.
При этом учитываются исторические, географические, градостроительные особенности, социально-экономические характеристики, расположение транспортных коммуникаций, наличие инженерной инфраструктуры.
Территория Москвы включает в себя 130 районов, а также 16 сельских поселений, 2 городских поселения и 2 городских округа. Очевидно, что оценка каждого района по отдельности не слишком целесообразна.
Поэтому на столичном рынке недвижимости критерии места проживания оцениваются применительно к административному округу.
Какие критерии стоит учитывать
При выборе района (административного округа) проживания обращать внимание нужно на следующие факты:
- экологическая обстановка;
- транспортная доступность;
- наличие развитой инфраструктуры;
- плотность населения;
- благоустройство территории;
- уровень преступности.
Зачастую при выборе района проживания люди ориентируются на показатель престижности. На самом деле далеко не всегда элитные жилые комплексы оказываются удобными для жизни.
Отсутствие близости общественного транспорта или слабая инфраструктура в разы снижают привлекательность самого престижного жилья.
В Москве активно ведется застройка. И нередко многоэтажные дома возводятся в экологически неблагоприятных районах.
Вряд ли застройщик сообщит потенциальному покупателю о существующих минусах. Потому выбирая будущее жилье, нужно самостоятельно оценить место проживания с различных позиций удобства и комфорта.
Нелишним будет проверить наличие всех необходимых объектов – больницы, школы, магазина и т. д.
Если подобная поверка не представляется возможной, можно ориентироваться на рейтинг районов Москвы, удобных для проживания по мнению экспертов в сфере недвижимости.
Какие районы Москвы считаются хорошими для проживания
Лучшие для проживания районы Москвы определяются с учетом совокупной оценки разных критериев.
Однако нельзя выделить какой-то один самый лучший или самый худший район Москвы. Любой рейтинг составляется на основе каких-то определенных критериев.
При этом некоторые плюсы и минусы могут быть попросту не учтены. Потому целесообразнее оценивать место проживания в целом, с учетом всех значимых факторов.
Центральный округ
Центральный округ Москвы считается самым дорогим районом проживания. Здесь постоянно строится жилье в премиум- и бизнес-сегментах.
Много здесь вторичного жилья, при этом средняя стоимость квадратного метра равна 350 000 рублей. Земля здесь дорогая и доступного жилья нет.
В основном в ЦАО приобретают квартиры владельцы бизнеса, топ-менеджеры компаний, работники нефтяной промышленности.
Но при всей престижности проживания в Центральном округе нельзя не отметить проблемы с экологией и транспортом.
Промышленные предприятия в ЦАО отсутствуют. Но 90 % атмосферного загрязнения обусловлено количеством автомобилей, по которому Центральный округ является чемпионом.
Состояние воздуха по уровню загрязненности в три раза превышает допустимые нормы. Кроме прочего в Центральном округе большая плотность населения.
И это не только местные жители, но и большое количество сотрудников различных учреждений. Но следует отметить, что районы ЦАО признаны лучшими для семей с детьми, когда речь идет об учебе и спорте.
В Хамовниках сосредоточены самые элитные школы и детсады, а в Крылатском находится самое большое число детских спортивных секций.
Если выбирать по критерию развитости инфраструктуры или транспортной доступности, то ЦАО несомненно является лидером. А вот по фактору экологии это далеко не лучший район для проживания.
Юго-Западный округ
Плотно заселенным признается Юго-Западный округ. Однако в сравнении с ЦАО ситуация с транспортом здесь получше.
Удачное проектирование транспортной сети выражается в большом количестве объездных путей. Округ удален от центра, но при необходимости проблем с транспортной доступностью не возникает.
С экологической точки зрения в ЮЗАО все хорошо – промзоны отсутствуют, а треть района представлена лесопарковыми зонами. Воздух в округе признается самым чистым по Москве.
Помимо парков здесь есть пруды, озера и небольшие речки. Новостроек здесь не много. Строится в основном дорогое элитное жилье.
Основную застройку представляют «хрущевки» и «брежневки». Квадратный метр жилья на вторичном рынке обойдется примерно в 210 000 рублей.
Западный округ
После Центрального округа по уровню солидности, престижности и комфорта идет Западный округ. С транспортной обстановкой здесь также неплохо.
Обусловлено это наличием крупных магистралей – проспектов Вернадского, Мичуринского, Кутузовского. Но при этом в отдаленных районах округа метро отсутствует.
Дома в ЗАО в основном современные – кирпичные, монолитные, панельные. Рынок вторичной недвижимости достаточно разнообразен.
Средняя цена квадратного метра вторичного жилья составляет 190 000 рублей. Если оценивать стоимость жилья в новостройках, то нужно учитывать, что почти 80 % квартир относится к бизнес-классу.
Именно в ЗАО расположены самые элитные спальные районы Москвы. Цена за квадрат варьируется от 150 000 до 300 000 рублей.
Экологическая обстановка для жизни в Западном округе вполне благополучна. Несмотря на близость к центру, здесь чистый воздух.
Обусловлено это большим количеством парковых зон – Москворецкий парк, Рублевский лес, Серебряный бор, заповедник «Крылатские холмы», заказники «Долина реки Сетунь», Воробьевы горы, Тропаревский и Юго-Западный лесопарки.
Периодически воздух становится слишком загазованным, когда ветер приносит со стороны автомагистрали выхлопные газы автотранспорта. Но как только направление ветра меняется, атмосфера сразу улучшается.
Северо-Западный округ
Довольно экологичным признается Северо-Западный округ Москвы. По статистике именно в этом округе зафиксирована самая большая продолжительность жизни людей.
Крупные промышленные зоны здесь отсутствуют, почти половину территории занимают леса. В округе есть пруды, реки, озера.
Наличие водно-лесных ресурсов существенно снижает вред, сводя его почти к минимуму, от трех ТЭЦ и ядерного объекта, расположенных в Пенягино, Митино и Строгино.
С транспортной доступностью тоже все достаточно благополучно метро присутствует во всех районах, за исключением Куркино. При этом активно развивается Волоколамское шоссе и транспортная инфраструктура в целом.
Спрос на жилье в округе стабильно высок. Рынок первичной недвижимости в СЗАО перспективен и разнообразен.
Здесь строят жилье разное по формату, ценовым и качественным характеристикам. Стоимость квартиры комфорт-класса в новостройке составит примерно от 7 000 000 рублей.
Что касается вторичного рынка недвижимости, то можно приобрести квартиру в современных зданиях и типовых домах. Квадрат жилья в среднем обойдется в 170 000 рублей.
Северный округ
Одним из наиболее перспективных районов является Северный округ столицы. Строительство здесь ведется очень активно, в планах значится ввод ряда станций метро.
Кроме прочего запланировано вынести за МКАД часть промышленных зон. Но на данный момент экологическая обстановка в округе непростая.
Мощная промышленная зона в районе станции метро Войковская признается самым вредным объектом округа. Зеленые насаждения в САО почти отсутствуют.
Кроме того непрерывное транспортное движение по Ленинградскому шоссе отравляет воздух выхлопными газами. С транспортом здесь в принципе обстановка напряженная – перегружена не только Ленинградка, но и Дмитровское с Волоколамским шоссе.
Некоторые районы округа не имеют станций метро, что усложняет процесс передвижения при отсутствии личного автомобиля.
По рынку недвижимости Северный округ выделяет большое число апартаментов, которых в новостройках более 80 %. Минимальная стоимость квадратного метра жилья начинается от 140 000 рублей.
Предполагается, что существующие на территории пустые производственные здания будут реконструированы под жилые помещения.
Вторичный рынок недвижимости представлен преимущественно панельными и кирпичными домами. Цена квадрата площади начинается от 160 000 рублей.
Северо-Восточный округ
Наибольшая плотность населения зарегистрирована в Северо-Восточном округе. На один квадратный километр здесь приходится более 13 500 человек.
Сложной в округе является и транспортная ситуация – Дмитриевское, Ярославское и Алтуфьевское шоссе чрезмерно перегружены и давно нуждаются в реконструкции.
Ряд районов испытывает сложности с общественным транспортом, метро присутствует не везде.
Вопросы экологии тоже достаточно сложны. С одной стороны тут находятся Ботанический сад, Лосиный Остров со своим лесом.
Но в то же время в СВАО функционирует более ста различных предприятий. Некоторое утешение в том, что они рассредоточены по всему округу, что несколько уменьшает их негативное воздействие.
Однако здесь находятся такие опасные для экологии объекты, как химический и нефтеперерабатывающий заводы, завод «Аэроэлектромаш». В районе Отрадное размещен мусоросжигательный завод.
Со строительством в Северном округе тоже есть проблемы. Свободное место здесь почти отсутствует, и возводить новостройки просто негде. По этой причине неуклонно растут цены на квартиры.
Видео: лучшие районы для проживания Москвы
Рынок недвижимости представлен в основном вторичным жильем в панельных домах и кирпичных пятиэтажках. Квадрат жилой площади на вторичном рынке обойдется примерно в 150 000 рублей.
Стоимость квадратного метра жилья в немногочисленных новостройках варьируется от 155 000 до 190 000 рублей. При этом больше половины первичной недвижимости составляют апартаменты.
Восточный округ
Наиболее неблагоприятным и с точки зрения экологии и с позиции транспортной доступности признается Восточный округ Москвы.
Расположенные здесь Шоссе Энтузиастов и Щелковское шоссе считаются самыми проблемными в городе. Одной из самых «грязных» промзон считается «Калошино».
Несколько сглаживает ситуацию большое количество в округе лиственных деревьев. Во многом благодаря этому люди приобретают здесь жилье.
В ВАО больше всего кирпичных домов. Стоимость квадратного метра жилплощади на вторичном рынке составляет около 148 000 рублей.
Первичный рынок довольно малочислен, всего 5 % от общего количества жилья. В основном это квартиры недорого бизнес-класса со стоимостью за квадрат около 160 000 рублей.
Но говорить о перспективности застройки ВАО не приходится. В округе мало подходящих строительных площадок, а имеющиеся обладают низкими характеристиками качества.
Южный округ
Рекордсменом по загруженности дорог считается Южный округ столицы, но в то же время здесь самое большое количество новостроек. Перспектива застройки округа весьма велика.
Поскольку планируется перезастройка промышленных зон. Это должно повлиять на улучшение экологической обстановки и развитие инфраструктуры.
На данное время проблемы с экологией в ЮАО обусловлены именно большим количеством промышленных предприятий. Причем три из них работают с радиоактивными материалами. Плюс ко всему здесь размещена свалка радиоактивных отходов.
Учитывая, что рельеф местности затрудняет воздухообмен, то воздух в округе насыщен вредными веществами по максимуму. Ситуацию мало смягчают и имеющиеся зеленые насаждения.
По этой причине и принято решение о закрытии устаревших предприятий, которые не могут быть переоборудованы под новые технологии. Возможно, это решит проблему с плохой атмосферой.
Но хотя экология в ЮАО оставляет желать лучшего, квартиры продаются очень активно. Первичный рынок недвижимости в округе считается самым насыщенным по Москве. Стоимость квадрата жилья находится на уровне 105 000-250 000 рублей.
На вторичном рынке в ЮАО можно купить самые недорогие апартаменты внутри МКАД. Цена квадратного метра площади на вторичном рынке начинается от 140 000 рублей.
Юго-Восточный округ
Пожалуй, самым неблагоприятным для проживания, является Юго-Восточный округ столицы. Здесь сосредоточено такое количество промзон, что они занимают треть округа.
Именно здесь находится знаменитая Капотня – нефтеперегонный завод, закрытия которого уже много лет требуют общественные организации и местные экологи.
В народе завод именуют не иначе как «Исчадие ада», поскольку в атмосферу он выбрасывает наверно весь существующий перечень вредоносных газов.
Особенностью округа является и то, что территория находится как бы в низине. Вся гарь города сдувается сюда и здесь же остается.
Так, к примеру, район Печатники признан самой низкой точкой Москвы и удельный вес скапливающихся здесь газов ниже удельного веса воздуха.
Кроме того в ЮВАО расположена Курьяновская очистительная станция, вокруг которой круглый год стоит зловоние. В районе Выхино-Жулебино атмосфера загрязняется выхлопными газами с МКАД и дымом с мусоросжигательного завода.
Жители Братеево и Люблино живут вблизи от ТЭЦ, что обуславливает неизменно повышенный уровень радиации. Что по поводу рынка недвижимости, то в основном он представлен «хрущевками» 60-70-х годов.
Новостройки расположены за МКАДом, но большая их часть размещена в Некрасовке, где как раз и стоит мусоросжигательный завод, а поблизости находятся люберецкие поля аэрации для слива канализации.
По указанным причинам стоимость жилья в ЮВАО невысока. Если вторичное жилье в панельном доме можно купить по цене 135 000 рублей за квадрат, то в новостройке с квартирами эконом-класса метр площади обходится в 90 000-135 000 рублей.
Зеленоградский административный округ
Самым маленьким в Москве по территории является Зеленоградский округ. Расположен он полностью за МКАДом и на треть покрыт зелеными насаждениями. Основная деятельность округа – научно-производственная.
За ЗелАО прочно закрепился статус главного российского центра микроэлектроники. В этом округе сосредоточены передовые исследовательские центры.
В основном здесь находятся научные и производственные предприятия. Округ признается весьма привлекательным с точки зрения экологии. Но существенным минусом можно назвать плохую транспортную доступность, добраться отсюда до центра достаточно проблематично.
Задумался о том, что Россия не очень ценит тебя как гражданина своей страны и решил валить? Отговаривать тебя не будем, наоборот, посоветуем некоторые места, где относительно комфортно жить.
1. Исландия
Помимо роскошных пейзажей, еще одним достоянием Исландии является 100% уровень грамотности населения и низкая статистика убийств (1,8 на 100000 человек в год).
Кроме того, исландцы очень терпимо относятся к представителям различного рода меньшинств.
2. Дания
Датчане считаются счастливейшим из живущих народом.
У них в стране лучшая в мире система социально обеспечения населения.
3. Новая Зеландия
Наименее «загазованный» уголок планеты. 90%, уже переехавших туда, говорят, что рекомендовали бы эту страну друзьям. Кроме того, в этой стране есть традиция давать щедрые отпускные, так что у отдыхается новозеландцам очень даже неплохо.
4. Австрия
Австрия может похвастаться отличным состоянием окружающей среды, удивительной чистотой на улицах, низким уровнем преступности и отличной системой транспортных коммуникаций.
5. Швейцария
Прекрасное образование и медицинское обслуживание - вот, что выгодно отличает Швейцарию от многих других стран.
6. Япония
Япония - страна идеально чистых общественных уборных, а так же безупречно вежливых людей и еды отличного качества.
7. Финляндия
В Финляндии практически нет коррупции и отсутствует классовое разделение. Кроме того, в Финляндии - лучшее в мире школьное образование.
8. Канада
Канада обладает одной из самых развитых, на сегодняшний день, экономик в мире.
9. Швеция
Швеция - страна повышенного комфорта в социальной сфере и прекрасных заснеженных пейзажей.
10. Бельгия
Если ты любишь пиво и шоколад, и тебя не пугает дождливая погода, тогда тебе в Бельгию. Кроме того, из Бельгии рукой подать до двух крупнейших европейских столиц - Париж и Лондон находятся в полутора часах езды на скором.
11. Норвегия
Норвегия имеет очень низкий уровень преступности и численности заключенных в тюрьмах.
12. Ирландия
Ирландцы невероятно дружелюбны и у них отличное чувство юмора. Кроме того, в этой стране лучшие в мире поля для гольфа.
13. Словения
Словения — небольшая восточноевропейская страна с мягким климатом, отличной кухней и низким уровнем преступности.
14. Чехия
Великолепная кухня, огромный выбор пива на любой вкус, потрясающая архитектура и космополитическая атмосфера - вот что ждет тебя в Чехии.
15. Германия
В Германии к искусству, истории, культуре родины не считается признаком элитарности. Это просто одна из частей немецкой жизни. Кроме того, высокие стандарты быта - делают эту страну идеальным местом для комфортного проживания.
16. Австралия
Климатические условия этой страны располагают к здоровому, активному образу жизни. При чем, желательно, на свежем воздухе. Средняя продолжительность жизни здесь составляет 82 года.
17. Сингапур
По части работ по сохранению водных ресурсов, окружающей среды т.д. Сингапуру нет равных.
18. Португалия
Рай для любителей гольфа. Прекрасный климат, расслабленный стиль жизни аборигенов и низкий уровень преступности - делает эту страну привлекательной во всех отношениях.
19. Катар
Одна из самых богатых стран в мире, в которой стоимость бензина может быть меньше стоимости воды.
20. Бутан
Удивительная страна, разительно отличающаяся от большинства стран во всем мире. Единственный уголок на планете, который продолжает изо всех сил сопротивляться растущей экспансии западной цивилизации.